2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的智能車庫租賃管理需求，乙方具備智能車庫租賃管理服務能力，為滿足甲方需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃管理服務協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用智能化技術(shù)實現(xiàn)車位管理、車輛出入、停車引導、信息查詢等功能的停車場。2.租賃管理服務：指乙方為甲方提供智能車庫的租賃、管理、維護、運營等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的智能車庫租賃服務起始日至終止日的期間。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對智能車庫設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.享有智能車庫的租賃使用權(quán)。2.乙方提供的租賃管理服務應滿足甲方需求。3.按時足額支付租金。4.按合同約定使用智能車庫，不得擅自改變車庫設施設備。4.2乙方的權(quán)利和義務1.為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能車庫租賃管理服務。2.按合同約定進行車庫設施設備的維護保養(yǎng)。3.保障甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.按時提交服務報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方智能車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責智能車庫的租賃、管理、維護、運營等工作。2.甲方負責智能車庫的日常使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。2.雙方應在接到終止合同通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能車庫設施設備完好無損地移交給甲方。2.雙方應按照合同約定結(jié)算租金、服務費等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方按照本合同約定的租金標準支付給乙方。2.服務費：乙方提供智能車庫租賃管理服務所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.維修保養(yǎng)費：乙方對智能車庫設施設備進行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租金：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.服務費：甲方應在每個服務期開始前支付當期服務費。3.維修保養(yǎng)費：甲方應在乙方提出維修保養(yǎng)需求后及時支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應保證支付費用的真實性和準確性。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方逾期支付費用，應按照合同約定支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。2.甲方如違反合同約定，擅自改變車庫設施設備，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定提供租賃管理服務，應向甲方支付違約金。2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標準：按逾期或違約金額的____%計算。2.賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方服務內(nèi)容等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車庫的最終所有權(quán)。2.乙方保留對其提供的服務和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對智能車庫的日常管理和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對服務質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充，均為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務明細表2.甲方智能車庫設施設備清單3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制說明7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、擅自改變車庫設施設備、違反保密協(xié)議等。乙方違約：未按時提供租賃管理服務、泄露甲方商業(yè)秘密、未按約定進行維修保養(yǎng)等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.協(xié)商解決：指雙方在友好協(xié)商的基礎上，自行解決合同履行過程中的爭議。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方達成和解協(xié)議。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如逾期支付，應支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供租賃管理服務。解決辦法：乙方應按合同約定提供租賃管理服務，如未按時提供，應支付違約金。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：智能車庫設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時進行維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。5.問題：爭議解決機制無法達成一致。解決辦法：雙方可申請仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合合同約定。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成服務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供服務。第三方應保持服務內(nèi)容的保密性。4.第三方合同終止：如合同終止，第三方應按照合同約定，將智能車庫設施設備完好無損地移交給甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設施，以便乙方提供服務。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前____天書面通知乙方。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務。甲方可對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務帶來的便利。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自終止合同，如需終止，應提前____天書面通知甲方。乙方不得要求甲方承擔超出合同約定的責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能車庫租賃管理服務內(nèi)容1.車庫租賃范圍2.車庫租賃價格3.車庫租賃期限4.車庫租賃方式5.車庫租賃手續(xù)三、智能車庫設施與服務1.車庫硬件設施2.車庫軟件系統(tǒng)3.車庫安全監(jiān)控4.車庫清潔服務5.車庫維修保養(yǎng)四、智能車庫管理職責1.車庫日常管理2.車庫安全保衛(wèi)3.車庫消防管理4.車庫設備維護5.車庫客戶服務五、智能車庫租賃費用1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金調(diào)整機制4.違約金及滯納金5.其他費用說明六、智能車庫租賃合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更生效七、智能車庫租賃合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除后的處理八、違約責任1.違約責任承擔2.違約賠償標準3.違約責任免除4.違約責任爭議解決5.違約責任訴訟時效九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效5.合同終止后的處理十一、合同附件1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費標準3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補充協(xié)議5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式5.簽署生效十三、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案時間3.備案程序4.備案費用5.備案生效十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同生效3.合同附件4.合同補充5.合同修訂合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能車庫租賃管理服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、智能車庫租賃管理服務內(nèi)容1.車庫租賃范圍：甲方提供的智能車庫內(nèi)所有停車位2.車庫租賃價格：_______元/月/車位3.車庫租賃期限：_______個月4.車庫租賃方式：_______5.車庫租賃手續(xù)：乙方需提供有效證件，簽署合同，支付租金等三、智能車庫設施與服務1.車庫硬件設施：包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控設備等2.車庫軟件系統(tǒng)：提供車位查詢、預約、支付等功能3.車庫安全監(jiān)控：24小時監(jiān)控，確保車庫安全4.車庫清潔服務：定期進行車庫清潔，保持車庫衛(wèi)生5.車庫維修保養(yǎng)：定期對車庫設施進行維修保養(yǎng)，確保設施正常運行四、智能車庫管理職責1.車庫日常管理：負責車庫的日常運營和管理2.車庫安全保衛(wèi)：負責車庫的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、火災等事故發(fā)生3.車庫消防管理：確保車庫消防設施完好，定期進行消防演練4.車庫設備維護：定期對車庫設備進行檢查、維修和保養(yǎng)5.車庫客戶服務：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，解答客戶疑問，處理客戶投訴五、智能車庫租賃費用1.租金支付方式：_______2.租金支付時間：每月_______日前支付3.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場情況及物價變動，租金可進行調(diào)整4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金5.其他費用說明：_______六、智能車庫租賃合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、服務內(nèi)容等4.合同變更通知：變更協(xié)議簽署后_______日內(nèi)通知對方5.合同變更生效：變更協(xié)議簽署并通知對方后生效七、智能車庫租賃合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議3.合同解除通知：解除協(xié)議簽署后_______日內(nèi)通知對方4.合同解除生效：解除協(xié)議簽署并通知對方后生效5.合同解除后的處理：包括但不限于退還租金、恢復原狀等八、違約責任1.違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約賠償標準：違約方應按照實際損失或約定賠償標準支付賠償金。3.違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。4.違約責任爭議解決：違約責任爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責任訴訟時效：違約責任訴訟時效為自違約行為發(fā)生之日起兩年。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限：爭議應在自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)解決。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算和交接工作。3.合同終止通知：合同終止前_______日內(nèi)，一方應書面通知對方。4.合同終止生效：合同終止通知送達對方后生效。5.合同終止后的處理：包括但不限于退還租金、恢復原狀等。十一、合同附件1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費標準3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補充協(xié)議5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體：甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.簽署時間：_______3.簽署地點：_______4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。5.簽署生效：自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、合同備案1.備案機構(gòu)：_______2.備案時間：_______3.備案程序：按照備案機構(gòu)的要求進行。4.備案費用：_______5.備案生效：備案完成后，合同正式生效。十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同補充：本合同如有補充，以書面形式補充。5.合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂的合同為準。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)對車庫進行升級改造，乙方需配合并提供必要的便利。b.甲方負責車庫的日常運營和管理，包括但不限于設備維護、安全監(jiān)控等。c.甲方有權(quán)制定車庫的管理規(guī)則，乙方需遵守并執(zhí)行。2.說明：a.本條款旨在確保甲方作為車庫的所有者和運營者，有權(quán)對車庫進行必要的升級改造，以提高車庫的運營效率和客戶體驗。b.甲方作為運營方，負責車庫的日常運營和管理，確保車庫的正常運行。c.甲方制定的管理規(guī)則旨在維護車庫的秩序和安全，乙方作為承租方應予以遵守。3.甲方責任條款：a.甲方應確保車庫設施的安全可靠，定期進行安全檢查和維修。b.甲方應保證車庫的照明、監(jiān)控等設施正常運行，確保乙方車輛的安全。c.甲方應對乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。4.說明：a.本條款要求甲方確保車庫設施的安全，防止意外事故的發(fā)生。b.甲方負責車庫的照明和監(jiān)控設施，確保乙方車輛在車庫內(nèi)的安全。c.甲方對在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應責任，以保障乙方的權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)在車庫內(nèi)進行必要的裝修和裝飾，但需事先獲得甲方同意。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的服務，如快速充電設施等。c.乙方有權(quán)對車庫的管理提出建議和意見，甲方應予以考慮。2.說明：a.本條款賦予乙方在車庫內(nèi)進行裝修和裝飾的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務，以滿足乙方的特殊需求。c.乙方的建議和意見有助于甲方改進車庫的管理和服務質(zhì)量。3.乙方責任條款：a.乙方應合理使用車庫設施，不得損壞或擅自改動。b.乙方應遵守車庫的管理規(guī)則，維護車庫的秩序和安全。c.乙方應對其車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應責任。4.說明：a.本條款要求乙方合理使用車庫設施，避免損壞和擅自改動。b.乙方應遵守管理規(guī)則，共同維護車庫的秩序和安全。c.乙方對其車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應責任，以保障車庫的正常運營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成車庫租賃合同的簽訂和履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。c.中介方對雙方提供的信息負有保密義務。2.說明：a.本條款明確中介方的職責和權(quán)利，確保中介服務的順利進行。b.中介服務費用由雙方協(xié)商確定，以保障中介方的合理利益。c.中介方對雙方信息負有保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。3.中介責任條款：a.中介方應確保中介服務的真實性、合法性和有效性。b.中介方對因中介服務引起的任何糾紛承擔相應的責任。c.中介方應在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。4.說明：a.本條款要求中介方確保中介服務的質(zhì)量，避免產(chǎn)生糾紛。b.中介方對因中介服務引起的糾紛承擔相應責任，以維護雙方的權(quán)益。c.中介方在合同履行過程中提供協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議2.車庫租賃收費標準3.車庫租賃合同附件4.車庫租賃合同補充協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務協(xié)議（如有）8.車庫設施清單9.車庫管理規(guī)則10.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）11.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供或提供不合格的智能車庫設施。b.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。c.乙方未按時支付租金或支付金額不足。d.乙方損壞或擅自改動車庫設施。e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供或提供不合格的智能車庫設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的，視為違約。b.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致車庫設施損壞的，視為違約。c.乙方未按時支付租金或支付金額不足，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。d.乙方損壞或擅自改動車庫設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復原狀的，視為違約。e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序，導致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.民事行為能力：指自然人或法人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付方式和時間，并設置滯納金制度。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：設立維修保養(yǎng)制度，并要求乙方賠償損壞部分。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：設立爭議解決機制，如仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃智能車庫。2.住宅小區(qū)配套智能車庫租賃。3.商業(yè)綜合體智能車庫租賃。4.企事業(yè)單位自有智能車庫對外租賃。5.智能車庫運營商與用戶之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本10合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間就智能車庫租賃管理服務事宜的相互關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務，確保智能車庫租賃管理服務的高效、有序進行。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務過程中的權(quán)利義務；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）確保智能車庫租賃管理服務的質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為便于理解，本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指采用智能技術(shù)進行車位管理、車位租賃、車位監(jiān)控等功能的停車場；（2）租賃管理服務：指乙方為甲方提供的車位租賃、車位管理、車位監(jiān)控等系列服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方為甲方提供租賃管理服務的期限；（2）租金：指甲方支付給乙方的智能車庫租賃管理服務費用；（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃管理服務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）甲方應按照合同約定支付租金；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護智能車庫的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定為甲方提供智能車庫租賃管理服務；（2）乙方應確保智能車庫租賃管理服務的質(zhì)量和安全；（3）乙方應定期向甲方報告智能車庫租賃管理服務情況；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護智能車庫的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能車庫所在地。5.3合同履行方式（1）車位租賃；（2）車位管理；（3）車位監(jiān)控；（4）其他相關(guān)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能車庫設施、設備等交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）基本租金：甲方需按照約定的租金標準支付乙方提供智能車庫租賃管理服務的費用；（2）增值服務費用：甲方如需乙方提供除基本租金外的增值服務，應另行支付增值服務費用；（3）設施設備維護費：乙方負責智能車庫設施的日常維護，相關(guān)費用由甲方承擔；（4）其他費用：因智能車庫租賃管理服務而產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：甲方應于每月____日前支付當月基本租金；（2）增值服務費用：甲方應于增值服務發(fā)生后的____日內(nèi)支付增值服務費用；（3）設施設備維護費：甲方應于每年____日前支付當年的設施設備維護費。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應注明合同編號、付款用途等信息；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供智能車庫租賃管理服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能車庫的技術(shù)參數(shù)、性能指標；（2）租賃管理服務的具體操作流程；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車庫設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常提供服務；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方保留在必要時對智能車庫租賃管理服務進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，乙方仍需遵守；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就智能車庫租賃管理服務事宜進行充分溝通和協(xié)作，共同維護智能車庫的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；（2）乙方應及時向甲方反饋智能車庫租賃管理服務情況；（3）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。合同中的任何條款均構(gòu)成獨立合同，不得因其他條款的無效或解除而影響其有效性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務協(xié)議2.智能車庫設施設備清單3.租賃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定甲方違約，應支付滯納金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。未按約定提供信息：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務：認定乙方違約，應支付違約金。提供的服務不符合約定：認定乙方違約，應承擔相應責任。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法采取催收措施。2.問題：乙方提供的服務不符合約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出問題，乙方應在合理期限內(nèi)予以整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在智能車庫租賃管理服務合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于技術(shù)支持方、設施維護方、增值服務提供方等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在智能車庫租賃管理服務中的職責，包括但不限于：技術(shù)支持方：確保智能車庫系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，及時響應故障處理請求；設施維護方：負責智能車庫設施的日常維護和保養(yǎng)；增值服務提供方：提供合同約定的增值服務，如停車導航、車位預訂等。3.第三方權(quán)利收取合同約定的服務費用；獲得甲方和乙方的配合與支持；在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。4.第三方義務按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，以確保服務的順利進行；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智能車庫租賃管理服務進行調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵或補償；乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自將智能車庫租賃管理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃管理服務；甲方可要求乙方對智能車庫租賃管理服務進行調(diào)整和優(yōu)化；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可享受智能車庫租賃管理服務的優(yōu)惠價格；甲方可享受乙方提供的增值服務；甲方可享受合同約定的獎勵或補償。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自調(diào)整合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得提高服務費用。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本11本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車庫基本信息2.1車庫地址2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調(diào)整第四條租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍4.2使用規(guī)范4.3違約責任第五條保管責任及安全措施5.1保管責任5.2安全措施5.3責任事故處理第六條交付與驗收6.1車庫交付6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理第七條維護與維修7.1維護責任7.2維修責任7.3維修費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車庫使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條車庫基本信息2.1車庫地址：________街道________號2.2車庫面積：________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，具備________車位第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付3.3租金標準：每月每車位____元，共計____元3.4租金調(diào)整：租賃期間租金按____方式進行調(diào)整第四條租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍：本合同約定車庫內(nèi)所有車位的使用權(quán)4.2使用規(guī)范：4.2.1不得將車庫用于非法用途4.2.2不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人4.2.3不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品4.2.4不得損壞車庫設施設備4.3違約責任：違反上述使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第五條保管責任及安全措施5.1保管責任：5.1.1出租方負責車庫的安全保衛(wèi)和設施維護5.1.2承租方負責自己車輛的保管和車輛安全5.2安全措施：5.2.1出租方應設置監(jiān)控設備，確保車庫內(nèi)安全5.2.2出租方應定期檢查車庫設施設備，確保其正常運行5.3責任事故處理：5.3.1因出租方責任造成的事故，由出租方負責賠償5.3.2因承租方責任造成的事故，由承租方自行負責第六條交付與驗收6.1車庫交付：6.1.1出租方應在合同約定的交付日期前將車庫交付給承租方6.1.2出租方應保證車庫及設施設備符合合同約定6.2驗收標準：6.2.1車庫及設施設備應完好無損6.2.2車庫內(nèi)無雜物堆放6.3驗收程序：6.3.1承租方應在收到車庫后____日內(nèi)進行驗收6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認6.4驗收不合格處理：6.4.1如驗收不合格，出租方應在____日內(nèi)進行整改6.4.2整改后，雙方應重新進行驗收第七條維護與維修7.1維護責任：7.1.1出租方負責車庫及設施的日常維護7.1.2承租方負責自己車輛的維護7.2維修責任：7.2.1因正常使用導致的車庫及設施設備損壞，由出租方負責維修7.2.2因非正常使用導致的車庫及設施設備損壞，由承租方負責維修7.3維修費用：7.3.1正常維修費用由出租方承擔7.3.2非正常維修費用由承租方承擔第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金的8.1.2承租方擅自改變車庫用途的8.1.3承租方損壞車庫設施設備的8.1.4出租方未按約定提供車庫的8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務的8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為____元8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任8.3違約金：8.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)8.3.2違約金的支付方式為____方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構(gòu)：9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為____法院第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方違反合同約定，嚴重影響承租方權(quán)益的10.1.2承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益的10.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿的10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用10.3.2合同解除或終止后，雙方應將車庫及設施設備恢復原狀第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更的11.2合同補充條款：11.2.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同生效日期及簽署12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署日期：12.2.1出租方簽字蓋章日期：12.2.2承租方簽字蓋章日期：第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：車庫使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止通知14.1合同解除或終止通知方式：以書面形式通知對方14.2合同解除或終止通知送達期限：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的；2.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，雙方無法達成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3出現(xiàn)合同執(zhí)行過程中的特殊情況，如不可抗力、重大設施故障等，需要第三方協(xié)助處理的。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項；2.2.2雙方共同選擇或指定第三方；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；2.2.4第三方介入后，按照協(xié)議內(nèi)容履行職責。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預；3.1.2收取合理的服務費用；3.1.3在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和資料查閱權(quán)。3.2第三方的義務：3.2.1尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益；3.2.2公正、公平、客觀地履行職責；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.2.4在規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)議約定的任務。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的責任限額為本合同標的額的____%，最高不超過____元。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方在協(xié)議中約定；5.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利和義務劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估，但不影響甲乙雙方的合同主體地位；6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系無權(quán)作出決定或調(diào)整；6.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，但無權(quán)直接解除合同。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方完成協(xié)議約定的任務；8.1.3發(fā)生不可抗力；8.1.4合同約定的其他終止情形；8.2合同終止后，甲乙雙方應結(jié)清所有費用，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、車庫基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)范、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：車庫使用規(guī)范詳細要求：明確車庫使用規(guī)則，包括車輛停放、安全措施、維護保養(yǎng)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范車庫使用行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入車庫租賃管理服務的行為。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督車庫設施設備的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金的；1.2承租方擅自改變車庫用途的；1.3承租方損壞車庫設施設備的；1.4出租方未按約定提供車庫的；1.5雙方未按約定履行合同其他義務的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額為____元，最高不超過____元；2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，租金每月____日支付。若承租方未在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約，應支付違約金____元；3.2承租方擅自將車庫用于非法用途，造成嚴重后果，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失____元；3.3出租方未在約定日期內(nèi)提供車庫，導致承租方無法按期使用車庫，出租方應賠償承租方損失____元。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，智能車庫租賃管理服務在解決停車難問題中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能車庫租賃給乙方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃管理服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能車庫：指采用自動化、信息化技術(shù)，實現(xiàn)車位自動識別、進出管理、車位引導、車位預約等功能的車庫。2.租賃管理服務：指甲方將智能車庫租賃給乙方，乙方負責車庫的日常運營、維護和管理，確保車庫正常、安全、高效運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。3.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方在智能車庫租賃管理過程中違反合同約定的事項進行監(jiān)督和糾正。3.甲方有義務提供符合約定的智能車庫設施和設備，確保乙方正常開展租賃管理服務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫設施和設備，開展租賃管理服務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保智能車庫租賃管理服務合法合規(guī)。4.乙方有義務對智能車庫設施和設備進行日常維護，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點：智能車庫所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行合同義務，實現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于設備歸還、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金按月計算，每月______元。2.物業(yè)費：乙方應承擔智能車庫的物業(yè)費，包括但不限于清潔、綠化、安保等費用，費用標準根據(jù)甲方公布的收費標準執(zhí)行。3.水電費：乙方應按實際使用量支付智能車庫的水電費用，費用標準按甲方公布的收費標準執(zhí)行。4.維護保養(yǎng)費：乙方應承擔智能車庫的日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于設備維修、保養(yǎng)等，費用標準根據(jù)甲方公布的收費標準執(zhí)行。5.其他費用：雙方約定的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)費、水電費、維護保養(yǎng)費：乙方應在費用產(chǎn)生后______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或沖抵甲方應向乙方支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合約定的智能車庫設施和設備，應向乙方支付______元的違約金。2.甲方未能按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租金或相關(guān)費用，應向甲方支付______元的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付方式，向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能車庫的運營模式；2.智能車庫的技術(shù)參數(shù)；3.甲方客戶的個人信息；4.甲方財務狀況；5.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將租賃的智能車庫轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方在合同履行期間，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對智能車庫設施和設備的更新、升級和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對智能車庫進行日常管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的條款均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的條款與本合同原文有沖突的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保智能車庫的正常運營。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展租賃管理服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論智能車庫的運營情況和問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務協(xié)議2.智能車庫設施和設備清單3.甲方指定賬戶信息4.智能車庫運營管理制度5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的智能車庫設施和設備，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或相關(guān)費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未履行日常維護保養(yǎng)義務，導致智能車庫設施和設備損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計劃，并約定逾期支付的違約金。2.問題：智能車庫設施和設備損壞解決辦法：乙方應按照合同約定進行日常維護保養(yǎng)，如損壞由乙方負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充的條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。6.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，對保密內(nèi)容采取必要的保護措施，如限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，參與智能車庫租賃管理服務的其他單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智能車庫的相關(guān)設施和設備，確保其正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證提供的服務符合行業(yè)標準。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫設施和設備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對智能車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能車庫的運營收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租智能車庫。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔的費用。甲方不得擅自改變智能車庫的用途。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進行日常運營管理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能車庫的租金收益。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)費、水電費等費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能車庫的用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得損害智能車庫的設施和設備。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同期限1.5合同目的2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍2.2租賃面積及位置2.3租賃費用及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件2.5租賃保證金3.服務內(nèi)容3.1管理服務3.2安全保障3.3清潔衛(wèi)生3.4設施維護3.524小時監(jiān)控4.車輛進出管理4.1車輛進出規(guī)定4.2車輛停放規(guī)則4.3車輛停放費用4.4車輛停放時間限制4.5車輛異常處理5.車庫設施及設備5.1車庫設施清單5.2設備使用及維護5.3設備更新及改造5.4設備損壞及賠償6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員考核6.4人員獎懲7.費用結(jié)算7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車庫租賃協(xié)議12.2附件二：車庫設施清單12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費用結(jié)算明細13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能車庫租賃管理服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2025年[簽訂日期]，簽訂地點為[簽訂地點]。1.4合同期限本合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度智能車庫租賃管理服務中的權(quán)利、義務和責任。2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍乙方租賃甲方位于[車庫地址]的智能車庫，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃面積及位置租賃車庫的具體位置為[車庫具體位置]，租賃面積以實際測量為準。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月[租金金額]元，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。2.4租賃期限及續(xù)租條件本合同租賃期限為[租賃期限]，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.5租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。3.服務內(nèi)容3.1管理服務甲方負責車庫的日常管理，包括但不限于車輛進出管理、車庫安全巡邏等。3.2安全保障甲方應確保車庫內(nèi)設施設備安全可靠，并采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。3.3清潔衛(wèi)生甲方負責車庫的清潔衛(wèi)生工作，確保車庫內(nèi)環(huán)境整潔。3.4設施維護甲方負責車庫內(nèi)設施設備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。3.524小時監(jiān)控甲方應配備24小時監(jiān)控設備，對車庫進行實時監(jiān)控。4.車輛進出管理4.1車輛進出規(guī)定乙方車輛進出車庫應遵守甲方制定的車輛進出規(guī)定。4.2車輛停放規(guī)則乙方車輛停放應遵守車庫內(nèi)的車輛停放規(guī)則，不得占用消防通道、應急車道等。4.3車輛停放費用乙方車輛停放需繳納相應的停車費用，具體費用標準由甲方制定。4.4車輛停放時間限制車庫內(nèi)車輛停放時間限制由甲方根據(jù)實際情況制定。4.5車輛異常處理如遇車輛異常情況，乙方應及時通知甲方，甲方將盡快處理。5.車庫設施及設備5.1車庫設施清單車庫設施清單詳見附件一。5.2設備使用及維護乙方應合理使用車庫內(nèi)設施設備，并遵守設備使用規(guī)定。5.3設備更新及改造5.4設備損壞及賠償因乙方原因?qū)е萝噹煸O施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形下列情況視為違約：乙方未按約定支付租金或保證金；甲方未按約定提供或維護車庫設施；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計算；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約引起的其他法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起[解除通知期限]內(nèi)生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起[終止通知期限]內(nèi)生效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃協(xié)議12.2附件二：車庫設施清單12.3附件三：人員配置表