2025年度二零二五年度時尚潮流街區(qū)鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度時尚潮流街區(qū)鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。鋪面2（如有）：名稱為______，位于______。鋪面應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營要求。2.鋪面質(zhì)量要求乙方承租的鋪面應具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。鋪面的使用條件應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。乙方保證所承租鋪面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因鋪面質(zhì)量問題導致的經(jīng)營障礙或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃鋪面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式鋪面1的租金為每月______元，鋪面2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將鋪面交付給乙方。對于后續(xù)交鋪（如有）的鋪面，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交鋪。2.交鋪地點甲方將鋪面交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應保證所提供的鋪面真實、合法、無任何權(quán)屬糾紛。甲方應配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。甲方應保證在租賃期限內(nèi)，鋪面不發(fā)生影響乙方正常經(jīng)營的情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應按照合同約定支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的鋪面進行巡查，確保鋪面符合經(jīng)營要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將鋪面交付給乙方，并確保鋪面符合租賃條件。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營鋪面。如因甲方原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整不合理，有權(quán)提出異議。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動。六、鋪面檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對鋪面進行實地考察，確保鋪面符合經(jīng)營需求。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或書面確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的鋪面名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換鋪面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，乙方應在每月______日前支付當月租金，具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且鋪面無損壞的情況下，甲方將預付款退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付鋪面，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成鋪面損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)，應承擔修復費用及相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之