2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃對象2.合同解除條件2.1甲方解除合同的條件2.1.1甲方違約情況2.1.2不可抗力因素2.1.3法律法規(guī)變動2.2乙方解除合同的條件2.2.1乙方違約情況2.2.2不可抗力因素2.2.3法律法規(guī)變動3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的生效日期4.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1租金返還4.1.2租賃物恢復(fù)原狀4.1.3其他責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1租金返還4.2.2租賃物恢復(fù)原狀4.2.3其他責(zé)任與義務(wù)5.合同解除后的費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2水電費結(jié)算5.3其他費用結(jié)算6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除后的其他事項7.1租賃物退還7.2租賃物損壞賠償7.3其他事項8.合同解除后的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除后的通知義務(wù)9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3通知期限10.合同解除后的解除通知送達10.1送達方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同解除后的合同終止11.1合同終止日期11.2合同終止后的處理12.合同解除后的續(xù)租問題12.1續(xù)租條件12.2續(xù)租程序12.3續(xù)租期限13.合同解除后的合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同租賃對象本合同租賃對象為位于________________________的廠房。2.合同解除條件2.1甲方解除合同的條件2.1.1甲方違約情況若乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。2.1.2不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。2.1.3法律法規(guī)變動因國家法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方解除合同的條件2.2.1乙方違約情況若甲方未按時交付租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。2.2.2不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。2.2.3法律法規(guī)變動因國家法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。3.2解除合同的通知期限解除合同的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起15日內(nèi)送達對方。3.3解除合同的生效日期解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。4.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1租金返還甲方應(yīng)將乙方已支付的租金全額返還給乙方。4.1.2租賃物恢復(fù)原狀甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。4.1.3其他責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任與義務(wù)。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1租金返還乙方應(yīng)將剩余租賃期的租金按比例返還給甲方。4.2.2租賃物恢復(fù)原狀乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。4.2.3其他責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任與義務(wù)。5.合同解除后的費用結(jié)算5.1租金結(jié)算乙方應(yīng)將剩余租賃期的租金按比例結(jié)算給甲方。5.2水電費結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清水電費用，結(jié)算至合同解除之日的實際使用量。5.3其他費用結(jié)算合同解除后的其他費用按雙方約定的方式結(jié)算。6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。6.3爭議解決期限爭議解決期限自合同解除之日起6個月內(nèi)。7.合同解除后的其他事項7.1租賃物退還合同解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將租賃物退還給甲方。7.2租賃物損壞賠償若租賃物在合同解除時存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3其他事項合同解除后的其他事項按雙方約定的方式處理。8.合同解除后的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容雙方在本合同解除后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后的5年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等價值的一倍。9.合同解除后的通知義務(wù)9.1通知方式合同解除后的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。9.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的日期、原因、雙方約定的處理事項等。9.3通知期限通知應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)送達對方。10.合同解除后的解除通知送達10.1送達方式解除通知的送達可以通過郵寄、直接交付、傳真或電子郵件等方式。10.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達確認送達方應(yīng)在送達后3日內(nèi)收到對方的送達確認，確認內(nèi)容包括收到通知的時間、確認人簽名等。11.合同解除后的合同終止11.1合同終止日期合同解除后的終止日期為解除通知送達對方后的第3日。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的退還、費用的結(jié)算等。12.合同解除后的續(xù)租問題12.1續(xù)租條件若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項。12.2續(xù)租程序續(xù)租程序按照本合同約定的合同簽訂程序進行。12.3續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同租賃期限的兩倍。13.合同解除后的合同附件13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、費用結(jié)算明細等。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的其他約定14.1合同解除后的其他約定事項合同解除后，雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，如合同解除后的財產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。14.2其他約定事項的效力其他約定事項的效力與本合同其他條款相同，如與本合同條款沖突，以本合同條款為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用情況在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督協(xié)調(diào)等，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的具體事項第三方介入的具體事項包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入的確認第三方應(yīng)在收到邀請后3日內(nèi)確認是否接受邀請。3.3第三方介入的參與第三方在確認接受邀請后，應(yīng)按照合同約定參與相關(guān)事項。4.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督協(xié)調(diào)等。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守秘密，公正客觀地履行職責(zé)。5.第三方介入的報酬5.1第三方報酬的確定第三方報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方報酬的支付第三方報酬應(yīng)在合同履行過程中，按照約定的支付方式進行支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。7.甲乙方增加的額外條款及說明7.1甲方的額外條款明確第三方介入的具體事項及要求；明確第三方介入的職責(zé)與義務(wù)；明確第三方報酬的支付方式。7.2乙方的額外條款明確第三方介入的具體事項及要求；明確第三方介入的職責(zé)與義務(wù)；明確第三方報酬的支付方式。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方介入合同履行。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方介入合同履行。8.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護各方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.租金支付計劃包括租金總額、支付方式、支付時間、支付賬戶等。3.費用結(jié)算明細列明水電費、物業(yè)管理費、維修基金等其他費用的結(jié)算方式和標準。4.合同解除通知包括解除合同的通知書、送達確認等。5.租賃物損壞及維修記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體事項、職責(zé)、報酬等。7.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。8.其他約定事項的協(xié)議包括合同解除后的其他事項，如財產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。9.保密協(xié)議明確保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時交付租賃物；（2）未按照約定提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（4）未按照約定支付租金或相關(guān)費用。1.2乙方違約行為（1）未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按照約定使用租賃物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約賠償（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接損失和間接損失。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接損失和間接損失。簡要示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因延期而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.第三方介入過程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房一座，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：為明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“廠房”、“租賃”、“解除條件”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公場所等。2.租賃：指甲方將廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.解除條件：指在特定情況下，合同雙方可以解除本合同的條件。4.通知：指一方以書面形式向另一方發(fā)送的關(guān)于合同履行、變更、解除等事項的通知。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用廠房。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的廠房，確保廠房安全、合法、合規(guī)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，在合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)愛護廠房，保持廠房整潔，不得損害廠房設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：廠房所在地：________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并按照約定用途使用廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，由一方書面通知對方，并在通知到達對方之日起解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并按照約定將廠房恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：甲方將廠房租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.水電費：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費：甲方負責(zé)廠房的物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證合同履行。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費用。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方未按照約定用途使用廠房，或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂后，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)的修訂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；3.國家法律法規(guī)的修訂、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的租賃期限未滿；2.本合同約定的保密內(nèi)容；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，有權(quán)收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護廠房的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保廠房的合法使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，共同辦理廠房的相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的法律文件，與雙方其他合同無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方所有權(quán)的證明文件（如房產(chǎn)證等）。2.廠房現(xiàn)狀描述及照片。3.租賃雙方的身份證明文件。4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。5.不可抗力事件的證明材料。6.合同修改和補充的書面文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合租賃條件的廠房：認定違約，賠償乙方損失。未按合同約定收取租金：認定違約，支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，支付違約金。未按約定用途使用廠房：認定違約，賠償甲方損失。損壞廠房設(shè)施：認定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。2.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；如乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，明確合同條款的具體內(nèi)容，必要時可修改合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保人，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。2.第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。2.第三方有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方的合同義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。乙方有權(quán)要求甲方在廠房維修期間，提供臨時替代廠房或相應(yīng)補償。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用行為進行合理監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用廠房。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。甲方可要求乙方在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，以及其他約定的費用。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同租賃物基本信息二、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除條件2.租賃物損壞嚴重解除條件3.法律法規(guī)變更解除條件4.政策調(diào)整解除條件5.其他不可抗力解除條件三、合同解除程序1.提出解除通知2.解除通知送達3.解除通知確認4.合同解除生效四、解除通知內(nèi)容1.解除通知形式2.解除通知內(nèi)容3.解除通知附件五、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.損壞賠償4.其他相關(guān)事宜六、違約責(zé)任1.解除合同違約責(zé)任2.違約金計算3.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂日期九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止日期十、合同其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式十一、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十三、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十四、合同附件說明1.附件一說明2.附件二說明3.附件三說明合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方租賃乙方廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.合同目的本合同目的為明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]4.合同租賃物基本信息租賃物名稱：[廠房名稱]租賃物地址：[廠房地址]租賃物面積：[廠房面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]二、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除本合同。2.租賃物損壞嚴重解除條件租賃物因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致嚴重損壞，無法繼續(xù)使用。3.法律法規(guī)變更解除條件國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。4.政策調(diào)整解除條件政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物用途不符合要求。5.其他不可抗力解除條件因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、合同解除程序1.提出解除通知提出解除的一方應(yīng)提前[提前通知期限]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.解除通知送達解除通知應(yīng)通過[送達方式]送達至對方。3.解除通知確認接收解除通知的一方應(yīng)在[確認期限]內(nèi)確認收到通知。4.合同解除生效雙方確認收到解除通知后，本合同自[生效日期]起解除。四、解除通知內(nèi)容1.解除通知形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。2.解除通知內(nèi)容解除通知應(yīng)包含解除原因、解除日期等內(nèi)容。3.解除通知附件解除通知可附相關(guān)證明材料。五、合同解除后的處理1.租賃物返還乙方應(yīng)將租賃物在合同解除后[返還期限]內(nèi)完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。3.損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.解除合同違約責(zé)任若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計算違約金按合同約定的比例計算。3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。八、合同附件清單1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：附屬設(shè)施清單3.合同附件三：合同簽訂日期證明九、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________3.簽署人職務(wù)：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________十、合同變更與解除1.變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的解除條件，合同可依法解除。3.變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。十一、合同附件說明1.附件一說明本附件一詳細列明了租賃物的具體信息。2.附件二說明本附件二詳細列明了租賃物附屬設(shè)施的具體信息。3.附件三說明本附件三為合同簽訂日期的證明文件。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除時終止。3.合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。十三、合同其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃物信息負有保密義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]送達至對方。十四、合同附件1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：附屬設(shè)施清單3.合同附件三：合同簽訂日期證明[甲方（出租方）簽字/蓋章]________________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]________________________[日期]____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護，包括但不限于日常維護、維修、更新改造等。乙方應(yīng)配合甲方進行上述管理工作，不得阻礙或干擾。2.租賃物用途變更條款甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需要變更租賃物的用途，但須提前[提前通知期限]日通知乙方。乙方在接到通知后[接受期限]內(nèi)未能提出反對意見，視為同意變更。3.租賃物租賃期限延長條款甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)向乙方提出延長租賃期限的請求。乙方應(yīng)在接到通知后[接受期限]內(nèi)作出是否同意延長的答復(fù)。4.租賃物轉(zhuǎn)讓條款甲方在租賃期間，如需將租賃物轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[提前通知期限]日通知乙方。乙方在接到通知后[接受期限]內(nèi)未能提出反對意見，視為同意轉(zhuǎn)讓。5.租金調(diào)整條款甲方在租賃期間，如市場租金上漲，有權(quán)提出調(diào)整租金的請求。乙方應(yīng)在接到通知后[接受期限]內(nèi)作出是否同意調(diào)整的答復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方使用限制條款乙方在使用租賃物時，不得超出合同約定的用途，并確保使用安全。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.租賃物維修責(zé)任條款乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方對因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.租賃物使用期限條款乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得閑置或長期不使用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿前提供租賃物的續(xù)租服務(wù)。4.租賃物租賃費用條款乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.租賃物退出條款乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并移交給甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、租賃物信息等予以保密。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，對違反合同約定給一方造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決條款如中介與一方或雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介費用調(diào)整條款如市場情況發(fā)生變化，中介服務(wù)費用可按雙方與中介協(xié)商的結(jié)果進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：附屬設(shè)施清單3.合同附件三：合同簽訂日期證明4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：租賃物使用手冊（如有）6.合同附件六：租金支付憑證（如有）7.合同附件七：租賃物損壞及維修記錄（如有）8.合同附件八：違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃物損壞認定：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，未按約定進行修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變其用途。4.違約行為：未按時返還租賃物認定：合同解除后，乙方未在約定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。5.違約行為：違反保密條款認定：甲方或乙方泄露了合同內(nèi)容或租賃物信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞難以確定責(zé)任解決辦法：設(shè)立專門記錄，詳細記錄租賃物使用情況和損壞情況，便于責(zé)任認定。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并保留支付憑證。3.問題：合同解除后的爭議解決辦法：在合同中約定明確的解除條件和程序，并在爭議發(fā)生時，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：廠房租賃合同說明：適用于甲方出租廠房給乙方使用的情形。2.應(yīng)用場景：廠房續(xù)租合同說明：適用于租賃期滿后，甲方與乙方續(xù)簽租賃合同的情形。3.應(yīng)用場景：廠房轉(zhuǎn)租合同說明：適用于乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同的情形。4.應(yīng)用場景：廠房租賃合同解除說明：適用于因各種原因?qū)е聫S房租賃合同解除的情形。全文完。2025年度廠房租賃合同解除條件與通知合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房并支付租金等事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。（2）租賃期限：指乙方承租甲方廠房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用廠房的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）解除條件：指在租賃期限內(nèi)，雙方約定的一定條件下，可以解除本合同的條款。（2）通知：指一方按照本合同約定，向另一方發(fā)出的關(guān)于解除合同或履行合同義務(wù)的書面通知。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，出租廠房給乙方使用。（2）甲方有義務(wù)保證廠房符合租賃要求，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，收取租金。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方廠房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，按時、足額支付租金。（2）甲方按照本合同約定，提供符合租賃要求的廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并保持廠房原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付廠房的租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付廠房的物業(yè)管理費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，按時支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以備查證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，計算違約金金額。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租賃期限、租金標準、支付方式等商業(yè)秘密。（3）雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法使用。（2）政府征收廠房，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進入廠房進行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房部分或全部轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：對本合同的修改和補充，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保合同條款的順利履行。15.2