2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及用途2.1廠房基本情況2.2租賃用途2.3使用限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.保證金6.1保證金金額6.2交納方式6.3退還條件6.4退還程序7.使用費(fèi)及其他費(fèi)用7.1使用費(fèi)金額7.2支付方式7.3逾期支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同生效12.合同附件12.1附件一：廠房租賃面積圖12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：科技地址：省市區(qū)路號乙方：實(shí)業(yè)集團(tuán)地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的及用途2.1廠房基本情況廠房位于省市區(qū)路號，占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度。2.2租賃用途乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、倉儲和辦公。2.3使用限制乙方不得將廠房用于違法活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限為三年。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2支付方式租金分季度支付，每季度支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。4.3付款日期每季度第一個月的15日前支付當(dāng)季租金。4.4逾期付款逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年度調(diào)整的方式，每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2交納方式保證金于合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性交納。6.3退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起十日內(nèi)退還保證金。6.4退還程序乙方應(yīng)在合同終止前向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后十日內(nèi)退還保證金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，包括但不限于未按時交付廠房、提供虛假信息等。8.1.2乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)等。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)就剩余租金、保證金及已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.3.3解除或終止合同后，任何一方不得追究對方的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。9.1.2甲方未按時交付廠房，每逾期一日按租金總額的千分之五支付違約金。9.1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約金違約金為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過實(shí)際損失的百分之三十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)自受理之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃面積圖12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同于2024年12月31日簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除等工作，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行評估，確保其價值與合同約定的價值相符。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃標(biāo)的的使用情況，確保其符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。15.3.4擔(dān)保方擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失的一定比例為限，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方變更16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2.2更換第三方不影響本合同的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。18.3仲裁委員會應(yīng)自受理之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。19.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃面積圖要求：清晰展示廠房的平面布局、面積劃分及用途。說明：作為租賃標(biāo)的的依據(jù)，用于明確租賃面積和用途。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：合同簽訂及變更協(xié)議要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同變更情況等。說明：作為合同有效性的證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：廠房使用記錄要求：記錄廠房的使用情況，包括生產(chǎn)、倉儲、辦公等。說明：用于監(jiān)督廠房的使用情況，確保符合合同約定。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄違約行為、處理結(jié)果、責(zé)任承擔(dān)等。說明：用于證明違約行為的處理情況。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、證明材料等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時交付廠房。1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過實(shí)際損失的百分之三十。2.3賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金三天，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。3.2甲方未按時交付廠房：甲方逾期交付廠房一個月，應(yīng)按租金總額的千分之五支付違約金。3.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房用于倉儲，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行品牌推廣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方廠房的有效利用和乙方品牌推廣的需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。2.品牌推廣：指乙方在甲方廠房內(nèi)進(jìn)行的宣傳、廣告、展覽等活動，以提升其品牌知名度和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在甲方廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動的具體區(qū)域和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法合規(guī)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方廠房進(jìn)行品牌推廣活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金，甲方提供廠房使用。2.乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)自行承擔(dān)品牌推廣活動的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，違約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)在接到解除合同的通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方廠房內(nèi)的品牌推廣活動。2.乙方應(yīng)將租賃的廠房恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元，共計____個月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付人民幣____元作為維修基金，用于租賃期間廠房的維修和保養(yǎng)。4.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)在廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款：1.乙方支付租金、押金和維修基金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行廠房維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、押金或維修基金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并以甲方指定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，均可視為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其廠房出租給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外觀的修改和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方租賃期間，對廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行廠房的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及品牌推廣合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃及品牌推廣合作合同副本2.廠房租賃面積和設(shè)施清單3.品牌推廣方案及預(yù)算4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.維修基金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定的。b.未按合同約定進(jìn)行廠房維修的。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金或維修基金的。b.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。c.未按合同約定進(jìn)行品牌推廣活動的。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.法律適用：指在處理爭議時，應(yīng)適用的法律規(guī)定。5.合同條款：指合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：廠房維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，并在合同中約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.問題：品牌推廣活動效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估品牌推廣效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的廠房。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行其責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由進(jìn)行品牌推廣活動。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在租賃期間遇到的任何問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的品牌推廣活動不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方的品牌形象和商業(yè)信譽(yù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可對乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間的品牌推廣活動應(yīng)有利于甲方的企業(yè)形象和商業(yè)利益。甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買廠房。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房權(quán)屬證明3.廠房租賃面積4.廠房租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.租金支付時間及方式四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金利息五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.稅費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)2.承租方義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)與管理責(zé)任2.承租方維護(hù)與管理責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.廠房租賃合同附件2.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物的返還2.租金及其他費(fèi)用的結(jié)算3.其他相關(guān)事宜的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方：_______b.承租方：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃及品牌推廣的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房位于_______，建筑面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.廠房權(quán)屬證明：出租方提供合法有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.廠房租賃面積：_______平方米。4.廠房租賃用途：僅用于_______。三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______個月。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金金額及調(diào)整：租金為每月人民幣_______元，租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。4.租金支付時間及方式：按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_______元。2.保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。3.保證金利息：保證金產(chǎn)生的利息歸承租方所有。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由承租方承擔(dān)。4.其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方另行協(xié)商確定。六、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)：a.按合同約定提供符合要求的廠房；b.保障廠房的安全使用；c.在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變廠房用途；d.按合同約定退還保證金。2.承租方義務(wù)：a.按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；b.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；c.保持廠房整潔，合理使用；d.租賃期滿后，按約定退還廠房。七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)與管理責(zé)任：a.對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和管理；b.及時修復(fù)廠房的損壞；c.負(fù)責(zé)消防、安全設(shè)施的維護(hù)。2.承租方維護(hù)與管理責(zé)任：a.在使用過程中，確保廠房的安全；b.及時報告廠房損壞情況；c.保持廠房的整潔；d.遵守租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.出現(xiàn)不可抗力；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；b.一方嚴(yán)重違約；c.雙方協(xié)商一致。3.合同變更與解除的程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方；b.自通知送達(dá)之日起，合同變更或解除生效。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時提供廠房，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；b.廠房存在安全隱患，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按約定退還保證金，應(yīng)加倍退還。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)支付_______倍的滯納金；b.擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償出租方損失；c.租賃期滿后未按約定退還廠房，應(yīng)賠償出租方損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同附件1.廠房租賃合同附件；2.其他相關(guān)附件。十二、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______十三、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物的返還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給出租方。2.租金及其他費(fèi)用的結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成租金及其他費(fèi)用的結(jié)算。3.其他相關(guān)事宜的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：出租方代表（簽字）：日期：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行品牌推廣活動的總體策劃和執(zhí)行；b.甲方負(fù)責(zé)制定品牌推廣活動的預(yù)算和計劃；c.甲方有權(quán)決定品牌推廣活動的具體內(nèi)容和形式。說明：本條款確保甲方在品牌推廣活動中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠有效控制推廣活動的方向和效果。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供品牌推廣所需的資源，包括但不限于宣傳材料、廣告位等；b.甲方確保品牌推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)；c.甲方對品牌推廣活動的結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任。說明：本條款明確了甲方在品牌推廣活動中的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)品牌推廣活動的所有費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供品牌推廣活動的費(fèi)用明細(xì)；c.甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合作。說明：本條款規(guī)定了甲方在費(fèi)用方面的責(zé)任，確保了乙方在合作中的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對品牌推廣活動的具體內(nèi)容、形式和執(zhí)行進(jìn)行決策；b.乙方負(fù)責(zé)制定品牌推廣活動的具體方案；c.乙方有權(quán)對甲方提供的資源提出調(diào)整建議。說明：本條款確保乙方在品牌推廣活動中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠充分發(fā)揮其在市場推廣方面的專業(yè)優(yōu)勢。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方確保品牌推廣活動的效果，達(dá)到雙方約定的目標(biāo)；b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供的資源是否符合要求；c.乙方對品牌推廣活動的結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任。說明：本條款明確了乙方在品牌推廣活動中的責(zé)任，保障了乙方在合作中的權(quán)益。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)品牌推廣活動的部分費(fèi)用；b.甲方有權(quán)要求乙方提供品牌推廣活動的費(fèi)用明細(xì)；c.乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合作。說明：本條款規(guī)定了乙方在費(fèi)用方面的責(zé)任，確保了甲方在合作中的利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款：a.雙方同意聘請_______公司作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在品牌推廣活動中的合作；b.中介方有權(quán)收取_______%的中介費(fèi)用；c.中介方應(yīng)保證雙方的利益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：本條款明確了中介方的職責(zé)和費(fèi)用，保障了雙方在合作中的權(quán)益。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)按照雙方的要求，及時協(xié)調(diào)雙方在品牌推廣活動中的合作；b.中介方對雙方在合作中的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任；c.中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款明確了中介方的責(zé)任，保障了雙方在合作中的權(quán)益。3.中介費(fèi)用支付條款：a.中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)；b.雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付中介費(fèi)用；c.任何一方未按時支付中介費(fèi)用，中介方有權(quán)暫停服務(wù)。說明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式和時間，確保了中介方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房租賃合同3.品牌推廣活動策劃方案4.品牌推廣活動預(yù)算和計劃5.中介方服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供廠房或提供廠房不符合約定條件；b.甲方未按時支付租金或費(fèi)用；c.乙方未按時支付租金或費(fèi)用；d.乙方擅自改變廠房用途；e.雙方未按約定履行合同變更或解除程序；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)采取糾正措施；c.若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取糾正措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停合作。3.問題：品牌推廣活動效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估合作方案，必要時調(diào)整推廣策略。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃及品牌推廣合作。2.甲方為主導(dǎo)的品牌推廣活動。3.乙方為主導(dǎo)的品牌推廣活動。4.存在第三方中介的服務(wù)合作。5.雙方因不可抗力無法履行合同。全文完。2025年度廠房租賃及品牌推廣合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房租賃及品牌推廣合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)等。2.品牌推廣：指乙方在甲方廠房內(nèi)進(jìn)行的各類宣傳活動，包括但不限于廣告宣傳、產(chǎn)品展示、市場推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍，自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方租賃甲方廠房應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的租金協(xié)議為準(zhǔn)。3.品牌推廣費(fèi)用：指乙方在甲方廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動所需支付的費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的品牌推廣協(xié)議為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，并確保廠房安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有甲方提供的品牌推廣支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和品牌推廣費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方廠房及設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的租賃廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付租金和品牌推廣費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃廠房及品牌推廣支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方提出終止請求，另一方在收到書面通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金、品牌推廣費(fèi)用等；3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方廠房應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.品牌推廣費(fèi)用：乙方在甲方廠房內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動所需支付的費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、宣傳物料費(fèi)、活動策劃費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行租金支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行品牌推廣費(fèi)用支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)品牌推廣活動的實(shí)際情況，提前與甲方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供租賃廠房或品牌推廣支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時收取租金或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況，采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房租賃信息、品牌推廣資料等商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.政府行為：如政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃廠房。3.社會異常事件：如疫情導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行品牌推廣活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的品牌推廣活動不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對品牌推廣活動的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何修改或補(bǔ)充的條款，均為合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳遞相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及品牌推廣合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并