2025關(guān)于租房協(xié)議合同下載

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方不符合條件，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的身份信息及資格，可通過(guò)官方渠道查詢、讓對(duì)方提供相關(guān)證件等方式。2.確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，了解房屋的權(quán)屬情況，可向房產(chǎn)交易中心查詢，確保房屋無(wú)抵押、查封等情況。3.確保房屋租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。若發(fā)現(xiàn)租賃用途不符合規(guī)定，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃用途的規(guī)定，確保租賃用途合法合規(guī)。4.租金、押金、違約金等金額需明確填寫在合同中，避免后期因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)核對(duì)金額，確保填寫正確。如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。5.合同中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、房屋維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確保關(guān)鍵信息無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。6.雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：在履行合同過(guò)程中，保持與對(duì)方的良好溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有受理、審判民事案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于民宿出租、辦公空間租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方時(shí)使用。4.租賃雙方為國(guó)內(nèi)或國(guó)外個(gè)人或企業(yè)。5.其他需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。C.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的分配。D.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。E.提前終止合同：在合同未到期時(shí)，雙方提前終止合同的條件及違約金計(jì)算。F.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件。G.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。H.安全條款：房屋使用過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)及