2025年度低溫冷藏冷庫建設(shè)項(xiàng)目承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低溫冷藏冷庫建設(shè)項(xiàng)目承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目建設(shè)目的2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1項(xiàng)目承包范圍3.2項(xiàng)目承包方式3.3項(xiàng)目承包期限3.4項(xiàng)目承包費(fèi)用第四章設(shè)計(jì)要求4.1冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2冷庫設(shè)備選型4.3冷庫施工圖紙4.4設(shè)計(jì)變更及審批第五章施工要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.4材料驗(yàn)收及保管第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)7.4質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4事故處理及報(bào)告第九章合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行期限9.3合同履行地點(diǎn)9.4合同履行方式第十章付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4付款憑證第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度低溫冷藏冷庫建設(shè)項(xiàng)目承包合同1.2合同編號(hào)20250011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：冷鏈物流有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承包單位）：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹本項(xiàng)目旨在滿足地區(qū)對(duì)低溫冷藏冷庫的需求，提高冷鏈物流效率。2.2項(xiàng)目建設(shè)目的建設(shè)一座符合國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)先進(jìn)的低溫冷藏冷庫，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的冷鏈物流服務(wù)。2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模冷庫總?cè)萘浚?0000立方米建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1項(xiàng)目承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、設(shè)備采購、調(diào)試及試運(yùn)行等。3.2項(xiàng)目承包方式采用總價(jià)承包方式。3.3項(xiàng)目承包期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。3.4項(xiàng)目承包費(fèi)用總價(jià)為人民幣伍仟萬元整。第四章設(shè)計(jì)要求4.1冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《低溫冷藏庫設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2冷庫設(shè)備選型應(yīng)選用節(jié)能、環(huán)保、性能穩(wěn)定的設(shè)備。4.3冷庫施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細(xì)的施工圖紙，圖紙需經(jīng)甲方審核通過。4.4設(shè)計(jì)變更及審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批后方可實(shí)施。第五章施工要求5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。5.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排應(yīng)符合合同約定，并定期向甲方報(bào)告。5.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全措施乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工安全。5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。第六章材料供應(yīng)6.1材料采購方式乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購。6.2材料質(zhì)量要求所采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料供應(yīng)進(jìn)度材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。6.4材料驗(yàn)收及保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管，確保材料質(zhì)量。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《低溫冷藏庫質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.4質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。第八章合同履行9.1合同履行原則雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則履行合同。9.2合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。9.3合同履行地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。9.4合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。第十章付款方式10.1付款比例合同總價(jià)分為四個(gè)階段支付，分別為：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%；2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付合同總價(jià)的20%；3.中期款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付合同總價(jià)的40%；4.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。10.2付款時(shí)間每個(gè)階段的付款時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。10.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三章合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2025年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）年月日乙方（承包單位）簽字：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為建設(shè)單位，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和修改。1.1.2甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度和施工順序。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方資金支付條款說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需按時(shí)支付工程款項(xiàng)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。1.2.2甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來源合法，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。1.2.3如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.3甲方質(zhì)量要求條款說明：甲方對(duì)工程質(zhì)量有較高要求，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求施工。條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。1.3.3如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承包單位，對(duì)項(xiàng)目的施工管理和質(zhì)量控制具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)決定施工進(jìn)度和施工順序，并保證施工質(zhì)量。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行決策和處理。2.2乙方材料采購條款說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，需確保材料質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求采購材料。2.2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合要求。2.2.3乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.3乙方工期保障條款說明：乙方需保證工程按時(shí)完工，并對(duì)延誤工期承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.3乙方應(yīng)采取措施避免工期延誤，確保工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：為提高合同執(zhí)行效率，引入第三方中介提供服務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)解決雙方之間的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明4.材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)措施8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.付款憑證13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；未按約定支付工程款；未按約定提供材料；工期延誤；未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案；未經(jīng)乙方同意擅自更改施工方案。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程或材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，由乙方修