2025年度個人購房貸款還款計劃變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房貸款還款計劃變更合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（借款人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為2025年度個人購房貸款業(yè)務(wù)中的貸款人（甲方）與借款人（乙方），鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，乙方同意按照約定的條件履行還款義務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）貸款額度：指甲方同意向乙方提供的貸款本金總額。（2）貸款期限：指乙方按照合同約定分期償還貸款本息的期限。（3）還款計劃：指乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式、還款時間和還款金額進行還款的計劃。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指2025年度個人購房貸款還款計劃變更合同。（2）變更：指在原合同約定的基礎(chǔ)上，對還款計劃進行修改。（3）生效：指本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況及還款能力，對還款計劃進行變更。（2）有權(quán)要求乙方按照變更后的還款計劃履行還款義務(wù)。（3）有權(quán)對乙方逾期還款行為采取法律手段追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方在變更還款計劃前進行充分溝通。（2）有權(quán)在變更還款計劃后，按照新的還款計劃履行還款義務(wù)。（3）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照變更后的還款計劃，通過約定的還款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）按期履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算，確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方不再對乙方進行貸款本息的追償。（2）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。（2）逾期利息：逾期還款產(chǎn)生的利息，按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)付款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）每月還款日：乙方應(yīng)在每月約定的還款日當天或之前支付當月應(yīng)還貸款本息。（2）其他費用支付日：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在指定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為貸款總額的千分之五。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。（2）向甲方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的千分之五。（3）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率、貸款期限等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同履行存在重大風(fēng)險。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決問題。（2）提供必要的資料和信息。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（借款人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購房合同復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.還款計劃變更申請表6.銀行賬戶信息確認書7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按照合同約定提供貸款或變更還款計劃。未在約定的時間內(nèi)出具收據(jù)或憑證。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按照合同約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.貸款利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)的利息率。3.逾期利息：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本息時，按照約定利率計算的額外利息。4.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的補償性款項。5.保密義務(wù)：指合同當事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在還款過程中突然失去收入來源。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，申請變更還款計劃，如減免部分還款金額或延長還款期限。2.問題：甲方未能在約定的時間內(nèi)變更還款計劃。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)完成變更，否則乙方有權(quán)采取法律手段追償。3.問題：雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，如有必要，可進行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款的審批和發(fā)放。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對貸款進行監(jiān)督和管理。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前償還部分或全部貸款本金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個人信息。甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助乙方了解貸款相關(guān)事宜。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得非法收集、使用乙方的個人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場利率變動，調(diào)整貸款利率。甲方可對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額償還貸款。甲方有權(quán)收取合同約定的逾期利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得逾期償還貸款，否則甲方有權(quán)收取逾期利息。乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人購房貸款還款計劃變更合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.貸款人信息2.貸款機構(gòu)信息3.中介機構(gòu)信息（如有）三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃四、變更原因1.原還款計劃不合理2.貸款人經(jīng)濟狀況變化3.其他原因五、變更內(nèi)容1.變更還款期限2.變更還款金額3.變更還款方式4.變更擔(dān)保方式（如有）六、變更程序1.貸款人申請2.貸款機構(gòu)審核3.中介機構(gòu)協(xié)助（如有）4.合同變更七、變更后的還款計劃1.新還款期限2.新還款金額3.新還款方式4.新?lián)７绞剑ㄈ缬校┌?、變更后的?quán)益義務(wù)1.貸款人權(quán)益2.貸款機構(gòu)權(quán)益3.中介機構(gòu)權(quán)益（如有）九、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.貸款機構(gòu)違約責(zé)任3.中介機構(gòu)違約責(zé)任（如有）十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同附件1.原貸款合同2.原還款計劃3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同背景借款人因個人經(jīng)濟狀況變化，申請變更2025年度個人購房貸款還款計劃。1.2合同目的明確借款人與貸款機構(gòu)之間關(guān)于還款計劃變更的約定，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同主體2.1貸款人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2貸款機構(gòu)信息名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3中介機構(gòu)信息（如有）名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________三、貸款信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3貸款利率：____________________%3.4還款方式：____________________3.5還款計劃：____________________四、變更原因4.1原還款計劃不合理：____________________4.2貸款人經(jīng)濟狀況變化：____________________4.3其他原因：____________________五、變更內(nèi)容5.1變更還款期限：____________________年5.2變更還款金額：____________________元5.3變更還款方式：____________________5.4變更擔(dān)保方式（如有）：____________________六、變更程序6.1貸款人申請：借款人向貸款機構(gòu)提交變更還款計劃的書面申請。6.2貸款機構(gòu)審核：貸款機構(gòu)對借款人提交的申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。6.3中介機構(gòu)協(xié)助（如有）：中介機構(gòu)在貸款機構(gòu)審核過程中提供必要的協(xié)助。6.4合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并作為原貸款合同的補充。七、變更后的還款計劃7.1新還款期限：____________________年7.2新還款金額：____________________元7.3新還款方式：____________________7.4新?lián)７绞剑ㄈ缬校篲___________________八、變更后的權(quán)益義務(wù)8.1貸款人權(quán)益借款人享有按照變更后的還款計劃履行還款義務(wù)的權(quán)利。8.2貸款機構(gòu)權(quán)益貸款機構(gòu)享有按照變更后的還款計劃收取貸款本金和利息的權(quán)利。8.3中介機構(gòu)權(quán)益（如有）中介機構(gòu)享有根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用的權(quán)利。九、違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任借款人未按變更后的還款計劃履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款機構(gòu)違約責(zé)任貸款機構(gòu)未按變更后的還款計劃履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3中介機構(gòu)違約責(zé)任（如有）中介機構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向借款人或貸款機構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為____________________。10.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進行。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人提前全部償還貸款本金；（2）貸款機構(gòu)因借款人嚴重違約而解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件12.1原貸款合同12.2原還款計劃12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：貸款人簽字（或蓋章）：____________________貸款機構(gòu)簽字（或蓋章）：____________________中介機構(gòu)簽字（或蓋章）（如有）：____________________十四、其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。貸款人（簽字/蓋章）：日期：____________________貸款機構(gòu)（簽字/蓋章）：日期：____________________中介機構(gòu)（簽字/蓋章）（如有）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方變更權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況或市場變化，單方面提出變更還款計劃。1.1.2甲方提出變更還款計劃時，應(yīng)提前______天書面通知乙方。1.2甲方違約責(zé)任1.2.1若甲方未按約定時間通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時調(diào)整還款計劃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.2若甲方單方面變更還款計劃導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1.3甲方信息披露義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)向乙方及時、準確、完整地披露其經(jīng)濟狀況、財務(wù)狀況等信息，以便乙方評估還款能力。1.4甲方協(xié)助義務(wù)1.4.1甲方在變更還款計劃過程中，應(yīng)積極配合乙方和中介機構(gòu)的工作。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方變更權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況或市場變化，單方面提出變更還款計劃。2.1.2乙方提出變更還款計劃時，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1若乙方未按約定時間通知甲方，導(dǎo)致甲方未能及時調(diào)整還款計劃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2若乙方單方面變更還款計劃導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.3乙方信息披露義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)向甲方及時、準確、完整地披露其經(jīng)濟狀況、財務(wù)狀況等信息，以便甲方評估還款能力。2.4乙方協(xié)助義務(wù)2.4.1乙方在變更還款計劃過程中，應(yīng)積極配合甲方和中介機構(gòu)的工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。3.5中介機構(gòu)退出機制3.5.1若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5.2中介機構(gòu)退出合同后，應(yīng)將合同履行情況向雙方進行說明，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原貸款合同2.原還款計劃3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方經(jīng)濟狀況證明材料5.乙方經(jīng)濟狀況證明材料6.不可抗力事件證明材料（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間通知乙方變更還款計劃。認定：甲方應(yīng)在變更還款計劃前提前______天書面通知乙方，否則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間通知甲方變更還款計劃。認定：乙方應(yīng)在變更還款計劃前提前______天書面通知甲方，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按變更后的還款計劃履行還款義務(wù)。認定：甲方或乙方未按變更后的還款計劃支付貸款本金或利息，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款活動的法律規(guī)范，包括貸款的發(fā)放、使用、歸還、擔(dān)保等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，無法按時還款。解決辦法：雙方可協(xié)商變更還款計劃，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：雙方可解除中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方或乙方因經(jīng)濟狀況變化，希望變更還款計劃。2.原貸款合同中的還款計劃不合理，需要調(diào)整。3.中介機構(gòu)在合同履行過程中提供協(xié)助，確保合同順利執(zhí)行。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。全文完。2025年度個人購房貸款還款計劃變更合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（借款人名稱）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（借款人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）乙方：（貸款機構(gòu)名稱）地址：（貸款機構(gòu)地址）聯(lián)系人：（貸款機構(gòu)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（貸款機構(gòu)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方和乙方雙方意愿，為調(diào)整甲方在2025年度個人購房貸款還款計劃，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國商業(yè)銀行法》3.《個人住房貸款管理辦法》4.甲方與乙方簽訂的《2025年度個人購房貸款合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.還款計劃：指甲方在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式、還款期限、還款金額等條件，對貸款本息進行分期償還的計劃。2.還款計劃變更：指在貸款期限內(nèi)，甲方根據(jù)自身實際情況，與乙方協(xié)商一致，對原還款計劃進行修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同約定的借款人。2.乙方：指本合同約定的貸款機構(gòu)。3.貸款：指甲方向乙方申請的用于購買自用住房的貸款。4.還款：指甲方按照本合同約定的還款計劃，向乙方支付貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身實際情況，向乙方提出還款計劃變更申請。2.甲方應(yīng)按照變更后的還款計劃，按時足額還款。3.甲方應(yīng)配合乙方對還款計劃變更事宜進行審查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方提出的還款計劃變更申請進行審查，并在審查通過后，與甲方簽訂本合同。2.乙方有權(quán)要求甲方按照變更后的還款計劃，按時足額還款。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至甲方全部還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地或乙方營業(yè)場所。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照變更后的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式向乙方還款。2.乙方應(yīng)按照約定的方式，向甲方提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方全部還清貸款本息；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同的，應(yīng)當簽訂終止協(xié)議。2.因甲方全部還清貸款本息而終止本合同的，無需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款清償手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.利息費用：指甲方按照貸款合同約定的利率，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息。2.其他費用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款罰息、賬戶管理費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方營業(yè)場所進行現(xiàn)金支付。3.其他約定方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.利息費用：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日支付當期利息。2.其他費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的支付憑證。3.甲方應(yīng)在支付費用后，及時通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定的還款計劃還款，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定的支付方式支付費用，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定的支付時間支付費用，構(gòu)成違約。8.2乙方違約1.乙方未按照約定的貸款條件提供貸款，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的支付方式支付費用，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定的支付時間支付費用，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。3.違約金支付方式：甲方或乙方違約的，違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方個人信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，甲方無法按時還款；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動；3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按照約定的還款計劃還款；2.甲方未按照約定的支付方式支付費用；3.甲方未按照約定的支付時間支付費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在貸款期限內(nèi)對甲方貸款用途的審查權(quán)。2.乙方保留在貸款期限內(nèi)對甲方信用狀況的審查權(quán)。3.乙方保留在貸款期限內(nèi)對甲方還款能力的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，提前收回貸款的權(quán)利。3.乙方保留在甲方違約時，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行本合同所需的必要信息。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人購房貸款還款計劃變更的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得增減條款。2.任何增減條款均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的《2025年度個人購房貸款合同》2.甲方身份證明文件3.乙方貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照4.甲方還款計劃變更申請表5.乙方審核意見及相關(guān)證明材料6.雙方協(xié)商達成一致的修改和補充協(xié)議7.乙方出具的支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定的還款計劃還款：認定甲方違約，需支付違約金。未按照約定的支付方式支付費用：認定甲方違約，需支付違約金。未按照約定的支付時間支付費用：認定甲方違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按照約定的貸款條件提供貸款：認定乙方違約，需支付違約金。未按