2025年度存量房購買配套設施完善合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房購買配套設施完善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.配套設施情況3.1.基礎設施3.2.公共設施3.3.周邊設施4.配套設施完善標準4.1.基礎設施完善標準4.2.公共設施完善標準4.3.周邊設施完善標準5.配套設施完善期限5.1.基礎設施完善期限5.2.公共設施完善期限5.3.周邊設施完善期限6.配套設施完善費用6.1.基礎設施完善費用6.2.公共設施完善費用6.3.周邊設施完善費用7.配套設施完善進度7.1.基礎設施完善進度7.2.公共設施完善進度7.3.周邊設施完善進度8.配套設施完善驗收8.1.基礎設施驗收8.2.公共設施驗收8.3.周邊設施驗收9.配套設施完善責任9.1.出賣方責任9.2.買受方責任10.合同履行10.1.付款方式10.2.付款時間10.3.交房時間11.違約責任11.1.出賣方違約責任11.2.買受方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：1.1.2.出賣方法定代表人：1.1.3.出賣方住所：1.1.4.出賣方聯(lián)系方式：1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：1.2.2.買受方法定代表人：1.2.3.買受方住所：1.2.4.買受方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在門牌號：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋用途2.4.1.用途性質(zhì)：2.4.2.使用年限：3.配套設施情況3.1.基礎設施3.1.1.水電氣供應：3.1.2.通訊網(wǎng)絡：3.1.3.供暖設施：3.2.公共設施3.2.1.物業(yè)管理：3.2.2.停車設施：3.2.3.健身設施：3.3.周邊設施3.3.1.學校：3.3.2.醫(yī)院：3.3.3.商業(yè)設施：4.配套設施完善標準4.1.基礎設施完善標準4.1.1.水電氣供應：確保24小時不間斷供應4.1.2.通訊網(wǎng)絡：實現(xiàn)高速寬帶接入4.1.3.供暖設施：安裝新型節(jié)能供暖設備4.2.公共設施完善標準4.2.1.物業(yè)管理：提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務4.2.2.停車設施：新增停車位以滿足需求4.2.3.健身設施：建設社區(qū)健身中心4.3.周邊設施完善標準4.3.1.學校：周邊學校設施完善，滿足入學需求4.3.2.醫(yī)院：周邊醫(yī)療機構(gòu)完善，提供醫(yī)療服務4.3.3.商業(yè)設施：周邊商業(yè)設施完善，滿足日常生活需求5.配套設施完善期限5.1.基礎設施完善期限5.1.1.水電氣供應完善期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)5.1.2.通訊網(wǎng)絡完善期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)5.1.3.供暖設施完善期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)5.2.公共設施完善期限5.2.1.物業(yè)管理完善期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)5.2.2.停車設施完善期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)5.2.3.健身設施完善期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)5.3.周邊設施完善期限5.3.1.學校周邊設施完善期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)5.3.2.醫(yī)院周邊設施完善期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)5.3.3.商業(yè)設施周邊設施完善期限：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)6.配套設施完善費用6.1.基礎設施完善費用6.1.1.水電氣供應完善費用：人民幣____元6.1.2.通訊網(wǎng)絡完善費用：人民幣____元6.1.3.供暖設施完善費用：人民幣____元6.2.公共設施完善費用6.2.1.物業(yè)管理完善費用：人民幣____元6.2.2.停車設施完善費用：人民幣____元6.2.3.健身設施完善費用：人民幣____元6.3.周邊設施完善費用6.3.1.學校周邊設施完善費用：人民幣____元6.3.2.醫(yī)院周邊設施完善費用：人民幣____元6.3.3.商業(yè)設施周邊設施完善費用：人民幣____元7.配套設施完善進度7.1.基礎設施完善進度7.1.1.水電氣供應完善進度：每月更新一次7.1.2.通訊網(wǎng)絡完善進度：每月更新一次7.1.3.供暖設施完善進度：每季度更新一次7.2.公共設施完善進度7.2.1.物業(yè)管理完善進度：每月更新一次7.2.2.停車設施完善進度：每月更新一次7.2.3.健身設施完善進度：每季度更新一次7.3.周邊設施完善進度7.3.1.學校周邊設施完善進度：每季度更新一次7.3.2.醫(yī)院周邊設施完善進度：每半年更新一次7.3.3.商業(yè)設施周邊設施完善進度：每年更新一次8.配套設施完善驗收8.1.基礎設施驗收8.1.1.驗收時間：自配套設施完善期限屆滿之日起5個工作日內(nèi)8.1.2.驗收程序：由出賣方組織驗收，買受方參與8.1.3.驗收標準：符合國家相關標準和合同約定的設施完善標準8.2.公共設施驗收8.2.1.驗收時間：自配套設施完善期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)8.2.2.驗收程序：由出賣方組織驗收，買受方參與8.2.3.驗收標準：符合國家相關標準和合同約定的公共設施完善標準8.3.周邊設施驗收8.3.1.驗收時間：自配套設施完善期限屆滿之日起10個工作日內(nèi)8.3.2.驗收程序：由出賣方組織驗收，買受方參與8.3.3.驗收標準：符合國家相關標準和合同約定的周邊設施完善標準9.配套設施完善責任9.1.出賣方責任9.1.1.出賣方應按照合同約定的時間和標準完善配套設施9.1.2.出賣方應承擔因配套設施完善產(chǎn)生的全部費用9.1.3.出賣方應保證配套設施的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后10個工作日內(nèi)修復或更換9.2.買受方責任9.2.1.買受方應配合出賣方進行配套設施的完善工作9.2.2.買受方應在驗收時如實提供相關資料和信息9.2.3.買受方應按照合同約定的時間支付配套設施完善費用10.合同履行10.1.付款方式10.1.1.買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款10.1.2.剩余款項應在配套設施完善驗收合格后支付10.2.付款時間10.2.1.首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)10.2.2.剩余款項支付時間：配套設施完善驗收合格之日起30個工作日內(nèi)10.3.交房時間10.3.1.出賣方應在配套設施完善驗收合格后30個工作日內(nèi)交付房屋11.違約責任11.1.出賣方違約責任11.1.1.出賣方未按約定完善配套設施的，應向買受方支付違約金，違約金為配套設施完善費用的____%11.1.2.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為____元/日11.2.買受方違約責任11.2.1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為____元/日11.2.2.買受方拒絕接收房屋的，應向出賣方支付違約金，違約金為____元12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同13.1.2.出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應書面通知對方13.2.2.解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同附件包括但不限于：配套設施完善計劃、費用清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同的公正執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入條款16.1.第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方介入本合同。16.2.第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2.責任限額：第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方18.1.1.中介方作為合同雙方的中介，應協(xié)助雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。18.1.2.中介方的報酬由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。18.1.3.中介方違反合同約定的，應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為中介方報酬的____%。18.2.評估機構(gòu)18.2.1.評估機構(gòu)負責對房屋及其配套設施進行評估，提供評估報告。18.2.2.評估機構(gòu)應在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲、乙雙方提交評估報告。18.2.3.評估機構(gòu)提供的評估報告如有錯誤，應承擔相應的法律責任。18.3.監(jiān)理方18.3.1.監(jiān)理方負責對配套設施的完善工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。18.3.2.監(jiān)理方應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲、乙雙方提交監(jiān)理報告。18.3.3.監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程問題，應及時通知甲、乙雙方，并監(jiān)督問題的解決。18.4.法律顧問18.4.1.法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理合同相關的法律事務。18.4.2.法律顧問應在合同約定的期限內(nèi)提供法律意見，并協(xié)助處理爭議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應遵守合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的。19.1.2.甲方對第三方的指示應明確、合法，第三方應如實執(zhí)行。19.1.3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應遵守合同約定，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。19.2.2.乙方對第三方的指示應明確、合法，第三方應如實執(zhí)行。19.2.3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。19.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲、乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件中應包含房屋產(chǎn)權(quán)證的掃描件或復印件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋的建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.配套設施完善計劃要求：詳細列出配套設施的完善項目、時間表、費用預算等。說明：附件中應包含配套設施完善計劃的詳細表格和說明。4.配套設施完善費用清單要求：列出配套設施完善的所有費用項目及金額。說明：費用清單應詳細列出每一項費用的具體用途和金額。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如中介方的營業(yè)執(zhí)照、評估機構(gòu)的評估資質(zhì)等。說明：附件中應包含第三方資質(zhì)證明文件的掃描件或復印件。6.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：附件中應包含身份證明文件的掃描件或復印件。7.驗收報告要求：提供配套設施完善后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應由具有資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，并加蓋公章。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應清晰顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完善配套設施。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為配套設施完善費用的____%。示例：若出賣方未在合同約定的6個月內(nèi)完善通訊網(wǎng)絡，應支付買受方通訊網(wǎng)絡完善費用____%的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若買受方未在合同約定的5個工作日內(nèi)支付首付款，應支付出賣方____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為第三方報酬的____%。示例：若中介方未在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)議達成，應支付甲、乙雙方中介方報酬____%的違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災害導致配套設施完善工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2025年度存量房購買配套設施完善合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，存量房購買配套設施完善已成為房地產(chǎn)市場的重要關注點。為保障購房者的合法權(quán)益，促進存量房市場的健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在存量房購買配套設施完善過程中的權(quán)利、義務，確保雙方在交易過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）存量房：指在房屋所有權(quán)登記簿上已登記，但尚未售出的房屋；（2）配套設施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)相對應的附屬設施，如電梯、供水、供電、供氣、供暖、排水、污水處理、垃圾處理等；（3）完善：指對存量房配套設施進行必要的修繕、改造和提升，使其達到規(guī)定的標準。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的時間段；（2）合同履行：指甲方按照本合同約定，完成配套設施完善工作的行為；（3）違約責任：指一方違反本合同約定，應當承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對存量房配套設施進行完善；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為，確保配套設施完善工作的質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成配套設施完善工作；（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔因配套設施完善工作造成的損失；（5）甲方應按時支付乙方合同約定的配套設施完善費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付配套設施完善費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關資料，以便乙方進行配套設施完善工作；（3）乙方應按照本合同約定，按時完成配套設施完善工作；（4）乙方應確保配套設施完善工作的質(zhì)量，達到約定的標準；（5）乙方應承擔因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點：____市____區(qū)____路____號____室。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，對存量房配套設施進行完善。具體實施步驟如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定配套設施完善方案；（2）乙方與甲方協(xié)商確定配套設施完善方案；（3）乙方按照確定的方案，開展配套設施完善工作；（4）乙方完成配套設施完善工作后，向甲方提交驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將存量房配套設施完善后的相關資料提交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）配套設施完善工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等；（2）設計費：包括但不限于方案設計費、施工圖設計費等；（3）管理費：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應按照乙方要求，在指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）配套設施完善工程費用：在乙方完成每個階段的工程后，甲方應在收到乙方提交的相應階段工程驗收報告后的____個工作日內(nèi)支付；（2）設計費：在乙方完成設計工作并提交設計成果后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付；（3）管理費：在合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應的責任；（2）甲方支付的費用不得扣除任何未予確認的費用；（3）甲方支付的費用應包含所有稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成配套設施完善工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供設計成果的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償差額；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）項目資料；（3）商業(yè)秘密；（4）技術秘密；（5）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府征收土地導致項目無法繼續(xù)；（3）罷工導致施工材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同項下存量房配套設施的所有權(quán)；（2）乙方在完成配套設施完善工作后，不得擅自更改、破壞或侵占配套設施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對配套設施完善工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，對本合同的原條款有變更、補充或解釋作用的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進配套設施完善工作；（2）甲方應積極配合乙方進行配套設施完善工作，乙方應尊重甲方的意見和決定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過會議、電話、書面等方式保持溝通；（2）任何一方在合同履行過程中遇到問題，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就存量房購買配套設施完善事項達成的完整協(xié)議，本合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：（1）存量房購買配套設施完善方案；（2）配套設施完善工程進度表；（3）配套設施完善工程驗收報告；（4）其他與本合同有關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房購買配套設施完善方案2.配套設施完善工程進度表3.配套設施完善工程驗收報告4.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供相關資料的，認定為甲方違約。未按合同約定履行其他義務的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成配套設施完善工作的，認定為乙方違約。未按合同約定提供設計成果的，認定為乙方違約。未按合同約定履行其他義務的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在房屋所有權(quán)登記簿上已登記，但尚未售出的房屋。2.配套設施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)相對應的附屬設施，如電梯、供水、供電、供氣、供暖、排水、污水處理、垃圾處理等。3.完善工程：指對存量房配套設施進行必要的修繕、改造和提升，使其達到規(guī)定的標準。4.不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。5.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方提交的相應階段工程驗收報告后的____個工作日內(nèi)支付費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成配套設施完善工作。解決辦法：乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，按時完成配套設施完善工作，如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應承擔配合甲方和乙方完成配套設施完善工作的責任。第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對配套設施完善工作進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中及時支付相關費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供合理的工期保障。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供必要協(xié)助和支持的，應向乙方支付____%的違約金。甲方在合同履行過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行過程中提供工程進度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供工程驗收報告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守國家相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成配套設施完善工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供工程進度報告或驗收報告的，應向甲方支付____%的違約金。乙方在合同履行過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度存量房購買配套設施完善合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀第三章配套設施概述3.1配套設施類型3.2配套設施標準3.3配套設施數(shù)量3.4配套設施位置3.5配套設施交付時間第四章配套設施建設內(nèi)容4.1建設項目4.2建設進度4.3建設質(zhì)量要求4.4建設資金4.5建設單位第五章配套設施費用5.1費用構(gòu)成5.2費用計算方式5.3費用支付方式5.4費用支付時間5.5費用調(diào)整第六章配套設施驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收不合格處理第七章配套設施使用7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用條件7.4使用費用7.5使用責任第八章合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式8.4履行責任8.5履行期限第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后的處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設施建設合同13.3附件三：配套設施費用明細表13.4附件四：配套設施驗收報告13.5附件五：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度存量房購買配套設施完善合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（買方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________1.5合同簽訂地點：_________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋權(quán)屬：_________________2.5房屋現(xiàn)狀：_________________第三章配套設施概述3.1配套設施類型：_________________3.2配套設施標準：_________________3.3配套設施數(shù)量：_________________3.4配套設施位置：_________________3.5配套設施交付時間：____年____月____日第四章配套設施建設內(nèi)容4.1建設項目：_________________4.2建設進度：_________________4.3建設質(zhì)量要求：_________________4.4建設資金：_________________4.5建設單位：_________________第五章配套設施費用5.1費用構(gòu)成：_________________5.2費用計算方式：_________________5.3費用支付方式：_________________5.4費用支付時間：____年____月____日5.5費用調(diào)整：_________________第六章配套設施驗收6.1驗收標準：_________________6.2驗收程序：_________________6.3驗收時間：____年____月____日6.4驗收人員：_________________6.5驗收不合格處理：_________________第七章配套設施使用7.1使用范圍：_________________7.2使用時間：_________________7.3使用條件：_________________7.4使用費用：_________________7.5使用責任：_________________第八章合同履行8.1履行時間：自合同生效之日起至配套設施交付完畢之日止。8.2履行地點：房屋所在地及配套設施建設地點。8.3履行方式：8.3.1甲方應按照合同約定支付配套設施費用。8.3.2乙方應按照合同約定完成配套設施的建設和交付。8.3.3雙方應按照合同約定履行其他義務。8.4履行責任：8.4.1甲方有義務按照合同約定支付配套設施費用。8.4.2乙方有義務按照合同約定完成配套設施的建設，確保其符合合同約定的標準。8.5履行期限：自合同生效之日起至配套設施交付完畢之日止。第九章合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。9.2變更程序：9.2.1雙方應書面提出變更請求。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.3解除條件：9.3.1因不可抗力導致合同無法履行。9.3.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.4解除程序：9.4.1提出解除的一方應書面通知另一方。9.4.2雙方應協(xié)商解決解除后的善后事宜。9.5解除后的處理：9.5.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.5.2合同解除后，乙方應退還甲方已支付的配套設施費用。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定支付配套設施費用。10.1.2乙方未按約定完成配套設施的建設。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算。10.3.2賠償方式為貨幣支付。10.4違約爭議解決：10.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1友好協(xié)商。11.1.2仲裁。11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁機構(gòu)。11.2.2合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照所選爭議解決方式的規(guī)定進行。11.4爭議解決費用：11.4.1由敗訴方承擔。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期：____年____月____日第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設施建設合同13.3附件三：配套設施費用明細表13.4附件四：配套設施驗收報告13.5附件五：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式：書面通知，以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：詳見第十三章。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（買方）簽字：_________________乙方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，對于配套設施的建設方案、進度調(diào)整、費用使用等事項擁有最終決定權(quán)。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的建設工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核等，以確保配套設施符合合同約定。附加條款3：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同約定的配套設施使用過程中，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應保證甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。附加條款4：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對配套設施的建設內(nèi)容、進度等進行合理變更，但需提前通知乙方。附加條款5：甲方違約責任說明：如甲方未按照合同約定支付配套設施費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方?jīng)Q定權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，對于配套設施的設計、施工、驗收等事項擁有最終決定權(quán)。附加條款7：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方的要求，自行或委托第三方進行配套設施的建設施工。附加條款8：乙方驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對已完成的配套設施進行驗收，并出具驗收報告。附加條款9：乙方違約責任說明：如乙方未按照合同約定完成配套設施的建設，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附加條款10：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應保證所建設施的質(zhì)量符合國家標準和合同約定，如因乙方原因?qū)е略O施存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復或賠償責任。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，應負責合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。附加條款12：中介費用說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由合同雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款13：中介保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款14：中介責任說明：中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。附加條款15：中介終止合同說明：在合同履行過程中，如中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：配套設施建設合同3.附件三：配套設施費用明細表4.附件四：配套設施驗收報告5.附件五：其他相關文件（如土地使用證明、規(guī)劃許可證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付配套設施費用。b.乙方未按約定完成配套設施的建設。c.任何一方未按照合同約定履行通知、報告等義務。2.違約認定：a.違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務。b.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成配套設施建設。c.任何一方未按照合同約定履行相關義務，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生效力，對合同雙方具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付配套設施費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，可按合同約定追究違約責任。2.問題：乙方未按約定完成配套設施的建設。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，如整改后仍不滿足合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.問題：配套設施驗收不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至驗收合格為止，驗收合格后方可交付使用。五、所有應用場景：1.甲方為個人或單位購買存量房，需要乙方提供配套設施完善服務。2.甲方與乙方簽訂房屋買賣合同，乙方需提供配套設施建設。3.甲方與乙方簽訂配套設施建設合同，明確建設內(nèi)容、進度、費用等。4.配套設施建設完成后，進行驗收和交付使用。全文完。2025年度存量房購買配套設施完善合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方在2025年度對存量房購買配套設施的完善要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就相關事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房購買配套設施完善過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.存量房：指已建成并投入使用，尚未出售或已出售但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋。2.配套設施：指與存量房相配套的公共設施、綠化、交通、教育、醫(yī)療等設施。3.2關鍵詞解釋：1.完善配套設施：指對存量房周邊配套設施進行提升、優(yōu)化和補充，以滿足居民生活需求。2.履行義務：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，完善存量房配套設施；（2）對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關證明材料。2.義務：（1）按照合同約定，提供存量房；（2）配合乙方完善配套設施；（3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，提供存量房；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關證明材料。2.義務：（1）按照合同約定，完善存量房配套設施；（2）在合同履行過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：存量房所在地及配套設施建設地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同推進存量房配套設施完善工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同；2.雙方應在接到終止通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.配套設施建設費用：包括但不限于工程款、材料費、人工費、設備租賃費等；2.相關審批、報建、驗收等費用；3.稅費及其他政府收取的費用；4.甲方承擔的其他相關費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價款的30%作為預付款；2.進度款：甲方在配套設施建設過程中，根據(jù)實際完成進度，每季度向乙方提交支付申請，乙方應在收到申請后的15個工作日內(nèi)支付相應的進度款；3.驗收款：配套設施建設完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應在驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項；4.保修金：驗收合格后，乙方應向甲方支付總額的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.進度款應在每個季度末的15個工作日內(nèi)支付；3.驗收款應在配套設施驗收合格后15個工作日內(nèi)支付；4.保修金應在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間，向甲方指定的賬戶支付費用；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供存量房或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日延遲提供價值的0.5%；2.甲方提供的存量房或配套設施不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日延遲支付金額的0.1%；2.乙方未按約定完善配套設施，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為每日違約金額乘以違約天數(shù)；2.甲方、乙方應按照約定的賠償金額和方式，承擔相應的違約責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至配套設施完善工作完成且保修期滿為止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密信息的存儲、使用、處理等環(huán)節(jié)，均應遵循保密原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致配套設施建設中斷；2.政府政策調(diào)整導致配套設施建設成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為收到爭議通知后的30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁或調(diào)解均未果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.本合同項下的權(quán)利和義務與轉(zhuǎn)讓方特定的身份、資質(zhì)、信譽等密切相關。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對存量房及其配套設施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項；2.乙方在使用存量房及其配套設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對配套設施的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對配套設施使用過程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同推進存量房購買配套設施完善工作；2.雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應按照各自職責，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度存量房購買配套設施完善事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（