2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的房地產(chǎn)開發(fā)貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，并根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。3.貸款用途本貸款僅用于甲方在______年度的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。甲方承諾將嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。二、還款計(jì)劃1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。每月還款日為______日，還款金額為______元。2.還款計(jì)劃甲方將根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并在貸款發(fā)放前提交乙方審核。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意提供______作為貸款擔(dān)保。乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，以滿足貸款安全需要。2.抵押物甲方同意以其擁有的______作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。抵押物登記手續(xù)將在貸款發(fā)放前辦理完畢。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和使用情況的監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。義務(wù)：按照合同約定使用貸款資金，不得挪用貸款。按時(shí)償還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。及時(shí)向甲方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。六、貸款監(jiān)督與使用1.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)定期或不定期地對(duì)甲方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款用于約定的用途。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。2.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得用于其他用途。甲方應(yīng)在貸款使用過程中，定期向乙方報(bào)告貸款使用情況。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。每月還款日為______日，還款金額為______元。2.還款計(jì)劃甲方將根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并在貸款發(fā)放前提交乙方審核。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停工或違反貸款用途，乙方有權(quán)提前收回全部貸款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、貸款條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日