二零二四年商場商鋪租賃合同租賃物保險及理賠條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商場商鋪租賃合同租賃物保險及理賠條款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當事人1.3合同租賃物2.租賃物保險2.1保險種類2.2保險金額2.3保險期限2.4保險費用2.5保險理賠2.5.1理賠范圍2.5.2理賠程序2.5.3理賠時限3.租賃物使用責任3.1租賃物使用規(guī)范3.2租賃物維護責任3.3租賃物損壞賠償4.保險理賠資料要求4.1理賠申請書4.2保險單4.3索賠憑證4.4其他相關證明材料5.保險理賠爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.保險合同變更及終止6.1保險合同變更6.2保險合同終止6.3保險合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3不可抗力事件解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1租賃物清單12.2保險合同12.3其他相關文件13.合同解除后的處理13.1租賃物退還13.2保險合同處理13.3賠償責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方就租賃物保險及理賠事宜的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃物在保險期間內(nèi)的安全。1.2合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同租賃物租賃物為位于[租賃物所在地]的[租賃物名稱]，租賃物面積[租賃物面積]平方米。第二條租賃物保險2.1保險種類乙方應投保的保險種類為財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、爆炸、自然災害等造成的損失。2.2保險金額保險金額為[保險金額]元，以人民幣計價。2.3保險期限保險期限自[保險起始日期]起至[保險終止日期]止。2.4保險費用保險費用為[保險費用]元，由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同后[保險費用支付期限]內(nèi)支付。2.5保險理賠2.5.1理賠范圍保險理賠范圍包括保險單所載明的保險事故造成的租賃物的直接物質(zhì)損失。2.5.2理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應在[事故報告期限]內(nèi)向保險公司報案，并提交相關理賠資料。2.5.3理賠時限保險公司應在收到完整理賠資料后[理賠處理期限]內(nèi)完成理賠處理。第三條租賃物使用責任3.1租賃物使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質(zhì)。3.2租賃物維護責任3.3租賃物損壞賠償若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第四條保險理賠資料要求4.1理賠申請書乙方應在發(fā)生保險事故后[理賠申請書提交期限]內(nèi)向保險公司提交理賠申請書。4.2保險單乙方應向保險公司提供有效的保險單。4.3索賠憑證乙方應向保險公司提供與保險事故相關的索賠憑證。4.4其他相關證明材料保險公司要求的其他與保險事故相關的證明材料。第五條保險理賠爭議解決5.1爭議解決方式若發(fā)生保險理賠爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇[爭議解決機構名稱]作為爭議解決機構。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條保險合同變更及終止6.1保險合同變更如需變更保險合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2保險合同終止保險合同在保險期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。6.3保險合同解除如一方違約，另一方有權解除保險合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條不可抗力條款7.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。7.3不可抗力事件解除合同若不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力事件持續(xù)期限]，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，無需承擔違約責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或保險費用；甲方未按約定履行租賃物維修義務；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；租賃物被依法收回；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件同第八條合同終止條件。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一條合同附件11.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2保險合同本合同附件二為乙方與保險公司簽訂的保險合同。11.3其他相關文件本合同附件三為其他與合同履行相關的文件。第十二條合同解除后的處理12.1租賃物退還合同解除后，乙方應在[退還租賃物期限]內(nèi)將租賃物完好無損地退還甲方。12.2保險合同處理保險合同解除后，乙方應與保險公司協(xié)商處理剩余保險期限及費用。12.3賠償責任若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、保險公司、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關系的性質(zhì)和目的，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：第三方在提供專業(yè)服務過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；第三方因提供虛假信息或違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或無法履行。第三條第三方介入的情形3.1甲方或乙方在合同履行過程中遇到專業(yè)性問題，需要第三方提供專業(yè)服務的；3.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；3.3保險理賠過程中，需要第三方協(xié)助處理的；3.4法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行過程中的必要信息和資料。4.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議，但不影響甲乙雙方的最終決策。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在介入合同關系時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的范圍，不涉及合同以外的責任。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。7.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行過程。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)解決。9.2第三方介入合同關系后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應共同協(xié)商解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。10.2第三方介入合同關系后，若合同解除，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入合同關系后，若合同終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。11.2第三方介入合同關系后，合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。由甲方提供，乙方確認。2.保險合同乙方與保險公司簽訂的財產(chǎn)保險合同。包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。3.理賠申請書發(fā)生保險事故時，乙方需向保險公司提交的理賠申請書。4.索賠憑證證明保險事故發(fā)生及損失情況的各類文件，如照片、維修記錄等。5.其他相關證明材料如租賃物使用規(guī)范、租賃物維護記錄、爭議解決相關文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或保險費用；甲方未按約定履行租賃物維修義務；雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定退還租賃物；第三方提供虛假信息或違反合同約定；因不可抗力導致合同無法履行，但未及時通知對方；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約行為及損失情況的書面報告；雙方協(xié)商確定違約責任，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟；責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度；損失的大小；違約方的主觀過錯；合同約定。3.示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除合同；示例二：甲方未按約定維修租賃物，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任；示例三：第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年商場商鋪租賃合同租賃物保險及理賠條款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保險條款1.2理賠條款2.保險責任范圍2.1保險范圍2.2除外責任3.保險金額和保費3.1保險金額3.2保費計算和支付4.保險期間和續(xù)保4.1保險期間4.2續(xù)保程序5.保險單的簽發(fā)和交付5.1保險單的簽發(fā)5.2保險單的交付6.保險費的調(diào)整6.1保險費調(diào)整條件6.2保險費調(diào)整程序7.保險事故的通知7.1保險事故的認定7.2保險事故的通知義務8.理賠流程8.1理賠申請8.2理賠調(diào)查8.3理賠決定9.理賠金額的確定9.1理賠金額的計算9.2理賠金額的支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1不可抗力條款14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1保險條款1.1.1本合同中“保險”一詞指乙方為甲方提供的商業(yè)物業(yè)保險，包括但不限于火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、盜搶等風險。1.1.2“保險單”指乙方簽發(fā)的包含保險條款、保險金額、保險期間等內(nèi)容的正式文件。1.1.3“保險事故”指保險單中約定的保險事故發(fā)生，且在保險期間內(nèi)發(fā)生。1.2理賠條款1.2.1“理賠”指乙方根據(jù)本合同約定，對保險事故造成的損失進行賠償。1.2.2“損失”指保險事故發(fā)生后，乙方按照保險單約定的賠償標準計算出的實際損失金額。第二條保險責任范圍2.1保險范圍2.1.1保險范圍包括但不限于商場商鋪內(nèi)的建筑物、附屬設施、裝修、設備、商品等。2.1.2保險范圍不包括乙方明確排除在外的風險和損失。2.2除外責任2.2.1除外責任包括但不限于戰(zhàn)爭、敵對行為、核輻射、恐怖活動、自然災害等。2.2.2除外責任還包括由于甲方自身原因造成的損失，如故意破壞、違規(guī)操作等。第三條保險金額和保費3.1保險金額3.1.1保險金額應按照商場商鋪的實際價值確定，并在保險單中明確標注。3.1.2甲方應提供相關價值證明文件，以供乙方審核。3.2保費計算和支付3.2.1保費根據(jù)保險金額、保險期間和風險等級等因素計算。3.2.2甲方應在保險單簽發(fā)后按照乙方要求支付首期保費。第四條保險期間和續(xù)保4.1保險期間4.1.1保險期間自保險單生效之日起至保險單到期日止。4.1.2保險期間最長為一年，可按年度續(xù)保。4.2續(xù)保程序4.2.1甲方應在保險期間屆滿前三十日內(nèi)向乙方提出續(xù)保申請。4.2.2乙方應在收到續(xù)保申請后十五日內(nèi)審核并簽發(fā)新的保險單。第五條保險單的簽發(fā)和交付5.1保險單的簽發(fā)5.1.1乙方應在收到甲方提供的完整資料后七個工作日內(nèi)簽發(fā)保險單。5.1.2保險單一經(jīng)簽發(fā)，即構成乙方對甲方承擔保險責任的依據(jù)。5.2保險單的交付5.2.1乙方應在簽發(fā)保險單后五個工作日內(nèi)將保險單交付給甲方。第六條保險費的調(diào)整6.1保險費調(diào)整條件6.1.1乙方可根據(jù)市場情況、風險變化等因素對保險費進行調(diào)整。6.1.2乙方在調(diào)整保險費前應提前通知甲方。6.2保險費調(diào)整程序6.2.1乙方在調(diào)整保險費時，應按照約定的調(diào)整程序進行。第七條保險事故的通知7.1保險事故的認定7.1.1甲方應在發(fā)現(xiàn)保險事故后二十四小時內(nèi)向乙方報告。7.1.2乙方有權對保險事故進行現(xiàn)場查勘和調(diào)查。7.2保險事故的通知義務7.2.1甲方有義務在發(fā)現(xiàn)保險事故后及時、準確地向乙方報告，并配合乙方進行理賠調(diào)查。第八條理賠流程8.1理賠申請8.1.1甲方應在保險事故發(fā)生后，按照乙方提供的理賠申請表進行填寫，并在五個工作日內(nèi)提交給乙方。8.1.2申請表應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等詳細信息。8.2理賠調(diào)查8.2.1乙方收到理賠申請后，應在十個工作日內(nèi)啟動理賠調(diào)查程序。8.2.2調(diào)查內(nèi)容包括但不限于事故原因、損失程度、責任認定等。8.3理賠決定8.3.1乙方應在調(diào)查結束后十五個工作日內(nèi)作出理賠決定。8.3.2理賠決定應以書面形式通知甲方，并說明理賠金額及支付方式。第九條理賠金額的確定9.1理賠金額的計算9.1.1理賠金額應根據(jù)保險單約定的賠償標準、事故原因、損失程度等因素確定。9.1.2理賠金額不得超過保險金額。9.2理賠金額的支付9.2.1乙方應在作出理賠決定后五個工作日內(nèi)將理賠金額支付給甲方。9.2.2支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方無法履行保險責任等。11.1.2雙方應在合同中明確約定具體的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括保險期間屆滿、合同解除等。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條通知和送達12.1通知方式12.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、電子郵件等。12.1.2通知應在合理時間內(nèi)送達對方。12.2送達地址12.2.1雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。第十三條法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至乙方所在地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取合理措施減輕損失。14.2本合同目錄一覽14.2.1本合同目錄一覽為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；2.1.2保險事故需要第三方進行鑒定或評估；2.1.3爭議解決過程中需要第三方參與；2.1.4本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情況。第三條第三方的責任3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，承擔相應的責任。3.2第三方在提供專業(yè)服務或咨詢時，應保證其服務或咨詢內(nèi)容的準確性和完整性。3.3第三方在鑒定或評估過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲方或乙方進行必要的調(diào)查或檢查。第五條第三方的介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和預期效果。5.2雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇的程序、費用分擔等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.3若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權利義務關系。7.2第三方不得利用介入機會，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。7.3第三方在介入過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第八條第三方的保密義務8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。8.2第三方不得泄露、傳播或利用上述信息，除非法律有明確規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方同意。第九條第三方的更換9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方應遵循與原第三方相同的程序和標準。第十條本合同的修改10.1本合同如因第三方介入需要進行修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細要求：保險單應包含保險條款、保險金額、保險期間、保險責任范圍、除外責任、保費金額、繳費方式、簽發(fā)日期、甲方和乙方名稱等信息。說明：保險單是本合同的核心文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.保險費支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息、付款人信息等。說明：支付憑證是證明甲方已支付保費的證據(jù)。3.保險事故報告書詳細要求：報告書應詳細描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：報告書是啟動理賠程序的重要文件。4.理賠申請表詳細要求：申請表應包含甲方基本信息、保險單號、事故描述、損失金額、聯(lián)系方式等。說明：理賠申請表是申請理賠的正式文件。5.保險事故鑒定報告詳細要求：鑒定報告應包含事故原因分析、損失評估、責任認定等。說明：鑒定報告是理賠決定的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的正式文件。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含合同修改、補充內(nèi)容、雙方簽字等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容進行修改或補充的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、程序、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確定第三方介入事宜的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付保費乙方未按時履行保險責任甲方未按時提交理賠申請第三方未按時完成鑒定或評估工作任何一方未遵守合同約定2.責任認定標準甲方未按時支付保費：甲方應支付滯納金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。乙方未按時履行保險責任：乙方應賠償甲方因保險事故造成的實際損失。甲方未按時提交理賠申請：甲方應承擔因延誤理賠造成的損失。第三方未按時完成鑒定或評估工作：第三方應承擔因延誤工作產(chǎn)生的額外費用。任何一方未遵守合同約定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例甲方未按時支付保費，導致乙方無法履行保險責任，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔因延誤產(chǎn)生的額外費用，如利息等。第三方未按時完成鑒定工作，導致甲方無法及時獲得理賠，第三方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，如利息等。全文完。二零二四年商場商鋪租賃合同租賃物保險及理賠條款合同2本合同目錄一覽1.保險范圍及種類1.1商鋪主體結構保險1.2商鋪內(nèi)裝修及附屬設施保險1.3商品及設備保險1.4第三者責任保險1.5其他附加保險2.保險費用及支付方式2.1保險費用計算標準2.2保險費用支付期限2.3保險費用調(diào)整機制3.保險期限及續(xù)保3.1保險期限規(guī)定3.2保險期限屆滿后的續(xù)保程序3.3保險期限屆滿后的責任轉(zhuǎn)移4.保險合同生效及終止4.1保險合同生效條件4.2保險合同終止條件4.3保險合同解除條件5.保險理賠程序5.1理賠申請時間及方式5.2理賠資料提交要求5.3理賠調(diào)查及鑒定5.4理賠金額確定及支付6.保險理賠時效及限制6.1理賠時效規(guī)定6.2理賠時效延長條件6.3理賠時效中斷條件7.保險理賠爭議處理7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.保險事故報告及通知8.1保險事故報告要求8.2保險事故報告期限8.3保險事故通知義務9.保險合同變更及解除9.1保險合同變更條件9.2保險合同解除條件9.3保險合同變更及解除的程序10.保險合同違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任追究程序11.保險合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律及爭議解決12.保險合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及格式12.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序13.保險合同生效日期及簽字13.1合同生效日期13.2簽字及蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條保險范圍及種類1.1商鋪主體結構保險商鋪主體結構保險涵蓋商鋪的墻體、屋頂、地面等主體結構的自然災害（如地震、洪水、臺風等）和意外事故（如火災、爆炸等）造成的損失。1.2商鋪內(nèi)裝修及附屬設施保險商鋪內(nèi)裝修及附屬設施保險包括但不限于商鋪的門窗、隔斷、燈具、空調(diào)等裝修材料和設施，因自然災害或意外事故導致的損壞。1.3商品及設備保險商品及設備保險涵蓋商鋪內(nèi)出售的商品和自用設備，因自然災害、意外事故或盜竊、搶劫等犯罪行為導致的損失。1.4第三者責任保險第三者責任保險負責商鋪在經(jīng)營過程中，因意外事故導致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應由商鋪承擔的賠償責任。1.5其他附加保險根據(jù)雙方協(xié)商一致，可增加其他附加保險，如營業(yè)中斷保險、利潤損失保險等。第二條保險費用及支付方式2.1保險費用計算標準保險費用根據(jù)保險金額、保險期間、保險種類等因素，按照保險公司規(guī)定的費率計算。2.2保險費用支付期限保險費用應在保險合同簽訂后，按照約定的期限支付。2.3保險費用調(diào)整機制在保險期間內(nèi)，如保險金額、保險種類或保險費率發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調(diào)整保險費用。第三條保險期限及續(xù)保3.1保險期限規(guī)定保險期限自保險合同生效之日起，至約定的保險期滿之日止。3.2保險期限屆滿后的續(xù)保程序保險期限屆滿前，雙方應協(xié)商一致辦理續(xù)保手續(xù)。如一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)保，視為放棄續(xù)保。3.3保險期限屆滿后的責任轉(zhuǎn)移保險期限屆滿后，如發(fā)生保險事故，保險公司不再承擔賠償責任。第四條保險合同生效及終止4.1保險合同生效條件保險合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2保險合同終止條件保險合同因保險期限屆滿、保險事故發(fā)生、保險合同解除等原因終止。4.3保險合同解除條件保險合同在保險期間內(nèi)，如一方違約或出現(xiàn)其他依法應解除合同的情形，另一方有權解除保險合同。第五條保險理賠程序5.1理賠申請時間及方式保險事故發(fā)生后，被保險人應在保險期限屆滿前向保險公司提出理賠申請。5.2理賠資料提交要求被保險人應按照保險公司要求，提交完整的理賠資料。5.3理賠調(diào)查及鑒定保險公司對理賠資料進行審核，必要時進行現(xiàn)場調(diào)查和鑒定。5.4理賠金額確定及支付保險公司根據(jù)保險條款和實際情況，確定理賠金額并支付給被保險人。第六條保險理賠時效及限制6.1理賠時效規(guī)定被保險人應在保險事故發(fā)生后，按照約定的期限提出理賠申請。6.2理賠時效延長條件如因不可抗力等原因?qū)е卤槐ｋU人無法按時提出理賠申請，經(jīng)保險公司認可，可延長理賠時效。6.3理賠時效中斷條件如被保險人提出新的理賠申請，原理賠時效中斷，重新計算。第七條保險理賠爭議處理7.1爭議解決方式如保險理賠過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，不超過約定的期限。第八條保險事故報告及通知8.1保險事故報告要求被保險人應在保險事故發(fā)生后立即向保險公司報告，并在約定的時限內(nèi)提交書面報告。8.2保險事故報告期限保險事故發(fā)生后，被保險人應在3個工作日內(nèi)向保險公司報告。8.3保險事故通知義務被保險人應及時通知保險公司，提供事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等相關信息。第九條保險合同變更及解除9.1保險合同變更條件在保險期間內(nèi)，如需變更保險合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2保險合同解除條件9.3保險合同變更及解除的程序變更或解除保險合同，雙方應書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關手續(xù)。第十條保險合同違約責任10.1違約情形及認定違約情形包括但不限于未按時支付保險費、提供虛假理賠資料、未履行保險事故報告義務等。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究程序違約責任追究程序按照相關法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。第十一條規(guī)定保險合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則保險合同的解釋應遵循公平、誠信原則，以合同條款的原意為準。11.2適用法律及爭議解決保險合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二條保險合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及格式保險合同附件應包括但不限于保險單、保險條款、投保單、保險費收據(jù)等。12.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，并按照約定的程序簽訂。第十三條保險合同生效日期及簽字13.1合同生效日期保險合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字及蓋章保險合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知送達本合同項下的通知、函件等，可采用書面形式，通過約定的送達地址送達。14.4合同解除本合同解除后，雙方應妥善處理剩余事項，包括但不限于保險金的結算、保險合同的歸檔等。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各方的合法權益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方約定的流程和方式履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素確定。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務5.1第三方應遵守甲乙雙方約定的合同條款，履行合同約定的義務。5.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定。6.2第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的權利義務關系由各自合同約定。6.3第三方在介入本合同關系時，應避免與其他各方發(fā)生沖突，如有沖突，應協(xié)調(diào)解決。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確約定。7.2如第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方有權對第三