二零二五年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.酒吧餐廳名稱1.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3.注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1.經(jīng)營(yíng)范圍2.2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3.經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施3.1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃3.2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的維護(hù)與管理3.3.經(jīng)營(yíng)設(shè)施的使用與維護(hù)4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.人員配置及管理5.1.人員配置要求5.2.人員招聘與培訓(xùn)5.3.人員管理與考核6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配6.1.營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式6.2.利潤(rùn)分配比例6.3.利潤(rùn)分配時(shí)間7.營(yíng)業(yè)額審計(jì)與核對(duì)7.1.審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇7.2.審計(jì)時(shí)間與方式7.3.審計(jì)結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任追究程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.合同解除情形10.2.合同終止情形10.3.合同解除與終止程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.合同附件12.1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同12.2.附件二：人員配置表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜的協(xié)商14.2.合同解釋與適用14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.酒吧餐廳名稱：酒吧餐廳1.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.3.注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址：市區(qū)路號(hào)，市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1.經(jīng)營(yíng)范圍：提供餐飲服務(wù)、酒吧娛樂(lè)服務(wù)、酒水銷售、場(chǎng)地租賃等2.2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：包括但不限于中餐、西餐、燒烤、飲品等2.3.經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施3.1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃：甲方（酒吧餐廳）租賃乙方（場(chǎng)地所有者）位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所3.2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)所安全、整潔、舒適3.3.經(jīng)營(yíng)設(shè)施的使用與維護(hù)：甲方有權(quán)使用乙方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等4.2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日5.人員配置及管理5.1.人員配置要求：甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理及考核各類員工5.2.人員招聘與培訓(xùn)：甲方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的工作技能和素質(zhì)5.3.人員管理與考核：甲方應(yīng)建立健全人員管理制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配6.1.營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：以實(shí)際銷售收入為準(zhǔn)，每月15日前向乙方提供上月營(yíng)業(yè)額報(bào)表6.2.利潤(rùn)分配比例：甲方與乙方按營(yíng)業(yè)額的8:2比例進(jìn)行利潤(rùn)分配6.3.利潤(rùn)分配時(shí)間：每月20日前將上月利潤(rùn)分配給乙方7.營(yíng)業(yè)額審計(jì)與核對(duì)7.1.審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇：雙方共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)7.2.審計(jì)時(shí)間與方式：每年1月1日至3月31日進(jìn)行年度審計(jì)，采用現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)方式7.3.審計(jì)結(jié)果處理：如審計(jì)結(jié)果與甲方提供的報(bào)表存在差異，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2.甲方未按照合同約定使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施8.1.3.甲方未按照合同約定進(jìn)行人員管理8.1.4.乙方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施8.1.5.乙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.3.違約責(zé)任追究程序8.3.1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)向守約方提出書面違約通知8.3.2.守約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取必要措施，追究違約方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2.如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用分擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1.合同解除情形10.1.1.合同到期10.1.2.雙方協(xié)商一致10.1.3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在30日內(nèi)糾正10.2.合同終止情形10.2.1.合同解除10.2.2.法定事由10.3.合同解除與終止程序10.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2.合同變更程序11.2.1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議11.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同變更效力11.3.1.變更后的合同條款具有同等法律效力11.3.2.變更內(nèi)容不影響原合同其他條款的效力12.合同附件12.1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同12.2.附件二：人員配置表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同終止時(shí)間13.3.1.合同到期或因法定事由終止14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜的協(xié)商14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜14.2.合同解釋與適用14.2.1.合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2.合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同于2024年12月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入情形15.2.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題。15.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以維護(hù)合同履行或保障自身權(quán)益。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等。15.3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載明于合同附件中，作為合同不可分割的一部分。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利15.4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.4.1.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.4.2.第三方義務(wù)15.4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。15.4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方的劃分15.5.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。15.5.1.2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，不構(gòu)成甲方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。15.5.2.第三方與乙方的劃分15.5.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。15.5.2.2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成乙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。15.5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.5.3.1.當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)與合同履行相關(guān)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任。15.5.3.2.如第三方服務(wù)出現(xiàn)違約或質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。15.6.第三方介入合同的具體條款15.6.1.1.第三方介入的目的和范圍。15.6.1.2.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。15.6.1.3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.6.1.4.第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。15.6.1.5.第三方介入的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。15.7.第三方介入合同的簽訂與生效15.7.1.第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。15.7.2.第三方介入合同自各方簽署之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃的法律文件，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：人員配置表應(yīng)包含員工姓名、職位、入職日期、薪資待遇、培訓(xùn)計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄酒吧餐廳的人員配置情況，便于管理和考核。3.附件三：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄酒吧餐廳的設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。4.附件四：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期、支付憑證等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄酒吧餐廳的費(fèi)用支出情況，便于財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。5.附件五：營(yíng)業(yè)額報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含日期、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)、費(fèi)用、利潤(rùn)分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄酒吧餐廳的營(yíng)業(yè)情況，便于利潤(rùn)分配和審計(jì)。6.附件六：第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入的具體事項(xiàng)，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。甲方未按照合同約定使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施。甲方未按照合同約定進(jìn)行人員管理。乙方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施。乙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。恢復(fù)或賠償守約方因違約行為遭受的損失。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期5日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。全文完。二零二五年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作順利、利益共享。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)餐飲服務(wù)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)”是指甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、客房服務(wù)等方面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒吧：指提供酒水、飲料等酒類消費(fèi)的場(chǎng)所。（2）餐廳：指提供餐飲服務(wù)的場(chǎng)所。（3）一體化經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同參與、共同管理的經(jīng)營(yíng)模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施的使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)合同約定的裝修、設(shè)備維護(hù)等事宜。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有合同約定的酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方場(chǎng)地、設(shè)施的安全、整潔。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同開展酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)：乙方需向甲方支付管理費(fèi)用，用于支付場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安保等費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、客房服務(wù)等。（4）稅費(fèi)：乙方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期的約定日期前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計(jì)算方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府出臺(tái)政策，限制乙方經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的修繕權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論經(jīng)營(yíng)情況，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同2.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施清單3.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修圖紙4.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理制度5.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生管理制度6.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防管理制度7.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所員工培訓(xùn)計(jì)劃8.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)務(wù)管理制度9.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所客戶服務(wù)規(guī)范10.不可抗力事件證明材料11.合同履行過(guò)程中的溝通記錄12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施提供義務(wù)。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。3.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定支付給另一方的違約賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，甲方應(yīng)盡快提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并按照合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）第三方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。（3）第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生。（3）第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任（1）第三方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（2）第三方對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)負(fù)有清償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)酒吧餐廳一體化項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的增值收益。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行必要的修繕。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途。（2）乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1酒吧經(jīng)營(yíng)2.1.1營(yíng)業(yè)時(shí)間2.1.2菜品及酒水種類2.1.3裝修風(fēng)格2.1.4服務(wù)項(xiàng)目2.2餐廳經(jīng)營(yíng)2.2.1營(yíng)業(yè)時(shí)間2.2.2菜品種類2.2.3餐廳環(huán)境2.2.4服務(wù)項(xiàng)目第三章經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)模式3.2管理人員3.3人員培訓(xùn)3.4質(zhì)量控制3.5衛(wèi)生管理3.6安全管理第四章財(cái)務(wù)管理4.1收入管理4.2成本控制4.3利潤(rùn)分配4.4財(cái)務(wù)報(bào)告4.5財(cái)務(wù)審計(jì)第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)權(quán)屬5.2物業(yè)維護(hù)5.3物業(yè)租賃5.4物業(yè)保險(xiǎn)5.5物業(yè)糾紛第六章法律法規(guī)6.1合同法律適用6.2合同糾紛解決6.3違約責(zé)任6.4不可抗力第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除通知8.4解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2終止通知9.3終止手續(xù)9.4終止后果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約訴訟第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：酒吧經(jīng)營(yíng)方案12.2附件二：餐廳經(jīng)營(yíng)方案12.3附件三：人員名單12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署手續(xù)第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因共同經(jīng)營(yíng)酒吧餐廳一體化業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒吧餐廳一體化業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1酒吧經(jīng)營(yíng)2.1.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日18:00至次日02:00。2.1.2菜品及酒水種類：提供各類中西式飲品及小吃。2.1.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.1.4服務(wù)項(xiàng)目：提供酒水服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)。2.2餐廳經(jīng)營(yíng)2.2.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日11:00至22:00。2.2.2菜品種類：提供中式、西式及日式菜品。2.2.3餐廳環(huán)境：溫馨舒適，適合家庭聚餐及商務(wù)宴請(qǐng)。2.2.4服務(wù)項(xiàng)目：提供預(yù)訂服務(wù)、點(diǎn)餐服務(wù)、送餐服務(wù)。第三章經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)模式：甲方負(fù)責(zé)酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)餐廳經(jīng)營(yíng)。3.2管理人員：雙方各自任命一名管理人員負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)。3.3人員培訓(xùn)：雙方共同制定培訓(xùn)計(jì)劃，確保員工具備所需技能。3.4質(zhì)量控制：雙方共同制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.5衛(wèi)生管理：雙方共同負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.6安全管理：雙方共同制定安全管理制度，確保場(chǎng)所安全。第四章財(cái)務(wù)管理4.1收入管理：雙方按照各自經(jīng)營(yíng)范圍，獨(dú)立核算收入。4.2成本控制：雙方共同制定成本控制措施，降低經(jīng)營(yíng)成本。4.3利潤(rùn)分配：雙方按照約定比例分配利潤(rùn)。4.4財(cái)務(wù)報(bào)告：雙方每月互相提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保財(cái)務(wù)透明。4.5財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)權(quán)屬：場(chǎng)所所有權(quán)歸甲方所有。5.2物業(yè)維護(hù)：雙方共同負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)工作。5.3物業(yè)租賃：甲方有權(quán)出租物業(yè)給乙方。5.4物業(yè)保險(xiǎn)：雙方共同購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)。5.5物業(yè)糾紛：雙方友好協(xié)商解決物業(yè)糾紛，協(xié)商不成可依法解決。第六章法律法規(guī)6.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同糾紛解決：合同糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密內(nèi)容：包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。8.2合同解除8.2.1合同期滿前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。8.3解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。8.4解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理剩余事務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自動(dòng)終止。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2終止通知9.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。9.3終止手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。9.4終止后果9.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約訴訟10.4.1因違約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二章合同附件12.1附件一：酒吧經(jīng)營(yíng)方案12.2附件二：餐廳經(jīng)營(yíng)方案12.3附件三：人員名單12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.4簽署手續(xù)：雙方代表簽字并加蓋公章。第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。14.4合同解除：本合同解除需雙方書面同意并簽署書面文件。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的重大決策具有最終決定權(quán)。1.2經(jīng)營(yíng)決策1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展方向。1.3人員任命1.3.1甲方有權(quán)任命酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.4物業(yè)使用權(quán)1.4.1甲方擁有物業(yè)的完全使用權(quán)，乙方需遵守甲方關(guān)于物業(yè)使用的規(guī)定。1.5利潤(rùn)分配1.5.1甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)調(diào)整利潤(rùn)分配比例，但需提前通知乙方。1.6經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)1.6.1甲方承擔(dān)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的具體運(yùn)營(yíng)管理具有決策權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)決策2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的日常運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3人員任命2.3.1乙方有權(quán)任命酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理。2.4物業(yè)使用權(quán)2.4.1乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。2.5利潤(rùn)分配2.5.1乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)調(diào)整利潤(rùn)分配比例，但需提前通知甲方。2.6經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2.6.1乙方承擔(dān)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的日常運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介權(quán)限3.3.1第三方中介的權(quán)限包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議、提供咨詢服務(wù)等。3.4中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。3.5中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介解除3.6.1如第三方中介違反合同約定或職業(yè)道德，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。3.7中介爭(zhēng)議3.7.1第三方中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.8中介保密3.8.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.9中介報(bào)告3.9.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提供合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒吧經(jīng)營(yíng)方案2.餐廳經(jīng)營(yíng)方案3.人員名單4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.第三方中介協(xié)議6.物業(yè)租賃合同7.保密協(xié)議8.人員培訓(xùn)計(jì)劃9.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.物業(yè)維護(hù)計(jì)劃11.安全管理制度12.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行或采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：違反保密條款。違約行為認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。3.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，超過(guò)付款期限未支付款項(xiàng)。4.違約行為：未按時(shí)提供貨物或服務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，超過(guò)交付期限未提供貨物或服務(wù)。5.違約行為：未按照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。違約行為認(rèn)定：違反合同中關(guān)于經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密進(jìn)行保密。5.物業(yè)權(quán)屬：指對(duì)某一特定物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：人員管理困難。解決辦法：制定明確的管理制度和培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和考核。2.問(wèn)題：財(cái)務(wù)管理混亂。解決辦法：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。4.問(wèn)題：物業(yè)維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保物業(yè)良好狀態(tài)。5.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決合同糾紛，避免訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合作。2.物業(yè)租賃與經(jīng)營(yíng)。3.財(cái)務(wù)管理與服務(wù)。4.人員招聘與培訓(xùn)。5.質(zhì)量控制與客戶服務(wù)。全文完。二零二五年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：______（酒吧餐廳名稱）地址：______（甲方地址）聯(lián)系人：______（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：______（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：______（經(jīng)營(yíng)方名稱）地址：______（乙方地址）聯(lián)系人：______（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：______（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和場(chǎng)地資源，乙方具備酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定在2025年度開展酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提及的“酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)”是指將酒吧和餐廳業(yè)務(wù)合并經(jīng)營(yíng)，共同為消費(fèi)者提供餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）酒吧：提供酒水、簡(jiǎn)餐及音樂(lè)、舞蹈等娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）餐廳：提供中式、西式等各式餐點(diǎn)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有合同約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)酒吧餐廳過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在合同期內(nèi)，甲方不得將酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按時(shí)向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）保證酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、整潔，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）確保酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同期內(nèi)，乙方不得將酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）配合甲方對(duì)酒吧餐廳進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.3合同履行方式：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，且違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或采取的補(bǔ)救措施仍無(wú)法滿足另一方要求；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問(wèn)題，并結(jié)清雙方應(yīng)得的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方提供酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租金，每月人民幣_(tái)_____元；（2）乙方支付給甲方的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額支付；（3）乙方支付給甲方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，占乙方營(yíng)業(yè)額的_____%；（4）乙方支付給甲方的品牌使用費(fèi)，每年人民幣_(tái)_____元；（5）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付；（2）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用：每月的公共費(fèi)用應(yīng)在每月的______日前支付；（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：每月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)應(yīng)在每月的______日前支付；（4）品牌使用費(fèi)：每年的品牌使用費(fèi)應(yīng)在每年的______日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)清單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；（2）如甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等監(jiān)督檢查的權(quán)力；（2）乙方保留對(duì)酒吧餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒吧餐廳一體化經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月_____