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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章當(dāng)事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章租賃標(biāo)的物3.1碼頭設(shè)施3.2集裝箱3.3倉儲設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4違約責(zé)任第五章倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)范圍5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3倉儲服務(wù)費(fèi)用5.4倉儲服務(wù)責(zé)任第六章運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸服務(wù)范圍6.2運(yùn)輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用6.4運(yùn)輸服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理第十三章合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案第十四章合同附件14.1附件一:碼頭設(shè)施清單14.2附件二:集裝箱清單14.3附件三:倉儲設(shè)施清單14.4附件四:運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議合同編號2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方(出租方):[甲方全稱]乙方(承租方):[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章當(dāng)事人基本信息2.1甲方基本信息[甲方全稱],住所地:[甲方地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方全稱],住所地:[乙方地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。第三章租賃標(biāo)的物3.1碼頭設(shè)施[詳細(xì)描述碼頭設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、位置等]3.2集裝箱[詳細(xì)描述集裝箱的具體規(guī)格、數(shù)量、類型等]3.3倉儲設(shè)施[詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、位置等]第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出租金的計算方式、金額、支付時間等]4.3付款方式[詳細(xì)說明租金的支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章倉儲服務(wù)5.1倉儲服務(wù)范圍[詳細(xì)說明倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容,如入庫、出庫、庫存管理等]5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等]5.3倉儲服務(wù)費(fèi)用[詳細(xì)說明倉儲服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等]5.4倉儲服務(wù)責(zé)任[詳細(xì)列出倉儲服務(wù)過程中甲方和乙方的責(zé)任范圍]第六章運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸服務(wù)范圍[詳細(xì)說明運(yùn)輸服務(wù)的具體內(nèi)容,如裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)萞6.2運(yùn)輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出運(yùn)輸服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等]6.3運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用[詳細(xì)說明運(yùn)輸服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等]6.4運(yùn)輸服務(wù)責(zé)任[詳細(xì)列出運(yùn)輸服務(wù)過程中甲方和乙方的責(zé)任范圍]第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定提供碼頭設(shè)施、集裝箱或倉儲設(shè)施,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定支付租金、倉儲服務(wù)費(fèi)用或運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定,導(dǎo)致碼頭設(shè)施、集裝箱或倉儲設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方違反合同約定,導(dǎo)致第三方索賠或訴訟,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成一致。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后,乙方應(yīng)將租賃的碼頭設(shè)施、集裝箱及倉儲設(shè)施返還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.3.3解除合同后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱],地址:[仲裁委員會地址]。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時,應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)本合同項下的通知、文件等,除法律另有規(guī)定外,均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同附件附件一:碼頭設(shè)施清單附件二:集裝箱清單附件三:倉儲設(shè)施清單附件四:運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十四章合同附件[此處列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]甲方(出租方)簽字:[甲方全稱][日期]乙方(承租方)簽字:[乙方全稱][日期]多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.2租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求,在合同期限屆滿前____個月書面通知乙方調(diào)整租賃期限,乙方應(yīng)予以配合。1.3租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素,在合同期限屆滿前____個月書面通知乙方調(diào)整租金,乙方應(yīng)予以接受。1.4甲方單方解除權(quán)乙方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正;乙方無力支付租金,經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付;出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他甲方單方解除合同的情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)選擇租賃的具體碼頭設(shè)施、集裝箱和倉儲設(shè)施。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)在合同期限屆滿前,若甲方打算出售租賃的碼頭設(shè)施、集裝箱和倉儲設(shè)施,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.3乙方單方解除權(quán)甲方未按合同約定提供碼頭設(shè)施、集裝箱或倉儲設(shè)施;甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營;出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他乙方單方解除合同的情形。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2中介費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性,對因中介方過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介方對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介變更若中介方需要更換,應(yīng)提前____天書面通知雙方,并經(jīng)雙方同意。3.6中介終止雙方協(xié)商一致;出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他中介終止服務(wù)情形。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:碼頭設(shè)施清單2.附件二:集裝箱清單3.附件三:倉儲設(shè)施清單4.附件四:運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議5.附件五:中介服務(wù)協(xié)議(如有)6.附件六:補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時提供碼頭設(shè)施、集裝箱或倉儲設(shè)施;未按約定調(diào)整租金;違反合同約定單方面解除合同。乙方違約:未按時支付租金;違反合同約定使用碼頭設(shè)施、集裝箱或倉儲設(shè)施;違反合同約定單方面解除合同。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn),雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭議,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失時,應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密:指對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按時提供碼頭設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時催告乙方,乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景:1.碼頭設(shè)施租賃:適用于碼頭設(shè)施的長期或短期租賃。2.集裝箱租賃:適用于集裝箱的長期或短期租賃。3.倉儲服務(wù):適用于貨物儲存、管理等服務(wù)。4.運(yùn)輸服務(wù):適用于貨物裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)确?wù)。5.中介服務(wù):適用于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)。全文完。2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:________________________聯(lián)系電話:________________________1.2乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:________________________聯(lián)系電話:________________________1.3其他相關(guān)方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:________________________聯(lián)系電話:________________________二、合同前言2.1背景和目的:本合同旨在明確2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)的相關(guān)事項,確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作,實現(xiàn)資源的合理配置和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。2.2合同依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1)碼頭:指乙方租賃的集裝箱碼頭,包括堆場、裝卸區(qū)、倉儲設(shè)施等;2)集裝箱:指用于運(yùn)輸貨物的標(biāo)準(zhǔn)化集裝箱;3)倉儲服務(wù):指甲方為乙方提供的集裝箱堆存、保管、裝卸等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋:1)租賃期限:指乙方租賃碼頭及倉儲服務(wù)的期限,自合同生效之日起計算;2)租金:指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用;3)倉儲費(fèi):指乙方使用倉儲服務(wù)時,應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用;4)違約責(zé)任:指因一方違約行為導(dǎo)致的對方損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方租賃的碼頭及倉儲設(shè)施進(jìn)行合理的管理和維護(hù);2)甲方應(yīng)保證碼頭及倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),確保乙方正常使用;3)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務(wù);4)甲方應(yīng)按時收取租金和倉儲費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1)乙方有權(quán)按照合同約定,租賃碼頭及倉儲服務(wù);2)乙方應(yīng)按時支付租金和倉儲費(fèi);3)乙方應(yīng)合理使用碼頭及倉儲設(shè)施,不得損壞;4)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點:碼頭及倉儲服務(wù)地點:________________________5.3合同履行方式:乙方在租賃期限內(nèi),可隨時向甲方提出租賃需求,甲方應(yīng)在接到乙方需求后,及時提供相應(yīng)的碼頭及倉儲服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:1)租賃期限屆滿;2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序:1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商;2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果:1)合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用碼頭及倉儲服務(wù);2)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和倉儲費(fèi);3)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),支付碼頭租賃費(fèi)用;2)倉儲費(fèi)用:乙方應(yīng)按照合同約定的倉儲費(fèi)率,支付倉儲服務(wù)費(fèi)用;3)其他費(fèi)用:包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等,根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式:乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用,具體賬戶信息如下:開戶行:________________________賬戶名稱:________________________賬號:________________________7.3支付時間:1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)于每月第一個工作日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用;2)倉儲費(fèi)用:乙方應(yīng)于每月第一個工作日支付當(dāng)月倉儲費(fèi)用;3)其他費(fèi)用:甲方開具發(fā)票后,乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:1)乙方未按時支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之五;2)甲方有權(quán)暫扣乙方未支付的碼頭及倉儲服務(wù),直至乙方支付全部費(fèi)用;3)如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1)甲方未按合同約定提供碼頭及倉儲服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍;2)甲方未按時收取租金和倉儲費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之五。8.2乙方違約:1)乙方未按合同約定支付租金和倉儲費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之五;2)乙方損壞碼頭及倉儲設(shè)施的,應(yīng)按設(shè)施實際損失價值賠償;3)乙方違反國家法律法規(guī),從事違法活動的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照本合同約定,向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1)本合同內(nèi)容;2)碼頭及倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù);3)雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式:1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指合同簽訂后,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;2)戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件;3)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方;2)雙方應(yīng)采取措施,盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例:1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2)社會事件:戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等;3)政府行為:法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù);2)如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款;2)乙方為個人,合同內(nèi)容涉及個人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1)甲方保留對碼頭及倉儲設(shè)施的所有權(quán);2)甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1)甲方保留在緊急情況下,對碼頭及倉儲設(shè)施進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利;2)甲方保留在乙方違約時,采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1)任何對合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行;2)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:1)合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力;2)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的,以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1)雙方應(yīng)相互配合,共同確保合同條款的順利履行;2)雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式:1)雙方應(yīng)定期召開會議,討論合同履行情況;2)雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通,及時反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款:1)未經(jīng)雙方書面同意,本合同不得增減條款;2)任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:________________________日期:________________________蓋章:________________________乙方(承租方):簽字:________________________日期:________________________蓋章:________________________見證人:簽字:________________________日期:________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.碼頭及倉儲設(shè)施平面圖2.碼頭及倉儲設(shè)施租賃合同3.倉儲服務(wù)細(xì)則4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的書面文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時提供碼頭及倉儲服務(wù),認(rèn)定違約。未按時收取租金和倉儲費(fèi),認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時支付租金和倉儲費(fèi),認(rèn)定違約。損壞碼頭及倉儲設(shè)施,認(rèn)定違約。3.雙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范,包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.港口法:調(diào)整港口建設(shè)和運(yùn)營的法律規(guī)范,涉及港口的規(guī)劃、建設(shè)、管理和使用等。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款:合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的條款,要求雙方在合同履行期間不得泄露對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:碼頭及倉儲設(shè)施維護(hù)不當(dāng)。解決辦法:建立定期檢查和維護(hù)制度,確保設(shè)施良好運(yùn)行。2.問題:租金和倉儲費(fèi)支付不及時。解決辦法:設(shè)立專門的支付流程,確保按時收取費(fèi)用。3.問題:爭議解決效率低。解決辦法:建立爭議解決機(jī)制,如設(shè)立調(diào)解委員會,提高解決效率。4.問題:不可抗力事件發(fā)生后的處理。解決辦法:參照合同中不可抗力條款,協(xié)商解決。5.問題:合同修改和補(bǔ)充的協(xié)商困難。解決辦法:設(shè)立專門的合同修改和補(bǔ)充協(xié)商流程,確保雙方意見得到充分表達(dá)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:________________________2.第三方地址:________________________3.第三方聯(lián)系人:________________________4.第三方聯(lián)系電話:________________________3.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利:第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其提供服務(wù)。3.3第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的碼頭及倉儲設(shè)施;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo);乙方有權(quán)要求甲方對碼頭及倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.乙方利益條款:乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠;乙方有權(quán)享受合同約定的倉儲費(fèi)用減免;乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)先租賃權(quán)。6.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定提供碼頭及倉儲設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方未按時收取租金和倉儲費(fèi),應(yīng)向乙方支付滯納金;甲方不得擅自變更合同條款,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款:甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整碼頭及倉儲設(shè)施的租賃價格;甲方可根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整碼頭及倉儲設(shè)施的使用方式;甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和倉儲費(fèi)。8.甲方的利益條款:甲方可享受乙方支付的租金和倉儲費(fèi);甲方可享受乙方提供的市場信息和技術(shù)支持。9.乙方的違約及限制條款:乙方未按時支付租金和倉儲費(fèi),應(yīng)向甲方支付違約金;乙方損壞碼頭及倉儲設(shè)施,應(yīng)按設(shè)施實際損失價值賠償;乙方違反國家法律法規(guī),從事違法活動的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃及倉儲服務(wù)范圍2.1碼頭集裝箱租賃2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.倉儲費(fèi)用及支付方式4.1倉儲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方提供設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2維護(hù)與保養(yǎng)8.乙方使用設(shè)施及設(shè)備8.1使用規(guī)定8.2責(zé)任與賠償9.倉儲貨物管理9.1貨物入庫9.2貨物儲存9.3貨物出庫10.保險責(zé)任10.1甲方保險責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:___________甲方地址:___________甲方法定代表人:___________甲方聯(lián)系方式:___________1.2乙方基本信息乙方名稱:___________乙方地址:___________乙方法定代表人:___________乙方聯(lián)系方式:___________2.租賃及倉儲服務(wù)范圍2.1碼頭集裝箱租賃乙方租賃甲方碼頭集裝箱,租賃數(shù)量為___________個,租賃期限自___________至___________。2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容乙方在甲方碼頭進(jìn)行貨物倉儲,倉儲面積不少于___________平方米,倉儲期限自___________至___________。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣___________元整,分___________期支付,每期支付人民幣___________元,支付日期為每___________月___________日。4.倉儲費(fèi)用及支付方式4.1倉儲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)倉儲費(fèi)用按___________元/平方米·月計算,實際倉儲面積按___________平方米計算。4.2支付方式倉儲費(fèi)用每月支付一次,于每月___________日支付當(dāng)月費(fèi)用,逾期未支付按每日___________%收取滯納金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及倉儲費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在碼頭及倉儲區(qū)域內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證碼頭及倉儲設(shè)施的安全、整潔和正常使用。5.2.2甲方應(yīng)按時提供合同約定的碼頭及倉儲服務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的碼頭及倉儲服務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理意見或建議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及倉儲費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管其在碼頭及倉儲區(qū)域內(nèi)的貨物,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.甲方提供設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施及設(shè)備包括:___________。7.2維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.乙方使用設(shè)施及設(shè)備8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施及設(shè)備的操作規(guī)程使用,確保安全。8.1.2乙方不得擅自改裝、拆除或損壞設(shè)施及設(shè)備。8.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)使用,如有損壞,應(yīng)按實際價值賠償。8.2責(zé)任與賠償8.2.1乙方在使用過程中因操作不當(dāng)或疏忽造成設(shè)施及設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.2乙方在使用過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.倉儲貨物管理9.1貨物入庫9.1.1乙方應(yīng)在貨物入庫前向甲方提供貨物清單,包括貨物名稱、數(shù)量、體積、重量等信息。9.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將貨物運(yùn)至指定倉儲區(qū)域,并辦理入庫手續(xù)。9.2貨物儲存9.2.1乙方應(yīng)按照倉儲要求堆放貨物,不得占用消防通道、安全出口等。9.2.2乙方應(yīng)定期檢查貨物,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知甲方處理。9.3貨物出庫9.3.1乙方在貨物出庫前應(yīng)向甲方提供出庫申請,并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.3.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將貨物從倉儲區(qū)域移出,并辦理出庫手續(xù)。10.保險責(zé)任10.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施及設(shè)備購買相應(yīng)的保險,并承擔(dān)因設(shè)施及設(shè)備損壞或故障導(dǎo)致的損失責(zé)任。10.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其儲存的貨物購買相應(yīng)的保險,并承擔(dān)因貨物損壞或丟失導(dǎo)致的損失責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定支付租金或倉儲費(fèi)用。11.1.2任何一方未按合同約定提供或使用設(shè)施及設(shè)備。11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1向守約方支付違約金,違約金為___________元。11.2.2承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于:貨物清單、設(shè)施及設(shè)備清單、倉儲管理規(guī)定等。14.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除,必須經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲方或乙方主動邀請第三方介入;16.1.2雙方協(xié)商一致,共同邀請第三方介入;16.1.3法律或合同規(guī)定的必須引入第三方介入。16.2引入程序16.2.1明確第三方介入的具體目的和范圍;16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和條件;16.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議,獨立或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù);17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助;17.1.3第三方有權(quán)在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議,履行相應(yīng)的職責(zé);17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義在本合同中,責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或過失造成甲乙方損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定;18.2.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額,則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在介入過程中,如因違約、疏忽或過失造成甲乙方損失,應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任;18.3.2超出責(zé)任限額的部分,由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議,甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議,乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方(如貨物所有者、其他服務(wù)提供方等)的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢;20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止;20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方書面通知對方終止第三方介入;20.2.3雙方進(jìn)行結(jié)算,包括費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貨物清單詳細(xì)要求:包括貨物名稱、數(shù)量、體積、重量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等。附件說明:用于記錄入庫貨物的詳細(xì)信息,便于管理。2.設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求:包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等。附件說明:用于記錄甲方提供的設(shè)施及設(shè)備信息,便于維護(hù)和管理。3.倉儲管理規(guī)定詳細(xì)要求:包括貨物入庫、儲存、出庫的規(guī)定,以及安全、消防等方面的要求。附件說明:用于規(guī)范乙方在倉儲過程中的行為,確保貨物安全和倉儲秩序。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明:用于明確第三方介入的具體事項和雙方責(zé)任。5.保險單詳細(xì)要求:包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明:用于證明雙方已購買相應(yīng)保險,降低風(fēng)險。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求:包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明:用于證明違約方已支付違約金。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件,如會議紀(jì)要、通知等。附件說明:用于記錄合同履行過程中的重要事項和決策。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供設(shè)施及設(shè)備;1.1.2未按合同約定提供倉儲服務(wù);1.1.3未按合同約定支付租金及倉儲費(fèi)用。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付租金及倉儲費(fèi)用;1.2.2未按合同約定使用設(shè)施及設(shè)備;1.2.3未按合同約定保管貨物,造成貨物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1向乙方支付違約金,違約金為___________元;2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1向甲方支付違約金,違約金為___________元;2.2.2承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例若甲方未按合同約定提供設(shè)施及設(shè)備,導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲服務(wù),甲方應(yīng)支付違約金___________元,并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例若乙方未按合同約定支付租金及倉儲費(fèi)用,逾期未支付,乙方應(yīng)支付違約金___________元,并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度碼頭集裝箱碼頭租賃及倉儲服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃及倉儲服務(wù)3.1租賃范圍3.2倉儲服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約4.3租賃終止5.租金及費(fèi)用5.1租金計算方式5.2費(fèi)用包含5.3費(fèi)用支付6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證承諾7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將碼頭集裝箱碼頭及倉儲設(shè)施租賃給乙方使用,乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用,雙方共同維護(hù)碼頭及倉儲設(shè)施的正常運(yùn)營。1.3合同雙方甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]2.定義與解釋2.1定義在本合同中,“碼頭”指甲方擁有的碼頭集裝箱碼頭;“倉儲設(shè)施”指甲方提供的倉儲空間及設(shè)備;“租賃期限”指本合同約定的租賃起止日期;“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用;“相關(guān)費(fèi)用”指除租金以外的其他費(fèi)用,如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語,按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃及倉儲服務(wù)3.1租賃范圍乙方租賃甲方碼頭集裝箱碼頭及倉儲設(shè)施,用于集裝箱的裝卸、堆存、保管等業(yè)務(wù)。3.2倉儲服務(wù)內(nèi)容(1)集裝箱的堆存、保管;(2)倉儲設(shè)施的維護(hù);(3)提供必要的裝卸設(shè)備;(4)協(xié)助乙方處理貨物進(jìn)出港手續(xù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)倉儲設(shè)施安全、整潔、無損壞;(2)提供24小時安保服務(wù);(3)保證貨物安全,防止丟失、損壞;(4)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃續(xù)約本合同期滿前,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)約。4.3租賃終止(1)本合同租賃期限屆滿或提前終止;(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。5.租金及費(fèi)用5.1租金計算方式租金按年計算,乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.2費(fèi)用包含租金包含倉儲設(shè)施的使用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按約定的方式和時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)將碼頭及倉儲設(shè)施交付乙方使用。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到碼頭及倉儲設(shè)施后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收,如無異議,視為驗收合格。6.3驗收程序乙方驗收時,應(yīng)通知甲方到場,雙方共同檢查碼頭及倉儲設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)不符合約定的,乙方應(yīng)在驗收報告中注明,并由甲方負(fù)責(zé)整改。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證承諾甲方承諾提供的碼頭及倉儲服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,甲方應(yīng)積極配合。7.3質(zhì)量責(zé)任如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.3保密例外(1)法律法規(guī)要求公開的信息;(2)雙方同意公開的信息;(3)已公開的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)甲方未按約定提供碼頭及倉儲設(shè)施;(2)乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用;(3)任何一方違反本合同約定的保密義務(wù);(4)任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)按日支付違約金,違約金總額不超過未支付租金的10%;(2)任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金總額不超過100萬元。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件,一方應(yīng)提供相關(guān)證明,經(jīng)對方確認(rèn)后,雙方可協(xié)商解除或變更本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件(1)本合同約定的租賃期限屆滿;(2)任何一方違約,經(jīng)對方催告后,未在合理期限內(nèi)糾正;(3)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除效力解除后的合同自解除之日起終止履行。14.合同終止14.1終止條件本合同租賃期限屆滿或提前解除。14.2終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止效力合同終止后,本合同自終止之日起失效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式(1)提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易;(2)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理或評估服務(wù);(3)作為擔(dān)保方或保證人;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入的方式和內(nèi)容;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同;(3)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額(1)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定,未約定或約定不
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