二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2專有名詞的解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面基本信息3.2租賃物位置及描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔(dān)比例7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.租賃物維護(hù)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同中“租賃方”指甲方，“承租方”指乙方。1.2“租賃物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的門面。1.3“稅費”指租賃物產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅等。2.租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）信息：名稱：地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2承租方（乙方）信息：名稱：商貿(mào)地址：市區(qū)路號法定代表人：3.租賃物信息3.1門面基本信息：面積：100平方米結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)裝修情況：毛坯3.2租賃物位置及描述：位于市區(qū)路號，靠近市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付時間：每月5日前支付上一個月的租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅等。6.2稅費計算方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計算。6.3稅費承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的全部稅費。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，甲方在收到乙方提交的保證金退還申請之日起十日內(nèi)退還保證金。8.租賃物維護(hù)8.1租賃物維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。8.1.2租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。8.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.2維修費用承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)給予答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金或保證金。9.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。9.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。10.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。12.2.2通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽名：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請或接受第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.2.2雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方的介入，并就第三方介入的具體條款達(dá)成一致。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其授權(quán)或能力。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同或協(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由請求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。15.5.2請求方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付必要的費用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，不損害甲方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的合同或協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在租賃過程中提供中介服務(wù)的第三方。17.1.2中介方的責(zé)任包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃市場信息等。17.1.3中介方的費用由雙方另行約定。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)是指在租賃物價值評估過程中提供服務(wù)的第三方。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告。17.2.3評估機(jī)構(gòu)的費用由請求方承擔(dān)。17.3維修服務(wù)提供者17.3.1維修服務(wù)提供者在租賃物維修過程中提供服務(wù)。17.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)租賃物的實際情況和維修合同的要求進(jìn)行維修。17.3.3維修服務(wù)提供者的費用由請求方承擔(dān)。17.4法律顧問17.4.1法律顧問在合同簽訂、履行過程中提供法律意見。17.4.2法律顧問的費用由請求方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列出租賃物的使用限制和注意事項。列出租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在簽訂本合同后達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更。明確補(bǔ)充協(xié)議或變更的生效日期和適用范圍。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項、目的和授權(quán)范圍。約定第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。約定第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式。4.附件四：稅費計算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出租賃物產(chǎn)生的各類稅費，包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅等。明確稅費的計稅依據(jù)、計算方法和稅率。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。確保維修保養(yǎng)記錄的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。記錄違約行為的處理結(jié)果和責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。甲方違反合同約定，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，保護(hù)各方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例二：乙方造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括維修費用和恢復(fù)原狀的費用。示例三：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計算。示例四：甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括已支付租金的違約金和乙方因解除合同而遭受的其他損失。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.稅費承擔(dān)方式5.1稅費種類5.2承擔(dān)比例5.3支付時間5.4支付方式6.門面維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費用承擔(dān)6.3維修責(zé)任期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效日期10.其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除11.合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.2附件二：稅費計算明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃門面基本信息2.1門面位置省市區(qū)路號2.2門面面積100平方米2.3門面結(jié)構(gòu)單層，磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完好3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日4.租金支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間每月前五日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司開戶銀行：銀行賬號：5.稅費承擔(dān)方式5.1稅費種類增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等5.2承擔(dān)比例甲方承擔(dān)稅費總額的70%，乙方承擔(dān)剩余的30%5.3支付時間與租金支付時間相同5.4支付方式與租金支付方式相同6.門面維修責(zé)任6.1維修范圍門面內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)6.2維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決6.3維修責(zé)任期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付租金7.1.2乙方未按時支付稅費7.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%7.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失7.2.3若違約行為嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若六十日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可提交仲裁。9.協(xié)議生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他約定10.1不可抗力如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議。10.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.2附件二：稅費計算明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點省市區(qū)路號14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關(guān)資料和配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的指示和要求提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保其服務(wù)的公正性和客觀性。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和目的。18.2甲方或乙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方案和合作協(xié)議。18.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.2若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細(xì)要求：包括門面租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：稅費計算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費種類、計算依據(jù)、稅率、金額等信息。說明：此附件用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費，確保稅費的準(zhǔn)確計算。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：維修費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項目、維修原因、維修費用等信息。說明：此附件用于記錄和證明維修費用的發(fā)生，確保維修費用的合理使用。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、期限、程序、費用等信息。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：此附件用于記錄和證明合同變更的事實，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等信息。說明：此附件用于記錄和證明合同解除的事實，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月前五日前支付租金，若未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方于2025年2月6日未支付1月份租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月前五日前支付稅費，若未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方于2025年2月6日未支付1月份稅費，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付維修費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到維修費用清單后五個工作日內(nèi)支付維修費用，若未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方于2025年2月6日未支付1月份維修費用，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到維修通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，若未按時進(jìn)行，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方于2025年2月6日未對門面進(jìn)行1月份的維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議期限二、門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面現(xiàn)狀2.5門面使用性質(zhì)三、租賃稅費承擔(dān)原則3.1稅費承擔(dān)范圍3.2稅費承擔(dān)比例3.3稅費承擔(dān)方式3.4稅費承擔(dān)期限四、稅費計算與繳納4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費計算方法4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式五、稅費變更及調(diào)整5.1稅費變更原因5.2稅費調(diào)整方式5.3稅費調(diào)整通知5.4稅費調(diào)整期限六、稅費爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序九、協(xié)議的生效、變更和解除9.1生效條件9.2生效程序9.3變更條件9.4變更程序9.5解除條件9.6解除程序十、協(xié)議的履行與爭議解決10.1履行方式10.2履行期限10.3爭議解決方式10.4爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3爭議管轄11.4附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署日期十三、協(xié)議附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：稅費計算公式十四、協(xié)議附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在二零二五年度內(nèi)對門面租賃相關(guān)稅費承擔(dān)的責(zé)任和方式。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。二、門面基本情況2.1門面位置[具體地址]2.2門面面積[面積單位：平方米]2.3門面結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4門面現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述]2.5門面使用性質(zhì)[使用性質(zhì)描述]三、租賃稅費承擔(dān)原則3.1稅費承擔(dān)范圍本協(xié)議約定的稅費承擔(dān)范圍包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅等相關(guān)稅費。3.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)[比例]的稅費，乙方承擔(dān)[比例]的稅費。3.3稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將稅費支付至甲方指定賬戶。3.4稅費承擔(dān)期限稅費承擔(dān)期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。四、稅費計算與繳納4.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為國家相關(guān)稅收法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定。4.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家及地方政府的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間為每月[具體日期]。4.4稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將稅費支付至甲方指定賬戶。五、稅費變更及調(diào)整5.1稅費變更原因稅費變更原因包括稅率調(diào)整、稅法修改等。5.2稅費調(diào)整方式稅費調(diào)整方式根據(jù)國家及地方政府的調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費調(diào)整通知甲方應(yīng)在稅費變更或調(diào)整后[具體時間]內(nèi)通知乙方。5.4稅費調(diào)整期限稅費調(diào)整期限為[具體時間]。六、稅費爭議解決6.1爭議解決方式稅費爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于未按時繳納稅費、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。7.4違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，支付至甲方指定賬戶。八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金或稅費；8.1.1.2乙方違反租賃合同約定的使用性質(zhì)；8.1.1.3乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；8.1.2乙方單方面解除條件8.1.2.1甲方未按時交付符合約定的門面；8.1.2.2甲方違反租賃合同約定的維修義務(wù)；8.1.2.3甲方嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3終止條件8.3.1協(xié)議期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.4終止程序8.4.1協(xié)議終止時，雙方應(yīng)就剩余稅費承擔(dān)進(jìn)行結(jié)算；8.4.2雙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、協(xié)議的生效、變更和解除9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.4變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5解除條件本協(xié)議的解除條件見第八章。9.6解除程序本協(xié)議的解除程序見第八章。十、協(xié)議的履行與爭議解決10.1履行方式本協(xié)議的履行方式為按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。10.2履行期限本協(xié)議的履行期限為協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。10.3爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式通知方式為書面形式，送達(dá)至對方指定的地址。11.3爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議附件11.1附件一：門面租賃合同11.2附件二：稅費繳納憑證11.3附件三：稅費計算公式十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間[具體日期]12.2簽署地點[具體地點]12.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]12.4簽署日期[具體日期]十三、協(xié)議附件說明13.1附件一說明[具體說明]13.2附件二說明[具體說明]13.3附件三說明[具體說明]甲方（出租方）：[姓名][簽字][日期]乙方（承租方）：[姓名][簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)門面在租賃期間的維修和維護(hù)，確保門面處于良好使用狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提供相關(guān)證明1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供門面相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等合法使用文件。1.3甲方提供必要設(shè)施1.3.1甲方應(yīng)確保門面內(nèi)具備必要的經(jīng)營設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。1.4甲方提供市場信息1.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供市場動態(tài)、競爭對手信息等，以幫助乙方更好地經(jīng)營。1.5甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)1.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有門面的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修限制2.2.1乙方進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)征得甲方同意，并保證裝修不影響門面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險2.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營不善或市場波動帶來的風(fēng)險。2.4乙方提供經(jīng)營計劃2.4.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方提交經(jīng)營計劃，包括但不限于經(jīng)營目標(biāo)、營銷策略等。2.5乙方遵守法律法規(guī)2.5.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介爭議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介費用支付3.6.1中介服務(wù)費用支付方式為一次性支付，支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶。3.7中介合同終止3.7.1中介合同終止條件：協(xié)議終止、中介服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致解除。3.8中介合同生效3.8.1中介合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：稅費繳納憑證3.附件三：稅費計算公式4.附件四：甲方產(chǎn)權(quán)證明5.附件五：租賃證明6.附件六：乙方經(jīng)營計劃7.附件七：中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或稅費。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的繳納時間和方式，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按時交付符合約定的門面。認(rèn)定：若甲方未在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)交付門面，或交付的門面不符合約定，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方違反租賃合同約定的使用性質(zhì)。認(rèn)定：若乙方在經(jīng)營過程中改變門面的使用性質(zhì)，或使用性質(zhì)與約定不符，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行維修。認(rèn)定：根據(jù)乙方通知，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，或維修不符合要求，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。認(rèn)定：若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.稅收征收管理法：規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)征收、管理和監(jiān)督稅收活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定的計算方法進(jìn)行稅費計算，如有疑問，可咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。2.問題：維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在協(xié)議中明確維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法訴訟。3.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致違約。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營管理，如確實無法繼續(xù)經(jīng)營，可協(xié)商解除協(xié)議或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。4.問題：中介服務(wù)不到位。五、所有應(yīng)用場景：1.門面租賃合同簽訂。2.稅費繳納和承擔(dān)。3.門面維修和管理。4.經(jīng)營活動中的法律合規(guī)。5.協(xié)議履行中的爭議解決。6.中介服務(wù)及費用支付。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方將位于（填寫門面地址）的門面出租給乙方使用。鑒于門面租賃稅費的相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在門面租賃期間稅費承擔(dān)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“稅費”指門面租賃期間產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.門面：指甲方擁有的位于（填寫門面地址）的房屋及附屬設(shè)施；2.租賃期間：指本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止；3.稅費承擔(dān)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)門面租賃期間的稅費；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)確保門面租賃合同合法有效，并按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的門面租賃合同；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)門面租賃期間的稅費；3.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式繳納稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期間為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納稅費；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理稅費結(jié)算；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：1.房產(chǎn)稅：根據(jù)（填寫房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定，乙方需承擔(dān)門面租賃期間的房產(chǎn)稅；2.土地使用稅：根據(jù)（填寫土地使用稅繳納標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定，乙方需承擔(dān)門面租賃期間的土地使用稅；3.營業(yè)稅：根據(jù)（填寫營業(yè)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定，乙方需承擔(dān)門面租賃期間的營業(yè)稅；4.增值稅：根據(jù)（填寫增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定，乙方需承擔(dān)門面租賃期間的增值稅；5.其他稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方需承擔(dān)門面租賃期間的其他相關(guān)稅費。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可按照約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付上述費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)稅、土地使用稅：每年（填寫繳納時間）前支付；2.營業(yè)稅、增值稅：每月（填寫繳納時間）前支付；3.其他稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途和合同編號；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)；3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（填寫滯納金比例）計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定提供門面或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀或賠償損失；3.終止合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按約定支付稅費或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.補(bǔ)足未支付的費用；3.終止合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)及合同內(nèi)容；2.甲方提供的門面信息及乙方提供的商業(yè)信息；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫保密期限）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等；4.社會異常事件：罷工、暴動、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致門面損壞；2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致門面無法使用；3.政府政策變動導(dǎo)致門面經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間對門面進(jìn)行的裝修、改造等；2.本協(xié)議項下的保密內(nèi)容；3.任何涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置門面。13.2特殊權(quán)力保留1.在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議；2.在乙方欠繳稅費的情況下，有權(quán)要求乙方立即繳納；3.在門面需要維修、改造或拆除時，有權(quán)要求乙方配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供相關(guān)信息；2.雙方應(yīng)相互通知對方可能影響門面經(jīng)營的事項；3.雙方應(yīng)共同解決門面租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃稅費承擔(dān)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增