2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（社區(qū)文化活動組織方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車位代理銷售及社區(qū)文化活動的運作，提高住宅小區(qū)的居住品質(zhì)，增強業(yè)主的歸屬感和滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位代理銷售：指甲方作為車位代理銷售方，負(fù)責(zé)將小區(qū)內(nèi)閑置車位進(jìn)行銷售，并與業(yè)主簽訂車位買賣合同。2.社區(qū)文化活動：指乙方組織、策劃、實施的各種文化、娛樂、體育等活動，旨在豐富業(yè)主的業(yè)余生活，提升社區(qū)文化氛圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住宅小區(qū)：指由住宅樓、配套設(shè)施和綠化帶組成的居住區(qū)域。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供停車服務(wù)的專用場地。3.社區(qū)文化活動：指乙方在住宅小區(qū)內(nèi)舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法開展車位代理銷售業(yè)務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.按照合同約定，向乙方支付代理銷售費用。3.按時提供車位銷售數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方開展社區(qū)文化活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.組織、策劃、實施社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。2.保障社區(qū)文化活動的順利進(jìn)行，確保業(yè)主的安全。3.按時支付甲方代理銷售費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方負(fù)責(zé)在住宅小區(qū)內(nèi)開展車位代理銷售業(yè)務(wù)；乙方負(fù)責(zé)在住宅小區(qū)內(nèi)組織、策劃、實施社區(qū)文化活動。5.3合同履行方式：1.甲方通過線上線下多種渠道進(jìn)行車位代理銷售。2.乙方根據(jù)實際情況，制定社區(qū)文化活動計劃，并組織實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，確保雙方權(quán)益不受損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理銷售費用：甲方按照車位銷售總額的一定比例向乙方支付代理銷售費用。2.社區(qū)文化活動費用：乙方根據(jù)社區(qū)文化活動策劃及實施情況，向甲方支付活動費用。3.其他費用：包括但不限于宣傳費用、場地租賃費用、設(shè)備租賃費用等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理銷售費用：甲方應(yīng)在每月月底前將上月代理銷售費用支付給乙方。2.社區(qū)文化活動費用：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間：1.代理銷售費用：每月月底前。2.社區(qū)文化活動費用：活動結(jié)束后一個月內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付代理銷售費用時，應(yīng)提供銷售明細(xì)及發(fā)票。2.乙方支付社區(qū)文化活動費用時，應(yīng)提供活動費用明細(xì)及發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付代理銷售費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.若甲方未按時提供銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付社區(qū)文化活動費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.若乙方未按時組織、策劃、實施社區(qū)文化活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約金計算方式：按照應(yīng)付金額的千分之五計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款、內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方對合同履行的監(jiān)督、檢查權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車位代理銷售策略和社區(qū)文化活動方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)文化活動組織方式和活動內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在車位銷售過程中對銷售價格和折扣政策的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在社區(qū)文化活動舉辦中對活動場地、時間安排的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，是對原合同內(nèi)容的補充和完善，具有同等法律效力。2.本合同的修改或補充，不影響原合同中未修改或補充部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就車位代理銷售和社區(qū)文化活動相關(guān)事宜進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守約定的協(xié)作流程，確保工作的高效進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位代理銷售方）：姓名：_________________________職位：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（社區(qū)文化活動組織方）：姓名：_________________________職位：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________見證人：姓名：_________________________職位：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位代理銷售策略和社區(qū)文化活動方案。2.雙方協(xié)商確定的社區(qū)文化活動策劃書。3.車位銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。4.社區(qū)文化活動費用明細(xì)及發(fā)票。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.合同修改或補充的書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用。甲方未按時提供銷售數(shù)據(jù)。乙方未按時支付社區(qū)文化活動費用。乙方未按時組織、策劃、實施社區(qū)文化活動。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和履行期限，甲方或乙方未按時履行相應(yīng)義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理銷售費用。解決辦法：甲方應(yīng)在每月月底前支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.問題：乙方未按時支付社區(qū)文化活動費用。解決辦法：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.問題：社區(qū)文化活動組織過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可調(diào)整活動方案或延長活動時間。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行車位代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶服務(wù)等工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和市場信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供銷售數(shù)據(jù)和市場信息，以便乙方進(jìn)行社區(qū)文化活動的策劃和實施。乙方有權(quán)要求甲方在社區(qū)文化活動中給予適當(dāng)?shù)闹С趾团浜稀?.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動組織過程中產(chǎn)生的部分收益。乙方有權(quán)獲得甲方在社區(qū)文化活動中的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整車位銷售價格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方不得將社區(qū)文化活動的組織權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位銷售策略，包括但不限于價格、折扣等。甲方可要求乙方按照約定的計劃和時間表組織社區(qū)文化活動。2.甲方的利益條款：甲方可獲得社區(qū)文化活動組織過程中產(chǎn)生的全部收益。甲方可獲得乙方在社區(qū)文化活動中的宣傳推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整社區(qū)文化活動的策劃方案和實施計劃，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方不得將社區(qū)文化活動的組織權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1車位代理銷售范圍2.2社區(qū)文化活動內(nèi)容3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.車位代理銷售4.1車位代理銷售方式4.2車位價格及支付方式4.3車位銷售數(shù)量及分配5.社區(qū)文化活動5.1活動策劃與組織5.2活動場地及設(shè)施5.3活動宣傳與推廣6.費用及支付6.1車位代理銷售費用6.2社區(qū)文化活動費用6.3其他費用及支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1協(xié)議雙方的權(quán)利7.2協(xié)議雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件12.1附件一：車位代理銷售明細(xì)表12.2附件二：社區(qū)文化活動方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議的簽署與生效13.1協(xié)議簽署13.2協(xié)議生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：物業(yè)管理1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1車位代理銷售范圍2.1.1甲方位于市區(qū)住宅小區(qū)的車位2.1.2車位數(shù)量：共計100個2.2社區(qū)文化活動內(nèi)容2.2.1活動主題：增進(jìn)鄰里關(guān)系，豐富居民生活2.2.2活動形式：社區(qū)運動會、親子活動、節(jié)日慶典等3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：2025年1月1日3.2協(xié)議終止日期：2025年12月31日4.車位代理銷售4.1車位代理銷售方式4.1.1乙方作為甲方指定車位代理商，負(fù)責(zé)車位的銷售及推廣4.1.2銷售價格：每車位人民幣10萬元4.2車位價格及支付方式4.2.1車位銷售價格：人民幣10萬元/個4.2.2支付方式：一次性支付4.3車位銷售數(shù)量及分配4.3.1車位銷售數(shù)量：100個4.3.2車位分配：根據(jù)乙方銷售進(jìn)度及甲方規(guī)定進(jìn)行分配5.社區(qū)文化活動5.1活動策劃與組織5.1.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃與組織5.1.2活動策劃需提前一個月向甲方提交方案5.2活動場地及設(shè)施5.2.1活動場地：住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域5.2.2活動設(shè)施：由乙方負(fù)責(zé)提供5.3活動宣傳與推廣5.3.1乙方負(fù)責(zé)活動宣傳及推廣工作5.3.2宣傳渠道：小區(qū)公告欄、群、社區(qū)論壇等6.費用及支付6.1車位代理銷售費用6.1.1乙方代理銷售費用：按車位銷售總金額的2%收取6.1.2費用支付時間：車位銷售完成后一個月內(nèi)支付6.2社區(qū)文化活動費用6.2.1活動費用：包括場地租賃、設(shè)施租賃、宣傳費用等6.2.2費用支付方式：活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付6.3其他費用及支付方式6.3.1其他費用：如遇特殊情況產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商解決6.3.2支付方式：按實際發(fā)生費用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按協(xié)議約定完成車位銷售任務(wù)8.1.2乙方未按協(xié)議約定組織社區(qū)文化活動8.1.3甲方未按協(xié)議約定提供車位及活動場地8.1.4雙方未按協(xié)議約定支付費用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方未組織社區(qū)文化活動的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金8.2.3甲方未提供車位及活動場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.2.4雙方未按約定支付費用的，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)議簽訂地為市區(qū)9.2.2爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意10.1.2變更后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除10.2.2協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署協(xié)議并加蓋公章11.1.2協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，雙方完成相關(guān)備案手續(xù)11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.協(xié)議附件12.1附件一：車位代理銷售明細(xì)表12.1.1車位編號、位置、價格、銷售狀態(tài)等信息12.2附件二：社區(qū)文化活動方案12.2.1活動時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的任何補充協(xié)議或備忘錄13.協(xié)議的簽署與生效13.1協(xié)議簽署13.1.1雙方代表在協(xié)議上簽字并加蓋公章13.2協(xié)議生效13.2.1協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如有變更，以最新版本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議執(zhí)行的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、活動策劃公司、場地租賃方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，超出約定范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的支持和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并遵守雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.1.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方更換17.2.1第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂更換協(xié)議。17.2.2更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方退出17.3.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。17.3.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由協(xié)議約定的其他第三方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位代理銷售明細(xì)表要求：詳細(xì)列出車位編號、位置、面積、價格、銷售狀態(tài)等信息。說明：該明細(xì)表作為車位銷售情況的記錄，用于雙方核對銷售進(jìn)度和數(shù)量。2.附件二：社區(qū)文化活動方案要求：包括活動時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、參與人員、預(yù)期效果等信息。說明：該方案作為活動執(zhí)行的指導(dǎo)文件，用于確保活動按計劃進(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：該認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于解決違約爭議。5.附件五：費用支付憑證要求：包括支付時間、金額、收款方信息等。說明：該憑證作為費用支付的證明，用于雙方核對支付情況。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方溝通情況、解決方案等。說明：該記錄作為爭議解決的依據(jù)，用于跟蹤爭議處理過程。7.附件七：協(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、雙方簽字、日期等信息。說明：該協(xié)議作為協(xié)議變更的正式文件，用于記錄變更后的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按協(xié)議約定完成車位銷售任務(wù)。1.2乙方未按協(xié)議約定組織社區(qū)文化活動。1.3甲方未按協(xié)議約定提供車位及活動場地。1.4雙方未按協(xié)議約定支付費用。1.5第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按協(xié)議約定完成車位銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了預(yù)期收益，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%。3.2乙方未按協(xié)議約定組織社區(qū)文化活動，導(dǎo)致活動效果不佳，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.3甲方未按協(xié)議約定提供車位及活動場地，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失金額的100%。3.4雙方未按協(xié)議約定支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.5第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：甲方委托乙方代理銷售住宅小區(qū)車位，并共同舉辦社區(qū)文化活動，以提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定停車位。2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行車位銷售的行為。3）社區(qū)文化活動：指在住宅小區(qū)內(nèi)舉辦的各種文藝、體育、教育、娛樂等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）住宅小區(qū)：指由多個住宅樓組成的，具有相對獨立居住功能的居住區(qū)域。2）車位代理銷售：指乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)車位的銷售工作。3）社區(qū)文化活動：指由住宅小區(qū)居民參與，旨在豐富居民精神文化生活，提高居民生活質(zhì)量的各類活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代理銷售住宅小區(qū)車位。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保車位的銷售符合相關(guān)規(guī)定。3）甲方有權(quán)要求乙方在社區(qū)文化活動中提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定，代理銷售住宅小區(qū)車位。2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位的銷售行為合法合規(guī)。3）乙方應(yīng)積極組織、參與社區(qū)文化活動，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：1）車位代理銷售：乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定時間內(nèi)完成車位的銷售任務(wù)。2）社區(qū)文化活動：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織、參與社區(qū)文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，本合同終止。6.4終止后果：1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；3）本合同終止后，雙方應(yīng)互相尊重，不得就本合同終止事宜進(jìn)行惡意詆毀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）車位代理銷售費用：乙方按照實際銷售車位的數(shù)量和約定比例向甲方支付代理銷售費用。2）社區(qū)文化活動組織費用：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織和執(zhí)行，費用包括但不限于場地租賃費、活動用品購置費、宣傳費等。3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）車位代理銷售費用：甲方應(yīng)在乙方完成銷售后，按照約定比例支付給乙方。2）社區(qū)文化活動組織費用：甲方應(yīng)在活動舉辦前，按照約定的分期支付方式支付給乙方。3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：1）車位代理銷售費用：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月銷售報表，甲方應(yīng)在收到報表后的十個工作日內(nèi)支付上月代理銷售費用。2）社區(qū)文化活動組織費用：甲方應(yīng)在活動舉辦前一個月內(nèi)支付活動組織費用。3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付金額支付費用。2）乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，甲方在收到憑證后進(jìn)行支付。3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按照約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2）甲方未履行社區(qū)文化活動支持義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時完成車位代理銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)銷售車位數(shù)量的1%。2）乙方未按約定組織社區(qū)文化活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定活動費用的1%。3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密；2）社區(qū)文化活動相關(guān)資料；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、政治動蕩、政府行為等社會事件；3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）社會事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁；2）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均屬于甲方所有。2）乙方在履行本合同時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對社區(qū)文化活動內(nèi)容的最終決定權(quán)。2）甲方保留對車位代理銷售策略的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和資料。2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項義務(wù)的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行任何形式的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.住宅小區(qū)車位銷售方案4.社區(qū)文化活動策劃書5.車位銷售報表6.車位銷售合同樣本7.社區(qū)文化活動參與人員名單8.車位銷售費用明細(xì)表9.社區(qū)文化活動費用明細(xì)表10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間未支付。未履行社區(qū)文化活動支持義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定提供支持或協(xié)助。2.乙方違約：未按時完成車位代理銷售：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。未按約定組織社區(qū)文化活動：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定時間、內(nèi)容、質(zhì)量組織活動。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成車位代理銷售。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后及時支付費用。3.問題：社區(qū)文化活動組織不力。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整活動方案，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成車位的代理銷售和社區(qū)文化活動的組織。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，為其提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理銷售費用和社區(qū)文化活動組織費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣和廣告支持。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動中享有一定的優(yōu)先參與權(quán)。2.2乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在社區(qū)文化活動中獲得不低于10%的贊助商權(quán)益。乙方在代理銷售過程中，如因市場原因?qū)е落N售未達(dá)預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)一定的市場推廣責(zé)任。2.3甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。甲方如未提供必要的市場推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的車位銷售和社區(qū)文化活動方案進(jìn)行審核和調(diào)整。甲方可對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方的利益條款：乙方在代理銷售過程中，如因市場原因?qū)е落N售未達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理的市場推廣補償。甲方在社區(qū)文化活動中享有一定的優(yōu)先參與權(quán)和品牌露出權(quán)益。3.3乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成車位代理銷售或社區(qū)文化活動組織，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的1%。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動協(xié)議3合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件第二章車位代理銷售2.1車位代理權(quán)授予2.2車位銷售范圍2.3車位銷售價格2.4車位銷售方式2.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第三章社區(qū)文化活動3.1活動組織與策劃3.2活動內(nèi)容與形式3.3活動經(jīng)費3.4活動場地與設(shè)施3.5活動宣傳與推廣第四章合作方式4.1雙方合作模式4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方責(zé)任與風(fēng)險4.4合作雙方保密條款4.5合作雙方爭議解決第五章車位銷售提成5.1提成比例與計算方式5.2提成支付時間與方式5.3提成支付條件5.4提成調(diào)整機制第六章社區(qū)文化活動費用6.1活動經(jīng)費來源6.2費用支付時間與方式6.3費用支付條件6.4費用調(diào)整機制第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4保密違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力對協(xié)議的影響10.4不可抗力事件解除第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序11.4爭議解決地點第十二章合同附件12.1附件一：車位銷售合同范本12.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案12.3附件三：費用支付明細(xì)表第十三章協(xié)議簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署代表第十四章其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（車位代理方）與乙方（開發(fā)商）就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及社區(qū)文化活動達(dá)成合作意向。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在車位代理銷售及社區(qū)文化活動方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：車位代理方乙方：開發(fā)商1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。第二章車位代理銷售2.1車位代理權(quán)授予甲方獲得乙方授權(quán)，作為乙方2025年度住宅小區(qū)車位的獨家代理銷售方。2.2車位銷售范圍甲方負(fù)責(zé)銷售乙方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)所有可用車位。2.3車位銷售價格車位銷售價格由雙方協(xié)商確定，并以甲方對外發(fā)布的價格為準(zhǔn)。2.4車位銷售方式甲方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行車位銷售。2.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告甲方每月向乙方提供車位銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售數(shù)量、銷售額等。第三章社區(qū)文化活動3.1活動組織與策劃乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動所需的場地、設(shè)施等支持，甲方負(fù)責(zé)活動組織與策劃。3.2活動內(nèi)容與形式活動內(nèi)容與形式由雙方協(xié)商確定，旨在豐富業(yè)主的業(yè)余生活，提升社區(qū)文化氛圍。3.3活動經(jīng)費活動經(jīng)費由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4活動場地與設(shè)施活動場地與設(shè)施由乙方提供，確保活動順利進(jìn)行。3.5活動宣傳與推廣甲方負(fù)責(zé)活動宣傳與推廣工作，提高活動知名度。第四章合作方式4.1雙方合作模式本協(xié)議采用獨家代理銷售模式，甲方為乙方提供車位代理銷售服務(wù)。4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)車位代理銷售及社區(qū)文化活動的組織與實施；（2）按規(guī)定支付乙方車位代理銷售提成；（3）遵守本協(xié)議規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供車位代理銷售所需的相關(guān)支持；（2）按規(guī)定支付甲方社區(qū)文化活動經(jīng)費；（3）遵守本協(xié)議規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。4.3合作雙方責(zé)任與風(fēng)險甲方責(zé)任與風(fēng)險：（1）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囄淮礓N售及社區(qū)文化活動風(fēng)險；（2）因車位代理銷售及社區(qū)文化活動引起的第三方責(zé)任。乙方責(zé)任與風(fēng)險：（1）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳鐓^(qū)文化活動風(fēng)險；（2）因車位代理銷售及社區(qū)文化活動引起的第三方責(zé)任。4.4合作雙方保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.5合作雙方爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第五章車位銷售提成5.1提成比例與計算方式甲方按照實際銷售車位數(shù)的一定比例向乙方支付提成，具體比例為10%。5.2提成支付時間與方式甲方每月10日前將上個月的銷售提成支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3提成支付條件甲方需提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告及銷售發(fā)票，乙方在收到相關(guān)材料后5個工作日內(nèi)支付提成。5.4提成調(diào)整機制如車位銷售價格發(fā)生變動，提成比例可由雙方協(xié)商調(diào)整。第六章社區(qū)文化活動費用6.1活動經(jīng)費來源活動經(jīng)費由乙方承擔(dān)。6.2費用支付時間與方式甲方在活動結(jié)束后10日內(nèi)向乙方提出費用報銷申請，乙方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付費用。6.3費用支付條件甲方需提供活動策劃方案、活動費用明細(xì)及發(fā)票。6.4費用調(diào)整機制如活動經(jīng)費發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按規(guī)定支付費用；（5）一方因自身原因?qū)е聦Ψ皆馐軗p失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第四章第四款。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或違約情形繼續(xù)發(fā)生；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除或終止后30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。8.4合同解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生計算，雙方互不退回；（3）合同解除或終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的額外費用。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其相關(guān)文件、資料、信息等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限本保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或解除后兩年。9.3保密義務(wù)雙方對本保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的因素導(dǎo)致的不能履行或不能如期履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對協(xié)議的影響在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力事件解除如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應(yīng)按照法院規(guī)定的程序進(jìn)行。11.4爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。第十二章合同附件12.1