2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息a.名稱b.地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話2.承租方基本信息a.名稱b.地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話三、儲藏室租賃基本信息1.儲藏室位置2.儲藏室面積3.租賃期限4.租金金額及支付方式5.租金押金四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、糾紛解決方式1.糾紛調(diào)解a.調(diào)解機(jī)構(gòu)b.調(diào)解程序c.調(diào)解期限2.仲裁a.仲裁機(jī)構(gòu)b.仲裁程序c.仲裁期限六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任七、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.法定解除條件八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件九、合同附件1.儲藏室租賃合同2.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更程序2.變更生效條件十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂2.合同備案十三、合同解除與終止1.合同解除2.合同終止十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.爭議管轄地合同編號2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：a.租賃方名稱：公司b.租賃方地址：市區(qū)路號c.租賃方聯(lián)系人：d.租賃方聯(lián)系電話：138xxxx5678e.承租方名稱：YY個(gè)體戶f.承租方地址：市區(qū)路號g.承租方聯(lián)系人：h.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56784.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號5.合同簽訂目的：為解決2025年度儲藏室租賃過程中可能發(fā)生的糾紛，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：a.名稱：公司b.地址：市區(qū)路號c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：138xxxx56782.承租方基本信息：a.名稱：YY個(gè)體戶b.地址：市區(qū)路號c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：139xxxx5678三、儲藏室租賃基本信息1.儲藏室位置：市區(qū)路號2.儲藏室面積：50平方米3.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.租金金額及支付方式：每月租金人民幣2000元，每月1日前支付5.租金押金：人民幣1000元，租賃期滿無違約行為后退還四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按時(shí)收取租金b.確保儲藏室安全c.對儲藏室進(jìn)行合理管理2.租賃方義務(wù)：a.按合同約定提供儲藏室b.維護(hù)儲藏室設(shè)施完好c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.承租方權(quán)利：a.按合同約定使用儲藏室b.享受儲藏室提供的設(shè)施和服務(wù)4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.保管好儲藏室內(nèi)的物品c.遵守租賃方制定的規(guī)章制度五、糾紛解決方式1.糾紛調(diào)解：a.調(diào)解機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會b.調(diào)解程序：雙方協(xié)商一致后，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解c.調(diào)解期限：自提交調(diào)解之日起30日內(nèi)2.仲裁：a.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會b.仲裁程序：雙方協(xié)商一致后，提交仲裁委員會仲裁c.仲裁期限：自提交仲裁之日起60日內(nèi)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供儲藏室，每逾期一天賠償人民幣100元b.儲藏室設(shè)施損壞，未及時(shí)維修，每損壞一次賠償人民幣500元2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一天賠償人民幣100元b.損壞儲藏室設(shè)施，每損壞一次賠償人民幣500元七、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：a.雙方書面同意解除合同b.按合同約定履行解除程序2.法定解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同九、合同附件1.儲藏室租賃合同2.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更生效條件：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十三、合同解除與終止1.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。2.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。3.爭議管轄地：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為合同爭議管轄地。合同簽訂人：租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對儲藏室進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。b.甲方有權(quán)制定儲藏室使用規(guī)則，承租方需遵守。c.甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止或處罰。2.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)儲藏室的基本設(shè)施維護(hù)，如電力、照明、通風(fēng)等。b.甲方在承租方使用期間，因自然原因或人為因素造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。c.承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：a.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下，調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：a.如承租方有意出售儲藏室，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方應(yīng)在接到出售通知之日起30日內(nèi)作出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用自由度條款：a.乙方有權(quán)自主決定儲藏室的使用方式和用途。b.乙方在使用過程中，不得影響儲藏室的安全和他人利益。2.乙方裝修條款：a.乙方在租賃期間，如需對儲藏室進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。b.裝修后，乙方需恢復(fù)儲藏室原狀，如需拆除裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.乙方提前終止合同權(quán)條款：a.乙方在租賃期間，如因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。b.提前終止合同，乙方需支付一個(gè)月租金作為違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租條款：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將儲藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。b.如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保新的承租方符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)收取服務(wù)費(fèi)。2.中介保密條款：a.中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.中介責(zé)任條款：a.中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，如因調(diào)解失敗，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.中介終止條款：a.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方終止合同后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.儲藏室使用規(guī)則3.甲方制定的規(guī)章制度4.中介服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修方案（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)提供儲藏室，經(jīng)催告后仍未提供。b.儲藏室設(shè)施損壞，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。c.無故提高租金，未經(jīng)承租方同意。2.承租方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。b.損壞儲藏室設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。c.違反使用規(guī)則，造成他人利益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的解決爭議的方式。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：儲藏室設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.問題：裝修爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，確保儲藏室恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.儲藏室租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃儲藏室的情況。2.合同糾紛調(diào)解與仲裁條款適用于解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.中介服務(wù)條款適用于雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同的情況。全文完。2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）儲藏室：指甲方提供的可用于儲存物品的房間。（2）租賃期限：指甲方將儲藏室出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）糾紛：指在租賃過程中，甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生后，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的原則下，通過協(xié)商解決爭議的過程。（2）仲裁：指在合同糾紛發(fā)生后，甲乙雙方協(xié)商不成的情況下，根據(jù)合同約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對儲藏室進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲藏室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的用途。（4）乙方應(yīng)保持儲藏室的整潔，不得堆放垃圾、雜物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的儲藏室所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)在收到租金后，為乙方提供儲藏室使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自行終止。（2）因乙方違約，甲方依法解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將儲藏室退還甲方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)儲藏室設(shè)施和環(huán)境所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，之后按照合同約定的租金支付周期支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定收取租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足欠款。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變儲藏室的用途或損壞儲藏室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：賠償金額以貨幣支付為主，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）儲藏室的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（2）租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（3）合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會原因?qū)е碌?，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致儲藏室損壞，無法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的情況下，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益或社會穩(wěn)定的事項(xiàng)。（2）涉及合同中約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲藏室的最終管理權(quán)，包括但不限于維護(hù)、修繕和調(diào)整租賃條件。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)單方面解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)保留追索乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)儲藏室的使用安全和租賃秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保儲藏室設(shè)施完好，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度儲藏室租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.儲藏室的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。3.銀行賬戶信息，用于租金及其他費(fèi)用的支付。4.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室。未按合同約定收取租金或費(fèi)用。在不可抗力情況下未及時(shí)通知乙方。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。擅自改變儲藏室的用途或損壞儲藏室設(shè)施。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分儲藏室。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付租金，并在逾期后采取必要的法律措施。2.問題：儲藏室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問題：合同解除后，儲藏室如何處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方主體責(zé)權(quán)利：5.1責(zé)任：對儲藏室的使用和維護(hù)提供專業(yè)意見。對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。5.2權(quán)利：收取第三方服務(wù)費(fèi)。對儲藏室的使用情況進(jìn)行檢查。5.3義務(wù)：對第三方服務(wù)費(fèi)的使用進(jìn)行透明管理。對儲藏室的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲藏室。乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對儲藏室進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃價(jià)格。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守租賃規(guī)定，確保儲藏室的安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中提取物業(yè)管理費(fèi)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對儲藏室進(jìn)行清潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變儲藏室的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將儲藏室轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.儲藏室租賃基本情況2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.租賃期間的維護(hù)與管理5.1儲藏室設(shè)施維護(hù)5.2儲藏室安全管理6.租賃合同糾紛解決6.1糾紛調(diào)解6.2糾紛仲裁7.爭議解決機(jī)構(gòu)7.1仲裁委員會7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.仲裁程序8.1仲裁申請8.2仲裁審理8.3仲裁裁決9.調(diào)解程序9.1調(diào)解申請9.2調(diào)解審理9.3調(diào)解協(xié)議10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：儲藏室租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.儲藏室租賃基本情況2.1儲藏室位置：____________________2.2儲藏室面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方享有對儲藏室的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2出租方應(yīng)保證儲藏室的正常使用，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)儲藏室的設(shè)施。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方享有在租賃期限內(nèi)使用儲藏室的權(quán)利。3.2.2承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除4.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可單方面解除合同：（1）出租方未按時(shí)提供符合約定的儲藏室；（2）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用儲藏室；（3）承租方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；（4）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法繼續(xù)履行。5.租賃期間的維護(hù)與管理5.1儲藏室設(shè)施維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)對儲藏室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.2儲藏室安全管理5.2.1出租方應(yīng)確保儲藏室的安全，配備必要的安全設(shè)施。5.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.租賃合同糾紛解決6.1糾紛調(diào)解6.1.1出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2糾紛仲裁6.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.爭議解決機(jī)構(gòu)7.1仲裁委員會：____________________7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________8.仲裁程序8.1仲裁申請8.1.1申請人應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書，仲裁申請書應(yīng)載明下列事項(xiàng)：（1）申請人和被申請人的名稱、地址、法定代表人或代理人姓名、職務(wù)；（2）仲裁請求和所依據(jù)的事實(shí)、理由；（3）證據(jù)和證據(jù)來源。8.1.2申請人應(yīng)在提交仲裁申請書之日起____日內(nèi)，預(yù)交仲裁費(fèi)。8.2仲裁審理8.2.1仲裁委員會應(yīng)自收到仲裁申請書之日起____日內(nèi)，組成仲裁庭。8.2.2仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)發(fā)出開庭通知，并確定開庭日期。8.2.3仲裁庭開庭審理，申請人、被申請人應(yīng)當(dāng)參加，未參加的，仲裁庭可以缺席裁決。8.3仲裁裁決8.3.1仲裁庭應(yīng)在開庭審理或書面審理終結(jié)之日起____日內(nèi)作出裁決。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.調(diào)解程序9.1調(diào)解申請9.1.1雙方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起____日內(nèi)決定是否受理。9.2調(diào)解審理9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請后，應(yīng)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解員應(yīng)在____日內(nèi)與雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解過程應(yīng)保密。9.3調(diào)解協(xié)議9.3.1雙方經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。9.3.2調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)按協(xié)議履行。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供儲藏室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元的違約金。10.1.2出租方未按約定維護(hù)儲藏室設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力處理11.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方發(fā)生不可抗力事件，并提供相關(guān)證明。11.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：儲藏室租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同糾紛或提供專業(yè)服務(wù)，由合同當(dāng)事人共同或單方邀請的具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）糾紛調(diào)解；（2）合同履行過程中的技術(shù)咨詢；（3）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（4）合同履行過程中的爭議解決。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同當(dāng)事人同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)；2.1.3第三方同意介入合同糾紛或提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請；2.2.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；2.2.3第三方接受邀請后，與合同當(dāng)事人簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議，履行其職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同糾紛；3.1.3第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人配合其履行職責(zé)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；4.2如合同當(dāng)事人未在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；5.2如合同當(dāng)事人未在協(xié)議中明確責(zé)任限額，則第三方對合同糾紛的處理或服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為____元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系6.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同當(dāng)事人的指令；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或相關(guān)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系6.2.1第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議，為出租方、承租方提供服務(wù)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或相關(guān)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更；7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方；8.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，對合同解除事項(xiàng)進(jìn)行處理。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室租賃合同要求：此附件為合同，應(yīng)包含合同所有條款，包括但不限于當(dāng)事人信息、租賃基本情況、權(quán)利義務(wù)、糾紛解決方式等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：儲藏室設(shè)施清單要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列明儲藏室內(nèi)的設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確儲藏室內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用情況，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.附件三：租金支付憑證要求：此附件應(yīng)包括租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.附件四：儲藏室使用情況記錄要求：此附件應(yīng)記錄儲藏室的使用情況，包括使用時(shí)間、物品存放情況等。說明：此附件用于監(jiān)督和評估儲藏室的使用情況，確保合同的履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明要求：此附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府文件等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同當(dāng)事人的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的儲藏室。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供儲藏室，如未提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改造儲藏室，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月租金到期日支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按約定維護(hù)儲藏室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在設(shè)施損壞后及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作，導(dǎo)致糾紛無法解決，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方就2025年度儲藏室租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范儲藏室租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）儲藏室：指甲方提供的用于乙方存放物品的固定場所，包括但不限于倉庫、庫房等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用儲藏室的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）糾紛：指在租賃過程中，因儲藏室租賃事宜產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解：指雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的行為。（3）仲裁：指在調(diào)解無效的情況下，雙方根據(jù)本合同約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租金。（2）甲方有權(quán)對儲藏室進(jìn)行合理管理，確保儲藏室的安全、整潔。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保證儲藏室的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用儲藏室存放物品。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)儲藏室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：儲藏室位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供儲藏室及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，甲方退還乙方租金余額；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：如甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因租賃儲藏室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的收銀人員。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，并在支付憑證上注明本合同編號及支付的具體費(fèi)用項(xiàng)目。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行部分或全部，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲藏室無法使用；（2）政府政策變動導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，無法正常交付貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留本合同中涉及的特殊權(quán)力，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲方保留在合同履行期間和合同終止后的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供儲藏室及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并妥善使用儲藏室。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于儲藏室租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議、口頭承諾或先前的溝通均不影響本合同的有效性。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減，增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、