2025有關(guān)公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方須符合公有住房承租條件的法律法規(guī)規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余【】%。第四條住房承租權(quán)的變更4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住房承租權(quán)的變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向相關(guān)部門提供與住房承租權(quán)變更有關(guān)的資料和文件。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同年內(nèi)的住房承租權(quán)有效期內(nèi)，履行本合同約定的義務(wù)。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按本合同約定的條件接受住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得住房承租權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房承租權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，核實(shí)主體資格。2.核對(duì)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，包括住房的面積、位置、使用年限等。解決辦法：查閱相關(guān)住房檔案資料，確認(rèn)住房基本情況。3.確保轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付符合法律法規(guī)規(guī)定，避免出現(xiàn)非法集資等風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式和時(shí)間，遵守相關(guān)金融法律法規(guī)。4.注意合同條款的合法性和合理性，避免出現(xiàn)免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任等不公平條款。解決辦法：審查合同條款，確保符合法律法規(guī)，公平合理。5.注意合同的履行和變更過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提前做好預(yù)防和解決方案。解決辦法：明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如有變更事項(xiàng)，及時(shí)協(xié)商解決。6.注意合同的解除和終止條件，以及解除或終止合同后的相關(guān)事項(xiàng)處理。解決辦法：明確合同解除和終止的條件，以及后續(xù)的處理程序。法律名詞及名詞解釋：1.公有住房承租權(quán)：指國(guó)家或企事業(yè)單位按照相關(guān)政策，向符合條件的家庭提供的一種住房保障權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將其住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。3.公有住房：指由國(guó)家或企事業(yè)單位投資建設(shè)，按照優(yōu)惠政策向符合條件的家庭提供的住房。4.承租條件：指符合國(guó)家或地方政策規(guī)定的，具備公有住房承租資格的條件。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方將其住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，需要辦理的相關(guān)手續(xù)和程序。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等法律法規(guī)文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公有住房承租權(quán)持有人希望將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的承租人。2.承租人愿意接受公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照約定條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方與承讓方應(yīng)保證所提供的住房承租權(quán)及個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反國(guó)家和地方有關(guān)公有住房管理的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)政策規(guī)定。3.住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承讓方應(yīng)按照公有住房的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的租賃合同義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后【】日內(nèi)，將住房鑰匙及相關(guān)資料交付給承讓方。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民