2025年度智慧城市公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車場位置及規(guī)模2.2車位數(shù)量及分布2.3服務(wù)時間及規(guī)則2.4服務(wù)質(zhì)量標準3.租賃費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.租賃流程4.1申請及審核4.2簽訂合同4.3合同生效4.4合同解除5.使用規(guī)范5.1車位使用限制5.2車輛停放要求5.3違規(guī)停車處理6.維護保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施維護6.2車位清潔及保養(yǎng)6.3故障報修7.保險責任7.1乙方責任保險7.2甲方責任保險7.3第三方責任保險8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度智慧城市公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議。1.1.2“甲方”指提供公共停車場的智慧城市管理機構(gòu)。1.1.3“乙方”指租賃車位的車主。1.1.4“停車場”指甲方管理的智慧城市公共停車場。1.1.5“車位”指停車場內(nèi)可供乙方停車的具體位置。1.1.6“服務(wù)”指甲方為乙方提供的停車場車位租賃服務(wù)。1.1.7“服務(wù)費”指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。1.1.8“合同期限”指本合同的生效時間至終止時間。1.2合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于停車場車位租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在停車場車位租賃過程中的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車場位置及規(guī)模停車場位于智慧城市中心區(qū)域，占地面積為X平方米，共有車位X個。2.2車位數(shù)量及分布甲方提供X個車位供乙方租賃，具體車位分布詳見附件一。2.3服務(wù)時間及規(guī)則2.3.1服務(wù)時間：停車場全天24小時對外開放。2.3.2停車規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場規(guī)定的停車規(guī)則，不得違規(guī)停放。2.4服務(wù)質(zhì)量標準甲方保證停車場設(shè)施完好，提供安全、便捷的停車服務(wù)。3.租賃費用3.1費用計算方式乙方租賃車位的服務(wù)費按月計算，每月費用為人民幣X元。3.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月的前10個工作日內(nèi)向甲方支付當月服務(wù)費。3.3費用調(diào)整如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費。4.租賃流程4.1申請及審核乙方有意租賃車位時，應(yīng)向甲方提出申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2簽訂合同經(jīng)甲方審核通過后，雙方應(yīng)簽訂本合同。4.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4合同解除本合同在合同期限內(nèi)，如遇乙方違約或甲方有正當理由，可提前解除合同。5.使用規(guī)范5.1車位使用限制5.1.1乙方租賃車位僅限于乙方自有車輛使用。5.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車輛停放要求5.2.1乙方應(yīng)按指定車位停放車輛，不得占用他人車位。5.2.2乙方停放車輛時，應(yīng)確保車輛停放在車位線內(nèi)，不得超出車位范圍。5.3違規(guī)停車處理對于違規(guī)停車行為，甲方有權(quán)對乙方進行警告或罰款，并有權(quán)將車輛拖離停車場。6.維護保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施維護甲方負責對停車場設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。6.2車位清潔及保養(yǎng)甲方負責對停車場進行日常清潔和保養(yǎng)，確保停車環(huán)境整潔。6.3故障報修乙方發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施故障時，應(yīng)及時向甲方報修。8.保險責任8.1乙方責任保險乙方應(yīng)自行投保車輛保險，確保車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故時，乙方承擔相應(yīng)的責任。8.2甲方責任保險甲方應(yīng)投保公共停車場責任保險，以保障因停車場設(shè)施或管理不善導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失時，甲方承擔相應(yīng)的責任。8.3第三方責任保險甲方應(yīng)投保第三方責任保險，以保障因停車場內(nèi)發(fā)生的事故導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失時，甲方承擔相應(yīng)的責任。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1若乙方未按時支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳服務(wù)費1%的滯納金。9.1.2若乙方違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)對其進行警告或罰款，并有權(quán)將車輛拖離停車場。9.2甲方違約責任9.2.1若甲方未按合同約定提供停車場服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2.2若甲方因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。9.3第三方違約責任若第三方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議解決的唯一機構(gòu)，仲裁地點為X。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可解除本合同。12.合同終止12.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互確認并辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式進行。13.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址。13.3送達時間通知送達時間以實際收到時間為準。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代表。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險相匹配。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在履行本合同過程中，其責任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍。15.3.2第三方不承擔因甲方或乙方的疏忽、故意行為或不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標。15.5.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入合同16.1第三方介入合同16.1.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)確保第三方介入合同的內(nèi)容與本合同相一致。16.1.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。16.2第三方介入合同內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準；第三方的責任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的服務(wù)費用及支付方式；第三方介入合同的生效、變更和解除條件；第三方介入合同的爭議解決方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方和乙方的責任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍。17.3.2甲方和乙方對第三方的責任應(yīng)限于第三方介入合同中約定的責任范圍。17.4第三方介入的終止17.4.1當?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同約定的其他條件成就時，第三方介入合同終止。17.4.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和結(jié)算單據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：提供停車場整體平面布局圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控攝像頭位置等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場車位的具體位置和服務(wù)范圍。2.附件二：車位租賃合同詳細要求：詳細列出車位租賃的具體條款，包括車位編號、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：本合同作為本協(xié)議的附件，用于明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：停車場使用規(guī)則詳細要求：明確停車場內(nèi)的使用規(guī)則，包括車輛停放要求、違規(guī)停車處理、安全注意事項等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在停車場內(nèi)的行為。4.附件四：停車場設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方對停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。附件說明：本合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違規(guī)停放車輛。1.3甲方未按時提供停車場服務(wù)。1.4甲方未按時維護停車場設(shè)施。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。2.2乙方違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)對其進行警告或罰款，并有權(quán)將車輛拖離停車場。2.3甲方未按時提供停車場服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.4甲方未按時維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛或財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣50元。3.2乙方違規(guī)停放車輛，被甲方發(fā)現(xiàn)，甲方對其罰款人民幣100元。3.3甲方未按時提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣2000元。3.4甲方未按時維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛在停車過程中發(fā)生故障，甲方應(yīng)承擔維修費用人民幣500元。全文完。2025年度智慧城市公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧城市建設(shè)成為國家戰(zhàn)略。為滿足城市居民停車需求，提高公共停車場利用率，甲方?jīng)Q定將其擁有的公共停車場車位出租給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧城市公共停車場車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）公共停車場：指為公眾提供停車服務(wù)的場所，包括地面停車場、地下停車場等。（3）車位租賃：指甲方將公共停車場的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方的公共停車場的起始日期至終止日期。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方的公共停車場車位。（3）車位使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方的公共停車場車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證提供符合約定的公共停車場車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的公共停車場車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守公共停車場的規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的公共停車場。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供符合約定的公共停車場車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付公共停車場的物業(yè)管理費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時間以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃月份的一個工作日之前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付的租金及其他費用不得抵扣其他任何債務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）支付乙方因甲方違約造成的合理損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）賠償甲方因乙方違約造成的合理損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失賠償金額及方式支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收、征用；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變公共停車場的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場進行維修、改造的權(quán)利。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用公共停車場。（2）乙方應(yīng)遵守公共停車場的規(guī)章制度，配合甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位租賃合同2.公共停車場管理制度3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標準的公共停車場車位。b.未按約定時間收取租金或其他費用。c.未履行維修、改造公共停車場的義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。b.擅自改變公共停車場的用途。c.未遵守公共停車場的規(guī)章制度。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.管轄權(quán)：指人民法院對案件享有審判權(quán)的范圍。4.訴訟時效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請求人民法院保護其民事權(quán)利的時效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標準的公共停車場車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合標準的公共停車場車位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)收取滯納金并要求賠償損失。3.問題：公共停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理不可抗力事件，如解除合同或部分解除合同，并互不承擔責任。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方負責對公共停車場的運營管理，確保停車場的正常運行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場的安全和秩序。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對公共停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的違規(guī)行為進行制止和處罰。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證公共停車場的設(shè)施完好，提供安全、便捷的停車服務(wù)。第三方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，防止車輛丟失或損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的公共停車場車位。乙方有權(quán)要求甲方對公共停車場進行必要的維護和升級。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方享有公共停車場車位的優(yōu)先使用權(quán)。乙方享有公共停車場車位租賃價格的優(yōu)惠權(quán)。乙方享有公共停車場車位租賃期限的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供公共停車場車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整公共停車場車位的租賃價格。甲方可對乙方的違規(guī)行為進行制止和處罰。2.甲方的利益條款：甲方可享有公共停車場車位租賃的收益。甲方可通過公共停車場的運營，提升其品牌形象。甲方可利用公共停車場資源，開展其他商業(yè)活動。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞公共停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得擅自將公共停車場車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025年度智慧城市公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請在此處填寫相關(guān)方信息]二、合同前言2.1背景：隨著我國智慧城市建設(shè)的不斷推進，公共停車場作為城市交通的重要組成部分，對于緩解城市交通擁堵、提高停車效率具有重要意義。為充分發(fā)揮公共停車場的功能，滿足社會停車需求，甲方?jīng)Q定對公共停車場進行車位租賃，乙方愿意成為甲方指定的車位租賃服務(wù)提供商。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共停車場車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)公共停車場的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧城市：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)城市各項資源的高效整合、優(yōu)化配置和智能化管理，提高城市運行效率、居民生活品質(zhì)和可持續(xù)發(fā)展能力的城市。（2）公共停車場：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，向社會公眾提供停車服務(wù)的場所。（3）車位租賃：指乙方將公共停車場的部分或全部車位出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方停車場的有效期限。（2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。（3）車位使用：指甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃車位的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的車位。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的租賃車位。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方指定的公共停車場。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用租賃車位。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將租賃車位交還乙方。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租金：甲方需按本協(xié)議約定支付車位租金，租金標準根據(jù)停車場實際情況及市場行情確定。（2）管理費：甲方需支付由乙方收取的管理費，用于支付停車場日常維護、安保等費用。（3）其他費用：雙方在協(xié)議中約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）車位租金：每月[具體日期]前支付當月租金。（2）管理費：每月[具體日期]前支付當月管理費。（3）其他費用：按照協(xié)議約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤支付，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足。（2）甲方逾期支付費用的，應(yīng)按日向乙方支付[具體金額]的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或管理費的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位使用用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合協(xié)議約定的車位，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方未按約定維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府因公共安全原因要求關(guān)閉停車場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院]申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與本方的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)或經(jīng)營密切相關(guān)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非另有約定，甲方保留對租賃車位的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對停車場運營管理的權(quán)利，包括但不限于調(diào)整收費標準、改善設(shè)施等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方保留對停車場內(nèi)車輛的安全和秩序進行管理的權(quán)利。（2）乙方保留對停車場內(nèi)發(fā)生的事故進行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)定期向甲方通報停車場運營情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車場車位租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位租賃服務(wù)協(xié)議書2.停車場設(shè)施清單3.車位租金及管理費標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序6.保密協(xié)議7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付租金或管理費，擅自改變車位使用用途，違反停車場管理規(guī)定。（2）乙方違約：未按時提供符合協(xié)議約定的車位，未按約定維護停車場設(shè)施，未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：通過甲方支付記錄、現(xiàn)場檢