2025年度解除房屋租賃合同解除與安置協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同解除與安置協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因與條件1.解除原因（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）房屋因城市規(guī)劃、公共安全等原因被征收、征用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除。2.解除條件在發(fā)生上述解除原因之一時(shí)，甲方或乙方有權(quán)提出解除本協(xié)議，并書面通知對方。二、解除程序與日期1.解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知對方；（2）在接到解除通知后，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議書。2.解除日期本協(xié)議自解除協(xié)議書簽訂之日起解除，雙方應(yīng)立即停止房屋租賃關(guān)系。三、解除后的安置1.安置方案（1）提供同等條件下的其他住房，或支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的補(bǔ)償；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.安置期限甲方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成對乙方的安置。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；2.本協(xié)議解除不影響雙方其他未了事宜的處理；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的解除請求進(jìn)行審查，并決定是否同意解除。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在合同解除后，負(fù)責(zé)乙方安置事宜，并確保乙方得到合理的補(bǔ)償。向乙方提供解除協(xié)議書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后，獲得甲方提供的合理安置。有權(quán)在解除協(xié)議簽訂后，要求甲方按照協(xié)議約定支付安置費(fèi)用。義務(wù)：在合同解除后，配合甲方進(jìn)行安置工作，并按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷。如因乙方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、安置方案與補(bǔ)償1.安置方案安置方案應(yīng)根據(jù)房屋的性質(zhì)、位置、租賃期限等因素制定，具體內(nèi)容包括：（1）乙方選擇的安置房屋或地點(diǎn)；（2）安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等；（3）安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和金額。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括乙方因合同解除而遭受的合理損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供合理安置，每逾期一天，應(yīng)按照乙方遭受損失的一定比例支付違約金。若甲方拒絕合理補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付補(bǔ)償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致解除協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。若乙方拒絕接受安置或故意拖延搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的額外損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日