2025年度平房房屋租賃合同范本包含押金退還規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施損壞賠償8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應自逾期之日起向出租方支付_______%的違約金。5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額：_______元5.2押金支付時間：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應退還押金。5.4押金退還流程：承租方應于租賃期滿前_______天書面通知出租方，出租方在收到通知后_______個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋原設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任：房屋日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，因使用不當造成的損壞由承租方承擔賠償責任。6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應按照附屬設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程使用，不得擅自損壞或丟棄。7.2附屬設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當導致附屬設(shè)施損壞，承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并盡力減輕損失。8.1.3因不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行時，雙方均不承擔責任，但應及時協(xié)商解決。8.2違約責任8.2.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。8.2.3因違約造成的損失超過違約金數(shù)額時，違約方應賠償超出部分。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當理由，如房屋需要自用等，可提前_______天書面通知承租方解除合同。9.1.2承租方有正當理由，如房屋存在重大質(zhì)量問題等，可提前_______天書面通知出租方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。9.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師或其他任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同履行受阻或受損的賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方介入的目的和范圍；15.4.2.3第三方的責任和權(quán)利；15.4.2.4第三方責任限額；15.4.2.5第三方介入的期限；15.4.2.6第三方介入費用的承擔；15.4.2.7爭議解決方式。15.5第三方權(quán)利和義務15.5.1.1獲取與合同履行相關(guān)的信息；15.5.1.2依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.5.1.3要求出租方和承租方履行合同義務。15.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.5.2.2對提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任；15.5.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其責任和義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.6.2第三方不承擔因出租方或承租方違反合同約定而產(chǎn)生的責任。15.6.3第三方介入期間，出租方和承租方仍應履行本合同約定的義務。16.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除16.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容和生效日期。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。16.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因和生效日期。16.2.3解除協(xié)議簽署后，第三方應立即停止介入行為。17.第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確租賃雙方對房屋狀況的確認。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單用于確保房屋設(shè)施在租賃期間的使用和維護責任明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、責任、權(quán)利、費用承擔等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：押金退還清單詳細要求：列出押金退還的條件、流程、退還金額等信息。說明：此清單用于明確押金退還的具體操作和標準。5.附件五：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄所有違約行為的發(fā)生時間、原因、責任認定和處理結(jié)果。說明：此記錄用于跟蹤和管理違約行為，確保合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按時交付房屋1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4出租方未履行房屋維護義務1.5承租方損壞房屋或設(shè)施1.6第三方未履行協(xié)議約定的責任2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：承租方每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。2.2未按時交付房屋：出租方每逾期一日，應向承租方支付_______%的違約金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應承擔恢復原狀的全部費用。2.4未履行房屋維護義務：出租方應承擔維修費用。2.5損壞房屋或設(shè)施：承租方應承擔修復或賠償費用。2.6第三方未履行協(xié)議約定的責任：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______元違約金。3.2出租方未按時交付房屋：如出租方未按時交付房屋，應向承租方支付_______元違約金。3.3承租方損壞房屋設(shè)施：如承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應承擔維修費用_______元。全文完。2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋設(shè)施要求房屋內(nèi)應具備基本生活設(shè)施，如水電、燃氣、供暖等，乙方在租賃前應確保設(shè)施正常運行。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.押金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元，租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。三、租金支付與使用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方協(xié)商確定。2.租金使用租金用于支付房屋租賃費用，包括但不限于房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等。四、押金退還規(guī)定1.退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。2.退還流程乙方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。甲方應在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，核實房屋及設(shè)施狀況，并退還押金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______天通知乙方。義務：在租賃期間，負責房屋的維修和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款，應退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或退租。義務：在租賃期間，合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。在租賃期滿或提前退租時，將房屋及設(shè)施恢復原狀，并退還鑰匙。六、押金退還規(guī)定1.退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。2.退還流程乙方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。甲方應在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，核實房屋及設(shè)施狀況，并退還押金。七、租金支付與使用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方協(xié)商確定。2.租金使用租金用于支付房屋租賃費用，包括但不限于房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或收取租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方提前退租，應提前______天通知甲方，并支付相應違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、房屋設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7房屋基本情況1.8租賃用途1.9租金及支付方式1.10押金及退還規(guī)定1.11物業(yè)管理費用1.12合同變更與解除1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第二章房屋租賃雙方責任與義務2.1出租方責任與義務2.2承租方責任與義務2.3房屋維護保養(yǎng)2.4房屋使用限制2.5房屋裝修及改動2.6房屋鑰匙管理2.7房屋租賃期間房屋維修責任2.8房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更2.9房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.10房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止第三章租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還規(guī)定3.3違約金及滯納金3.4租金調(diào)整3.5租金逾期支付3.6租金支付憑證3.7押金支付憑證第四章物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費繳納4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.3公共設(shè)施維護責任4.4公共設(shè)施維修費用承擔4.5物業(yè)管理費調(diào)整第五章房屋租賃期間相關(guān)事項5.1房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更5.2房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止5.4房屋租賃期間房屋維修責任5.5房屋租賃期間房屋租賃權(quán)限制5.6房屋租賃期間房屋租賃權(quán)續(xù)約第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋租賃押金收據(jù)8.3房屋租賃期間物業(yè)管理費收據(jù)8.4房屋租賃期間租金支付憑證8.5其他相關(guān)附件第九章合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點第十章合同備案10.1合同備案機構(gòu)10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同解除或終止后的處理14.1房屋退還14.2租金及押金退還14.3物業(yè)管理費結(jié)算14.4爭議解決費用承擔合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度平房房屋租賃合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承租方：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點____________________1.5合同生效日期____年__月__日1.6合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7房屋基本情況1.7.1房屋地址：____________________1.7.2房屋面積：____________________平方米1.7.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.7.4房屋設(shè)施：____________________1.8租賃用途本房屋僅用于____________________。1.9租金及支付方式1.9.1租金金額：人民幣____________________元/月1.9.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方。1.10押金及退還規(guī)定1.10.1押金金額：人民幣____________________元1.10.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付。1.10.3押金退還條件：（1）合同期滿，承租方按合同約定退房且無違約行為；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃期間租金、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清。1.11物業(yè)管理費用1.11.1物業(yè)管理費金額：人民幣____________________元/月1.11.2支付方式：與租金同期支付。1.12合同變更與解除1.12.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。1.12.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.13爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項____________________第二章房屋租賃雙方責任與義務2.1出租方責任與義務2.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.1.2按合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途；2.1.3對房屋及附屬設(shè)施進行必要維修，確保其處于良好狀態(tài)；2.1.4協(xié)助承租方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。2.2承租方責任與義務2.2.1按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；2.2.2合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.2.3保管好房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞，負責修復或賠償；2.2.4租賃期滿或合同解除時，按合同約定退還房屋。2.3房屋維護保養(yǎng)2.3.1承租方應保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好；2.3.2房屋及附屬設(shè)施維修費用，按合同約定承擔。2.4房屋使用限制2.4.1承租方不得利用房屋從事違法活動；2.4.2未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.5房屋裝修及改動2.5.1承租方如需對房屋進行裝修或改動，需征得出租方同意；2.5.2裝修或改動后的房屋，需恢復原狀或經(jīng)出租方同意。2.6房屋鑰匙管理2.6.1出租方應向承租方提供房屋鑰匙；2.6.2承租方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。2.7房屋租賃期間房屋維修責任2.7.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由出租方負責維修；2.7.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。2.8房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更2.8.1承租方需變更租賃權(quán)，應提前向出租方提出申請；2.8.2出租方同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議。2.9房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.9.1承租方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前向出租方提出申請；2.9.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.10房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止2.10.1合同期滿或合同解除后，承租方應將房屋退還出租方；2.10.2出租方應在合理期限內(nèi)驗收房屋，確認無損壞后，退還押金。第三章租金及押金3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣____________________元/月3.1.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方。3.2押金及退還規(guī)定3.2.1押金金額：人民幣____________________元3.2.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付。3.2.3押金退還條件：（1）合同期滿，承租方按合同約定退房且無違約行為；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃期間租金、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清。3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于一日租金的違約金；3.3.2滯納金：若承租方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應支付相當于一日物業(yè)管理費的滯納金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：因市場行情變化或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。3.5租金逾期支付3.5.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金和滯納金。3.6租金支付憑證3.6.1承租方應在支付租金后，保存相關(guān)支付憑證。3.7押金支付憑證3.7.1承租方應在支付押金后，保存相關(guān)支付憑證。第四章物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費繳納4.1.1承租方應按合同約定支付物業(yè)管理費。4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。4.3公共設(shè)施維護責任4.3.1公共設(shè)施的維護責任由物業(yè)管理方承擔。4.4公共設(shè)施維修費用承擔4.4.1公共設(shè)施的維修費用由物業(yè)管理方承擔。4.5物業(yè)管理費調(diào)整4.5.1物業(yè)管理費調(diào)整條件：因物業(yè)管理成本變化或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對物業(yè)管理費進行調(diào)整。第五章房屋租賃期間相關(guān)事項5.1房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更5.1.1承租方需變更租賃權(quán)，應提前向出租方提出申請；5.1.2出租方同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議。5.2房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1承租方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前向出租方提出申請；5.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止5.3.1合同期滿或合同解除后，承租方應將房屋退還出租方；5.3.2出租方應在合理期限內(nèi)驗收房屋，確認無損壞后，退還押金。5.4房屋租賃期間房屋維修責任5.4.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由出租方負責維修；5.4.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。5.5房屋租賃期間房屋租賃權(quán)限制5.5.1承租方不得利用房屋從事違法活動；5.5.2未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.6房屋租賃期間房屋租賃權(quán)續(xù)約5.6.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；5.6.2續(xù)約條件及條款按本合同約定執(zhí)行。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導致合同無法履行；6.1.2出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；6.2.2雙方應在收到解除通知后，協(xié)商解除事宜。6.3合同終止條件6.3.1合同期滿；6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.4合同終止程序6.4.1合同期滿前，雙方可協(xié)商終止事宜；6.4.2雙方應在合同期滿后，辦理房屋退還手續(xù)。6.5合同解除或終止后的處理6.5.1房屋退還：合同解除或終止后，承租方應將房屋退還出租方；6.5.2租金及押金退還：合同解除或終止后，出租方應在合理期限內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；6.5.3其他費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)算其他相關(guān)費用。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；7.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第八章合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況。8.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應由出租方出具，并加蓋公章。8.3房屋租賃期間物業(yè)管理費收據(jù)房屋租賃期間物業(yè)管理費收據(jù)應由物業(yè)管理方出具，并加蓋公章。8.4房屋租賃期間租金支付憑證房屋租賃期間租金支付憑證應由出租方出具，并加蓋公章。8.5其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復印件等。第九章合同簽署9.1合同簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________9.2合同簽署日期____年__月__日9.3合同簽署地點____________________第十章合同備案10.1合同備案機構(gòu)____________________10.2合同備案手續(xù)____________________10.3合同備案期限____________________第十一章合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同生效日期____年__月__日第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；12.2.2雙方應在收到解除通知后，協(xié)商解除事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商終止事宜；13.2.2雙方應在合同期滿后，辦理房屋退還手續(xù)。第十四章合同解除或終止后的處理14.1房屋退還14.1.1合同期滿或合同解除后，承租方應將房屋退還出租方；14.1.2出租方應在合理期限內(nèi)驗收房屋，確認無損壞后，退還押金。14.2租金及押金退還14.2.1合同期滿或合同解除后，出租方應在合理期限內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；14.2.2退還金額應扣除違約金、滯納金及其他應扣除的費用。14.3其他費用結(jié)算14.3.1合同期滿或合同解除后，雙方應結(jié)算其他相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。14.4合同解除或終止后的爭議解決14.4.1合同期滿或合同解除后，如雙方對費用結(jié)算或爭議解決仍有異議，應按照第七章爭議解決方式處理。出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)對房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行定期保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。1.2甲方維修責任條款說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔；（2）租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任或賠償。1.3甲方裝修限制條款（1）乙方如需進行裝修，應事先征得甲方同意；（2）裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全；（3）裝修完成后，乙方應恢復原狀或經(jīng)甲方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意；（2）裝修費用由乙方承擔，甲方不得收取額外費用；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，對房屋進行合理拆除。2.2乙方租賃期限條款（1）乙方有權(quán)要求延長租賃期限，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議；（2）租賃期限延長后，租金及押金按原合同約定執(zhí)行。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需征得甲方同意；（2）轉(zhuǎn)租協(xié)議應包含原合同約定的內(nèi)容，并經(jīng)甲方簽字蓋章；（3）轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行原合同約定的義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款（1）中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任條款（1）中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法；（2）中介應如實告知雙方房屋及租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導；（3）中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3中介保密條款（1）中介不得泄露雙方個人信息及合同內(nèi)容；（2）中介應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃期間物業(yè)管理費收據(jù)4.房屋租賃期間租金支付憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.租賃雙方身份證復印件7.房屋裝修圖紙（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。認定：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付承租方使用，或房屋不符合租賃條件即為違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：承租方未征得出租方同意，對房屋進行裝修或改變用途即為違約。4.違約行為：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。認定：承租方在使用過程中，因不當使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞即為違約。5.違約行為：出租方未按時維修房屋。認定：出租方在接到承租方維修通知后，未在合理期限內(nèi)進行維修即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當事人一方未按約定時間履行義務，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋狀況存在爭議。解決辦法：由中介或第三方鑒定機構(gòu)對房屋狀況進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。2.問題：租賃期間房屋出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：租賃雙方協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃期滿后，房屋退還時存在爭議。解決辦法：租賃雙方按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)，如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.租賃雙方均為個人，直接簽訂合同。2.租賃雙方均為企業(yè)，簽訂合同并辦理相關(guān)工商手續(xù)。3.租賃雙方通過中介機構(gòu)進行租賃。4.租賃雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，需要解決爭議。5.租賃雙方在租賃期滿后，需要辦理房屋退還手續(xù)。全文完。2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括______等。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______用途。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽__