二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)時(shí)間4.4設(shè)計(jì)成果交付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米（含公攤面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2付款方式：3.2.1乙方于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)__________元整作為定金；3.2.2乙方于房屋交付前支付人民幣_(tái)__________元整；3.2.3乙方于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付人民幣_(tái)__________元整；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：___________3.3.2房屋交付前付款時(shí)間：___________3.3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后付款時(shí)間：___________4.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：4.1.1室內(nèi)設(shè)計(jì)：包括但不限于家具布局、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等；4.1.2室外設(shè)計(jì)：包括但不限于綠化布局、景觀小品、照明設(shè)計(jì)等；4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）4.3設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成；4.4設(shè)計(jì)成果交付：以電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付；5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全；5.2.2房屋內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求；5.2.3無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1甲方在房屋交付前通知乙方驗(yàn)收；5.3.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書；6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件；6.1.2乙方支付過(guò)戶稅費(fèi)；6.1.3雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）6.3過(guò)戶時(shí)間：___________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元整違約金；7.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元整違約金；7.2.2乙方違反設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無(wú)法實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2甲方按照合同約定支付定金；10.1.3雙方完成房屋交付及驗(yàn)收；10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___________日內(nèi)通知對(duì)方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、設(shè)計(jì)圖紙等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；13.2合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2付款憑證復(fù)印件；14.3室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等；2.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.1.4提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.3.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.3.2第三方的責(zé)任和賠償；2.3.3第三方的報(bào)酬和支付方式；2.3.4第三方介入的期限；2.3.5第三方介入的終止條件。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；4.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍；4.1.3第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1如第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循中介合同的相關(guān)規(guī)定；4.2.2中介方的責(zé)任限額應(yīng)按照中介合同中的約定執(zhí)行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的終止條件；5.2發(fā)生第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入；5.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)；6.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均承擔(dān)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：提供付款的憑證，以證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明說(shuō)明：提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)的圖紙和詳細(xì)說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、功能布局等。4.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，提供雙方簽署的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書說(shuō)明：房屋交付后，甲乙雙方簽署的確認(rèn)書，證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。6.不可抗力證明說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。7.違約金支付憑證說(shuō)明：當(dāng)一方違約時(shí)，提供支付違約金的憑證，以證明違約金的實(shí)際支付。8.合同解除協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)合同解除時(shí)，提供雙方簽署的協(xié)議，明確合同解除的原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元整違約金；示例：甲方應(yīng)于2025年5月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為5月10日，則甲方應(yīng)支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元整違約金；示例：乙方應(yīng)于2025年5月1日支付定金，但實(shí)際支付日期為5月10日，則乙方應(yīng)支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期裝修，則第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：合同解除后，甲方未按約定退還乙方已支付的款項(xiàng)，則甲方應(yīng)退還并支付違約金。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其存量房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方存量房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在存量房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房：指已經(jīng)建成并交付使用的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的存量房屋信息，對(duì)房屋室內(nèi)外進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括但不限于室內(nèi)布局、裝飾、色彩搭配等，室外包括庭院、綠化、景觀小品等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即存量房屋的所有權(quán)人。2.買受方：指乙方，即購(gòu)買存量房屋的個(gè)人或單位。3.合同標(biāo)的：指甲方出售的存量房屋及其附屬設(shè)施。4.履約保證金：指乙方在簽訂本合同后，為保證合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的存量房屋信息。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理存量房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定履行合同終止程序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將存量房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)存量房屋的交付地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將存量房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方未按合同約定交付存量房屋；3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款；3.乙方退還甲方履約保證金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理存量房屋的過(guò)戶手續(xù)；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方委托甲方提供的室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為履約保證金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.房屋買賣價(jià)格及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)格及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，以證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.甲方未按合同約定提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。2.乙方未按合同約定參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊情形。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益，需經(jīng)他人同意方可轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有購(gòu)房款。2.乙方保留對(duì)室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的滿意權(quán)，如對(duì)設(shè)計(jì)不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)存量房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，并及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房買賣及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)圖紙4.履約保證金收據(jù)5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房屋。未按合同約定提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。未按合同約定退還履約保證金。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按合同約定參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)。未按合同約定履行合同終止程序。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽字蓋章的文件。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)建成并交付使用的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付存量房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方作為室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成設(shè)計(jì)工作。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的存量房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)。2.乙方的利益條款：乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明。乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照合同約定參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分購(gòu)房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方的利益。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就存量房買賣及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，且未出售或出租的房屋。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（賣方）與乙方（買方）。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)：指乙方為甲方提供的室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料采購(gòu)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖等資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成剩余權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等；b.材料采購(gòu)費(fèi)用：包括材料采購(gòu)成本及運(yùn)輸費(fèi)用；c.施工監(jiān)理費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的監(jiān)理費(fèi)用；d.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.存量房買賣費(fèi)用：包括但不限于房屋過(guò)戶稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付。2.存量房買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付。7.3支付時(shí)間1.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)服務(wù)并提交相關(guān)文件后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在施工監(jiān)理完成并驗(yàn)收合格后支付。2.存量房買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽署存量房買賣合同后，支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用；中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在交易完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定履行存量房買賣義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受限；2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)存量房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理修改的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房買賣及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的各項(xiàng)工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就存量房買賣及室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)方案2.施工圖設(shè)計(jì)3.材料清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)方案2.施工圖設(shè)計(jì)3.材料清單4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、爭(zhēng)議解決記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。未按約定履行存量房買賣義務(wù)，如未按時(shí)過(guò)戶，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，且未出售或出租的房屋。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，若乙方在合理期限內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。3.問(wèn)題：室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方在合理期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的存量房資料。b.乙方有權(quán)要求甲方配合完成室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)的工作。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的全部費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。b.若甲方未配合乙方完成室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)工作，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量保證。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方提供的高質(zhì)量室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。b.甲方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)完成后房屋的增值。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金。b.若乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。全文完。二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)周期5.設(shè)計(jì)費(fèi)用四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款憑證5.逾期付款責(zé)任五、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格的處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約金追償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.保密條款3.通知送達(dá)方式4.合同修改程序5.合同解除條件十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.設(shè)計(jì)方案4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力十四、其他1.合同解釋2.合同爭(zhēng)議3.合同生效4.合同備案5.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房買賣合同（附帶室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：a.買方：_________b.賣方：_________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋位置：_________3.房屋面積：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋用途：_________三、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)服務(wù)1.設(shè)計(jì)范圍：包括房屋室內(nèi)裝修及室外景觀設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、室外景觀設(shè)計(jì)方案。3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足買方合理需求。4.設(shè)計(jì)周期：自簽訂設(shè)計(jì)合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：a.首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款計(jì)劃表。4.付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。5.逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的逾期付款違約金。五、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，無(wú)法律糾紛。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同附件中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收不合格的處理：賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_____%個(gè)人所得稅、_____%契稅、_____%土地增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)_____%，賣方承擔(dān)_____%。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行繳納。5.稅費(fèi)繳納憑證：買方應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.違約責(zé)任：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.違約金計(jì)算：違約金按每日違約金總額的_____%計(jì)算。4.違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約金支付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.違約金追償：違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)依法追償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。4.合同解除通知：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。4.合同終止日期：____年__月__日。5.合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、解除相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。a.郵寄：_________b.電子郵件：_________c.直接交付：_________4.合同修改程序：修改合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十二、合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）十三、合同簽署1.合同簽署人：_________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_________4.合同簽署方式：簽字蓋章。5.合同簽署效力：合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十四、其他1.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同爭(zhēng)議：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同備案：本合同需依法備案。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽字）：_________