2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了提高我國(guó)住宅用電安全水平，降低能源消耗，推動(dòng)節(jié)能減排工作，甲方?jīng)Q定對(duì)所出租房屋進(jìn)行用電安全與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋用電安全與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，提高房屋用電安全性能，降低能源消耗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.用電安全：指在用電過程中，確保人身、設(shè)備、設(shè)施免受電擊、火災(zāi)等危害。2.節(jié)能改造：指對(duì)房屋用電系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.改造范圍：指本次改造涉及的房屋用電系統(tǒng)，包括但不限于配電箱、線路、插座、燈具等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供改造所需場(chǎng)地、設(shè)施和配合乙方進(jìn)行改造。2.乙方：指承擔(dān)房屋用電安全與節(jié)能改造任務(wù)的施工單位。3.相關(guān)方：指在改造過程中涉及的其他單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行用電安全與節(jié)能改造。2.甲方應(yīng)提供改造所需的場(chǎng)地、設(shè)施和配合乙方進(jìn)行改造。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成改造任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成改造任務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)改造工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收。2.甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的場(chǎng)地、設(shè)施和配合乙方進(jìn)行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，終止本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將改造工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)資料移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程費(fèi)：包括施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙等費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)：包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)量檢查等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用、合同約定其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付____%的工程款項(xiàng)作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.任何因甲方原因?qū)е碌母犊钛诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定的比例計(jì)算。2.賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同履行期限及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其承擔(dān)的工程轉(zhuǎn)包給第三方。2.甲方不得將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)改造房屋的永久所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)改造工程的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，配合對(duì)方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋用電安全與節(jié)能改造的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減或修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋用電安全與節(jié)能改造方案及圖紙。2.工程量清單及預(yù)算。3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.付款憑證及發(fā)票。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)。雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為及違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同條款的變更或補(bǔ)充不改變合同整體的獨(dú)立性和完整性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：付款爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，協(xié)商解決由此帶來的影響，盡量減少損失。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，及時(shí)溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的監(jiān)理單位。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的保修金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得改造后的房屋，提高房屋的使用價(jià)值和安全性。甲方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高。為了提高出租房屋的用電安全與節(jié)能水平，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)出租房屋進(jìn)行用電安全與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋用電安全與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，提高出租房屋的用電安全與節(jié)能水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.用電安全：指在用電過程中，確保人身、財(cái)產(chǎn)及電網(wǎng)安全，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電等事故。2.節(jié)能：指在滿足相同功能的前提下，通過技術(shù)和管理手段降低能源消耗。3.改造工程：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行用電安全與節(jié)能改造，包括線路改造、設(shè)備更新、節(jié)能材料使用等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，負(fù)責(zé)提供改造所需資金、場(chǎng)地等。2.乙方：指本合同中的承租方，負(fù)責(zé)實(shí)施改造工程，確保改造質(zhì)量。3.相關(guān)方：指在本合同中涉及的其他主體，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.負(fù)責(zé)提供改造所需資金、場(chǎng)地等。3.對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，確保符合用電安全與節(jié)能要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)度款支付等。2.負(fù)責(zé)按照甲方要求，組織實(shí)施改造工程，確保改造質(zhì)量、進(jìn)度、安全。3.按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合用電安全與節(jié)能要求的材料和設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：改造工程地點(diǎn)為甲方提供的出租房屋。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)送甲方審核。2.甲方在收到乙方報(bào)送的施工方案后，進(jìn)行審核，并在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方根據(jù)甲方審核意見，進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.甲方對(duì)施工過程中的用電安全與節(jié)能情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，一方可以書面通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造質(zhì)量。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行維護(hù)，確保用電安全與節(jié)能。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的改造需求，乙方將進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.材料費(fèi)：包括但不限于電線、電纜、開關(guān)、插座、節(jié)能燈具等，材料費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。3.施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.監(jiān)理費(fèi)：為確保改造工程的質(zhì)量，甲方委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式：1.乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)和材料費(fèi)的50%。3.乙方在工程驗(yàn)收合格并投入使用后三個(gè)月內(nèi)，支付施工費(fèi)的80%。4.乙方在工程驗(yàn)收合格并投入使用滿一年后，支付施工費(fèi)的剩余20%。5.監(jiān)理費(fèi)用在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)和材料費(fèi)：工程完工并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。3.施工費(fèi)：工程驗(yàn)收合格并投入使用后三個(gè)月內(nèi)。4.監(jiān)理費(fèi)：工程完工并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的場(chǎng)地不符合改造要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方提供的場(chǎng)地、房屋等信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致改造項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策調(diào)整改造方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保改造工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房屋用電安全與節(jié)能改造的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的出租房屋用電安全與節(jié)能改造需求說明書。2.乙方提交的改造工程設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量保證書。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.付款憑證及發(fā)票。8.保密協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。提供的場(chǎng)地不符合改造要求，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出修改建議，經(jīng)甲方同意后，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。2.問題：材料供應(yīng)商延遲交貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，要求其盡快交貨，同時(shí)尋找替代供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，需返工。解決辦法：分析不合格原因，制定整改措施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：召開會(huì)議，共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，必要時(shí)可尋求法律顧問的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在原合同基礎(chǔ)上加入的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合用電安全與節(jié)能要求的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案。施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。施工單位有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，以保證施工的順利進(jìn)行。監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方的義務(wù)：設(shè)計(jì)單位有義務(wù)保證設(shè)計(jì)圖紙及方案的合理性和可行性。施工單位有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理單位有義務(wù)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚?dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙及方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方進(jìn)行工程維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和更新。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的施工圖紙及方案不符合要求，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及用電情況2.1房屋基本情況2.2用電設(shè)施情況3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造措施4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間4.2改造工程完工時(shí)間5.改造工程費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.用電安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.節(jié)能效果要求7.1節(jié)能目標(biāo)7.2節(jié)能措施8.運(yùn)維管理8.1運(yùn)維責(zé)任8.2運(yùn)維費(fèi)用9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋及用電情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.2用電設(shè)施情況2.2.1用電設(shè)備類型：2.2.2用電設(shè)備容量：2.2.3用電設(shè)備現(xiàn)狀：3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造目標(biāo)3.1.1提高用電安全3.1.2降低用電成本3.2改造范圍3.2.1用電線路改造3.2.2用電設(shè)備更新3.2.3節(jié)能設(shè)備安裝3.3改造措施3.3.1更換老化電線3.3.2更新用電設(shè)備3.3.3安裝節(jié)能燈具4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日4.2改造工程完工時(shí)間：2025年5月31日5.改造工程費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1出租方承擔(dān)部分費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2.2承租方承擔(dān)部分費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1出租方承擔(dān)費(fèi)用支付時(shí)間：2025年2月28日5.3.2承租方承擔(dān)費(fèi)用支付時(shí)間：2025年4月30日6.用電安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1確保房屋及用電設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2配合改造工程的進(jìn)行6.2承租方責(zé)任6.2.1使用房屋及用電設(shè)施時(shí)遵守安全規(guī)定6.2.2配合改造工程的進(jìn)行7.節(jié)能效果要求7.1節(jié)能目標(biāo)7.1.1預(yù)計(jì)年節(jié)電量：10%7.1.2預(yù)計(jì)年節(jié)電成本：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2節(jié)能措施7.2.1安裝節(jié)能燈具7.2.2更新高效用電設(shè)備7.2.3定期檢查用電設(shè)施8.運(yùn)維管理8.1運(yùn)維責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常用電設(shè)施維護(hù)和管理8.1.2承租方負(fù)責(zé)日常用電的合理使用和節(jié)能8.2運(yùn)維費(fèi)用8.2.1運(yùn)維費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.2.2運(yùn)維費(fèi)用包含但不限于設(shè)備維修、定期檢查、更換耗材等9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2出租方或承租方提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同9.2.3出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供改造所需的條件10.1.2承租方未按約定支付改造費(fèi)用10.1.3雙方未按約定履行改造工程進(jìn)度10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于改造工程預(yù)算、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊技術(shù)問題，需要第三方提供解決方案；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括但不限于：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的賠償責(zé)任；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成人員傷亡的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；15.6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。15.7第三方介入后的額外條款及說明15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保：15.7.1.1第三方的工作內(nèi)容和進(jìn)度符合合同要求；15.7.1.2第三方的工作不影響甲乙雙方的正常權(quán)益；15.7.1.3第三方的工作結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。15.7.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)