臨建板房租賃合同

臨建板房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的臨建板房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用臨建板房，并愿意按照本合同約定的條件向甲方支付租金。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________的臨建板房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：_________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：_________________；

-用途：_________________；

-配套設(shè)施：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：_________________；

-賬戶名：_________________；

-賬號(hào)：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害租賃物。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部糾紛。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的____%。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2遇有不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________