2025年度商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車泊位租賃概況2.1停車泊位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1首付款支付3.2保證金支付3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.停車泊位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1停車泊位租賃清單10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同份數(shù)分配13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：商業(yè)街區(qū)管理1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2乙方名稱：科技1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.停車泊位租賃概況2.1停車泊位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)2.2停車泊位位置：商業(yè)街區(qū)A區(qū)2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租賃費(fèi)用3.1租金：每個(gè)停車泊位每月租金為人民幣200元3.2首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣10,000元3.3保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣5,000元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還4.租賃費(fèi)用支付方式4.1首付款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.2保證金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付：乙方應(yīng)每月在指定時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃泊位的監(jiān)管和管理5.1.2甲方應(yīng)保證租賃泊位的正常使用，如遇特殊情況需暫停使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃泊位5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車泊位使用規(guī)則，不得損壞泊位設(shè)施6.停車泊位使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于租賃泊位內(nèi)停車，不得用于其他用途6.2使用時(shí)間：租賃泊位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:006.3使用注意事項(xiàng)：6.3.1乙方應(yīng)保持租賃泊位整潔，不得亂扔垃圾6.3.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得違規(guī)停車6.3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)泊位設(shè)施，不得損壞7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃泊位，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的5%計(jì)算7.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的5%計(jì)算7.2.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的合同終止條件時(shí)，合同解除。9.2.2因乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。10.合同附件10.1停車泊位租賃清單：包括泊位編號(hào)、位置、面積等信息。10.2使用規(guī)則說(shuō)明：詳細(xì)列出停車泊位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。10.3甲方指定賬戶信息：包括銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年12月1日。12.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)分配13.1甲方份數(shù)：2份13.2乙方份數(shù)：2份14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租泊位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。14.2乙方在租賃期間，如需對(duì)泊位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的第三方。15.2介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?5.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出合理建議和意見(jiàn)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的變更和解除。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同中的權(quán)利和義務(wù)范圍。15.5.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同中的權(quán)利和義務(wù)范圍。15.5.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。15.6.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1介入?yún)f(xié)議的生效：16.1.1介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。16.1.2介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性。16.2第三方介入后的合同變更：16.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入后的合同解除：16.3.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：16.4.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.5第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：16.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。16.6第三方介入后的保密義務(wù)：16.6.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車泊位租賃清單詳細(xì)列出租賃泊位的編號(hào)、位置、面積、租賃價(jià)格等信息。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.使用規(guī)則說(shuō)明列出停車泊位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說(shuō)明需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.甲方指定賬戶信息列出甲方接收租金和保證金的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。信息需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除的原因、生效日期等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等，也應(yīng)作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未支付租金的5%計(jì)算。示例：若乙方連續(xù)2個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠款。2.甲方未按時(shí)提供租賃泊位違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的5%計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃泊位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方損壞泊位設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞泊位設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：若乙方在使用泊位過(guò)程中損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.乙方違規(guī)停車違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在泊位內(nèi)違規(guī)停車，造成交通擁堵或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違反使用規(guī)則違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就2025年度商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)街區(qū)內(nèi)的臨時(shí)停車泊位租賃給乙方，乙方在租賃期間享有停車泊位的使用權(quán)，并按約定支付租金。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）臨時(shí)停車泊位：指甲方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)為乙方提供的，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的臨時(shí)停車位。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)停車泊位的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租賃甲方商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位的單位或個(gè)人。（3）租金：指乙方為租賃甲方商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位而支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃給乙方。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車泊位使用規(guī)則，不得擅自改變停車泊位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位交還給甲方；（2）乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位面積及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方根據(jù)物業(yè)管理要求，向乙方收取的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如停車泊位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于停車引導(dǎo)、監(jiān)控維護(hù)、設(shè)施維修等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一次性支付當(dāng)期基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一次性支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付將按日收取滯納金，滯納金利率為_(kāi)____%。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況調(diào)整支付方式，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供臨時(shí)停車泊位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變停車泊位用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位的所有權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整停車泊位數(shù)量和布局的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下使用乙方租賃的停車泊位的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行合理限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位的管理和使用事宜相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論并解決停車泊位租賃的相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）__________________（蓋章）__________________日期：__________________乙方（承租方）：（簽字）__________________（蓋章）__________________日期：__________________附件：1.商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位位置圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位位置圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供臨時(shí)停車泊位：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定收取費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。擅自改變停車泊位用途：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供臨時(shí)停車泊位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供停車泊位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變停車泊位用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的停車泊位符合合同約定，并承擔(dān)因泊位質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用停車泊位，并有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)使用泊位的行為進(jìn)行制止。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行泊位的管理和維護(hù)工作。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車泊位。乙方有權(quán)要求甲方在泊位使用過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前______天通知乙方。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)享有泊位使用的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在泊位使用過(guò)程中提供優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供泊位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如未在合同到期前提前通知乙方，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自調(diào)整泊位租賃價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整泊位租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用泊位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)等合理費(fèi)用。甲方可要求乙方在泊位使用過(guò)程中保持泊位的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如擅自改變泊位用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在使用泊位過(guò)程中造成泊位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，商業(yè)街區(qū)的發(fā)展日益繁榮。為滿足停車需求，甲方在商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)劃定了臨時(shí)停車泊位，現(xiàn)就2025年度臨時(shí)停車泊位租賃事宜與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度臨時(shí)停車泊位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)停車服務(wù)的規(guī)范化、有序化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）臨時(shí)停車泊位：指甲方在商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)為乙方提供的臨時(shí)停車場(chǎng)所。2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方提供的臨時(shí)停車泊位的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：本合同中指提供臨時(shí)停車泊位的商業(yè)街區(qū)管理方。2）乙方：本合同中指租賃臨時(shí)停車泊位的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)對(duì)乙方使用臨時(shí)停車泊位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；3）有權(quán)在租賃期滿后要求乙方退還臨時(shí)停車泊位；4）負(fù)責(zé)臨時(shí)停車泊位的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的臨時(shí)停車泊位；2）按照租賃期限使用臨時(shí)停車泊位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；3）遵守甲方制定的臨時(shí)停車泊位使用規(guī)則；4）租賃期滿后，按照甲方要求退還臨時(shí)停車泊位，并保持泊位完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用甲方提供的臨時(shí)停車泊位的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2）乙方應(yīng)按照租賃期限使用臨時(shí)停車泊位；3）甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)停車泊位的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3）甲方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方退還臨時(shí)停車泊位；2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同；3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)臨時(shí)停車泊位的面積和位置，雙方協(xié)商確定的基本租金。2）服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的服務(wù)，如泊位維護(hù)、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：因乙方使用臨時(shí)停車泊位而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付后，向乙方開(kāi)具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定提供臨時(shí)停車泊位，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的賠償金。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租臨時(shí)停車泊位，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。3）若乙方損壞或擅自改變臨時(shí)停車泊位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1）直接支付現(xiàn)金；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致臨時(shí)停車泊位損壞；2）政府出臺(tái)政策，限制商業(yè)街區(qū)停車泊位的使用；3）恐怖襲擊導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)臨時(shí)關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間不得擅自改變泊位用途。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下調(diào)整泊位數(shù)量的權(quán)利。2）甲方保留在泊位租賃期間對(duì)泊位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應(yīng)確保泊位符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用泊位。2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.臨時(shí)停車泊位位置圖4.臨時(shí)停車泊位租賃協(xié)議5.付款憑證6.保密協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供臨時(shí)停車泊位。甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租臨時(shí)停車泊位。乙方損壞或擅自改變臨時(shí)停車泊位。任何一方未遵守保密條款。任何一方未遵守合同約定的不可抗力處理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供泊位或服務(wù)，或未能履行保密義務(wù)，或未能按照不可抗力規(guī)定處理。乙方違約：乙方未能支付租金，或未能按照合同約定使用泊位，或未能履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法