二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預算三、竣工驗收標準1.國家及地方相關法律法規(guī)2.工程設計文件3.施工圖紙及變更4.施工驗收規(guī)范5.工程質(zhì)量標準四、竣工驗收程序1.竣工驗收申請2.竣工驗收組織3.竣工驗收時間4.竣工驗收內(nèi)容5.竣工驗收方式五、驗收人員及職責1.驗收人員組成2.驗收人員職責3.驗收人員權利4.驗收人員義務5.驗收人員回避六、驗收流程及要求1.驗收流程2.驗收時間安排3.驗收內(nèi)容要求4.驗收資料要求5.驗收結果處理七、驗收費用及支付1.驗收費用預算2.驗收費用支付方式3.驗收費用支付時間4.驗收費用支付責任5.驗收費用爭議解決八、違約責任1.驗收方違約責任2.施工方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任賠償標準5.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補充5.合同附件清單十三、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙及變更3.驗收標準及規(guī)范4.驗收報告5.合同簽訂證明文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署人員聯(lián)系方式合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程預算：[工程預算金額]三、竣工驗收標準1.國家及地方相關法律法規(guī)：[相關法律法規(guī)名稱及編號]2.工程設計文件：[設計文件名稱及編號]3.施工圖紙及變更：[施工圖紙名稱及編號，變更記錄]4.施工驗收規(guī)范：[驗收規(guī)范名稱及編號]5.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]四、竣工驗收程序1.竣工驗收申請：[申請流程及要求]2.竣工驗收組織：[組織機構及人員組成]3.竣工驗收時間：[驗收時間安排]4.竣工驗收內(nèi)容：[驗收內(nèi)容清單]5.竣工驗收方式：[驗收方式描述]五、驗收人員及職責1.驗收人員組成：[驗收人員名單及職責]2.驗收人員職責：[具體職責描述]3.驗收人員權利：[驗收人員享有的權利]4.驗收人員義務：[驗收人員應盡的義務]5.驗收人員回避：[回避條件及處理方式]六、驗收流程及要求1.驗收流程：[具體驗收流程步驟]2.驗收時間安排：[驗收時間表]3.驗收內(nèi)容要求：[驗收內(nèi)容詳細要求]4.驗收資料要求：[驗收所需資料清單]5.驗收結果處理：[驗收結果判定及處理措施]七、驗收費用及支付1.驗收費用預算：[驗收費用預算表]2.驗收費用支付方式：[支付方式描述]3.驗收費用支付時間：[支付時間安排]4.驗收費用支付責任：[支付責任劃分]5.驗收費用爭議解決：[爭議解決機制]八、違約責任1.驗收方違約責任：未按時進行驗收的責任驗收過程中故意拖延的責任驗收結果不符合合同約定的責任2.施工方違約責任：未按期完成工程的責任工程質(zhì)量不符合合同約定的責任驗收過程中未配合的責任3.違約責任承擔方式：經(jīng)濟賠償修復或重新施工合同解除4.違約責任賠償標準：經(jīng)濟賠償金額計算方式修復或重新施工的費用承擔5.違約責任爭議解決：爭議解決途徑爭議解決機構九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會法院3.爭議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭議解決期限：協(xié)商期限仲裁期限訴訟期限5.爭議解決費用：協(xié)商費用仲裁費用訴訟費用十、合同解除1.合同解除條件：一方違約不可抗力雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：解除通知解除確認解除生效3.合同解除通知：通知方式通知內(nèi)容通知期限4.合同解除后的處理：工程交接費用結算資料歸檔5.合同解除爭議解決：爭議解決途徑爭議解決機構十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：簽字蓋章日期3.合同終止條件：工程驗收合格合同解除合同到期4.合同終止日期：驗收合格日期解除日期到期日期5.合同終止后的處理：工程移交費用結算資料歸檔十二、其他約定1.合同附件：設計文件施工圖紙驗收標準驗收報告2.合同解釋：合同條款解釋優(yōu)先級爭議條款解釋3.合同變更：變更程序變更內(nèi)容變更生效4.合同補充：補充協(xié)議補充條款5.合同附件清單：附件名稱及編號十三、合同簽署1.雙方代表簽字：發(fā)包方代表簽字承包方代表簽字2.雙方蓋章：發(fā)包方蓋章承包方蓋章3.簽署日期：發(fā)包方簽署日期承包方簽署日期4.簽署地點：發(fā)包方簽署地點承包方簽署地點5.簽署人員聯(lián)系方式：發(fā)包方聯(lián)系人承包方聯(lián)系人十四、合同附件[此處插入合同附件][發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權決定竣工驗收的時間和地點，并提前通知乙方。1.2甲方有權要求乙方提供相關驗收資料，并負責整理和提交。1.3甲方有權對驗收過程中的爭議進行最終裁決。2.工程款支付條款2.1在竣工驗收合格前，甲方有權根據(jù)工程進度支付部分工程款。2.2竣工驗收合格后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付剩余的工程款。3.質(zhì)量保證條款3.1甲方對工程驗收合格后的質(zhì)量問題負責，乙方應提供必要的售后服務。3.2甲方有權要求乙方對驗收合格后的工程質(zhì)量進行長期跟蹤和維護。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權提出竣工驗收的時間和建議，并提前通知甲方。1.2乙方負責整理和提交相關驗收資料，甲方有權進行審查。1.3乙方對驗收過程中的爭議負責，并承擔相關責任。2.工程款支付條款2.1乙方有權要求甲方按照工程進度支付工程款，甲方應在約定的時間內(nèi)支付。2.2竣工驗收合格后，乙方有權要求甲方支付剩余的工程款。3.質(zhì)量保證條款3.1乙方對工程驗收合格后的質(zhì)量問題負責，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。3.2乙方應提供必要的售后服務，確保工程質(zhì)量。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地仲裁委員會仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1第三方中介機構負責組織和協(xié)調(diào)竣工驗收工作，并對驗收結果進行評估。1.2第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方均有權對其進行審查。2.驗收費用承擔條款2.1驗收費用由第三方中介機構收取，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。2.2驗收費用在驗收前由甲方支付，驗收合格后由乙方承擔。3.質(zhì)量保證條款3.1第三方中介機構對驗收合格后的工程質(zhì)量進行跟蹤，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.爭議解決條款4.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方中介機構所在地仲裁委員會仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件及變更記錄2.施工圖紙3.驗收標準及規(guī)范4.驗收報告5.合同附件清單6.第三方中介機構資質(zhì)證明7.工程款支付憑證8.質(zhì)量保證書9.售后服務承諾書10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時進行驗收、驗收過程中故意拖延、驗收結果不符合合同約定。乙方違約：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合合同約定、驗收過程中未配合。2.違約行為認定：甲方違約：通過驗收記錄、甲方通知及乙方反饋進行認定。乙方違約：通過工程進度報告、質(zhì)量檢測報告及甲方反饋進行認定。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程完工后，按照國家及地方相關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙及驗收規(guī)范進行的綜合檢驗。2.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁委員會作為第三方機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，向法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收時間不明確。解決辦法：合同中明確約定驗收時間，并在施工過程中及時溝通調(diào)整。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量問題報告制度，及時修復并跟蹤處理結果。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定支付，如發(fā)生爭議，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.民房建筑工程竣工驗收。2.工程承包合同履行過程中的驗收。3.第三方中介機構參與工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收。4.工程質(zhì)量爭議解決。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設計單位2.6施工單位3.工程驗收標準3.1國家及地方相關法律法規(guī)3.2設計文件3.3施工圖紙3.4施工規(guī)范4.驗收時間及程序4.1驗收時間4.2驗收程序4.3驗收人員5.驗收內(nèi)容5.1工程實體質(zhì)量5.2工程觀感質(zhì)量5.3工程功能性5.4工程資料6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析6.2處理措施6.3處理期限7.驗收費用7.1驗收費用承擔方7.2驗收費用金額7.3驗收費用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3施工規(guī)范12.4工程資料13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1驗收單位名稱：建筑工程集團1.1.2施工單位名稱：建筑1.2合同雙方地址1.2.1驗收單位地址：省市區(qū)路號1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1驗收單位聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2施工單位聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1小區(qū)民房建筑工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2總投資額：人民幣5,000萬元2.4工程類型2.4.1多層住宅2.5設計單位2.5.1建筑設計研究院2.6施工單位2.6.1建筑3.工程驗收標準3.1國家及地方相關法律法規(guī)3.1.1《建筑工程質(zhì)量管理條例》3.1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》3.2設計文件3.2.1設計圖紙、說明書、計算書等3.3施工圖紙3.3.1施工圖紙應符合設計文件要求3.4施工規(guī)范3.4.1國家及地方相關施工規(guī)范4.驗收時間及程序4.1驗收時間4.1.1驗收時間為2025年12月30日4.2驗收程序4.2.1驗收單位提前3天向施工單位發(fā)出驗收通知4.2.2施工單位在規(guī)定時間內(nèi)準備好驗收所需的資料和條件4.2.3驗收單位組織驗收人員對工程進行驗收4.3驗收人員4.3.1驗收單位指派驗收人員3名4.3.2施工單位指派陪同人員2名5.驗收內(nèi)容5.1工程實體質(zhì)量5.1.1結構安全、穩(wěn)定5.1.2主體結構尺寸偏差符合要求5.1.3防水、保溫、隔熱、隔音等工程符合設計要求5.2工程觀感質(zhì)量5.2.1外觀整潔、美觀5.2.2砂漿、混凝土表面平整、無裂縫5.2.3預制構件安裝牢固、位置正確5.3工程功能性5.3.1門窗開關靈活、無變形5.3.2給排水、電氣、通風等系統(tǒng)運行正常5.4工程資料5.4.1施工記錄、檢驗報告、驗收記錄等資料齊全6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析6.1.1施工單位對不合格原因進行詳細分析6.2處理措施6.2.1對不合格部位進行整改6.2.2重新進行驗收6.3處理期限6.3.1整改期限不超過10個工作日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3違約行為導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)8.2.2合同期限屆滿且無續(xù)簽意向8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2明確合同解除或終止的原因8.3.3協(xié)商處理未履行的合同義務9.違約責任9.1違約行為9.1.1驗收單位未按時進行驗收9.1.2施工單位未按期完成整改9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1承擔違約金，違約金按合同約定比例計算9.2.2恢復履行合同，造成損失的承擔賠償責任9.3違約責任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定9.3.2賠償方式包括貨幣賠償和實物賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方協(xié)商解決10.1.2提交相關行業(yè)協(xié)會調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決：雙方指定代表10.2.2調(diào)解：省市區(qū)行業(yè)協(xié)會10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內(nèi)10.3.2調(diào)解：自提出調(diào)解申請之日起60日內(nèi)10.3.3訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3施工規(guī)范12.4工程資料13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3違約行為導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)簽意向13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方書面通知對方13.3.2明確合同解除或終止的原因13.3.3協(xié)商處理未履行的合同義務14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量或效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方對因其過錯導致合同履行出現(xiàn)的問題，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用支付方式、時間及金額應在合同中約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方有權對第三方的工作成果進行審核，并提出修改意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯其合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因過錯導致合同履行出現(xiàn)的問題，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.2限額計算方法17.2.1責任限額按合同總價的一定比例計算。17.2.2具體比例由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.3限額適用范圍17.3.1責任限額適用于第三方因過錯導致合同履行出現(xiàn)的問題。17.3.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失導致的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的規(guī)定，協(xié)助乙方完成工程任務。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不參與甲乙雙方之間的爭議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定自動失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含完整的施工圖紙、設計說明書、計算書等。說明：設計文件應詳細說明工程的技術參數(shù)、結構設計、施工要求等。2.施工圖紙要求：圖紙應清晰、準確，標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙是施工過程中指導施工的重要依據(jù)。3.施工規(guī)范要求：施工規(guī)范應符合國家及地方相關施工標準。說明：施工規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基本要求。4.工程資料要求：包括施工記錄、檢驗報告、驗收記錄等。說明：工程資料是反映工程質(zhì)量、進度和成本的重要憑證。5.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果及不合格項的處理情況。說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障合同履行的重要補充。7.違約責任認定書要求：認定書應明確違約行為、責任認定及賠償標準。說明：違約責任認定書是解決違約爭議的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議是預防、解決合同爭議的重要措施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時完成合同約定的義務責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方未按時支付工程款項，應支付按日計算的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在驗收過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應承擔由此造成的損失。3.工程質(zhì)量不符合合同約定責任認定：施工單位應負責修復不合格工程，并承擔修復費用。示例：若施工完成的工程部分不符合設計要求，施工單位應負責整改并承擔整改費用。4.違反國家法律法規(guī)責任認定：違反國家法律法規(guī)的行為，應由相關行政機關依法處理。示例：若施工單位在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，將面臨行政處罰。5.爭議解決過程中的不當行為責任認定：爭議解決過程中，任何一方的不當行為，如虛假陳述、惡意拖延等，應承擔相應法律責任。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中，一方故意提供虛假證據(jù)，將承擔法律責任。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范民房建筑工程竣工驗收工作，明確甲乙雙方的權利和義務，確保工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《建筑工程質(zhì)量管理條例》（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（4）國家及地方有關建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）民房建筑工程：指以居住為主要功能的房屋建筑工程。（2）竣工驗收：指對已完成施工的民房建筑工程，按照國家有關法律法規(guī)和標準，進行全面檢查、驗收，確認工程質(zhì)量達到設計要求和合同約定的過程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指建設單位，即本合同的甲方。（2）乙方：指施工單位，即本合同的乙方。（3）工程：指本合同約定的民房建筑工程。（4）合同工期：指本合同約定的施工期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定進行竣工驗收。（4）甲方應按時支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應接受甲方對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。（3）乙方應按照合同約定進行竣工驗收。（4）乙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工程，并確保工程符合國家及地方有關法律法規(guī)和標準的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的終止條件之一發(fā)生。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成工程剩余部分。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。（2）間接費：包括施工組織設計費、工程監(jiān)理費、設計費等。（3）利潤：按工程總造價的一定比例提取。（4）稅金：根據(jù)國家稅收政策規(guī)定的各項稅金。（5）其他費用：合同約定其他應承擔的費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的______%，作為預付款。（2）工程按月進度付款，甲方應按合同約定的工程進度和數(shù)量支付進度款。（3）竣工驗收合格后，甲方應在15日內(nèi)支付合同余額的______%。（4）余款在甲方辦理完畢相關房產(chǎn)產(chǎn)權證后30日內(nèi)一次性支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月______日前支付上個月完成的工程進度款。（3）竣工驗收合格后支付余款：竣工驗收合格通知發(fā)出后______個工作日內(nèi)支付。（4）產(chǎn)權證辦理后支付余款：甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權證后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同約定的款項均通過銀行轉賬支付。（2）支付憑證：乙方應在收到支付款項后______個工作日內(nèi)向甲方提供銀行進賬單等支付憑證。（3）違約責任：任何一方未按時支付款項，應向守約方支付______%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應責任。（3）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、重建等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取合理的保密措施，保護保密內(nèi)容的安全。（3）雙方應共同遵守保密義務，不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后，不是由于甲乙雙方的故意或者過失，而是由于不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致不能履行或者不能完全履行合同的義務。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、海嘯、臺風、洪水、瘟疫等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔責任。（3）雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工；（2）臺風導致施工設備損壞；（3）瘟疫導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的特定主體權利和義務。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權。（2）乙方保留對工程圖紙、技術資料等知識產(chǎn)權的合法使用權。13.2特殊權力保留（1）本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或分包。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方按合同約定完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中的問題。（2）及時溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立的，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（建設單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.工程設計圖紙及技術文件。3.工程施工許可證。4.工程施工合同。5.工程進度款支付憑證。6.工程竣工驗收報告。7.工程質(zhì)量檢測報告。8.甲方提供的施工條件證明材料。9.乙方提供的施工進度報告。10.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款。任何一方未按合同約定提供相關資料和條件。任何一方泄露合同中約定的保密信息。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。甲方未按合同約定的時間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。任何一方未按合同約定提供相關資料和條件的，經(jīng)對方催告后仍不提供的，視為違約。任何一方泄露合同中約定的保密信息，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂等需求，利用建筑技術和材料，進行結構設計和施工的工程。2.竣工驗收：指對已完成施工的建筑工程，按照國家有關法律法規(guī)和標準，進行全面檢查、驗收，確認工程質(zhì)量達到設計要求和合同約定的過程。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指合同訂立后，不是由于合同當事人的故意或者過失，而是由于不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致不能履行或者不能完全履行合同的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方加快施工進度，并督促其提高工程質(zhì)量。如乙方仍不履行義務，甲方可要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按合同約定的時間支付工程款。解決辦法：乙方應及時向甲方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，甲方應按時支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：任何一方未按合同約定提供相關資料和條件。解決辦法：雙方應及時溝通，明確所需資料和條件，并確保在合同約定的時間內(nèi)提供。4.問題：泄露合同中約定的保密信息。解決辦法：雙方應加強保密意識，制定保密措施，并對泄露保密信息的行為追究法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準和要求。第三方應按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。第三方有權對乙方提出的工程變更進行審核。4.第三方義務：第三方應按時完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。第三方應保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在工程驗收合格后，獲得甲方支付的余款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。如甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程驗收合格后的余款。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方未提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，甲方有權要求乙方承擔相應責任。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度民房建筑工程竣工驗收合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程建設規(guī)模2.5工程建設類型第三條竣工驗收條件3.1竣工驗收的標準和依據(jù)3.2竣工驗收的組織及職責3.3竣工驗收的時間及地點3.4竣工驗收的參加人員第四條竣工驗收程序4.1竣工驗收的申請4.2竣工驗收的資料準備4.3竣工驗收的現(xiàn)場檢查4.4竣工驗收的結論第五條竣工驗收資料5.1竣工驗收報告5.2工程質(zhì)量檢驗報告5.3工程變更及洽商記錄5.4工程結算資料5.5工程驗收記錄第六條竣工驗收費用及支付6.1竣工驗收費用構成6.2竣工驗收費用支付方式6.3竣工驗收費用支付時間6.4竣工驗收費用結算第七條違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同通知10.5合同保密第十一條合同附件11.1工程設計圖紙11.2工程施工圖11.3工程驗收報告11.4工程變更及洽商記錄11.5工程結算資料第十二條合同附件清單12.1附件1：工程設計圖紙12.2附件2：工程施工圖12.3附件3：工程驗收報告12.4附件4：工程變更及洽商記錄12.5附件5：工程結算資料第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱小區(qū)民房建筑工程2.2工程地址市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4工程建設規(guī)模地上六層，地下二層2.5工程建設類型住宅樓第三條竣工驗收條件3.1竣工驗收的標準和依據(jù)本工程竣工驗收應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2竣工驗收的組織及職責甲方負責組織竣工驗收，乙方應提供必要的資料和配合。3.3竣工驗收的時間及地點竣工驗收時間為2025年12月30日，地點為小區(qū)樓。3.4竣工驗收的參加人員甲方：項目負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人乙方：項目負責人、施工負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人第四條竣工驗收程序4.1竣工驗收的申請乙方應在工程竣工前30天向甲方提出竣工驗收申請。4.2竣工驗收的資料準備乙方應提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量檢驗報告等。4.3竣工驗收的現(xiàn)場檢查甲方組織驗收人員對工程現(xiàn)場進行實地檢查。4.4竣工驗收的結論驗收合格后，甲方出具竣工驗收合格證明。第五條竣工驗收資料5.1竣工驗收報告乙方應提供詳細的竣工報告，包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗結果等。5.2工程質(zhì)量檢驗報告乙方應提供工程各分項工程質(zhì)量檢驗報告，包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。5.3工程變更及洽商記錄乙方應提供工程變更及洽商記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。5.4工程結算資料乙方應提供工程結算資料，包括工程量清單、結算書等。5.5工程驗收記錄乙方應提供工程驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。第六條竣工驗收費用及支付6.1竣工驗收費用構成竣工驗收費用包括驗收人員費用、資料費用、現(xiàn)場檢查費用等。6.2竣工驗收費用支付方式竣工驗收費用由甲方支付，乙方在驗收合格后7個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單。6.3竣工驗收費用支付時間甲方在收到費用清單后5個工作日內(nèi)支付完畢。6.4竣工驗收費用結算雙方應在驗收合格后30日內(nèi)完成竣工驗收費用的結算。第七條違約責任7.1雙方違約情形甲方未按約定時間組織竣工驗收或未支付驗收費用的，應向乙方支付違約金；乙方未按約定時間提交竣工資料的，應向甲方支付違約金。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責任賠償違約金按合同總價的1%計算，最高不超過10萬元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議，仲裁地點為市。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2025年4月30日。9.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，且雙方無其他爭議；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法被解除。9.4合同終止日期合同終止日期以一項終止條件滿足之日起計算。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設計圖紙、工程施工圖、工程驗收報告、工程變更及洽商記錄、工程結算資料等。10.2合同變更合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同。10.4合同通知合同通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達對方。10.5合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同附件11.1附件1：工程設計圖紙11.2附件2：工程施工圖11.3附件3：工程驗收報告11.4附件4：工程變更及洽商記錄11.5附件5：工程結算資料第十二條合同附件清單12.1附件1：工程設計圖紙12.2附件2：工程施工圖12.3附件3：工程驗收報告12.4附件4：工程變更及洽商記錄12.5附件5：工程結算資料第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2025年4月30日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市簽署。13.3合同簽署人甲方簽字蓋章：____________________乙方簽字蓋章：____________________第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于2025年4月30日簽署。14.2附件簽署地點本合同附件在市簽署。14.3附件簽署人甲方簽字蓋章：____________________乙方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益，確保工程按期、保質(zhì)完成。第九條第三方責任限額9.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。9.2責任限額9.2.1第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力和市場行情等因素確定，并在合同中明確。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中約定。9.2.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力、市場波動等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方責權利劃分10.1第三方職責10.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估、咨詢等職責。10.1.2第三方應保持客觀、公正、獨立的態(tài)度，為甲乙雙方提供真