2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.4主體資格證明1.5合同簽訂日期及地點第二章門臉房屋租賃條款2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃押金及退還2.6租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任2.7租賃房屋的用途限制2.8違約責(zé)任第三章新能源汽車充電站建設(shè)條款3.1充電站建設(shè)地點及規(guī)模3.2充電站建設(shè)標準及要求3.3充電站建設(shè)期限3.4充電站建設(shè)費用及承擔(dān)方式3.5充電站建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合3.6充電站運營管理3.7充電站設(shè)備維護與更新3.8充電站安全保障第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5充電站建設(shè)方權(quán)利4.6充電站建設(shè)方義務(wù)4.7違約責(zé)任及處理第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護5.3保密信息的披露限制5.4保密期限第六章合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序6.5合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力8.4合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：門臉房屋租賃合同9.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同份數(shù)效力10.4合同簽訂日期及地點第十一章合同附件清單11.1附件一：門臉房屋租賃合同11.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.4主體資格證明1.5合同簽訂日期及地點第二章門臉房屋租賃條款2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃押金及退還2.6租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任2.7租賃房屋的用途限制2.8違約責(zé)任第三章新能源汽車充電站建設(shè)條款3.1充電站建設(shè)地點及規(guī)模3.2充電站建設(shè)標準及要求3.3充電站建設(shè)期限3.4充電站建設(shè)費用及承擔(dān)方式3.5充電站建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合3.6充電站運營管理3.7充電站設(shè)備維護與更新3.8充電站安全保障第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5充電站建設(shè)方權(quán)利4.6充電站建設(shè)方義務(wù)4.7違約責(zé)任及處理第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護5.3保密信息的披露限制5.4保密期限第六章合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序6.5合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力8.4合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：門臉房屋租賃合同9.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同份數(shù)效力10.4合同簽訂日期及地點第十一章合同附件清單11.1附件一：門臉房屋租賃合同11.2附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方投資決策權(quán)條款：甲方對新能源汽車充電站的建設(shè)項目擁有最終的投資決策權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定充電站的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標準、資金投入等關(guān)鍵事項。1.2甲方項目管理權(quán)條款：甲方負責(zé)充電站建設(shè)項目的整體規(guī)劃、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等管理工作。說明：甲方需建立健全項目管理制度，確保項目按計劃順利進行，并對項目質(zhì)量負責(zé)。1.3甲方對乙方監(jiān)管權(quán)條款：甲方對乙方在租賃房屋和充電站建設(shè)過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、成本等方面進行審查，并提出整改意見。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款：在租賃期滿或合同解除后，甲方擁有租賃房屋和充電站的優(yōu)先租賃權(quán)。說明：甲方在合同期內(nèi)擁有優(yōu)先權(quán)，以保證項目的連續(xù)性和穩(wěn)定性。1.5甲方對違約行為的處理權(quán)條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等措施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方違約行為進行處理，以維護自身合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方對新能源汽車充電站的建設(shè)項目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計、施工、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)。說明：乙方需具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力，確保項目順利進行。2.2乙方對甲方監(jiān)督權(quán)條款：乙方對甲方在投資、項目管理、租賃房屋等方面進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進行審查，并提出改進建議。2.3乙方對項目成本控制權(quán)條款：乙方負責(zé)對充電站建設(shè)項目進行成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。說明：乙方需優(yōu)化施工方案，提高資源利用效率，降低項目成本。2.4乙方對項目進度控制權(quán)條款：乙方負責(zé)制定并執(zhí)行項目進度計劃，確保項目按時完成。說明：乙方需合理安排施工進度，確保項目按期投入使用。2.5乙方對違約行為的處理權(quán)條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等措施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方違約行為進行處理，以維護自身合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作，確保合同順利執(zhí)行。說明：中介機構(gòu)需具備中立性、公正性，以維護合同雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說明：中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定，以避免后期爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)需遵守商業(yè)秘密保護原則，確保合同雙方的商業(yè)信息不被泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)需盡職盡責(zé)，確保合同順利履行，如有問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更通知條款：中介機構(gòu)如需更換，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。說明：中介機構(gòu)變更需經(jīng)過合同雙方同意，以確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門臉房屋租賃合同2.附件二：新能源汽車充電站建設(shè)合同3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)備采購合同、租賃保證金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認定：甲方超過合同約定的時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成充電站建設(shè)。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成充電站建設(shè)，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。認定：任何一方未按合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。2.主體資格證明：指證明合同雙方具有相應(yīng)法律地位和資格的文件。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的使用期限。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：租賃房屋損壞。解決辦法：及時維修，確保房屋符合租賃要求。3.問題：充電站設(shè)備故障。解決辦法：及時維修或更換設(shè)備，確保充電站正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電站建設(shè)項目。2.門臉房屋租賃業(yè)務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.充電站建設(shè)基本信息4.1充電站位置4.2充電站規(guī)模4.3充電站建設(shè)周期5.充電站建設(shè)資金及支付方式5.1建設(shè)資金總額5.2資金支付方式5.3逾期支付處理6.充電站建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)6.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.充電站運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理制度7.3運營管理費用8.充電站維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.2維護保養(yǎng)費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：充電站建設(shè)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋用途房屋用途為：___________2.3租賃期限租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：___________元3.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。4.充電站建設(shè)基本信息4.1充電站位置充電站地址：___________4.2充電站規(guī)模充電站規(guī)模：___________個充電樁4.3充電站建設(shè)周期建設(shè)周期自：____年__月__日至____年__月__日5.充電站建設(shè)資金及支付方式5.1建設(shè)資金總額建設(shè)資金總額：___________元5.2資金支付方式建設(shè)資金分階段支付，具體支付時間和金額如下：第一階段：____年__月__日前支付總額的____%第二階段：____年__月__日前支付總額的____%第三階段：____年__月__日前支付總額的____%5.3逾期支付處理如出租方逾期支付建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。6.充電站建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)出租方負責(zé)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋符合租賃要求。6.2承租方責(zé)任與義務(wù)承租方負責(zé)充電站的建設(shè)、運營和維護，確保充電站的正常運行。7.充電站運營管理7.1運營管理主體充電站的運營管理由承租方負責(zé)。7.2運營管理制度承租方應(yīng)建立健全充電站的運營管理制度，確保充電站的正常運營。7.3運營管理費用運營管理費用由承租方承擔(dān)，具體費用標準在附件中明確。8.充電站維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1充電設(shè)施的維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)，確保設(shè)施安全、可靠運行。8.1.2出租方應(yīng)提供必要的維修工具和輔助設(shè)施，協(xié)助承租方進行日常維護。8.2維護保養(yǎng)費用8.2.1充電設(shè)施的日常維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.2.2大修或更換零部件的費用，根據(jù)實際情況協(xié)商解決，原則上由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)承租方書面通知后，出租方未在合理期限內(nèi)整改的。9.1.2承租方因房屋不符合租賃用途，嚴重影響充電站運營的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。9.2.2充電站建設(shè)完成后，租賃房屋不再用于充電站運營的。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的。10.1.2出租方未按時提供符合約定的房屋的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。10.2.2違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法對爭議進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：充電站建設(shè)合同14.3附件三：充電站運營管理細則14.4附件四：房屋租賃押金收據(jù)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、運營商等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約過程，提高工作效率，確保合同項下的各項義務(wù)得以妥善履行。16.第三方介入的約定16.1第三方選任16.2第三方介入的權(quán)限1.監(jiān)督和檢查合同履行的進度和質(zhì)量。2.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.提供專業(yè)咨詢和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.2責(zé)任限額標準1.對于中介方，責(zé)任限額不超過合同金額的1%。2.對于咨詢方和監(jiān)理方，責(zé)任限額不超過合同金額的0.5%。3.對于供應(yīng)商，責(zé)任限額不超過其供應(yīng)物資合同金額的1%。4.對于運營商，責(zé)任限額不超過合同金額的0.5%。17.3責(zé)任賠償若第三方在合同履行過程中造成損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方案。若協(xié)商不成，應(yīng)按照法律程序追究第三方責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證提供房屋及設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證充電站建設(shè)及運營符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若合同雙方認為有必要變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除若第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯，合同雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法對爭議進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋租賃的詳細合同文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：充電站建設(shè)合同詳細要求：包括充電站建設(shè)的基本信息、建設(shè)周期、建設(shè)資金、建設(shè)責(zé)任與義務(wù)等條款。說明：本附件為充電站建設(shè)的詳細合同文本，是本合同的重要組成部分。3.附件三：充電站運營管理細則詳細要求：包括充電站運營管理的具體規(guī)定、運營管理制度、運營管理費用等。說明：本附件為充電站運營管理的詳細規(guī)定，旨在確保充電站的正常運行。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還條件等。說明：本附件為房屋租賃押金的收據(jù)，證明押金已收取。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他必要文件，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元違約金。2.違約行為：出租方未按時提供符合約定的房屋。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的實際損失。示例說明：若因房屋不符合約定導(dǎo)致充電站運營中斷，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，如運營收入損失等。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方未按約定程序變更合同，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的門臉房屋出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)使用該房屋建設(shè)新能源汽車充電站，以實現(xiàn)新能源汽車的推廣和普及。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）門臉房屋：指位于________________________的房屋，具有商業(yè)用途，可用于建設(shè)新能源汽車充電站。2）新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電設(shè)備、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方門臉房屋的起止時間。2）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金及相關(guān)費用。3）充電站建設(shè)：指乙方在租賃房屋內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房屋內(nèi)建設(shè)充電站的合規(guī)性。3）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋建設(shè)充電站。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站的建設(shè)和運營符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃房屋位于________________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃房屋內(nèi)建設(shè)充電站。2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保充電站的建設(shè)和運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，合同自動終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或合同解除，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，退還房屋及配套設(shè)施。2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括設(shè)備拆除、場地清理等。2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。3）充電站建設(shè)費用：乙方在租賃房屋內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。4）其他費用：因租賃房屋或充電站建設(shè)產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，支付當月的租金。2）物業(yè)費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方規(guī)定的繳費期限內(nèi)支付物業(yè)費。3）充電站建設(shè)費用：乙方應(yīng)在充電站建設(shè)完成后，按照合同約定的時間節(jié)點支付建設(shè)費用。4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2）乙方支付的費用不得抵扣或沖減其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致充電站建設(shè)或運營不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）因地震導(dǎo)致充電站建設(shè)中斷。2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致充電站運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，對充電站的建設(shè)和運營享有使用權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2）乙方在充電站建設(shè)和運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃房屋內(nèi)建設(shè)充電站。2）乙方應(yīng)配合甲方對租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.新能源汽車充電站建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計圖紙3.充電站設(shè)備清單及采購合同4.物業(yè)管理協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或費用，認定違約。違反合同約定，導(dǎo)致充電站建設(shè)或運營不符合要求，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋不符合建設(shè)充電站的要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方提供符合要求的房屋或乙方尋找其他合適的地點建設(shè)充電站。2.問題：充電站建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修或更換設(shè)備。3.問題：充電站運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，雙方共同處理事故。4.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)法律規(guī)定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供充電站建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在充電站建設(shè)和運營過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得充電站運營產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整充電站運營策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方的違約行為應(yīng)受到限制，如限制甲方在違約期間進行房屋交易等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和費用。甲方有權(quán)要求乙方在充電站建設(shè)和運營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致充電站建設(shè)和運營不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為應(yīng)受到限制，如限制乙方在違約期間進行充電站運營等。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門臉房屋3.2新能源汽車充電站4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.充電站建設(shè)與運營9.1充電站建設(shè)9.2充電站運營10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止14.6合同解除后的責(zé)任14.7合同解釋權(quán)14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于（具體地址）的門臉房屋及新能源汽車充電站設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“充電站”指乙方在租賃房屋內(nèi)建設(shè)的用于新能源汽車充電的設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2任何在本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1門臉房屋3.1.1房屋位置：（具體地址）3.1.2房屋面積：（面積單位，如平方米）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)）3.1.4房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況）3.2新能源汽車充電站3.2.1充電站位置：（充電站具體地址）3.2.2充電站規(guī)模：（充電站規(guī)模描述，如充電樁數(shù)量）3.2.3充電站設(shè)施：（充電站設(shè)施描述，如充電接口類型）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額，如人民幣元）5.2支付時間：（每月/季度/年度支付時間）5.3支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（租金調(diào)整的具體條件，如市場行情變動等）6.2調(diào)整方式：（租金調(diào)整的計算方式）7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，用于商業(yè)經(jīng)營活動。7.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃使用要求。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，對房屋的損壞負責(zé)修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。8.2.2承租方應(yīng)定期對充電站進行清潔和維護，確保其正常運行。9.充電站建設(shè)與運營9.1充電站建設(shè)9.1.1乙方負責(zé)在租賃房屋內(nèi)建設(shè)充電站，并確保其符合相關(guān)安全標準和規(guī)范。9.1.2乙方應(yīng)在建設(shè)前獲得必要的政府批準和許可。9.2充電站運營9.2.1乙方負責(zé)充電站的日常運營管理，包括充電服務(wù)、設(shè)備維護和安全管理。9.2.2乙方應(yīng)確保充電站提供的服務(wù)質(zhì)量，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。10.1.2乙方應(yīng)為其在使用過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險。10.2保險費用10.2.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3乙方未履行充電站建設(shè)與運營的相關(guān)義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會進行仲裁。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方因房屋損壞無法繼續(xù)出租。13.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的變更與解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.7合同附件清單14.7.1本合同附件清單如下：（列舉附件名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若因甲方或乙方無法獨立完成某項工作，或為提高效率、保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任劃分。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的