車位租用合同范本

車位租用合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、車位基本情況1.車位位置甲方將位于[具體停車區(qū)域名稱，如小區(qū)地下停車場X區(qū)]的車位出租給乙方使用。該停車區(qū)域交通便利，靠近[列舉一些標(biāo)志性地點，如小區(qū)出口、電梯入口等]，方便乙方停車后便捷到達目的地。2.車位編號本出租車位編號為[具體編號]，乙方在租賃期間應(yīng)按照此編號準(zhǔn)確停放車輛，以保證停車場的管理秩序。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期自[起始日期]起，此日期為雙方約定的乙方開始有權(quán)使用車位的日期。2.終止日期至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本車位的月租金為[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該租金金額在合同租賃期內(nèi)不作調(diào)整，但如遇相關(guān)部門對停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進行統(tǒng)一調(diào)整且調(diào)整幅度超過[X]%時，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.支付周期乙方按[月/季/年]向甲方支付租金。首次租金應(yīng)于合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日支付。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、車位使用規(guī)定1.使用權(quán)限（1）乙方在租賃期間享有該車位的專屬使用權(quán)，有權(quán)在租賃車位內(nèi)停放符合停車場管理規(guī)定的車輛。（2）乙方有權(quán)使用與車位相關(guān)的附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等，但應(yīng)按照正常方式使用，不得故意損壞。2.使用限制（1）乙方只能將車位用于停放小型汽車，不得停放大型客車、貨車或其他不符合停車場規(guī)定的車輛。（2）乙方不得在車位上進行任何非法活動，如存儲違禁物品、進行維修作業(yè)等。（3）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，按照規(guī)定的停車方向、停車位置停放車輛，不得隨意占用其他車位或通道。五、車位維護與管理1.出租方責(zé)任（1）甲方應(yīng)負責(zé)保持車位及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。定期對車位地面、車位鎖等進行檢查和維護，如發(fā)覺有損壞或故障應(yīng)及時修復(fù)。（2）甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的公共照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)正常運行，為乙方提供一個安全、舒適的停車環(huán)境。（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)停車場內(nèi)的其他相關(guān)事宜，如與物業(yè)管理公司溝通停車場的安全管理、衛(wèi)生清潔等工作。2.承租方責(zé)任（1）乙方應(yīng)愛護車位及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方及停車場管理人員的管理工作，按照要求提供車輛信息、繳納停車管理費（如有）等。（3）乙方應(yīng)保持車輛整潔，不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾或進行其他污染環(huán)境的行為。六、保險1.保險要求（1）乙方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。乙方所購保險應(yīng)足以覆蓋在停車場內(nèi)可能發(fā)生的風(fēng)險。（2）甲方可根據(jù)停車場的實際情況，建議乙方購買額外的保險，如停車場綜合險等，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的意外情況。2.保險責(zé)任分擔(dān)（1）若因乙方車輛自身原因引發(fā)火災(zāi)、爆炸等，導(dǎo)致車位或其他車輛、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方所購保險不足以賠償?shù)牟糠?，由乙方自行補足。（2）若因甲方停車場設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致乙方車輛損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如果乙方未按照規(guī)定停車或使用車位，導(dǎo)致發(fā)生或損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。（3）若第三方原因?qū)е乱曳杰囕v或車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)方進行調(diào)查和理賠工作。如第三方逃逸或無法確定賠償責(zé)任的，乙方可根據(jù)所購保險條款向保險公司索賠，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.出租方違約（1）若甲方未按照合同約定提供車位或在租賃期內(nèi)擅自收回車位的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。（2）若甲方未能履行車位維護與管理的責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或造成乙方車輛損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。（3）若甲方違反本合同其他條款的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（2）若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。乙方已支付的租金不予退還。（3）若乙方因自身行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，如車輛違規(guī)停放造成其他車輛或設(shè)施損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件（1）本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等相關(guān)事項。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。2.解除條件（1）除本合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）。（2）若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（3）若乙方違反本合同約定，達到解除合同的條件，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知自送達乙方之日起生效。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進行協(xié)商，以尋求達成一致的解決方案。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）雙方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款1.通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、郵件等方式送達對方。通知自送達對方指定地址或郵箱之日起生效。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂時提供準(zhǔn)確的聯(lián)系地址和郵箱地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同共[X]頁，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，留存[X]份用于備案（如有需要）。甲