二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙及變更4.施工驗(yàn)收規(guī)范5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、竣工驗(yàn)收程序1.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)2.竣工驗(yàn)收組織3.竣工驗(yàn)收時(shí)間4.竣工驗(yàn)收內(nèi)容5.竣工驗(yàn)收方式五、驗(yàn)收人員及職責(zé)1.驗(yàn)收人員組成2.驗(yàn)收人員職責(zé)3.驗(yàn)收人員權(quán)利4.驗(yàn)收人員義務(wù)5.驗(yàn)收人員回避六、驗(yàn)收流程及要求1.驗(yàn)收流程2.驗(yàn)收時(shí)間安排3.驗(yàn)收內(nèi)容要求4.驗(yàn)收資料要求5.驗(yàn)收結(jié)果處理七、驗(yàn)收費(fèi)用及支付1.驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算2.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式3.驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間4.驗(yàn)收費(fèi)用支付責(zé)任5.驗(yàn)收費(fèi)用爭議解決八、違約責(zé)任1.驗(yàn)收方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補(bǔ)充5.合同附件清單十三、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及變更3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同簽訂證明文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人員聯(lián)系方式合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：[相關(guān)法律法規(guī)名稱及編號(hào)]2.工程設(shè)計(jì)文件：[設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]3.施工圖紙及變更：[施工圖紙名稱及編號(hào)，變更記錄]4.施工驗(yàn)收規(guī)范：[驗(yàn)收規(guī)范名稱及編號(hào)]5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]四、竣工驗(yàn)收程序1.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)：[申請(qǐng)流程及要求]2.竣工驗(yàn)收組織：[組織機(jī)構(gòu)及人員組成]3.竣工驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]4.竣工驗(yàn)收內(nèi)容：[驗(yàn)收內(nèi)容清單]5.竣工驗(yàn)收方式：[驗(yàn)收方式描述]五、驗(yàn)收人員及職責(zé)1.驗(yàn)收人員組成：[驗(yàn)收人員名單及職責(zé)]2.驗(yàn)收人員職責(zé)：[具體職責(zé)描述]3.驗(yàn)收人員權(quán)利：[驗(yàn)收人員享有的權(quán)利]4.驗(yàn)收人員義務(wù)：[驗(yàn)收人員應(yīng)盡的義務(wù)]5.驗(yàn)收人員回避：[回避條件及處理方式]六、驗(yàn)收流程及要求1.驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程步驟]2.驗(yàn)收時(shí)間安排：[驗(yàn)收時(shí)間表]3.驗(yàn)收內(nèi)容要求：[驗(yàn)收內(nèi)容詳細(xì)要求]4.驗(yàn)收資料要求：[驗(yàn)收所需資料清單]5.驗(yàn)收結(jié)果處理：[驗(yàn)收結(jié)果判定及處理措施]七、驗(yàn)收費(fèi)用及支付1.驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算：[驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算表]2.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：[支付方式描述]3.驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排]4.驗(yàn)收費(fèi)用支付責(zé)任：[支付責(zé)任劃分]5.驗(yàn)收費(fèi)用爭議解決：[爭議解決機(jī)制]八、違約責(zé)任1.驗(yàn)收方違約責(zé)任：未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的責(zé)任驗(yàn)收過程中故意拖延的責(zé)任驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定的責(zé)任2.施工方違約責(zé)任：未按期完成工程的責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同約定的責(zé)任驗(yàn)收過程中未配合的責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：經(jīng)濟(jì)賠償修復(fù)或重新施工合同解除4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)賠償金額計(jì)算方式修復(fù)或重新施工的費(fèi)用承擔(dān)5.違約責(zé)任爭議解決：爭議解決途徑爭議解決機(jī)構(gòu)九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭議解決期限：協(xié)商期限仲裁期限訴訟期限5.爭議解決費(fèi)用：協(xié)商費(fèi)用仲裁費(fèi)用訴訟費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件：一方違約不可抗力雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：解除通知解除確認(rèn)解除生效3.合同解除通知：通知方式通知內(nèi)容通知期限4.合同解除后的處理：工程交接費(fèi)用結(jié)算資料歸檔5.合同解除爭議解決：爭議解決途徑爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：簽字蓋章日期3.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格合同解除合同到期4.合同終止日期：驗(yàn)收合格日期解除日期到期日期5.合同終止后的處理：工程移交費(fèi)用結(jié)算資料歸檔十二、其他約定1.合同附件：設(shè)計(jì)文件施工圖紙驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.合同解釋：合同條款解釋優(yōu)先級(jí)爭議條款解釋3.合同變更：變更程序變更內(nèi)容變更生效4.合同補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充條款5.合同附件清單：附件名稱及編號(hào)十三、合同簽署1.雙方代表簽字：發(fā)包方代表簽字承包方代表簽字2.雙方蓋章：發(fā)包方蓋章承包方蓋章3.簽署日期：發(fā)包方簽署日期承包方簽署日期4.簽署地點(diǎn)：發(fā)包方簽署地點(diǎn)承包方簽署地點(diǎn)5.簽署人員聯(lián)系方式：發(fā)包方聯(lián)系人承包方聯(lián)系人十四、合同附件[此處插入合同附件][發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定竣工驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知乙方。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)整理和提交。1.3甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過程中的爭議進(jìn)行最終裁決。2.工程款支付條款2.1在竣工驗(yàn)收合格前，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付部分工程款。2.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程款。3.質(zhì)量保證條款3.1甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收合格后的工程質(zhì)量進(jìn)行長期跟蹤和維護(hù)。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)提出竣工驗(yàn)收的時(shí)間和建議，并提前通知甲方。1.2乙方負(fù)責(zé)整理和提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方有權(quán)進(jìn)行審查。1.3乙方對(duì)驗(yàn)收過程中的爭議負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.工程款支付條款2.1乙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余的工程款。3.質(zhì)量保證條款3.1乙方對(duì)工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.2乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方均有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審查。2.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)條款2.1驗(yàn)收費(fèi)用由第三方中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收前由甲方支付，驗(yàn)收合格后由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保證條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收合格后的工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方中介機(jī)構(gòu)所在地仲裁委員會(huì)仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及變更記錄2.施工圖紙3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.工程款支付憑證8.質(zhì)量保證書9.售后服務(wù)承諾書10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收、驗(yàn)收過程中故意拖延、驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定。乙方違約：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合合同約定、驗(yàn)收過程中未配合。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過驗(yàn)收記錄、甲方通知及乙方反饋進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告及甲方反饋進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行的綜合檢驗(yàn)。2.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁委員會(huì)作為第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收時(shí)間不明確。解決辦法：合同中明確約定驗(yàn)收時(shí)間，并在施工過程中及時(shí)溝通調(diào)整。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量問題報(bào)告制度，及時(shí)修復(fù)并跟蹤處理結(jié)果。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：按照合同約定支付，如發(fā)生爭議，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.民房建筑工程竣工驗(yàn)收。2.工程承包合同履行過程中的驗(yàn)收。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。4.工程質(zhì)量爭議解決。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計(jì)單位2.6施工單位3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計(jì)文件3.3施工圖紙3.4施工規(guī)范4.驗(yàn)收時(shí)間及程序4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.2工程觀感質(zhì)量5.3工程功能性5.4工程資料6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格原因分析6.2處理措施6.3處理期限7.驗(yàn)收費(fèi)用7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方7.2驗(yàn)收費(fèi)用金額7.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工規(guī)范12.4工程資料13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1驗(yàn)收單位名稱：建筑工程集團(tuán)1.1.2施工單位名稱：建筑1.2合同雙方地址1.2.1驗(yàn)收單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1驗(yàn)收單位聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2施工單位聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1小區(qū)民房建筑工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2總投資額：人民幣5,000萬元2.4工程類型2.4.1多層住宅2.5設(shè)計(jì)單位2.5.1建筑設(shè)計(jì)研究院2.6施工單位2.6.1建筑3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.2設(shè)計(jì)文件3.2.1設(shè)計(jì)圖紙、說明書、計(jì)算書等3.3施工圖紙3.3.1施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求3.4施工規(guī)范3.4.1國家及地方相關(guān)施工規(guī)范4.驗(yàn)收時(shí)間及程序4.1驗(yàn)收時(shí)間4.1.1驗(yàn)收時(shí)間為2025年12月30日4.2驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收單位提前3天向施工單位發(fā)出驗(yàn)收通知4.2.2施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的資料和條件4.2.3驗(yàn)收單位組織驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收人員4.3.1驗(yàn)收單位指派驗(yàn)收人員3名4.3.2施工單位指派陪同人員2名5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.1.1結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定5.1.2主體結(jié)構(gòu)尺寸偏差符合要求5.1.3防水、保溫、隔熱、隔音等工程符合設(shè)計(jì)要求5.2工程觀感質(zhì)量5.2.1外觀整潔、美觀5.2.2砂漿、混凝土表面平整、無裂縫5.2.3預(yù)制構(gòu)件安裝牢固、位置正確5.3工程功能性5.3.1門窗開關(guān)靈活、無變形5.3.2給排水、電氣、通風(fēng)等系統(tǒng)運(yùn)行正常5.4工程資料5.4.1施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等資料齊全6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格原因分析6.1.1施工單位對(duì)不合格原因進(jìn)行詳細(xì)分析6.2處理措施6.2.1對(duì)不合格部位進(jìn)行整改6.2.2重新進(jìn)行驗(yàn)收6.3處理期限6.3.1整改期限不超過10個(gè)工作日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同期限屆滿且無續(xù)簽意向8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方8.3.2明確合同解除或終止的原因8.3.3協(xié)商處理未履行的合同義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1驗(yàn)收單位未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收9.1.2施工單位未按期完成整改9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算9.2.2恢復(fù)履行合同，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定9.3.2賠償方式包括貨幣賠償和實(shí)物賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方協(xié)商解決10.1.2提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方指定代表10.2.2調(diào)解：省市區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內(nèi)10.3.2調(diào)解：自提出調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)10.3.3訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工規(guī)范12.4工程資料13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)簽意向13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方13.3.2明確合同解除或終止的原因13.3.3協(xié)商處理未履行的合同義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量或效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問題，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.2限額計(jì)算方法17.2.1責(zé)任限額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。17.2.2具體比例由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問題。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失導(dǎo)致的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方之間的爭議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、計(jì)算書等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明工程的技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工要求等。2.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。3.施工規(guī)范要求：施工規(guī)范應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基本要求。4.工程資料要求：包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說明：工程資料是反映工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要憑證。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及不合格項(xiàng)的處理情況。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障合同履行的重要補(bǔ)充。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是解決違約爭議的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防、解決合同爭議的重要措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)完成合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若施工完成的工程部分不符合設(shè)計(jì)要求，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反國家法律法規(guī)的行為，應(yīng)由相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法處理。示例：若施工單位在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，將面臨行政處罰。5.爭議解決過程中的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方的不當(dāng)行為，如虛假陳述、惡意拖延等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中，一方故意提供虛假證據(jù)，將承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范民房建筑工程竣工驗(yàn)收工作，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（4）國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）民房建筑工程：指以居住為主要功能的房屋建筑工程。（2）竣工驗(yàn)收：指對(duì)已完成施工的民房建筑工程，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指建設(shè)單位，即本合同的甲方。（2）乙方：指施工單位，即本合同的乙方。（3）工程：指本合同約定的民房建筑工程。（4）合同工期：指本合同約定的施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程，并確保工程符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件之一發(fā)生。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程剩余部分。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)：包括施工組織設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）利潤：按工程總造價(jià)的一定比例提取。（4）稅金：根據(jù)國家稅收政策規(guī)定的各項(xiàng)稅金。（5）其他費(fèi)用：合同約定其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的______%，作為預(yù)付款。（2）工程按月進(jìn)度付款，甲方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度和數(shù)量支付進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付合同余額的______%。（4）余款在甲方辦理完畢相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后30日內(nèi)一次性支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月______日前支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收合格后支付余款：竣工驗(yàn)收合格通知發(fā)出后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）產(chǎn)權(quán)證辦理后支付余款：甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同約定的款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供銀行進(jìn)賬單等支付憑證。（3）違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重建等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（3）雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后，不是由于甲乙雙方的故意或者過失，而是由于不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致不能履行或者不能完全履行合同的義務(wù)。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、洪水、瘟疫等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致施工設(shè)備損壞；（3）瘟疫導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定主體權(quán)利和義務(wù)。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方按合同約定完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中的問題。（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立的，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（建設(shè)單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。3.工程施工許可證。4.工程施工合同。5.工程進(jìn)度款支付憑證。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告。8.甲方提供的施工條件證明材料。9.乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件。任何一方泄露合同中約定的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，經(jīng)對(duì)方催告后仍不提供的，視為違約。任何一方泄露合同中約定的保密信息，給對(duì)方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂等需求，利用建筑技術(shù)和材料，進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工的工程。2.竣工驗(yàn)收：指對(duì)已完成施工的建筑工程，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的過程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指合同訂立后，不是由于合同當(dāng)事人的故意或者過失，而是由于不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致不能履行或者不能完全履行合同的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快施工進(jìn)度，并督促其提高工程質(zhì)量。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確所需資料和條件，并確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供。4.問題：泄露合同中約定的保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，并對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審核。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的余款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。甲方可要求乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程驗(yàn)收合格后的余款。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗(yàn)收合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)規(guī)模2.5工程建設(shè)類型第三條竣工驗(yàn)收條件3.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3.2竣工驗(yàn)收的組織及職責(zé)3.3竣工驗(yàn)收的時(shí)間及地點(diǎn)3.4竣工驗(yàn)收的參加人員第四條竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)4.2竣工驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備4.3竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場檢查4.4竣工驗(yàn)收的結(jié)論第五條竣工驗(yàn)收資料5.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.3工程變更及洽商記錄5.4工程結(jié)算資料5.5工程驗(yàn)收記錄第六條竣工驗(yàn)收費(fèi)用及支付6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間6.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同通知10.5合同保密第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程施工圖11.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4工程變更及洽商記錄11.5工程結(jié)算資料第十二條合同附件清單12.1附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件2：工程施工圖12.3附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件4：工程變更及洽商記錄12.5附件5：工程結(jié)算資料第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱小區(qū)民房建筑工程2.2工程地址市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4工程建設(shè)規(guī)模地上六層，地下二層2.5工程建設(shè)類型住宅樓第三條竣工驗(yàn)收條件3.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2竣工驗(yàn)收的組織及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的資料和配合。3.3竣工驗(yàn)收的時(shí)間及地點(diǎn)竣工驗(yàn)收時(shí)間為2025年12月30日，地點(diǎn)為小區(qū)樓。3.4竣工驗(yàn)收的參加人員甲方：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人乙方：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人第四條竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)乙方應(yīng)在工程竣工前30天向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2竣工驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。4.3竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場檢查甲方組織驗(yàn)收人員對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地檢查。4.4竣工驗(yàn)收的結(jié)論驗(yàn)收合格后，甲方出具竣工驗(yàn)收合格證明。第五條竣工驗(yàn)收資料5.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)提供詳細(xì)的竣工報(bào)告，包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告乙方應(yīng)提供工程各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。5.3工程變更及洽商記錄乙方應(yīng)提供工程變更及洽商記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。5.4工程結(jié)算資料乙方應(yīng)提供工程結(jié)算資料，包括工程量清單、結(jié)算書等。5.5工程驗(yàn)收記錄乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。第六條竣工驗(yàn)收費(fèi)用及支付6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成竣工驗(yàn)收費(fèi)用包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、資料費(fèi)用、現(xiàn)場檢查費(fèi)用等。6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付方式竣工驗(yàn)收費(fèi)用由甲方支付，乙方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單。6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間甲方在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收費(fèi)用的結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形甲方未按約定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收或未支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定時(shí)間提交竣工資料的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任賠償違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過10萬元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2025年4月30日。9.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無其他爭議；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法被解除。9.4合同終止日期合同終止日期以一項(xiàng)終止條件滿足之日起計(jì)算。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程施工圖、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更及洽商記錄、工程結(jié)算資料等。10.2合同變更合同任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同通知合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)對(duì)方。10.5合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同附件11.1附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙11.2附件2：工程施工圖11.3附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4附件4：工程變更及洽商記錄11.5附件5：工程結(jié)算資料第十二條合同附件清單12.1附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件2：工程施工圖12.3附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件4：工程變更及洽商記錄12.5附件5：工程結(jié)算資料第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2025年4月30日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市簽署。13.3合同簽署人甲方簽字蓋章：____________________乙方簽字蓋章：____________________第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于2025年4月30日簽署。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件在市簽署。14.3附件簽署人甲方簽字蓋章：____________________乙方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程按期、保質(zhì)完成。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場行情等因素確定，并在合同中明確。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中約定。9.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力、市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方責(zé)權(quán)利劃分10.1第三方職責(zé)10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。10.1.2第三方應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立的態(tài)度，為甲乙雙方提供真