2025年度商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)6.2材料采購與供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付方式7.1支付比例7.2支付時(shí)間7.3預(yù)付款7.4結(jié)算方式8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3合同雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工圖紙13.其他約定14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：設(shè)計(jì)1.1.2施工方名稱：建筑施工1.2合同雙方地址1.2.1設(shè)計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2施工方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)商業(yè)街2.3項(xiàng)目面積：1000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)3.1.2照明設(shè)計(jì)3.1.3空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)3.1.4水電設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.1現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2.2需滿足客戶提出的個(gè)性化需求3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范3.3.2達(dá)到行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間3.4.1初步設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)3.4.2最終設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后60天內(nèi)4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.1.1水電安裝工程4.1.2空調(diào)通風(fēng)工程4.1.3雨水管道工程4.1.4地面、墻面、天花板的裝修工程4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)施工規(guī)范4.2.2達(dá)到行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.3.1施工準(zhǔn)備階段：合同簽訂后15天內(nèi)4.3.2施工實(shí)施階段：合同簽訂后30天內(nèi)4.3.3施工驗(yàn)收階段：合同簽訂后60天內(nèi)4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施4.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生4.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.1.1設(shè)計(jì)圖紙符合設(shè)計(jì)規(guī)范和客戶要求5.1.2設(shè)計(jì)圖紙無重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤5.2施工質(zhì)量保證5.2.1施工過程符合施工規(guī)范5.2.2施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)6.1.1材料品牌：知名品牌6.1.2材料規(guī)格、型號(hào)：符合設(shè)計(jì)要求6.2材料采購與供應(yīng)6.2.1材料采購由施工方負(fù)責(zé)6.2.2材料供應(yīng)時(shí)間與施工進(jìn)度相匹配6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3.2材料外觀無瑕疵6.3.3材料規(guī)格、型號(hào)與合同約定一致8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方8.1.3變更內(nèi)容作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.2解除條件8.2.1設(shè)計(jì)方或施工方嚴(yán)重違約8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)圖紙不符合要求，造成施工方損失，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償9.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，每延誤一天，設(shè)計(jì)方支付違約金元9.2施工方違約責(zé)任9.2.1施工質(zhì)量不符合要求，造成損失，施工方應(yīng)賠償9.2.2施工進(jìn)度延誤，每延誤一天，施工方支付違約金元9.3合同雙方違約責(zé)任9.3.1合同一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金9.3.2合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同雙方按約定支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工圖紙13.其他約定13.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2合同雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息13.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履約效率1.2.2確保工程質(zhì)量1.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益2.第三方選擇及授權(quán)2.1第三方選擇2.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方2.1.2第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件2.2第三方授權(quán)2.2.1設(shè)計(jì)方和施工方分別授權(quán)第三方參與本合同的履行2.2.2第三方獲得授權(quán)后，有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)3.第三方職責(zé)3.1監(jiān)理單位3.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督3.1.2確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工中的問題3.2中介機(jī)構(gòu)3.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)3.2.2參與合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3.1對(duì)工程進(jìn)行中期和竣工評(píng)估3.3.2提供工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告3.4保險(xiǎn)公司3.4.1為合同雙方提供工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)3.4.2在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，賠償因工程質(zhì)量問題或意外傷害造成的損失4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环弦螅瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等5.1.2第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付第三方費(fèi)用5.2.2第三方費(fèi)用支付進(jìn)度與合同履行進(jìn)度相匹配6.第三方更換6.1第三方更換條件6.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)6.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致6.2第三方更換程序6.2.1合同雙方協(xié)商確定新的第三方6.2.2新的第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件6.2.3合同雙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與設(shè)計(jì)方的關(guān)系7.1.1第三方接受設(shè)計(jì)方的授權(quán)和監(jiān)督7.1.2第三方應(yīng)向設(shè)計(jì)方報(bào)告工作進(jìn)展和問題7.2第三方與施工方的關(guān)系7.2.1第三方接受施工方的配合和執(zhí)行7.2.2第三方應(yīng)向施工方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督7.3第三方與合同雙方的關(guān)系7.3.1第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)7.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密8.2第三方不得泄露或使用合同雙方的信息謀取不正當(dāng)利益9.第三方介入的終止9.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件9.1.1第三方介入終止9.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)9.2.1合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入9.3合同解除9.3.1合同解除時(shí)，第三方介入終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含初步設(shè)計(jì)圖紙、最終設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及所有必要的標(biāo)注和說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修所需的材料，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：材料清單應(yīng)與實(shí)際采購和施工相符，確保裝修質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由設(shè)計(jì)方和施工方共同出具，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。說明：質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量的重要保證文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理和合同履行的依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要手段。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)圖紙不符合要求，導(dǎo)致施工方損失。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償施工方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)圖紙存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工方返工，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償返工費(fèi)用。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合要求，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)賠償因此造成的