二零二五年度老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、老宅基地使用權(quán)描述1.使用權(quán)內(nèi)容甲方將位于______的老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的具體位置、面積等信息詳見附件。乙方獲得的老宅基地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物等。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用老宅基地，不得用于非法用途。乙方保證在獲得老宅基地使用權(quán)后，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不得擅自改變土地用途或建筑物結(jié)構(gòu)。二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容甲方同意將老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并支持乙方在該地塊上建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園。乙方承諾在獲得老宅基地使用權(quán)后，按照甲方的要求，建設(shè)符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園標(biāo)準的設(shè)施和項目。2.協(xié)議要求乙方應(yīng)在獲得老宅基地使用權(quán)后______個月內(nèi)（具體時長）完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)工作。乙方保證所建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準。三、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用老宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將老宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。2.交地地點甲方將老宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件交付至乙方指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的宅基地進行監(jiān)管，確保其符合農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)要求。有權(quán)要求乙方按照約定的農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)進度進行開發(fā)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供宅基地使用權(quán)，并確保無權(quán)屬糾紛。為乙方提供必要的政策支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)獨立進行農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)和管理。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決建設(shè)過程中遇到的問題。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)工作。嚴格遵守國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準，確保農(nóng)業(yè)示范園的可持續(xù)發(fā)展。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在建設(shè)過程中應(yīng)對農(nóng)業(yè)示范園的工程質(zhì)量進行自檢。甲方在項目驗收前進行現(xiàn)場檢查，確保農(nóng)業(yè)示范園符合設(shè)計要求和規(guī)范。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本合同約定的農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)要求以及國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準和規(guī)范為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宅基地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程延期費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到約定的農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)標(biāo)準，應(yīng)負責(zé)免費返工或整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因建設(shè)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)價格、農(nóng)業(yè)示范園設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之