2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等領(lǐng)域的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化。1.1.2“代建工程”指乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收交付等全過程。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供智慧社區(qū)代建服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供智慧社區(qū)代建服務(wù)所收取的費(fèi)用總額。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”字表示列舉事項(xiàng)不限于所列。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將按照甲方要求，提供智慧社區(qū)代建服務(wù)的全過程，包括但不限于：3.1.1項(xiàng)目策劃與可行性研究3.1.2設(shè)計(jì)與施工圖審查3.1.3設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)商選擇3.1.4施工組織與現(xiàn)場(chǎng)管理3.1.5系統(tǒng)集成與調(diào)試3.1.6驗(yàn)收與交付3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1項(xiàng)目前期：完成智慧社區(qū)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，明確項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、投資估算等。3.2.2設(shè)計(jì)階段：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、智能化等。3.2.3施工階段：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2.4系統(tǒng)集成：完成各系統(tǒng)的集成調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2.5驗(yàn)收交付：組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1項(xiàng)目策劃與可行性研究：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2設(shè)計(jì)與施工圖審查：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成。4.2.3設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)商選擇：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.2.4施工組織與現(xiàn)場(chǎng)管理：自合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)開始。4.2.5系統(tǒng)集成與調(diào)試：自施工完成之日起2個(gè)月內(nèi)完成。4.2.6驗(yàn)收與交付：自系統(tǒng)集成與調(diào)試完成之日起1個(gè)月內(nèi)完成。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元，作為預(yù)付款。5.2.1.2設(shè)計(jì)與施工圖審查完成后支付人民幣_(tái)___________元。5.2.1.3設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)商選擇完成后支付人民幣_(tái)___________元。5.2.1.4施工完成并驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___________元。5.2.1.5系統(tǒng)集成與調(diào)試完成后支付人民幣_(tái)___________元。5.2.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保智慧社區(qū)代建工程的質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程從設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智慧社區(qū)代建工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收程序：6.2.2.1乙方應(yīng)在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)的；9.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.4雙方違反保密條款的；9.1.5雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2協(xié)商期限為30個(gè)工作日，如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；11.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1送達(dá)地址：按照本合同雙方基本信息中的地址；14.2.2送達(dá)方式：掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；14.2.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)取得對(duì)方簽收確認(rèn)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)服務(wù)方”是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率；15.2.2優(yōu)化資源配置；15.2.3增強(qiáng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制能力。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目等。18.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等工作。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。21.1.2第三方合作協(xié)議也應(yīng)同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為智慧社區(qū)代建工程的服務(wù)方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為智慧社區(qū)代建工程的技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和設(shè)備性能。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說明：本附件為智慧社區(qū)代建工程的服務(wù)費(fèi)用清單，是合同計(jì)費(fèi)和支付的基礎(chǔ)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、雙方意見等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件為智慧社區(qū)代建工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已完成并符合要求。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議類型、解決方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反保密條款；第三方違反合作協(xié)議；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣_(tái)___________元；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________元。全文完。2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)代建工程服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智慧社區(qū)代建工程服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對(duì)智慧社區(qū)代建工程服務(wù)的需求，乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，提供專業(yè)的智慧社區(qū)代建工程服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)代建工程服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、生活服務(wù)、安全保障等智能化、一體化的新型社區(qū)；（2）代建工程：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）服務(wù)期限：指本合同生效之日起至智慧社區(qū)代建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)代建工程：指乙方按照甲方要求，提供智慧社區(qū)建設(shè)過程中所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）項(xiàng)目需求：指甲方對(duì)智慧社區(qū)代建工程的具體要求，包括但不限于功能、規(guī)模、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面；（3）竣工驗(yàn)收：指智慧社區(qū)代建工程完成后，由甲方、乙方及監(jiān)理方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)代建工程服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)施等；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)代建工程服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成智慧社區(qū)代建工程；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年，自合同生效之日起至智慧社區(qū)代建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)代建工程的具體實(shí)施地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)代建工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）智慧社區(qū)代建工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方提供智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)過程中的施工費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)：乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)過程中的監(jiān)理服務(wù)所需的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式本合同約定的支付方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：智慧社區(qū)代建工程實(shí)施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付；（3）竣工結(jié)算款：智慧社區(qū)代建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的70%工程款；（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；（4）保修金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成智慧社區(qū)代建工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留智慧社區(qū)代建工程的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)代建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實(shí)施過程中的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)代建工程的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智慧社區(qū)代建工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就智慧社區(qū)代建工程服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)代建工程服務(wù)需求方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（智慧社區(qū)代建工程服務(wù)提供方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)代建工程需求說明書2.智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案3.工程量清單及預(yù)算4.施工組織設(shè)計(jì)5.監(jiān)理方案6.付款進(jìn)度計(jì)劃7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款或保修金。違反保密條款：甲方泄露本合同中約定的保密信息。未提供必要條件：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和資料。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按約定完成智慧社區(qū)代建工程。工程質(zhì)量問題：乙方提供的智慧社區(qū)代建工程質(zhì)量不符合合同約定。違反保密條款：乙方泄露本合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在每次付款期限前向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程實(shí)施，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智慧社區(qū)代建工程進(jìn)行自檢，并在每次驗(yàn)收前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息應(yīng)在本合同中明確列出。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與智慧社區(qū)代建工程的監(jiān)督和管理工作。第三方有權(quán)獲取與本工程相關(guān)的技術(shù)資料和工程信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露本合同中約定的保密信息。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，暫停工程實(shí)施并要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在必要時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明。2.甲方的利益條款：甲方可享受智慧社區(qū)代建工程完成后帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方泄露項(xiàng)目保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資估算三、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.系統(tǒng)建設(shè)及施工3.系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)4.系統(tǒng)安裝調(diào)試5.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)四、服務(wù)期限1.服務(wù)起止時(shí)間2.服務(wù)期限順延條件3.服務(wù)期限終止條件五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)1.聯(lián)系方式變更2.合同附件3.其他未盡事宜十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.系統(tǒng)設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方：_______乙方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：智慧社區(qū)管理系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)公共服務(wù)系統(tǒng)5.項(xiàng)目投資估算：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)2.系統(tǒng)建設(shè)及施工：施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度安排施工質(zhì)量控制3.系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)：設(shè)備選型設(shè)備采購(gòu)流程設(shè)備驗(yàn)收4.系統(tǒng)安裝調(diào)試：安裝方案調(diào)試流程調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)：運(yùn)行管理制度維護(hù)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限1.服務(wù)起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.服務(wù)期限順延條件：不可抗力事件甲方原因?qū)е碌难诱`3.服務(wù)期限終止條件：合同解除服務(wù)完成五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日進(jìn)度款支付時(shí)間：____年____月____日結(jié)算款支付時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整：費(fèi)用變更條件費(fèi)用調(diào)整方式六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)軟件系統(tǒng)文檔2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：保密措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)侵權(quán)賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容：項(xiàng)目技術(shù)信息交易信息其他商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：保密義務(wù)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務(wù)的甲方未按合同約定支付費(fèi)用的任何一方違反保密條款的2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____%九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：書面通知對(duì)方雙方簽署解除協(xié)議3.合同解除責(zé)任：解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款明確2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效3.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除4.合同終止時(shí)間：合同約定的時(shí)間或合同解除的時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)1.聯(lián)系方式變更：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.系統(tǒng)設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)智慧社區(qū)代建工程的項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、施工方案等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并提供必要的專業(yè)意見。2.資金安排甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)代建工程的資金安排，包括項(xiàng)目啟動(dòng)資金、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。3.項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更均需甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃、費(fèi)用和進(jìn)度。5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.技術(shù)決策權(quán)乙方對(duì)智慧社區(qū)代建工程的技術(shù)決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工技術(shù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見。2.質(zhì)量保證乙方承諾提供的智慧社區(qū)代建工程服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.系統(tǒng)集成能力乙方應(yīng)提供系統(tǒng)集成方案，并確保系統(tǒng)集成符合甲方要求。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，并及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。5.項(xiàng)目售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、故障排除等。乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保甲方在使用過程中得到及時(shí)有效的支持。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理合同執(zhí)行過程中的問題。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或按照中介服務(wù)進(jìn)度分階段支付。3.中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量等。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。4.中介爭(zhēng)議解決甲方和乙方對(duì)第三方中介的報(bào)告內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方中介指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如第三方中介的報(bào)告內(nèi)容存在誤導(dǎo)、虛假等情況，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.系統(tǒng)設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同簽署人身份證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的甲方未按合同約定支付費(fèi)用的任何一方違反保密條款的乙方提供的系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收或整改第三方中介未能公正、公平處理爭(zhēng)議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際執(zhí)行情況為依據(jù)。任何一方對(duì)違約行為有異議，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，作出裁決。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭(zhēng)議解決職能的組織或個(gè)人，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：乙方可暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期費(fèi)用，同時(shí)可向甲方收取違約金。2.問題：乙方提供的系統(tǒng)不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介處理爭(zhēng)議不公正解決辦法：雙方可要求更換第三方中介，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)2.智能家居系統(tǒng)安裝3.安全監(jiān)控系統(tǒng)施工4.公共服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)5.第三方中介參與項(xiàng)目監(jiān)督全文完。2025年度智慧社區(qū)代建工程服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家智慧城市建設(shè)戰(zhàn)略，提升社區(qū)服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度智慧社區(qū)代建工程，特委托乙方提供代建服務(wù)。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)代建工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活、娛樂等各方面的智能化、便捷化。（2）代建服務(wù)：指乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)代建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代建服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成智慧社區(qū)代建工程的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成智慧社區(qū)代建工程。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成智慧社區(qū)代建工程的相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)代建工程的質(zhì)量，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)代建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將智慧社區(qū)代建工程交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求提供智慧社區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)施工費(fèi)用。（3）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：乙方購(gòu)買智慧社區(qū)所需設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：乙方聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度支付：智慧社區(qū)代建工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。（3）竣工支付：智慧社區(qū)代建工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總額的60%。（4）質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿且智慧社區(qū)運(yùn)行正常后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）智慧社區(qū)代建工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）智慧社區(qū)代建工程竣工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款項(xiàng)。（4）質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方完成手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)代建工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、修復(fù)、重做或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)代建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）智慧社區(qū)代建工程的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1