2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金利息計(jì)算四、租賃條款1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.房屋使用規(guī)定五、押金退還服務(wù)內(nèi)容1.押金退還申請2.押金退還審核3.押金退還時間4.押金退還方式5.押金退還特殊情況處理六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.押金退還違約責(zé)任3.房屋損壞賠償4.逾期支付租金5.租賃合同解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)九、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間5.送達(dá)證明十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金退還服務(wù)協(xié)議3.房屋租賃押金退還清單4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力十四、合同解除后的處理1.房屋返還2.押金退還3.費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.合同解除后的爭議解決合同編號2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方），乙方（承租方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為確保乙方在租賃房屋期間的合法權(quán)益，甲方提供押金退還服務(wù)。二、房屋信息1.房屋位置：____省____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋用途：____三、押金條款1.押金金額：____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞，乙方無欠款。4.押金退還流程：乙方提交押金退還申請，甲方審核無誤后退還押金。5.押金利息計(jì)算：____四、租賃條款1.租賃期限：____年2.租金金額：每月____元3.租金支付方式：每月____日前支付4.租金調(diào)整：____5.房屋使用規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。五、押金退還服務(wù)內(nèi)容1.押金退還申請：乙方在租賃期滿前向甲方提出押金退還申請。2.押金退還審核：甲方在收到乙方申請后____日內(nèi)進(jìn)行審核。3.押金退還時間：審核通過后____日內(nèi)退還押金。4.押金退還方式：____5.押金退還特殊情況處理：____六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：____2.押金退還違約責(zé)任：____3.房屋損壞賠償：____4.逾期支付租金：____5.租賃合同解除：____七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決程序：____3.爭議解決地點(diǎn)：____4.爭議解決費(fèi)用：____5.爭議解決期限：____八、合同解除1.合同解除條件：____2.合同解除程序：____3.合同解除通知：一方需提前____日書面通知對方。4.合同解除后的處理：____5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：____九、合同變更與終止1.合同變更條件：____2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.合同終止條件：____4.合同終止程序：____5.合同終止后的處理：____十、通知與送達(dá)1.通知方式：____2.送達(dá)地址：____3.送達(dá)方式：____4.送達(dá)時間：____5.送達(dá)證明：____十一、其他約定1.合同附件：____2.不可抗力條款：____3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：____4.合同生效證明：____5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金退還服務(wù)協(xié)議3.房屋租賃押金退還清單4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力十四、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。2.押金退還：按照合同約定退還押金。3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：____5.合同解除后的爭議解決：____甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.押金退還優(yōu)先權(quán)條款：在租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)優(yōu)先處理押金退還事宜。說明：甲方作為出租方，對房屋的維護(hù)和租賃管理負(fù)有主要責(zé)任，因此享有押金退還的優(yōu)先權(quán)。2.押金退還時間調(diào)整條款：如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或未按時繳納租金，甲方有權(quán)延長押金退還時間。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金退還時間，以保障其權(quán)益不受損害。3.押金退還金額調(diào)整條款：如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或未按時繳納租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金退還金額，以彌補(bǔ)因乙方違約行為造成的損失。4.押金退還方式變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更押金退還方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和操作便利性，選擇合適的押金退還方式。5.押金退還通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)在押金退還前____日內(nèi)通知乙方。說明：甲方有義務(wù)在押金退還前通知乙方，確保乙方能夠及時收到退還的押金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.押金退還期限縮短條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還押金。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)退還押金，以保障其資金流動性。2.押金退還金額確認(rèn)條款：乙方有權(quán)要求甲方在退還押金前提供詳細(xì)的押金退還清單，包括扣除費(fèi)用明細(xì)。說明：乙方有權(quán)了解押金退還的具體金額和扣除費(fèi)用，確保其權(quán)益不受侵害。3.押金退還方式選擇條款：乙方有權(quán)選擇押金退還方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的押金退還方式，以方便其接收押金。4.押金退還通知義務(wù)條款：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)通知甲方。說明：乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后及時通知甲方，以便甲方進(jìn)行押金退還。5.押金退還爭議解決條款：如乙方對押金退還有異議，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方在____日內(nèi)予以答復(fù)。說明：乙方有權(quán)在押金退還過程中提出異議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)，以保障乙方的合法權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以減輕乙方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.中介責(zé)任劃分條款：中介機(jī)構(gòu)對租賃合同的履行及押金退還承擔(dān)連帶責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與，對租賃合同的履行和押金退還負(fù)有連帶責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。3.中介費(fèi)用退還條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用，以保障其合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)信息披露條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。5.中介機(jī)構(gòu)合同簽訂條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金退還服務(wù)協(xié)議3.房屋租賃押金退還清單4.房屋信息表5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：如乙方超過約定的租金支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：如乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，經(jīng)鑒定后確認(rèn)，視為違約。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)定認(rèn)定：如乙方違反合同中約定的房屋使用規(guī)定，視為違約。5.違約行為：合同解除未按規(guī)定處理認(rèn)定：如合同解除后，乙方未按約定處理房屋或未按時退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指出租人要求承租人在租賃房屋時預(yù)先支付的一定金額，作為保證金。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予合理寬限期；如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：房屋損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，乙方應(yīng)承擔(dān)合理維修費(fèi)用；如損壞嚴(yán)重，可要求乙方賠償。3.問題：擅自轉(zhuǎn)租解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：違反房屋使用規(guī)定解決辦法：甲方有權(quán)制止，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同解除未按規(guī)定處理解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合同解除后按約定處理房屋，否則可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃押金退還服務(wù)2.房屋租賃合同履行過程中的違約行為處理3.房屋租賃合同解除后的處理4.房屋租賃合同續(xù)簽或終止5.房屋租賃合同糾紛解決全文完。2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件4.4.押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1.房屋修繕內(nèi)容6.2.房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.附件及補(bǔ)充條款10.1.附件10.2.補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面積：_________________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4.房屋配套設(shè)施：_________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣____元/月3.3.租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.押金及退還4.1.押金金額：人民幣____元4.2.押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付4.3.押金退還條件：4.3.1.租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞；4.3.2.承租方按照合同約定支付全部租金；4.3.3.承租方提前解除合同，按照合同約定退還押金；4.4.押金退還程序：4.4.1.租賃期滿或提前解除合同后，承租方需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；4.4.2.承租方在房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀后，向出租方提出押金退還申請；4.4.3.出租方在收到退還申請后____個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查；4.4.4.出租方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞后，將押金退還給承租方；5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)范：5.1.1.承租方需按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋；5.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.1.3.不得在房屋內(nèi)從事違法活動；5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)；5.2.2.房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方；5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：5.3.1.承租方需按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書操作；5.3.2.不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備；6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1.房屋修繕內(nèi)容：6.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；6.1.2.房屋內(nèi)部設(shè)施的更換；6.2.房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1.因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用；6.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用；6.2.3.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決；7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑：7.1.1.雙方協(xié)商；7.1.2.仲裁；7.1.3.訴訟；7.2.爭議解決程序：7.2.1.雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2.協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；7.2.3.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋被政府征用、拆遷等，可以解除合同；8.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同；8.1.3.出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自然終止；8.2.2.合同解除后，合同即行終止；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章；9.1.2.合同條款明確、完整；9.1.3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿；9.2.2.合同解除；9.2.3.合同因不可抗力終止。10.附件及補(bǔ)充條款10.1.附件10.1.1.房屋租賃合同；10.1.2.押金收據(jù)；10.1.3.房屋及配套設(shè)施清單；10.1.4.其他相關(guān)文件；10.2.補(bǔ)充條款10.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：____年____月____日11.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份；12.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2.本合同如有修改，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.出租方（蓋章）：14.2.承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；15.2.2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3.出租方或承租方提出申請，經(jīng)對方同意，第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1.享有合同約定的權(quán)利；15.4.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4.2.第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3.按照法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；15.5.1.2.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)，但不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：15.5.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，但第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.5.2.2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請：16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2.甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方介入的實(shí)施：16.2.1.第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；16.2.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3.第三方介入的終止：16.3.1.第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方簽署終止協(xié)議；16.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。17.第三方介入的費(fèi)用17.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；17.2.如未協(xié)商一致，按市場合理價格支付。18.第三方介入的爭議解決18.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2.協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、使用規(guī)范、修繕責(zé)任、爭議解決方式等。1.2.說明：本附件為房屋租賃的主要合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.押金收據(jù)2.1.詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收款人信息、房屋信息等。2.2.說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在押金退還時作為憑證。3.房屋及配套設(shè)施清單3.1.詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等。4.房屋使用說明4.1.詳細(xì)要求：包括房屋使用規(guī)范、設(shè)施設(shè)備使用方法、注意事項(xiàng)等。4.2.說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備。5.房屋修繕記錄5.1.詳細(xì)要求：記錄房屋修繕的時間、原因、費(fèi)用等信息。5.2.說明：本附件用于追蹤房屋修繕情況，作為押金退還的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。6.2.說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。7.2.說明：本附件用于在第三方介入時，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件8.1.詳細(xì)要求：包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、維修費(fèi)用發(fā)票等。8.2.說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明相關(guān)費(fèi)用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.3.出租方未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備1.4.雙方未按合同約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承租方未按時支付租金：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付滯納金。2.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。2.3.出租方未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備：出租方應(yīng)退還押金，并賠償因延遲造成的損失。2.4.雙方未按合同約定解決爭議：按照合同約定的爭議解決方式處理。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方逾期支付租金：如租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元滯納金。3.2.承租方損壞冰箱：冰箱原價為2000元，損壞后維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.3.出租方未按時提供房屋：如約定房屋應(yīng)在3月1日交付，但實(shí)際交付日期為3月10日，出租方應(yīng)退還押金，并賠償因延遲造成的損失，如租金差額等。3.4.雙方未按合同約定解決爭議：如合同約定爭議解決方式為仲裁，但雙方未按約定進(jìn)行仲裁，則可向人民法院提起訴訟。全文完。2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方作為房屋出租方，乙方作為承租方，就乙方租賃甲方房屋的押金退還事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的建筑物。2.押金：指乙方在租賃房屋時，按照約定向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。3.押金退還：指乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定條件，由甲方退還乙方已支付的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期滿：指乙方租賃房屋的期限屆滿。2.合同解除：指甲方或乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提前終止租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定，合理使用房屋。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃甲方房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定要求甲方退還押金。3.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。3.甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)向甲方提出終止合同申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方終止合同申請之日起____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋的完好無損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付租金。3.押金退還服務(wù)費(fèi)：甲方提供押金退還服務(wù)，乙方應(yīng)支付人民幣____元作為服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式1.押金和租金的支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。2.押金退還服務(wù)費(fèi)的支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方指定的方式支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，按時支付租金。3.押金退還服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金和租金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定退還押金，甲方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向甲方支付滯納金。2.若乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，賠償金額為押金的兩倍。2.若乙方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額。賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的核心利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在房屋租賃期間，因不可抗力等原因，有權(quán)單方面解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會公共利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.押金退還服務(wù)費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未按約定退還押金。b.乙方違約：未按約定支付租金。損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：通過乙方書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：通過甲方書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款理解不一致或發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.獨(dú)立性：指合同作為一個獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容不受其他文件影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，并由雙方共同確認(rèn)損壞情況。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行記錄。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方作為押金退還服務(wù)的提供方，應(yīng)保證押金退還的及時性和準(zhǔn)確性。b.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助甲方退還押金。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付押金退還服務(wù)費(fèi)。b.第三方有權(quán)在押金退還過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證押金退還服務(wù)的保密性。b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件退還押金。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，提供房屋的完好狀況證明。c.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，保證乙方押金的退還。b.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和完好。c.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有房屋的合理使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未保證房屋在租賃期間的安全和完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。b.甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，退還房屋。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金和押金。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋。c.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按照約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋租賃押金退還服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金繳納與退還4.1押金金額4.2押金繳納時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程4.5押金退還時間5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2押金退還協(xié)議附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除后的處理13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金結(jié)算13.3押金退還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層。2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金金額：每月人民幣10,000元。3.3租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付。3.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方需提前一個月書面通知對方。4.押金繳納與退還4.1押金金額：人民幣10,000元。4.2押金繳納時間：租賃合同簽訂時一次性繳納。4.3押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。4.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需在3個工作日內(nèi)提出退還押金申請，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，10個工作日內(nèi)退還押金。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：a.按照合同約定使用租賃房屋；b.享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)；c.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提出合理改進(jìn)租賃房屋的建議。5.2租賃方的義務(wù)：a.按時繳納租金；b.保持租賃房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)；c.遵守租賃房屋所在地法律法規(guī)。5.3承租方的權(quán)利：a.按照合同約定使用租賃房屋；b.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提出合理改進(jìn)租賃房屋的建議。5.4承租方的義務(wù)：a.按時繳納租金；b.保持租賃房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)；c.遵守租賃房屋所在地法律法規(guī)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，租賃方需負(fù)責(zé)賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出租方因房屋不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；c.租賃方違約，經(jīng)出租方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)；b.租賃方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；c.押金扣除應(yīng)退還部分后，其余部分退還租賃方；d.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1違約行為：a.租賃方未按時繳納租金；b.租賃方損壞租賃房屋及設(shè)施；c.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；d.出租方未按時提供租賃房屋；e.出租方違反合同約定損害租賃方權(quán)益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部費(fèi)用；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。9.3違約賠償：a.租賃方未按時繳納租金的，應(yīng)支付違約金；b.租賃方損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；c.出租方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：a.房屋租賃合同副本；b.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。11.2押金退還協(xié)議附件：a.押金退還協(xié)議副本；b.押金退還協(xié)議補(bǔ)充條款（如有）。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；c.出租方或租賃方出現(xiàn)不可抗力情況。12.2合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出租方因房屋不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；c.租賃方違約，經(jīng)出租方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.3合同變更或解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)；b.租賃方應(yīng)支付至合同變更或解除之日止的租金；c.押金扣除應(yīng)退還部分后，其余部分退還租賃方；d.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理遺留問題。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還：a.租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃房屋返還給出租方；b.租賃房屋返還時，租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.2租金結(jié)算：a.租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金；b.合同解除后，出租方應(yīng)退還扣除損壞賠償后的押金。13.3押金退還：a.租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃方押金；b.押金退還時，出租方應(yīng)扣除租賃房屋及設(shè)施損壞的賠償費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號。14.2合同簽訂日期：2025年1月1日。14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金退還的監(jiān)督和執(zhí)行、房屋及設(shè)施的評估、擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的具體原因和需求。2.2第三方介入的審批：甲、乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入的申請，并簽署同意第三方介入的協(xié)議。2.3第三方介