2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為合理規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益，甲方擬將其擁有的出租屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度出租屋租賃稅收籌劃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋a.稅收籌劃：指在合法合規(guī)的前提下，通過對(duì)租賃雙方的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行合理分配，降低租賃過程中的稅負(fù)，提高租賃收益的行為。b.租賃收益：指乙方在租賃期間按照合同約定取得的租金收入。c.稅收風(fēng)險(xiǎn)：指在租賃過程中可能面臨的法律、稅收等方面的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.出租屋：指甲方擁有的、可用于出租的房屋及附屬設(shè)施。b.租賃：指甲方將其出租屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。c.租賃期限：指乙方租賃甲方出租屋的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本合同約定出租出租屋給乙方，收取租金。b.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的出租屋。c.甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策進(jìn)行稅收籌劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方出租屋，并支付租金。b.乙方有義務(wù)按照約定用途使用出租屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。c.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行稅收籌劃，共同降低租賃過程中的稅負(fù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方出租屋所在地。5.3合同履行方式：a.甲方按照本合同約定向乙方提供出租屋，乙方按照約定支付租金。b.雙方在租賃過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策進(jìn)行稅收籌劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；b.因終止合同給對(duì)方造成損失的，按合同約定進(jìn)行賠償。6.4終止后果：a.合同終止后，乙方應(yīng)將出租屋退還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好；b.雙方按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：a.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。b.稅收籌劃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的比例支付甲方在稅收籌劃過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。c.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和費(fèi)用。b.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付時(shí)提供有效憑證。7.3支付時(shí)間：a.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。b.稅收籌劃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后的____日內(nèi)支付首期稅收籌劃費(fèi)用。c.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款：a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。b.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：a.甲方未按合同約定提供出租屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。b.甲方未履行稅收籌劃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：a.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。b.乙方擅自改變出租屋用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：a.違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。b.賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并出具相應(yīng)的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：a.甲方和乙方的商業(yè)秘密；b.本合同內(nèi)容；c.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：a.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；b.對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：a.自然災(zāi)害；b.社會(huì)事件；c.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例：a.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；b.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；c.政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；b.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：a.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：a.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；b.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：a.甲方保留出租屋的所有權(quán)；b.乙方在租賃期間不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：a.甲方保留在合同履行期間對(duì)出租屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利；b.乙方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)出租屋存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：a.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：a.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；b.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)就租賃事宜相互配合，確保合同順利履行；b.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)出租屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：a.雙方應(yīng)通過電話、書面信函等方式進(jìn)行溝通；b.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；b.本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：a.本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)；b.本合同內(nèi)容完整，不包含任何口頭協(xié)議。16.3增減條款：a.本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（日期）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）_________（日期）____年____月____日（蓋章）_________（蓋章）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.稅收籌劃方案及實(shí)施計(jì)劃；3.雙方身份證復(fù)印件；4.銀行賬戶信息；5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供出租屋，認(rèn)定為違約行為；b.未履行稅收籌劃義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；b.擅自改變出租屋用途，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.稅收籌劃：指在合法合規(guī)的前提下，通過對(duì)租賃雙方的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行合理分配，降低租賃過程中的稅負(fù)，提高租賃收益的行為。2.滯納金：指違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為補(bǔ)償。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為懲罰和補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)稅收籌劃方案有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。2.問題：租金支付方式出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商支付方式，確保雙方同意并簽訂書面協(xié)議。3.問題：出租屋出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施排除安全隱患。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)，確?；I劃方案合法合規(guī)。b.第三方對(duì)籌劃方案的執(zhí)行效果負(fù)責(zé)，如因籌劃方案導(dǎo)致違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成籌劃工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的出租屋。b.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行稅收籌劃，并享受籌劃帶來的利益。c.乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)出租屋進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間享受合同約定的租金優(yōu)惠。b.乙方在稅收籌劃過程中享受相應(yīng)的稅收減免。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供出租屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。b.甲方未履行稅收籌劃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。b.甲方可要求乙方在租賃期間保持出租屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金和稅收籌劃費(fèi)用。b.甲方可根據(jù)合同約定，在租賃期滿后收回出租屋。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。b.乙方擅自改變出租屋用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。c.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況三、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.聯(lián)系方式四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.付款方式4.付款時(shí)間五、租賃房屋使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定六、租賃稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)繳納七、房屋修繕及維護(hù)1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.維修基金八、租賃合同的變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除通知九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十三、合同簽署1.雙方簽字2.簽字日期3.簽字地點(diǎn)十四、合同附件合同編號(hào)2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書2.合同目的：明確出租屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)稅收籌劃目的3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_________________出租方地址：_________________承租方名稱：_________________承租方地址：_________________二、租賃房屋信息1.房屋位置：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.房屋裝修情況：_________________三、租賃雙方基本信息1.出租方信息：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________2.承租方信息：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________3.聯(lián)系方式：_________________四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.付款方式：_________________4.付款時(shí)間：每月____日前支付五、租賃房屋使用規(guī)定1.使用范圍：僅限居住用途2.使用限制：不得用于商業(yè)或其他非法用途3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：_________________六、租賃稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，稅費(fèi)由_________________承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定及房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法執(zhí)行3.稅費(fèi)繳納：由_________________負(fù)責(zé)繳納七、房屋修繕及維護(hù)1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施遵守房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)規(guī)定3.維修基金：_________________八、租賃合同的變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同3.解除通知：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式發(fā)出，并保留憑證九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，每日按租金的____%計(jì)算房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，每日按租金的____%計(jì)算損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約金：違約金最高不超過____個(gè)月租金4.損害賠償：損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止后的處理：承租方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)搬離房屋雙方應(yīng)辦理合同終止后的結(jié)算手續(xù)十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任2.合同附件：本合同附件一為租賃房屋清單本合同附件二為租賃房屋押金收據(jù)3.合同附件內(nèi)容：附件一詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳細(xì)信息附件二明確押金金額、退還條件及退還流程十三、合同簽署1.雙方簽字：出租方簽字：_________________日期：____年__月__日承租方簽字：_________________日期：____年__月__日2.簽字日期：____年__月__日3.簽字地點(diǎn)：_________________十四、合同附件附件一：租賃房屋清單附件二：租賃房屋押金收據(jù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方作為出租方，有權(quán)決定租賃房屋的用途、租金調(diào)整及租賃期限等關(guān)鍵事項(xiàng)。甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。2.租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均租金的____%。3.租賃期限條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同到期前提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以配合。若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按原條款執(zhí)行。4.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得出租給非法人員。5.甲方權(quán)益保護(hù)條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方作為承租方，有權(quán)選擇租賃房屋的用途，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。2.租金支付條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，需提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款：若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。4.乙方裝修條款：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。乙方需支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋信息，并對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額在合同中明確。若中介方存在違約行為，雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決條款：若中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.租賃房屋押金收據(jù)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.租賃許可證6.稅收籌劃方案及相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付房屋或未按時(shí)支付租金損壞租賃房屋及附屬設(shè)施使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)未遵守租賃房屋使用規(guī)定未按時(shí)辦理合同變更或解除手續(xù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款為準(zhǔn)如有爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指因一方違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確維修責(zé)任。3.問題：合同解除后的房屋退還解決辦法：按照合同約定及實(shí)際情況，辦理房屋退還手續(xù)。4.問題：第三方中介服務(wù)糾紛解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定，解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人出租房屋給個(gè)人居住用途。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租房屋給員工或客戶居住用途。3.適用于出租房屋用于稅收籌劃目的。4.適用于房屋租賃合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，出租屋租賃行業(yè)日益繁榮。為了更好地滿足租賃雙方的需求，降低稅收負(fù)擔(dān)，甲方與乙方本著公平、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度出租屋租賃過程中的稅收籌劃事項(xiàng)，確保租賃雙方合法合規(guī)地享受稅收優(yōu)惠政策，降低稅收負(fù)擔(dān)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）出租屋：指甲方擁有的，用于出租給乙方居住的房屋。（2）租賃收入：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）稅收籌劃：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租屋租賃過程中，通過合法合規(guī)的方式，降低稅收負(fù)擔(dān)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：出租屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供出租屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方：租賃甲方出租屋的承租人，負(fù)責(zé)支付租金，并遵守租賃合同約定。（3）其他相關(guān)方：指在出租屋租賃過程中，涉及稅收籌劃的相關(guān)主體，如稅務(wù)部門、中介機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有出租屋的合法所有權(quán)，有權(quán)將出租屋出租給乙方。（2）按照國(guó)家稅收政策，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。（3）在租賃過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，配合乙方進(jìn)行稅收籌劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。（2）遵守租賃合同約定，合理使用出租屋。（3）配合甲方進(jìn)行稅收籌劃，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：出租屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，提供出租屋。（2）乙方按照本合同約定，支付租金。（3）雙方共同配合，進(jìn)行稅收籌劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）甲方、乙方或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金。（2）終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）稅收籌劃費(fèi)用：甲方為乙方提供稅收籌劃服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）稅收籌劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在稅收籌劃服務(wù)完成后，按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）稅收籌劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在稅收籌劃服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）稅收籌劃費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。（2）按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）出租屋的租賃信息。（3）稅收籌劃方案及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致出租屋損壞，無法繼續(xù)出租。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致出租屋無法出租。（3）政府行為：政府政策變更導(dǎo)致出租屋租賃業(yè)務(wù)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定等重大利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留出租屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)出租屋進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)出租屋進(jìn)行裝修或改造。（2）在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成租賃過程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供出租屋，確保房屋符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用出租屋，并配合甲方進(jìn)行稅收籌劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于出租屋租賃稅收籌劃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件或相關(guān)證明文件。3.出租屋租賃合同。4.稅收籌劃方案及相關(guān)資料。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書）。7.不可抗力事件證明文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供出租屋。b.提供的出租屋不符合合同約定。c.未按規(guī)定進(jìn)行稅收籌劃。乙方違約：a.未按時(shí)足額支付租金。b.擅自對(duì)出租屋進(jìn)行裝修或改造。c.未配合甲方進(jìn)行稅收籌劃。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.稅收籌劃：指在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財(cái)務(wù)活動(dòng)，降低稅收負(fù)擔(dān)的行為。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人違反合同約定，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供符合要求的出租屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)出租屋，確保符合租賃要求；如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.問題：乙方未按時(shí)足額支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付租金；如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，妥善處理不可抗力事件，盡量減少損失。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的稅收籌劃方案合法合規(guī)，并對(duì)方案的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成稅收籌劃工作，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的籌劃方案和報(bào)告。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的出租屋。乙方有權(quán)要求甲方按照稅收籌劃方案執(zhí)行，并享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方，以便乙方做出相應(yīng)的安排。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法享受稅收優(yōu)惠，甲方應(yīng)退還乙方已支付的稅收籌劃費(fèi)用。乙方在租賃期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供出租屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金和支付違約金。甲方如未按約定執(zhí)行稅收籌劃方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還稅收籌劃費(fèi)用和支付違約金。甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持出租屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間支付租金，以保證出租屋的收益。甲方可要求乙方在租賃期間遵守租賃合同，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和違約金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度出租屋租賃稅收籌劃合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)5.2稅收籌劃方法5.3稅收籌劃實(shí)施步驟6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方稅務(wù)登記證號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方稅務(wù)登記證號(hào)：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2支付方式：每月前____個(gè)工作日支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)：通過合法合規(guī)的稅收籌劃，降低出租方和承租方的稅負(fù)5.2.1利用稅收優(yōu)惠政策5.2.2合理確定租金收入5.2.3優(yōu)化成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2.4選擇合適的租賃形式5.3稅收籌劃實(shí)施步驟：5.3.1出租方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料5.3.2雙方共同分析稅收籌劃方案5.3.3簽訂稅收籌劃協(xié)議5.3.4實(shí)施稅收籌劃方案6.合同變更與解除6.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除：6.2.1出租方解除合同的情形：6.2.1.1承租方未按約定支付租金6.2.1.2承租方違反合同約定的使用房屋6.2.1.3承租方未按約定用途使用房屋6.2.2承租方解除合同的情形：6.2.2.1出租方未按約定提供房屋6.2.2.2出租方違反合同約定的維修義務(wù)6.2.2.3出租方未按約定履行稅收籌劃義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日7.1.2未按約定履行稅收籌劃義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日7.2.2違反合同約定的使用房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.1附件一：房屋租賃合同10.2.2附件二：稅收籌劃方案10.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同編號(hào)：________13.1.2房屋租賃合同簽訂日期：________13.2附件二：稅收籌劃方案13.2.1稅收籌劃方案編號(hào)：________13.2.2稅收籌劃方案制定日期：________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件編號(hào)：________13.3.2其他相關(guān)文件制定日期：________14.合同簽署人簽名及日期14.1出租方簽署人簽名：________14.1.1簽署日期：____年____月____日14.2承租方簽署人簽名：________14.2.1簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為出租方和承租方提供中介服務(wù)、稅務(wù)籌劃服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方和承租方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)；15.2.2出租方或承租方單方面提出引入第三方，對(duì)方同意；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1出租方和承租方應(yīng)共同選擇合適的第三方；15.3.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；15.3.3第三方提供服務(wù)，出租方和承租方應(yīng)予以配合。16.