2025版門面租賃合同范本（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同范本（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.門面基本信息二、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限說明3.租賃續(xù)簽條款三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款期限4.滯納金及逾期處理四、門面裝修與維護(hù)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.裝修驗(yàn)收4.裝修維護(hù)責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)許可與經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)許可要求2.經(jīng)營(yíng)范圍說明3.違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任六、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制2.日常管理責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.損壞賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)方式3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力十二、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更及解除后的處理十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.裝修拆除3.資產(chǎn)清理4.費(fèi)用結(jié)算十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：2.承租方信息承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：3.門面基本信息門面地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、租賃期限1.租賃起止日期起租日期：截止日期：2.租賃期限說明租賃期限為：3.租賃續(xù)簽條款如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣_(tái)_元整。2.租金支付方式租金每月__日前支付，支付方式為：3.付款期限付款期限為每月__個(gè)工作日。4.滯納金及逾期處理逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為租金總額的__%。四、門面裝修與維護(hù)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修應(yīng)遵循本合同附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求》的規(guī)定。2.裝修費(fèi)用及承擔(dān)裝修費(fèi)用由__方承擔(dān)。3.裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.裝修維護(hù)責(zé)任裝修后的維護(hù)責(zé)任由__方承擔(dān)。五、經(jīng)營(yíng)許可與經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)許可要求承租方須取得合法的經(jīng)營(yíng)許可證，并確保其經(jīng)營(yíng)范圍符合法律法規(guī)。2.經(jīng)營(yíng)范圍說明承租方經(jīng)營(yíng)范圍為__。3.違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任如因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由承租方自行承擔(dān)。六、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制承租方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.日常管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)門面的日常管理和維護(hù)。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的門面及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；d.出現(xiàn)不可抗力事件；e.雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除及終止程序解除合同，任何一方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算違約金按本合同約定的金額或比例計(jì)算。4.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照__仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為__。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十一、合同生效及附件1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為__年__月__日。3.合同附件內(nèi)容附件一：租賃物清單附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：合同履行情況記錄附件四：其他相關(guān)附件4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更與解除1.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除程序合同解除應(yīng)按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。3.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。2.裝修拆除裝修拆除費(fèi)用由__方承擔(dān)。3.資產(chǎn)清理合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清理，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關(guān)附件出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方裝修要求甲方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。甲方負(fù)責(zé)裝修期間的安全和環(huán)境保護(hù)。裝修完成后，甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。甲方保證設(shè)施設(shè)備的完好性和使用安全。3.甲方維修責(zé)任租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。4.甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。甲方指導(dǎo)不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方廣告宣傳權(quán)甲方有權(quán)在租賃物上設(shè)置廣告，但需保證不影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及門面外觀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修要求乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，但裝修費(fèi)用可在租金中分?jǐn)偂?.乙方裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.乙方廣告宣傳權(quán)乙方有權(quán)在租賃物上設(shè)置廣告，但需保證不影響甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及門面外觀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__%。2.中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介糾紛解決中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。6.中介傭金退還如因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。7.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關(guān)附件5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：裝修圖紙及預(yù)算（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.乙方未按約定支付租金或支付滯納金。c.乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。d.任何一方未按約定進(jìn)行裝修或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修。e.任何一方未按約定進(jìn)行維修或更換設(shè)施設(shè)備。f.任何一方未按約定履行通知及送達(dá)義務(wù)。g.任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例計(jì)算的罰金。4.裝修：指對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝飾、完善等活動(dòng)。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照約定比例計(jì)算的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)損壞原因及合同約定確定責(zé)任方。4.問題：合同解除后的資產(chǎn)清理。解決辦法：雙方協(xié)商確定清理方案，并按照約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門面租賃合同，包括商業(yè)、辦公、住宅等用途的門面。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于需要明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求的租賃合同。5.適用于需要明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款的租賃合同。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.1.裝修要求5.2.裝修費(fèi)用5.3.裝修驗(yàn)收5.4.裝修期間租金6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.合同解除11.4.合同附件12.合同附件清單12.1.裝修設(shè)計(jì)圖12.2.裝修施工圖12.3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件內(nèi)容14.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明14.2.裝修材料清單14.3.裝修施工規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃物的基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面所在城市：2.1.2.門面所在區(qū)域：2.1.3.門面具體地址：2.2.門面面積2.2.1.門面總面積：2.2.2.租賃面積：2.3.門面結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2.層數(shù)：2.3.3.使用年限：2.4.門面設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：2.4.2.空調(diào)設(shè)施：2.4.3.其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付時(shí)間：4.4.違約金：4.4.1.違約金計(jì)算方式：4.4.2.違約金支付方式：5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.1.裝修要求：5.1.1.裝修風(fēng)格：5.1.2.裝修材料：5.1.3.裝修工程量：5.2.裝修費(fèi)用：5.2.1.裝修預(yù)算：5.2.2.裝修支付方式：5.3.裝修驗(yàn)收：5.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2.驗(yàn)收程序：5.4.裝修期間租金：5.4.1.裝修期間租金金額：5.4.2.裝修期間租金支付方式：6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：6.1.1.商業(yè)用途：6.1.2.限制用途：6.2.使用限制：6.2.1.禁止行為：6.2.2.違規(guī)使用責(zé)任：6.3.違規(guī)使用責(zé)任：6.3.1.違規(guī)使用認(rèn)定：6.3.2.違規(guī)使用處理：7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1.出租方保留門面產(chǎn)權(quán)：7.1.2.承租方獲得使用權(quán)：7.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.2.1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：7.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.2.2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同經(jīng)出租方、承租方雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.合同變更11.2.1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3.合同解除11.3.1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.4.合同附件11.4.1.本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)圖、裝修施工圖、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.合同附件清單12.1.裝修設(shè)計(jì)圖12.2.裝修施工圖12.3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為年月日。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)為租賃物所在地。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表簽字：13.3.2.承租方代表簽字：14.合同附件內(nèi)容14.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明14.1.1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。14.1.2.裝修材料：環(huán)保材料，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.1.3.裝修工程量：包括墻面、地面、天花板裝修，以及水電設(shè)施的安裝。14.2.裝修材料清單14.2.1.瓷磚：品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量。14.2.2.木地板：品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量。14.2.3.墻面涂料：品牌、型號(hào)、顏色、數(shù)量。14.3.裝修施工規(guī)范14.3.1.水電安裝規(guī)范：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。14.3.2.防水處理規(guī)范：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。14.3.3.防火處理規(guī)范：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高租賃物的使用效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同選定。15.3.2.第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1.1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.1.2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.第三方介入后的額外條款及說明15.6.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.6.1.3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.第三方介入的具體情況15.7.1.中介方：15.7.1.1.中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。15.7.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。15.7.1.3.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。15.7.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.7.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.7.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。15.7.2.3.評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。15.7.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：15.7.3.1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。15.7.3.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保裝修工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7.3.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。15.7.4.維修服務(wù)提供商：15.7.4.1.維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。15.7.4.2.維修服務(wù)提供商應(yīng)確保維修工作及時(shí)、高效、質(zhì)量合格。15.7.4.3.維修服務(wù)提供商對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.7.5.法律顧問：15.7.5.1.法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)。15.7.5.2.法律顧問應(yīng)確保合同條款合法、有效。15.7.5.3.法律顧問對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、材料、布局和設(shè)施。說明：裝修設(shè)計(jì)圖是裝修施工的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制。2.裝修施工圖要求：包含水電線路、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：裝修施工圖是施工人員施工的指南，應(yīng)由專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)提供。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄裝修工程完成情況、材料使用情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。4.租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說明：合同副本是雙方權(quán)利義務(wù)的證明文件，應(yīng)妥善保管。5.出租方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供出租方的房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明是租賃物合法性的證明，應(yīng)由出租方提供。6.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證明。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是承租方經(jīng)營(yíng)合法性的證明，應(yīng)由承租方提供。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：租金支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證據(jù)，應(yīng)由承租方提供。8.裝修費(fèi)用支付憑證要求：提供裝修費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：裝修費(fèi)用支付憑證是裝修工程合法性的證明，應(yīng)由承租方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。3.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途：違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租：違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。5.損壞租賃物或設(shè)施：違約行為：在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，損壞租賃物或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。6.未按時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收：違約行為：未按時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行裝修驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，按違約處理。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫湓敿?xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在門面租賃過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門面：指甲方擁有的可供乙方租賃的房屋建筑及其附屬設(shè)施。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行裝修所應(yīng)達(dá)到的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃門面的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的門面租金。3.空間：指乙方租賃門面的實(shí)際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理。2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付合格的門面。3.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃的門面。2.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.乙方有義務(wù)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃的門面進(jìn)行裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)門面進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，甲方或乙方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的門面交還甲方，并恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和門面狀況，確定每月租金為人民幣_(tái)___元。2.裝修費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。4.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：本合同未列明的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方在支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方擁有的商業(yè)秘密；3.乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.政府對(duì)門面進(jìn)行征收；3.罷工導(dǎo)致門面無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交下列途徑解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門面所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行合法裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.門面裝修設(shè)計(jì)圖紙4.水電費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面。未按約定收取租金。b.乙方違約行為：未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。未按約定進(jìn)行裝修。c.雙方違約行為：未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.雙方違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。3.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而支付給對(duì)方的金錢，作為違約方違約責(zé)任的體現(xiàn)。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行裝修所應(yīng)達(dá)到的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在一定期限內(nèi)交付門面。2.問題：乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行裝修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并可要求乙方支付因未按約定裝修而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行可暫停，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為合同擔(dān)保人或中介方，應(yīng)對(duì)合同履行提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。第三方應(yīng)確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的相關(guān)信息。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保或中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的門面。乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合法裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)乙方合法裝修的部分給予合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的門面，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如擅自改變乙方裝修的門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)門面的原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓門面，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修驗(yàn)收4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用處理5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)變更6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2附件一：租賃房屋平面圖13.3附件二：租賃房屋照片14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.2門面基本信息1.2.1門面地址：具體街道、門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)1.2.2門面面積：平方米1.2.3門面結(jié)構(gòu)：具體描述，如獨(dú)立門面、店鋪、柜臺(tái)等1.2.4門面用途：商業(yè)用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基本租金：元/月2.1.2管理費(fèi)：元/月2.1.3其他費(fèi)用：如有，具體列出2.2租金支付方式2.2.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等2.2.2付款日期：每月前5個(gè)工作日2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付金額：超過付款日期的租金，每日按欠款金額的千分之五計(jì)收滯納金2.3.2逾期支付后果：出租方有權(quán)終止合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修要求：參照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》執(zhí)行3.1.2裝修材料：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌由雙方協(xié)商確定3.1.3裝修期限：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.2裝修費(fèi)用3.2.1裝修費(fèi)用：元3.2.2裝修費(fèi)用支付：裝修完成后，出租方驗(yàn)收合格后支付3.3裝修驗(yàn)收3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》執(zhí)行3.3.2驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，如有異議，協(xié)商解決4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于合法商業(yè)用途4.1.2不得改變門面結(jié)構(gòu)，不得擅自改變門面用途4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動(dòng)4.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害物品4.2.3不得擅自改變門面外觀4.3違規(guī)使用處理4.3.1承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)終止合同，承租方承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2因違規(guī)使用造成他人損害的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1出租方保留門面產(chǎn)權(quán)5.1.2承租方獲得門面使用權(quán)5.2使用權(quán)歸屬5.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置門面使用權(quán)5.2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面5.3產(chǎn)權(quán)變更5.3.1產(chǎn)權(quán)變更不影響本合同的效力5.3.2產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同或進(jìn)行合同變更6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持門面整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)6.2.2如因保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3維修費(fèi)用6.3.1主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方對(duì)門面主體結(jié)構(gòu)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為元8.1.2承租方對(duì)門面內(nèi)部設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為元8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司8.3.2保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違反使用范圍及限制9.1.3出租方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施9.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例9.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況10.1.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，書面確認(rèn)10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金、裝修費(fèi)用等事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和押金10.3.2承租方應(yīng)退還出租方門面及設(shè)施，并恢復(fù)原狀11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3也可直接向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體名稱11.2.2人民法院：具體名稱11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)11.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同已交付出租方12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2合同附件13.2.1附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》13.2.2附件二：租賃房屋平面圖13.2.3附件三：租賃房屋照片13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行13.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表：姓名、職務(wù)14.1.2承租方代表：姓名、職務(wù)14.1.3簽署日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。15.4第三方費(fèi)用