2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同生效日期4.合同期限5.合同解除條件二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物所在地4.租賃物現(xiàn)狀及使用范圍5.租賃物維修責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金四、押金及退還1.押金金額及繳納時間2.押金退還條件及程序3.押金利息五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費及支付方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定4.違規(guī)使用物業(yè)設(shè)施的責(zé)任六、合同履行1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任3.合同變更及解除4.合同終止及后續(xù)處理七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、稅費承擔(dān)1.稅費種類及承擔(dān)方2.稅費計算及支付3.稅費變更通知十、其他約定1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合同附件及補充條款3.合同附件的效力十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式及送達(dá)地址2.送達(dá)證明3.通知送達(dá)期限十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理合同編號2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本一、合同訂立1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]3.合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。5.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：[租賃物名稱]規(guī)格：[租賃物規(guī)格]2.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.租賃物所在地租賃物所在地：[租賃物所在地]4.租賃物現(xiàn)狀及使用范圍租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]使用范圍：[租賃物使用范圍]5.租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、租金及支付方式1.租金金額租金總額：[租金金額]2.租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金支付時間租金支付時間：[支付時間，如每月幾號等]4.違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并自逾期之日起按日支付[滯納金比例]%的滯納金。四、押金及退還1.押金金額及繳納時間押金金額：[押金金額]繳納時間：[繳納時間]2.押金退還條件及程序押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還乙方。3.押金利息押金不計息。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費及支付方式物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、安保、綠化等。3.物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施。4.違規(guī)使用物業(yè)設(shè)施的責(zé)任乙方違規(guī)使用物業(yè)設(shè)施造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同履行1.租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物使用范圍和使用規(guī)范合理使用租賃物。2.租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.合同變更及解除任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任（1）甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計算及支付違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算，并在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。3.違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。九、稅費承擔(dān)1.稅費種類及承擔(dān)方租賃期間產(chǎn)生的稅費，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.稅費計算及支付稅費按國家相關(guān)規(guī)定計算，[承擔(dān)方]應(yīng)按時足額支付。3.稅費變更通知如稅費政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并調(diào)整相關(guān)稅費。十、其他約定1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物及服務(wù)。2.合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同附件的效力合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等。十一、合同附件1.租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]2.租賃物照片[租賃物照片]3.物業(yè)管理協(xié)議[物業(yè)管理協(xié)議內(nèi)容]4.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]十二、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及相關(guān)手續(xù)。十三、通知與送達(dá)1.通知方式及送達(dá)地址通知方式：[通知方式，如書面、電子郵件等]送達(dá)地址：[送達(dá)地址]2.送達(dá)證明通知送達(dá)后，乙方應(yīng)在[證明期限]內(nèi)提供送達(dá)證明。3.通知送達(dá)期限通知應(yīng)在[送達(dá)期限]內(nèi)送達(dá)。十四、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表（簽字）：[甲方代表姓名]日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]代表（簽字）：[乙方代表姓名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方設(shè)施維護與更新條款：甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的設(shè)施維護和更新，確保其符合使用要求。說明：本條款確保甲方對租賃物的設(shè)施負(fù)責(zé)，包括定期檢查、維修和更新，以保證乙方正常使用。2.甲方品牌宣傳權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方租賃場地進行自身品牌宣傳，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等。說明：本條款賦予甲方在租賃場地內(nèi)進行自身品牌宣傳的權(quán)利，但需確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和園區(qū)運營狀況，在合同到期前提出租金調(diào)整方案，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。說明：本條款允許甲方在合同到期前根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需與乙方協(xié)商一致。4.甲方對租賃物使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)條款：甲方在合同到期前，對乙方有意繼續(xù)租賃的租賃物擁有優(yōu)先購買權(quán)。說明：本條款保障甲方在合同到期前，對乙方有意續(xù)租的租賃物有優(yōu)先購買的機會。5.甲方對乙方違約行為的處理權(quán)條款：若乙方違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供物業(yè)服務(wù)、解除合同等措施。說明：本條款賦予甲方在乙方違約時采取相應(yīng)措施的權(quán)力，以保護甲方合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修與改造權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修和改造，但需事先告知甲方并取得同意。說明：本條款允許乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，以提高使用效果，但需獲得甲方同意。2.乙方對租賃物使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：合同到期前，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在[續(xù)租期限]內(nèi)給予回復(fù)。說明：本條款保障乙方在合同到期前，對租賃物有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。3.乙方對租賃物使用范圍的調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在租賃期內(nèi)對租賃物使用范圍進行調(diào)整，但需事先告知甲方并取得同意。說明：本條款允許乙方在租賃期內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃物使用范圍，但需獲得甲方同意。4.乙方對租賃物損壞的賠償責(zé)任條款：乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和折舊。說明：本條款明確乙方在使用過程中對租賃物造成損壞的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和因損壞造成的價值降低。5.乙方對租賃物使用權(quán)的唯一使用權(quán)條款：乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有唯一使用權(quán)，甲方不得將其轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用。說明：本條款保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，防止甲方將租賃物轉(zhuǎn)租或提供給第三方，確保乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費由甲方支付，乙方在簽訂合同時支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介服務(wù)費的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進行。2.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介服務(wù)費用按實際服務(wù)期限計算。說明：本條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)費用按實際服務(wù)期限計算。3.中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)及其工作人員對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：本條款保障合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露造成不必要的損失。4.中介變更通知條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需更換中介人員，應(yīng)提前[通知期限]書面通知雙方。說明：本條款確保中介機構(gòu)在更換中介人員時，能夠及時通知雙方，保障合同的正常履行。5.中介糾紛處理條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由中介機構(gòu)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。說明：本條款明確中介機構(gòu)在發(fā)生糾紛時的解決方式，確保糾紛得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件及補充條款6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供租賃物；b.未按時支付租金；c.違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞；d.未履行物業(yè)管理責(zé)任。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞；c.未履行租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任；d.違反物業(yè)管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共空間和公共事務(wù)進行管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任，必要時可委托第三方鑒定。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時間及違約責(zé)任，避免糾紛。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.寫字樓租賃；4.工業(yè)園區(qū)租賃；5.其他商業(yè)租賃。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限2.租賃物使用范圍2.1租賃物用途2.2使用限制2.3違約責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費用標(biāo)準(zhǔn)5.3費用支付方式6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱1.2.2租賃物位置：詳細(xì)描述租賃物的具體位置1.2.3租賃物面積：租賃物的具體面積1.2.4租賃物狀況：租賃物現(xiàn)有狀況的描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：合同生效后的租賃起始日期1.3.2租賃終止日期：租賃期限結(jié)束的具體日期1.3.3租賃期限類型：固定期限或不定期租賃2.租賃物使用范圍2.1租賃物用途2.1.1乙方使用租賃物的合法用途2.1.2乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)2.2使用限制2.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動2.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行危險作業(yè)2.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方2.3違約責(zé)任2.3.1乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：合同約定的租金總額3.1.2計費方式：按月、季度或年度計費3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月/每季度/每年前五日內(nèi)支付租金3.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金3.3支付時間3.3.1首次支付時間：合同簽訂后的首次支付時間3.3.2以后支付時間：每月/每季度/每年的固定支付時間3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金3.4.2滯納金比例為每日租金的1%4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：合同約定的押金總額4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢義務(wù)4.2.2租賃物無損壞、維修費用已結(jié)清4.3押金退還時間4.3.1押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理費總額：合同約定的物業(yè)管理費總額5.1.2計費方式：按月計費5.2其他費用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電費：按實際使用量計費5.2.2網(wǎng)絡(luò)費：按合同約定計費5.3費用支付方式5.3.1乙方應(yīng)于每月/每季度/每年前五日內(nèi)支付物業(yè)管理費及其他費用5.3.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其正常使用6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.3維修責(zé)任6.3.1租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金7.1.2乙方違反租賃物使用范圍7.1.3乙方未按約定履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金7.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的1%8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金8.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或用途8.1.3乙方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)8.1.4乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2乙方提出解除合同且甲方同意8.2.3合同因法定事由被解除8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同應(yīng)提前三十日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還及交接事宜8.3.3乙方應(yīng)支付解除或終止合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱及所在地9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2爭議解決過程中的其他費用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章10.1.2甲方收到乙方支付的首筆租金及押金10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效10.3.2變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2本合同未規(guī)定的其他事項，適用相關(guān)法律規(guī)定11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點12.3簽署人員12.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)、簽字12.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號等13.2其他相關(guān)文件13.2.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.1.2在合同范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)；15.3.1.3對合同雙方的違約行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.2.2對合同雙方的信息保密；15.3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.4.1.2第三方在合同履行過程中，僅為提供中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)；15.4.1.3第三方對甲乙雙方的直接違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與租賃物的關(guān)系：15.4.2.1第三方不直接使用或占用租賃物；15.4.2.2第三方對租賃物的損壞、遺失等不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接手續(xù)；16.1.2中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、有效的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；16.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1擔(dān)保機構(gòu)作為第三方，應(yīng)對乙方的履約能力提供擔(dān)保；16.2.2擔(dān)保機構(gòu)在乙方違約時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；16.2.3擔(dān)保機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3評估服務(wù)16.2.1評估機構(gòu)作為第三方，應(yīng)對租賃物的價值進行評估；16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告；16.2.3評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同雙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容；17.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；17.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2第三方違約責(zé)任由合同雙方與第三方另行約定；18.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等。列出租賃物的使用說明和保養(yǎng)指南。確認(rèn)租賃物在交付時的狀態(tài)。2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。用于證明甲方對租賃物的合法使用權(quán)。3.合同雙方身份證件復(fù)印件合同雙方的有效身份證件復(fù)印件。用于證明合同雙方的合法身份。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。用于證明乙方已按照合同約定支付款項。5.物業(yè)管理費及其他費用收據(jù)乙方支付物業(yè)管理費及其他費用的收據(jù)復(fù)印件。用于證明乙方已支付相關(guān)費用。6.租賃物損壞維修記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。7.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明文件。用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議合同雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的1%作為滯納金。2.乙方違反租賃物使用范圍違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定對租賃物進行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為一個月租金的1%。示例：若甲方未能在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。5.甲方未按約定維護租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定對租賃物進行維護，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本10合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動，實現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊，以產(chǎn)業(yè)為載體，融合科技、藝術(shù)、設(shè)計等元素，具有創(chuàng)新性和高附加值的產(chǎn)業(yè)。（2）園區(qū)：指由甲方管理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方園區(qū)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，使用甲方園區(qū)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動的行為。（2）租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需求的園區(qū)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的物業(yè)管理、設(shè)施維護等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的園區(qū)設(shè)施完好地移交給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量，支付水電費。（4）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費用。（3）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明款項用途及合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取乙方租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、改造和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護園區(qū)的整體利益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期溝通、協(xié)調(diào)會議等方式，實現(xiàn)協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.園區(qū)平面圖及設(shè)施清單。3.租賃費用明細(xì)表。4.物業(yè)管理規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決機構(gòu)的選擇協(xié)議。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供園區(qū)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。2.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的額外費用，用于補償守約方因違約方違約而遭受的損失。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，一方違約不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并約定逾期支付的滯納金。2.問題：物業(yè)管理費用過高。解決辦法：在合同中約定物業(yè)管理費用的計算方式，并定期進行費用審計，確保費用合理。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，包括損失的分擔(dān)和合同履行的調(diào)整。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇爭議解決機構(gòu)。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中約定修改和補充程序，包括書面通知、協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：為實現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同的全面履行，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方作為合同主體之一。2.第三方責(zé)任：保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。協(xié)助甲方維護園區(qū)的整體利益。對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的第三方服務(wù)費用。乙方違約時，有權(quán)按照合同約定采取必要措施。4.第三方義務(wù)：對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。乙方要求協(xié)助時，應(yīng)及時提供必要的支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的園區(qū)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定調(diào)整經(jīng)營方向。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營空間，不得隨意調(diào)整乙方租賃的場地。甲方應(yīng)支持乙方參加各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，提升乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方違反合同約定，擅自調(diào)整乙方租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得利用乙方信息進行不正當(dāng)競爭，否則承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃，對乙方租賃的場地進行調(diào)整。甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體利益，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及生效日期14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.3標(biāo)的物位置及面積：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限的延長及終止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式：____________________4.2支付時間及方式：____________________4.3違約責(zé)任：____________________5.租金押金5.1押金金額及支付方式：____________________5.2押金退還條件及方式：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：____________________8.費用承擔(dān)8.1水電費8.1.1水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量計算。8.1.2承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門繳納水、電費用。8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費按園區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方按月支付。8.2.2物業(yè)管理費支付方式：______。8.3其他相關(guān)費用8.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、綠化費等，由承租方承擔(dān)。8.3.2其他相關(guān)費用支付方式：______。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付______的違約金。9.1.2出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______的違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未支付；（2）承租方擅自改變租賃物用途；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知承租方。10.2.2承租方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知出租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2本合同的任何變更均不影響本合同的效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及生效日期14.2.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除后的處理事項14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的處理事項。14.3.2租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好歸還出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方介入的期限和費用；（3）第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險；（4）第三方介入的保密條款；（5）第三方介入的爭議解決方式。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入計劃，確保介入過程順利進行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同項下的任何責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同項下的任何責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成介入任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。18.1.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積、權(quán)屬證明等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求和說明：本表格應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時間、支付方式、逾期支付罰息等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他約定事項詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同以外的其他約定事項，如裝修約定、設(shè)備使用約定等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任和風(fēng)險等。5.附件五：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本表格應(yīng)詳細(xì)列明各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方、收款方等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、修復(fù)費用等。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未能按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租給乙方，乙方承租后用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為關(guān)鍵資源，以市場需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，以現(xiàn)代科技為支撐，以文化為底蘊，以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體，以人才培養(yǎng)為保障，以經(jīng)濟效益和社會效益相統(tǒng)一的新型產(chǎn)業(yè)。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心，集聚相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，實現(xiàn)資源共享、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、共同發(fā)展的特定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金。2.承租方：指乙方，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用者。3.出租方：指甲方，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常維護和管理，確保園區(qū)設(shè)施正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定用途使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。2.乙方應(yīng)合理利用園區(qū)資源，提高園區(qū)使用效率。3.乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國家政策調(diào)整，影響文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后無損壞和欠費情況下，押金將全額無息退還乙方。3.附加費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用根據(jù)實際情況按月或?qū)嶋H使用量另行結(jié)算。4.維修基金：乙方需按甲方要求繳納維修基金，用于園區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及附加費用轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)親自或委托他人將租金及附加費用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.支票支付：乙方應(yīng)以甲方指定銀行開具的支票支付租金及附加費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.附加費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及附加費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性和合法性，不得以任何理由拖欠或拒付。3.甲方有權(quán)對乙方支付的費用進行核對，若發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方補足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方未按約定時間維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及附加費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方擅自改變園區(qū)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理信息。3.雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院所在地為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，自轉(zhuǎn)讓之日起生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格存在爭議。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行必要維修、改造和擴建的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行園區(qū)管理和服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商園區(qū)運營事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同補充協(xié)議（如有）6.相關(guān)稅費繳納憑證7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按約定時間維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及附加費用，認(rèn)定違約。擅自改變園區(qū)用途，認(rèn)定違約。未按約定使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.補充協(xié)議：指對本合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.合同主體：指簽訂合同的各方當(dāng)事人。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：雙方對園區(qū)管理存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減輕損失，并協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃過程中的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行園區(qū)管理和服務(wù)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃過程中的相關(guān)信息。第三方有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同的協(xié)商和修改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行園區(qū)維護和改造。乙方有權(quán)在租賃期間，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的優(yōu)惠政策。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進行園區(qū)維護和改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方進行合理規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營收益。甲方有權(quán)參與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的合作項目。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變園區(qū)用途的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用及繳納5.1.水電費5.2.物業(yè)費5.3.其他相關(guān)費用6.租賃物的使用與管理6.1.租賃物用途6.2.使用規(guī)范6.3.維護保養(yǎng)7.租賃物的維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1.租賃物移交手續(xù)10.2.合同變更10.3.合同解除11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：____________________2.2.租賃物規(guī)格：____________________2.3.租賃物數(shù)量：____________________2.4.租賃物位置：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________4.2.支付時間：每月/每季度/每年____________________4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付_________________