2024贈送城市中心公寓房產(chǎn)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024贈送城市中心公寓房產(chǎn)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)贈與條件1.4贈與雙方基本信息1.5房產(chǎn)價值評估1.6贈與稅費承擔1.7房產(chǎn)交付及驗收1.8房產(chǎn)權(quán)屬變更登記1.9爭議解決方式1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13通知與送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房產(chǎn)用途：_______第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1贈與方自愿將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈方。2.2房產(chǎn)所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至受贈方。2.3贈與方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第三條房產(chǎn)贈與條件3.1贈與方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈方。3.2受贈方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)的驗收。3.3雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，無虛假陳述。第四條贈與雙方基本信息4.1贈與方姓名/名稱：_______4.1.1聯(lián)系電話：_______4.1.2住址：_______4.2受贈方姓名/名稱：_______4.2.1聯(lián)系電話：_______4.2.2住址：_______第五條房產(chǎn)價值評估5.1雙方同意由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。5.2評估結(jié)果作為本合同附件，雙方共同確認。5.3評估費用由_______方承擔。第六條贈與稅費承擔6.1贈與方承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.2受贈方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。第七條房產(chǎn)交付及驗收7.1贈與方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈方。7.2受贈方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)的驗收。7.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.4如驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至驗收合格為止。第八條房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2所需資料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、贈與合同等。8.3登記費用由_______方承擔。8.4因辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記產(chǎn)生的任何糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1如贈與方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈方支付_______元的違約金。10.2如受贈方未按約定時間完成房產(chǎn)驗收，應(yīng)向贈與方支付_______元的違約金。10.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除條件11.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2如贈與方存在欺詐、脅迫等行為，受贈方有權(quán)解除合同。11.3如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。第十三條通知與送達13.1.1親自送達至對方住所；13.1.2通過快遞郵寄至對方住所；13.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱；13.1.4通過傳真發(fā)送至對方指定傳真號碼。13.2送達日期以實際收到日期為準。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、驗收報告等。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或補充合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入其中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標的金額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式及責(zé)任范圍應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方選擇與更換4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。第五條第三方職責(zé)5.1.1提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)；5.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同條款的執(zhí)行；5.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。第六條第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益；6.1.3在必要時，有權(quán)向甲乙雙方提出書面報告和建議。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代替甲乙雙方承擔責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第八條第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。8.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方違約責(zé)任9.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔方式、賠償標準及賠償期限，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔。10.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同終止12.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按服務(wù)協(xié)議的約定處理合同終止事宜。12.2如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的評估價值、評估方法及評估日期。說明：該報告作為本合同附件，用于確定房產(chǎn)的贈與價值。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明雙方身份信息。4.房產(chǎn)驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，報告應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：用于證明房產(chǎn)交付后的驗收結(jié)果。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請書要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫，包括房產(chǎn)基本信息、雙方身份信息、變更原因等。說明：用于申請辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、管轄法院等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房產(chǎn)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例：贈與方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈方支付_______元違約金。2.甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)驗收責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例：受贈方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)驗收，應(yīng)向贈與方支付_______元違約金。3.第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定繳納房產(chǎn)稅費，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：受贈方泄露贈與方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024贈送城市中心公寓房產(chǎn)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈送定義1.3本合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈送方信息3.1贈送方名稱3.2贈送方地址3.3贈送方聯(lián)系方式4.收贈方信息4.1收贈方名稱4.2收贈方地址4.3收贈方聯(lián)系方式5.贈送條件5.1贈送原因5.2贈送方式5.3贈送時間5.4贈送條件變更6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)交付方式6.4房產(chǎn)交付手續(xù)7.房產(chǎn)稅費7.1贈送方稅費承擔7.2收贈方稅費承擔7.3稅費計算方式8.房產(chǎn)權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)8.2房產(chǎn)權(quán)屬變更時間8.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米的住宅。1.2贈送定義：本合同所指贈送，系指贈與人將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.3本合同定義：本合同是指贈與人[贈送方名稱]與受贈人[收贈方名稱]之間就贈送上述房產(chǎn)所簽訂的協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，具體位置見房產(chǎn)證附圖。2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米，以房產(chǎn)證記載面積為準。2.3房產(chǎn)用途：住宅，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為[贈送方名稱]合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。第三條贈送方信息3.1贈送方名稱：[贈送方名稱]3.2贈送方地址：[贈送方地址]3.3贈送方聯(lián)系方式：電話[贈送方電話]，電子郵箱[贈送方郵箱]第四條收贈方信息4.1收贈方名稱：[收贈方名稱]4.2收贈方地址：[收贈方地址]4.3收贈方聯(lián)系方式：電話[收贈方電話]，電子郵箱[收贈方郵箱]第五條贈送條件5.1贈送原因：[贈送原因]，具體包括但不限于贈與人家庭經(jīng)濟狀況改善、子女成家立業(yè)等。5.2贈送方式：贈與人將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人無需支付任何費用。5.3贈送時間：[贈送時間]，具體日期以雙方簽訂本合同之日起計算。5.4贈送條件變更：如遇不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致贈送條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)調(diào)整。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間：[房產(chǎn)交付時間]，具體日期以雙方簽訂本合同之日起計算。6.2房產(chǎn)交付地點：[房產(chǎn)交付地點]，具體地址為[房產(chǎn)地址]。6.3房產(chǎn)交付方式：贈與人將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給受贈人。6.4房產(chǎn)交付手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條房產(chǎn)稅費7.1贈送方稅費承擔：贈與人應(yīng)承擔房產(chǎn)贈送過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2收贈方稅費承擔：受贈人在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由受贈人自行承擔。7.3稅費計算方式：稅費計算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準。第八條房產(chǎn)權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)證后[變更手續(xù)辦理期限]內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證變更登記至受贈人名下。8.2房產(chǎn)權(quán)屬變更時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的時間為[變更完成時間]，以房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的不動產(chǎn)登記證明為準。8.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費、評估費、代理費等，由受贈人承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為[爭議解決地點]，即[仲裁機構(gòu)所在地]。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]，雙方應(yīng)盡力解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。10.3違約責(zé)任賠償：若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失。第十一條合同解除1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未在[催告期限]內(nèi)履行；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于房產(chǎn)交付、稅費承擔等。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：[生效時間]，具體日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。12.3合同生效地點：[生效地點]，具體地點為[簽署合同地點]。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2本合同簽署頁13.3雙方身份證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同變更：對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除：除本合同第十一條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。14.3合同終止：本合同履行完畢或按照本合同約定解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔超出部分的損失。4.1.3第三方的責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而改變。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議獨立承擔法律責(zé)任。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分：5.2.1第三方與甲乙雙方之外的任何第三方，如因第三方履行職責(zé)產(chǎn)生爭議，應(yīng)直接由第三方與其他第三方解決。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)自行承擔責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1若因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動終止，新合作協(xié)議生效。6.2第三方退出：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行合作協(xié)議，或自行完成相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、代理費、差旅費等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2若第三方介入費用超出協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生費用承擔。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方履行其職責(zé)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同目的的實現(xiàn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證持有人的公章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實性和合法性。2.本合同簽署頁要求：雙方簽字或蓋章的合同正本。說明：作為合同生效的證明文件。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付或收取房款；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定標準：2.2.1違約行為發(fā)生的事實；2.2.2違約行為對守約方造成的損失；2.2.3違約行為的性質(zhì)和嚴重程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但乙方未按時交付，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方遭受損失。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.3甲乙雙方約定保密義務(wù)，但乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024贈送城市中心公寓房產(chǎn)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施3.贈與人與受贈人信息3.1贈與人的基本信息3.2受贈人的基本信息4.贈與條件4.1贈與的房產(chǎn)價值4.2贈與的稅費承擔4.3贈與的房產(chǎn)過戶手續(xù)5.贈與方式5.1贈與的具體方式5.2贈與的房產(chǎn)交付方式6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)的使用范圍6.2房產(chǎn)的維護責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔方式8.2違約金的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理10.2贈與財產(chǎn)的返還11.合同解除后的責(zé)任11.1贈與人的責(zé)任11.2受贈人的責(zé)任12.合同解除后的費用承擔12.1合同解除手續(xù)費的承擔12.2其他相關(guān)費用的承擔13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同的生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國某市某區(qū)某地點訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的贈與條件滿足后正式生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的位置與面積：本合同所涉及的房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為100平方米。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為贈與人所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制。2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施：該房產(chǎn)配備有基本的家具和電器，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)等。3.贈與人與受贈人信息3.1贈與人的基本信息：贈與人姓名為X，身份證號為，聯(lián)系方式為X。3.2受贈人的基本信息：受贈人姓名為X，身份證號為，聯(lián)系方式為X。4.贈與條件4.1贈與的房產(chǎn)價值：本合同中贈與的房產(chǎn)價值為人民幣100萬元整。4.2贈與的稅費承擔：本合同中涉及的稅費由贈與人承擔，受贈人無需支付。4.3贈與的房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈與人在本合同生效后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件交付受贈人。5.贈與方式5.1贈與的具體方式：本合同中贈與采用無償贈與方式，贈與人將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。5.2贈與的房產(chǎn)交付方式：贈與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈人，視為房產(chǎn)交付完成。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)的使用范圍：受贈人可依法使用該房產(chǎn)，包括居住、出租等。6.2房產(chǎn)的維護責(zé)任：受贈人應(yīng)合理使用并承擔房產(chǎn)的日常維護責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.2違約金的計算方法：違約金按本合同約定金額的10%計算，但最高不超過人民幣10萬元。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：合同解除后，贈與方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。10.2贈與財產(chǎn)的返還：如合同解除是由于受贈方違約，贈與方有權(quán)要求受贈方返還已交付的房產(chǎn)。11.合同解除后的責(zé)任11.1贈與人的責(zé)任：合同解除后，贈與人應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。11.2受贈人的責(zé)任：合同解除后，受贈人應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用，并返還贈與人已支付的款項。12.合同解除后的費用承擔12.1合同解除手續(xù)費的承擔：合同解除手續(xù)費用由責(zé)任方承擔，雙方另有約定的除外。12.2其他相關(guān)費用的承擔：合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、身份證復(fù)印件等。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸贈與人所有。13.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，并應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的履行而改變。2.甲乙雙方對第三方的委托和服務(wù)應(yīng)支付相應(yīng)的費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和目的，并在合同中予以說明。16.2第三方介入的流程：1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方介入的費用承擔：1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定分擔。2.如有爭議，由第三方介入的決策機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行裁決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方在本合同中的責(zé)任限額不超過其接受委托時約定的金額。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不適用。17.2責(zé)任限額的確定：1.第三方接受委托時，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其權(quán)益