2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同目的7.合同背景二、監(jiān)理范圍1.工程概況2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理工作要求4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理工作方法6.監(jiān)理工作流程三、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理人員職責(zé)2.監(jiān)理單位職責(zé)3.監(jiān)理工作責(zé)任4.監(jiān)理工作權(quán)限5.監(jiān)理工作保密6.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)四、監(jiān)理工作計(jì)劃1.監(jiān)理工作進(jìn)度安排2.監(jiān)理工作階段劃分3.監(jiān)理工作重點(diǎn)4.監(jiān)理工作難點(diǎn)5.監(jiān)理工作保障措施五、監(jiān)理報(bào)告1.監(jiān)理報(bào)告編制要求2.監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容3.監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間4.監(jiān)理報(bào)告審核5.監(jiān)理報(bào)告修改六、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式3.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整4.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算5.監(jiān)理費(fèi)用爭(zhēng)議解決七、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效5.合同變更爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效5.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件爭(zhēng)議解決十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭(zhēng)議解決條款5.合同解釋條款十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后事項(xiàng)處理合同編號(hào)2025LQY1TGJYFWHT一、合同概述1.合同名稱：2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方法定代表人：（姓名）甲方單位名稱：（單位名稱）甲方地址：（地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方單位名稱：（單位名稱）乙方地址：（地址）3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同有效期：自（起始日期）至（終止日期）5.合同金額：（合同總價(jià)）6.合同目的：為龍湖一期土石方工程提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。7.合同背景：根據(jù)甲方委托，乙方同意承擔(dān)龍湖一期土石方工程的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理范圍1.工程概況：工程名稱：龍湖一期土石方工程工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.監(jiān)理內(nèi)容：施工過程監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制合同管理信息管理3.監(jiān)理工作要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的工程圖紙、技術(shù)文件。5.監(jiān)理工作方法：乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行監(jiān)理。6.監(jiān)理工作流程：乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作要求，制定詳細(xì)的工作流程，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。三、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理人員職責(zé)：乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的實(shí)施。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)。2.監(jiān)理單位職責(zé)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面實(shí)施，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理管理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范執(zhí)行。3.監(jiān)理工作責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理監(jiān)理工作中的問題。4.監(jiān)理工作權(quán)限：乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求施工方整改質(zhì)量問題。5.監(jiān)理工作保密：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方隱私進(jìn)行保密。6.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方、施工方等相關(guān)單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理工作中的問題。四、監(jiān)理工作計(jì)劃1.監(jiān)理工作進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容和時(shí)間安排。2.監(jiān)理工作階段劃分：施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段3.監(jiān)理工作重點(diǎn)：質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制4.監(jiān)理工作難點(diǎn)：復(fù)雜地質(zhì)條件下的施工施工過程中的質(zhì)量控制施工進(jìn)度的合理安排5.監(jiān)理工作保障措施：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的保障措施，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、監(jiān)理報(bào)告1.監(jiān)理報(bào)告編制要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求編制監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映監(jiān)理工作情況。2.監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：工程概況質(zhì)量控制情況進(jìn)度控制情況投資控制情況合同管理情況信息管理情況3.監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在每月底前提交上月監(jiān)理報(bào)告。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前提交最終監(jiān)理報(bào)告。4.監(jiān)理報(bào)告審核：甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。乙方應(yīng)積極配合甲方審核工作。5.監(jiān)理報(bào)告修改：如監(jiān)理報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。六、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：人員費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用通訊費(fèi)用差旅費(fèi)用其他費(fèi)用2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求支付一定比例的預(yù)付款。乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，提交最終費(fèi)用結(jié)算單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。5.監(jiān)理費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同變更1.合同變更條件：因工程規(guī)模、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化。2.合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更后的監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.合同變更生效：變更協(xié)議簽署后生效。5.合同變更爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)合同變更有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。選擇訴訟的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過一年。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議。3.合同解除通知：雙方應(yīng)在解除合同前通知對(duì)方。4.合同解除生效：解除合同協(xié)議簽署后生效。5.合同解除爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)合同解除有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議。3.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前通知對(duì)方。4.合同終止生效：合同終止協(xié)議簽署后生效。5.合同終止后事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十三、合同附件1.合同附件清單：（列出所有合同附件）2.合同附件內(nèi)容：（詳細(xì)描述合同附件內(nèi)容）3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：任何對(duì)合同附件的修改均需雙方書面同意。5.合同附件爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同附件有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.爭(zhēng)議解決條款：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解釋條款：本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的監(jiān)理工作安排：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資預(yù)算等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的監(jiān)理工作計(jì)劃，制定具體的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.甲方提供的資料：甲方應(yīng)確保向乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更通知等必要資料，保證乙方能夠全面、準(zhǔn)確地進(jìn)行監(jiān)理工作。甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開始前，向乙方提供施工合同、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期匯報(bào)等。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.甲方對(duì)監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位，確保監(jiān)理工作的順利實(shí)施。乙方應(yīng)在甲方協(xié)調(diào)下，與相關(guān)單位保持良好溝通，共同解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題。5.甲方對(duì)監(jiān)理工作的考核：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的監(jiān)理工作安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員配備、工作流程、質(zhì)量控制措施等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理工作計(jì)劃后3個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見或予以批準(zhǔn)。2.乙方提供的資料：乙方應(yīng)在監(jiān)理工作開始前，向甲方提供監(jiān)理人員資質(zhì)證明、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理工作方案等。乙方應(yīng)確保所提供資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.乙方對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的全面負(fù)責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。4.乙方對(duì)監(jiān)理工作的匯報(bào)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、投資控制情況等。甲方應(yīng)在收到乙方匯報(bào)后，提出意見和建議。5.乙方對(duì)監(jiān)理工作的改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和建議，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行改進(jìn)，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定：第三方中介由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況選定，并報(bào)對(duì)方同意。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。2.第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第三方中介應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害任何一方的合法權(quán)益。3.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方與第三方中介協(xié)商確定。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的終止：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。第三方中介的終止應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的資料：施工圖紙技術(shù)文件設(shè)計(jì)變更通知施工合同相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的資料：監(jiān)理人員資質(zhì)證明監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作方案3.合同變更協(xié)議4.第三方中介的資質(zhì)證明5.監(jiān)理工作計(jì)劃和實(shí)施報(bào)告6.費(fèi)用結(jié)算單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更。一方未按照合同約定解決違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、事實(shí)情況和法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或通過爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方提供所需資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的報(bào)告提交計(jì)劃，并確保按期提交。3.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方和施工方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。4.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方對(duì)監(jiān)理工作有較高要求，希望對(duì)工程進(jìn)行全面控制的情況。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方具備較強(qiáng)的監(jiān)理能力，希望獨(dú)立負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的情況。3.第三方中介介入的場(chǎng)景：適用于雙方對(duì)監(jiān)理工作有分歧，需要第三方中立機(jī)構(gòu)協(xié)助解決的情況。全文完。2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理項(xiàng)目4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.監(jiān)理工作制度7.1監(jiān)理人員配備7.2監(jiān)理人員職責(zé)7.3監(jiān)理工作流程8.技術(shù)要求及規(guī)范8.1技術(shù)規(guī)范8.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3施工安全要求9.監(jiān)理報(bào)告及資料提交9.1監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間9.2監(jiān)理資料提交要求9.3監(jiān)理資料歸檔10.監(jiān)理變更及終止10.1監(jiān)理變更程序10.2監(jiān)理終止條件10.3監(jiān)理終止程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：龍湖房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：工程監(jiān)理1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2025年1月15日2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.工程概況3.1工程名稱：2025年度龍湖一期土石方工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)龍湖新區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積平方公里，總建筑面積萬平方米3.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于土方開挖、填方、邊坡支護(hù)、排水工程等4.2監(jiān)理項(xiàng)目：全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間：2025年2月1日5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%6.2.2進(jìn)度款：每月根據(jù)監(jiān)理工作完成情況支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%6.2.4驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%6.3費(fèi)用支付期限：按照約定的支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付7.監(jiān)理工作制度7.1監(jiān)理人員配備：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，人數(shù)不少于5人7.2監(jiān)理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求7.3監(jiān)理工作流程：包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、問題整改、會(huì)議協(xié)調(diào)等8.技術(shù)要求及規(guī)范8.1技術(shù)規(guī)范：監(jiān)理服務(wù)應(yīng)遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《土石方工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：8.2.1土方開挖：開挖深度、邊坡坡度、土方堆放等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求8.2.2填方：填料質(zhì)量、壓實(shí)度、邊坡穩(wěn)定性等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求8.2.3邊坡支護(hù)：支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、變形監(jiān)測(cè)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求8.2.4排水工程：排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、排水效果等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求8.3施工安全要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全9.監(jiān)理報(bào)告及資料提交9.1監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：每月底前提交上個(gè)月度的監(jiān)理報(bào)告9.2監(jiān)理資料提交要求：監(jiān)理資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)，包括但不限于施工日志、監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等9.3監(jiān)理資料歸檔：監(jiān)理資料應(yīng)按工程類別、階段進(jìn)行分類歸檔，并妥善保存10.監(jiān)理變更及終止10.1監(jiān)理變更程序：任何一方需對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議10.2.1甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止10.2.2乙方無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)10.2.3雙方協(xié)商一致10.3.1乙方提交完整監(jiān)理報(bào)告和資料10.3.2甲方支付尚未支付的監(jiān)理費(fèi)用10.3.3雙方簽訂終止協(xié)議11.違約責(zé)任及處理11.1.1乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告和資料11.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作11.1.3乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決12.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)程序進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及程序15.1適用范圍：本合同中涉及第三方介入的情況包括但不限于：15.1.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)15.1.2技術(shù)評(píng)估與鑒定15.1.3法律咨詢與仲裁15.1.4質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證15.2程序：15.2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。15.2.2雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方的定義及責(zé)任16.1定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。17.第三方的權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.2按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展工作。17.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.3第三方因違反服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與監(jiān)理服務(wù)工作的劃分：19.2.1第三方提供的技術(shù)服務(wù)不構(gòu)成監(jiān)理服務(wù)的替代，監(jiān)理工作仍由乙方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方的工作成果應(yīng)作為監(jiān)理工作的一部分，由乙方納入監(jiān)理報(bào)告和資料中。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方介入的過程應(yīng)詳細(xì)記錄，包括介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、工作成果等。20.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：20.2.1工作進(jìn)度20.2.2工作成果20.2.3遇到的問題及解決方案20.2.4下一步工作計(jì)劃第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明書4.雙方授權(quán)委托書5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)協(xié)議7.監(jiān)理大綱8.監(jiān)理計(jì)劃9.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范10.施工組織設(shè)計(jì)11.施工進(jìn)度計(jì)劃12.質(zhì)量保證體系文件13.安全生產(chǎn)管理制度14.環(huán)境保護(hù)措施15.監(jiān)理日志16.監(jiān)理記錄17.檢驗(yàn)報(bào)告18.工程變更通知單19.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告20.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件要求：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件的提交應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。附件說明：1.合同文本：為本合同的原件，雙方各執(zhí)一份。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明雙方具備法人資格。3.雙方法定代表人身份證明書：證明雙方法定代表人的身份。4.雙方授權(quán)委托書：授權(quán)代表雙方簽署合同及處理相關(guān)事宜。5.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.監(jiān)理大綱：明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和要求。8.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃監(jiān)理工作的進(jìn)度安排。9.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：提供施工過程中的設(shè)計(jì)依據(jù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。10.施工組織設(shè)計(jì)：描述施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、進(jìn)度安排等。11.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的進(jìn)度安排。12.質(zhì)量保證體系文件：規(guī)定工程質(zhì)量的管理體系。13.安全生產(chǎn)管理制度：規(guī)定施工過程中的安全生產(chǎn)管理措施。14.環(huán)境保護(hù)措施：規(guī)定施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施。15.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理工作的日常情況。16.監(jiān)理記錄：記錄監(jiān)理工作中的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、整改等。17.檢驗(yàn)報(bào)告：記錄質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果。18.工程變更通知單：記錄工程變更的情況。19.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的情況。20.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于工程合同、付款憑證、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告和資料。1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。1.4第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。1.5任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告和資料，每延誤一天，應(yīng)支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.4第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.5任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)向甲方報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度對(duì)龍湖一期土石方工程進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土石方工程：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)地基、基礎(chǔ)、路基等部分進(jìn)行挖掘、填筑、平整等土石方作業(yè)。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對(duì)龍湖一期土石方工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的主體，即龍湖一期土石方工程的建設(shè)單位。（2）乙方：指接受甲方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便開展監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為龍湖一期土石方工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)控等方式，對(duì)龍湖一期土石方工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，說明終止合同的原因；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的監(jiān)理工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，工程竣工后支付剩余50%。（2）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，工程竣工后支付剩余50%。（2）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)監(jiān)理服務(wù)的最終審核權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)保留對(duì)甲方提供的資料、文件等保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的合同正本2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.差旅費(fèi)用報(bào)銷單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)在付款期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方書面說明違約情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理服務(wù)過程中，甲方未能及時(shí)提供必要資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方書面提醒，并記錄提醒情況。如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并書面通知甲方。2.問題：乙方未能按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告延期原因，并盡快完成報(bào)告。如延期超過合理期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如無法解決，可依據(jù)合同約定終止合同。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，達(dá)成一致意見。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行監(jiān)理服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整監(jiān)理方案和計(jì)劃。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理過程中，對(duì)乙方的意見和建議給予充分關(guān)注。2.乙方利益條款：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)給予及時(shí)處理。乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和變更通知。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中，對(duì)工程安全進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度龍湖一期土石方工程監(jiān)理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程造價(jià)監(jiān)理3.5工程合同管理4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始日期4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算6.監(jiān)理服務(wù)要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2監(jiān)理設(shè)備要求6.3監(jiān)理工作程序及方法7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告編制要求7.2監(jiān)理資料保存及移交8.監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利8.1監(jiān)理人員責(zé)任8.2監(jiān)理人員權(quán)利8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同履行及監(jiān)督13.3合同其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：龍湖房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：工程監(jiān)理地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)龍湖房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：2025年度龍湖一期土石方工程工程地點(diǎn)：市區(qū)龍湖新區(qū)2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.3工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容監(jiān)理范圍：包括土石方工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程監(jiān)理內(nèi)容：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、合同管理等3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理對(duì)施工過程中的原材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，對(duì)延誤進(jìn)度的情況提出整改意見。3.3工程安全監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。3.4工程造價(jià)監(jiān)理對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理。3.5工程合同管理對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始日期監(jiān)理服務(wù)開始日期：2025年1月2日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的1/12費(fèi)用支付時(shí)間：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確。6.監(jiān)理服務(wù)要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師資格證書，并具有相應(yīng)的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。6.2監(jiān)理設(shè)備要求乙方應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的設(shè)備，包括檢測(cè)儀器、辦公設(shè)備等。6.3監(jiān)理工作程序及方法乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作程序和方法。8.監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利8.1監(jiān)理人員責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2監(jiān)理人員權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的問題提出整改意見，并有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。8.3違約責(zé)任及處理如乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告和資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）監(jiān)理大綱（2）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書（3）監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（4）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行及監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受對(duì)方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督。13.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)龍湖房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)議室14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：龍湖房地產(chǎn)開發(fā)乙方（蓋章）：工程監(jiān)理甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方共同決定引入第三方進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或仲裁；3.依照法律法規(guī)或合同約定，第三方介入以解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和