三方建筑施工合同范本2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑施工合同范本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條乙方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條丙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2技術(shù)支持6.3工程監(jiān)督6.4質(zhì)量驗(yàn)收第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條違約責(zé)任10.1乙方違約10.2丙方違約10.3甲方違約第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的程序13.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指合同中指明的項(xiàng)目業(yè)主或者項(xiàng)目投資者，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方是指合同中指明的施工單位，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。丙方是指合同中指明的設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱：工程名稱為合同中指明的建設(shè)項(xiàng)目名稱，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)為合同中指明的建設(shè)項(xiàng)目所在地，具體地址應(yīng)明確標(biāo)注。2.3工程規(guī)模：工程規(guī)模包括工程的建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。2.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括合同中規(guī)定的建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等各項(xiàng)工作，具體工作內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)是指根據(jù)合同約定的工程量和工程單價(jià)計(jì)算出的工程總金額，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。3.2價(jià)格調(diào)整條件：價(jià)格調(diào)整條件應(yīng)符合合同約定的條款，如原材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等可能導(dǎo)致價(jià)格調(diào)整的情況。3.3付款方式：付款方式應(yīng)符合合同約定的條款，如進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等。3.4付款進(jìn)度：付款進(jìn)度應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款條件進(jìn)行，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額應(yīng)明確標(biāo)注。第四條合同工期4.1開工日期：開工日期為合同中約定的工程正式開工的日期，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。4.2竣工日期：竣工日期為合同中約定的工程完工的日期，應(yīng)符合合同約定的工程量和工程質(zhì)量要求。4.3工期延誤責(zé)任：工期延誤責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.4工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。6.3工程監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。6.4質(zhì)量驗(yàn)收：丙方應(yīng)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：保密內(nèi)容涵蓋合同簽訂過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或工程項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：乙方如未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工程延期等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2丙方違約：丙方如未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)支持、工程監(jiān)督等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3甲方違約：甲方如未按合同約定支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：合同解除的條件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。11.2終止條件：合同終止的條件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理未了事宜，包括但不限于工程清理、結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃或采取其他補(bǔ)救措施。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件：合同修改和補(bǔ)充的條件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。13.2修改和補(bǔ)充的程序：合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容：合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及的權(quán)利義務(wù)調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)和公平原則。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。14.2合同的變更條件：合同變更的條件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.3合同的解除條件：合同解除的條件符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的條件：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)調(diào)的爭(zhēng)議或問題時(shí)，甲方、乙方和丙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。15.2第三方介入的程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同選定第三方，如無法達(dá)成一致，可各自提出候選人，經(jīng)協(xié)商后確定。第三方介入前，各方應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議或問題的詳細(xì)材料。15.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。費(fèi)用比例由各方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額的明確：16.1第三方責(zé)任的界定：第三方介入的目的是為了公正、客觀地評(píng)估爭(zhēng)議或問題，并提出解決方案。第三方不承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的任何責(zé)任。16.2第三方評(píng)估結(jié)果的約束力：第三方提出的評(píng)估結(jié)果或解決方案需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同認(rèn)可，方具有約束力。若一方或多方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。16.3第三方責(zé)任的限額：第三方對(duì)因其評(píng)估或調(diào)解過程中的過失導(dǎo)致的一方或多方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方在合同中約定。16.4第三方免責(zé)事項(xiàng)：第三方在履行評(píng)估或調(diào)解職責(zé)時(shí)，不受甲方、乙方和丙方的指令或影響，其評(píng)估和調(diào)解結(jié)果不受任何一方的控制。第三方在評(píng)估或調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)的一方違規(guī)行為，不承擔(dān)因此帶來的后果。第三方與其他各方的關(guān)系：17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和調(diào)解機(jī)構(gòu)，與甲方、乙方不存在任何利益關(guān)系。第三方在評(píng)估和調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，公正地對(duì)待各方。17.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方在履行評(píng)估或調(diào)解職責(zé)時(shí)，與丙方作為設(shè)計(jì)單位，應(yīng)保持正常的業(yè)務(wù)關(guān)系。但第三方在評(píng)估或調(diào)解過程中，不受丙方的控制或影響。17.3第三方與合同其他參與方的關(guān)系：第三方在評(píng)估或調(diào)解過程中，與合同其他參與方應(yīng)保持正常的溝通和協(xié)作關(guān)系。但第三方不受其他參與方的指令或控制，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.4第三方退出機(jī)制：如第三方在評(píng)估或調(diào)解過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或偏差，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方退出。第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額：18.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方和丙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的披露：甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并確保各方了解和認(rèn)可。18.4第三方責(zé)任限額的履行：第三方在評(píng)估或調(diào)解過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如第三方違反規(guī)定，甲方、乙方和丙方可按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件4：工程量清單和報(bào)價(jià)單附件5：付款憑證和收款憑證附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件8：安全防護(hù)措施方案附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件13：第三方評(píng)估報(bào)告附件14：合同履行情況記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：詳細(xì)記錄甲乙方及丙方的合同條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：包括施工過程中的具體操作流程、組織架構(gòu)、人員配置等。4.工程量清單和報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用及報(bào)價(jià)。5.付款憑證和收款憑證：記錄合同價(jià)款的支付和收取情況。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)。8.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢水廢料處理方案等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、各方同意的變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理事項(xiàng)等。12.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的結(jié)果、日期、各方同意的調(diào)解協(xié)議。13.第三方評(píng)估報(bào)告：包括第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。14.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、進(jìn)度、變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件或技術(shù)支持。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并支付乙方因暫停施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或多方依法解除合同關(guān)系的行為。4.合同變更：指合同一方或多方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.第三方：指非甲乙方和丙方的獨(dú)立第三方，可包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)