2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2運營方名稱、地址、法定代表人2.觀光大棚概況2.1大棚位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2大棚設施設備情況3.運營承包期限3.1運營承包開始日期3.2運營承包結(jié)束日期4.運營承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.運營管理5.1運營方權(quán)利和義務5.2承包方權(quán)利和義務5.3運營管理制度6.觀光大棚設施維護與保養(yǎng)6.1設施維護保養(yǎng)責任6.2設施維護保養(yǎng)標準6.3設施維護保養(yǎng)費用7.安全生產(chǎn)與應急預案7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3應急預案8.市場營銷與宣傳推廣8.1市場營銷策略8.2宣傳推廣方式8.3宣傳推廣費用9.門票價格與銷售9.1門票價格9.2門票銷售方式9.3門票銷售政策10.合作與聯(lián)盟10.1合作伙伴資格10.2合作方式10.3合作協(xié)議11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：觀光大棚運營1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4運營方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.5運營方地址：省市區(qū)路號1.6運營方法定代表人：2.觀光大棚概況2.1大棚位置：省市區(qū)鄉(xiāng)村2.2大棚面積：10000平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，配備智能灌溉系統(tǒng)、溫室氣體監(jiān)測設備等2.4大棚設施設備情況：詳細清單見附件一3.運營承包期限3.1運營承包開始日期：2025年1月1日3.2運營承包結(jié)束日期：2025年12月31日4.運營承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元4.2費用支付方式：分四次支付，每次支付25萬元4.3費用支付時間：每次支付時間分別為2025年2月1日、4月1日、6月1日、8月1日4.4費用調(diào)整機制：如物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整承包費用5.運營管理5.1運營方權(quán)利：5.1.1制定觀光大棚運營管理規(guī)章制度5.1.2聘用、解聘員工5.1.3維護大棚設施設備5.2運營方義務：5.2.1按照合同約定，保證觀光大棚正常運營5.2.2定期向承包方報告運營情況5.2.3按時繳納承包費用5.3承包方權(quán)利：5.3.1監(jiān)督運營方履行合同義務5.3.2指導運營方改進運營管理5.4承包方義務：5.4.1協(xié)助運營方解決運營過程中遇到的問題5.4.2保障運營方合法經(jīng)營權(quán)益6.觀光大棚設施維護與保養(yǎng)6.1設施維護保養(yǎng)責任：運營方負責觀光大棚設施設備的日常維護與保養(yǎng)6.2設施維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3設施維護保養(yǎng)費用：計入承包費用中，由承包方承擔7.安全生產(chǎn)與應急預案7.1安全生產(chǎn)責任：運營方負責觀光大棚的安全生產(chǎn)，確保游客生命財產(chǎn)安全7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1定期進行安全檢查，確保設施設備安全可靠7.2.2制定并落實應急預案，應對突發(fā)事件7.2.3加強員工安全培訓，提高安全意識7.3應急預案：7.3.1針對火災、自然災害等突發(fā)事件，制定詳細的應急預案7.3.2成立應急小組，明確責任分工7.3.3定期組織應急演練，提高應對能力8.市場營銷與宣傳推廣8.1市場營銷策略：8.1.1通過線上線下渠道，開展觀光大棚的宣傳活動8.1.2與旅游平臺、旅行社合作，推廣觀光大棚旅游產(chǎn)品8.1.3定期舉辦主題活動，吸引游客參觀8.2宣傳推廣方式：8.2.1利用社交媒體、官方網(wǎng)站、宣傳冊等渠道進行宣傳8.2.2參加旅游展會，提升品牌知名度8.2.3與當?shù)孛襟w合作，進行新聞報道8.3宣傳推廣費用：8.3.1宣傳推廣費用總額為人民幣10萬元8.3.2費用支付方式及時間與承包費用相同9.門票價格與銷售9.1門票價格：9.1.1成人門票：人民幣50元/人9.2門票銷售方式：9.2.1現(xiàn)場售票9.2.2網(wǎng)絡購票9.2.3團體票預訂9.3門票銷售政策：9.3.1門票收入歸運營方所有9.3.2門票銷售過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.合作與聯(lián)盟10.1合作伙伴資格：10.1.1合作伙伴需具備合法經(jīng)營資格10.2合作方式：10.2.1聯(lián)合營銷，共享客戶資源10.2.2聯(lián)合舉辦活動，提升品牌影響力10.3合作協(xié)議：10.3.1合作雙方需簽訂正式合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務等11.違約責任11.1違約情形：11.1.1運營方未按合同約定履行運營管理義務11.1.2承包方未按合同約定支付承包費用11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進行善后處理11.2違約責任承擔：11.2.1違約方需承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會名稱：省市仲裁委員會12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約行為導致合同無法履行13.2合同終止條件：13.2.1運營承包期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除與終止程序：13.3.1雙方應簽訂合同解除或終止協(xié)議13.3.2解除或終止合同后，雙方應進行財產(chǎn)清算和善后處理14.其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：14.2.1雙方通過書面形式進行通知14.2.2通知送達地址為合同中約定的地址14.3附件：14.3.1附件一：觀光大棚設施設備清單14.3.2附件二：觀光大棚運營管理規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目咨詢、技術(shù)支持、設備采購、市場營銷、財務管理等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方介入的事項、范圍、費用等明確告知對方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：根據(jù)第三方的合作協(xié)議，約定第三方對甲乙雙方的責任限額，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責，并要求第三方及時整改存在的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系，其職責是為甲乙雙方提供專業(yè)服務。5.2第三方與觀光大棚設施設備供應商的關(guān)系：第三方在設備采購過程中，代表甲乙雙方與供應商進行談判，簽訂采購合同，但供應商與甲乙雙方之間仍存在直接的合同關(guān)系。5.3第三方與游客的關(guān)系：第三方在市場營銷和宣傳推廣過程中，代表甲乙雙方與游客進行互動，但游客與甲乙雙方之間仍存在直接的消費關(guān)系。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的經(jīng)營理念和管理要求。6.1.2第三方在介入過程中，應確保其提供的服務符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入的額外說明：6.2.1第三方介入的額外條款應納入合作協(xié)議中，并由甲乙雙方簽字確認。6.2.2第三方介入的額外條款與本合同條款不一致時，以本合同條款為準。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應設立專門機構(gòu)或指定專人負責監(jiān)督第三方介入的工作。7.2監(jiān)督與管理內(nèi)容包括：7.2.1檢查第三方提供的服務是否符合合作協(xié)議和本合同的約定。7.2.2跟蹤第三方介入項目的進展情況，確保項目按期完成。7.2.3及時發(fā)現(xiàn)并解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在第三方介入過程中，如需變更介入事項、范圍、費用等，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：觀光大棚設施設備清單詳細要求：列出觀光大棚內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用年限等信息。附件說明：本清單為觀光大棚設施設備的詳細記錄，作為合同附件，用于后續(xù)設施設備的維護與更新。2.附件二：觀光大棚運營管理規(guī)章制度詳細要求：包括觀光大棚的運營管理規(guī)則、員工行為規(guī)范、安全管理制度、應急預案等。附件說明：本規(guī)章制度為觀光大棚運營管理的依據(jù)，用于規(guī)范運營過程中的各項行為。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入觀光大棚運營的具體約定，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：市場營銷與宣傳推廣方案詳細要求：包括宣傳推廣目標、策略、方式、預算、預期效果等。附件說明：本方案為觀光大棚市場營銷和宣傳推廣的具體實施計劃，用于指導運營方的市場活動。5.附件五：門票價格表詳細要求：包括門票種類、價格、優(yōu)惠政策、銷售渠道等。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：包括合同解除或終止的條件、程序、責任承擔等。附件說明：本協(xié)議為合同解除或終止的具體約定，用于明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方未按合同約定履行運營管理義務責任認定標準：運營方未按照合同約定的標準、時間、質(zhì)量要求履行運營管理義務。示例說明：運營方未按時進行設施設備維護，導致設備損壞，需承擔維修費用。2.承包方未按合同約定支付承包費用責任認定標準：承包方未按照合同約定的支付方式、時間、金額支付承包費用。示例說明：承包方逾期支付承包費用，需按照合同約定的違約金比例支付滯納金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議約定的內(nèi)容、標準、時間履行職責。示例說明：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致項目延誤，需承擔相應的違約責任。4.違約行為導致合同無法履行責任認定標準：任何一方違約行為導致合同無法履行。示例說明：運營方因嚴重違約導致觀光大棚無法正常運營，承包方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.爭議解決過程中出現(xiàn)的不當行為責任認定標準：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延、阻撓或提供虛假證據(jù)。示例說明：一方在仲裁過程中故意提供虛假證據(jù)，仲裁委員會可認定該方為違約方，并承擔相應責任。全文完。2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間及地點4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議目的及依據(jù)二、觀光大棚基本情況1.大棚名稱及位置2.大棚面積及結(jié)構(gòu)3.大棚設施設備清單4.大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃三、運營管理職責1.承包方職責2.甲方（發(fā)包方）職責3.雙方權(quán)利與義務四、運營管理內(nèi)容1.運營管理范圍2.運營管理標準3.運營管理流程4.運營管理措施五、合同期限及費用1.合同期限2.運營費用3.費用支付方式及時間4.運營效益分成六、人員管理1.人員配置及要求2.人員培訓及考核3.人員調(diào)動及解聘七、財務管理1.財務制度2.財務報表3.財務審計4.費用報銷及結(jié)算八、安全管理1.安全管理制度2.安全責任劃分3.安全隱患排查及整改4.應急預案及演練九、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約賠償十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.后續(xù)處理事宜十四、其他約定1.通知方式及送達2.不可抗力條款3.協(xié)議附件及補充協(xié)議合同編號2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號：本協(xié)議名稱為“2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議”，協(xié)議編號為_______。2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）為_______，乙方（承包方）為_______。3.協(xié)議簽訂時間及地點：本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______簽訂。4.協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議目的及依據(jù)：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度觀光大棚運營管理服務中的權(quán)利、義務和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、觀光大棚基本情況1.大棚名稱及位置：觀光大棚名稱為_______，位于_______。2.大棚面積及結(jié)構(gòu)：大棚總面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。3.大棚設施設備清單：詳見附件一。4.大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃：詳見附件二。三、運營管理職責1.承包方職責：a.負責觀光大棚的日常運營管理；b.確保設施設備的正常運行和維護；c.負責人員招聘、培訓和管理；d.負責制定和執(zhí)行安全管理制度；e.負責與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時報告運營情況。2.甲方（發(fā)包方）職責：a.提供觀光大棚的場地、設施設備；b.負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)；c.監(jiān)督乙方履行合同義務；d.按時支付運營費用；e.對乙方運營過程中的重大問題進行決策。3.雙方權(quán)利與義務：詳見附件三。四、運營管理內(nèi)容1.運營管理范圍：包括觀光大棚的日常運營、設施設備維護、人員管理、安全管理等。2.運營管理標準：詳見附件四。3.運營管理流程：詳見附件五。4.運營管理措施：詳見附件六。五、合同期限及費用1.合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.運營費用：詳見附件七。3.費用支付方式及時間：詳見附件八。4.運營效益分成：詳見附件九。六、人員管理1.人員配置及要求：詳見附件十。2.人員培訓及考核：詳見附件十一。3.人員調(diào)動及解聘：詳見附件十二。七、財務管理1.財務制度：詳見附件十三。2.財務報表：詳見附件十四。3.財務審計：詳見附件十五。4.費用報銷及結(jié)算：詳見附件十六。八、安全管理1.安全管理制度：乙方應建立健全安全管理制度，確保觀光大棚運營過程中的安全。2.安全責任劃分：甲乙雙方應明確各自的安全責任，并簽訂安全責任書。3.安全隱患排查及整改：乙方應定期對觀光大棚進行安全隱患排查，并及時整改。4.應急預案及演練：乙方應制定應急預案，并定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。九、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：觀光大棚的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在運營過程中需遵守國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合理使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。a.一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。十二、違約責任1.違約行為及認定：詳見附件十七。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：詳見附件十八。十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.協(xié)議終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用。3.后續(xù)處理事宜：詳見附件十九。十四、其他約定1.通知方式及送達：雙方應以書面形式進行通知，送達地址為_______。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議附件及補充協(xié)議：本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：附件一：觀光大棚設施設備清單附件二：觀光大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃附件三：雙方權(quán)利與義務附件四：運營管理標準附件五：運營管理流程附件六：運營管理措施附件七：運營費用附件八：費用支付方式及時間附件九：運營效益分成附件十：人員配置及要求附件十一：人員培訓及考核附件十二：人員調(diào)動及解聘附件十三：財務制度附件十四：財務報表附件十五：財務審計附件十六：費用報銷及結(jié)算附件十七：違約行為及認定附件十八：違約賠償附件十九：后續(xù)處理事宜多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對觀光大棚的運營方向和內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應予以配合。b.甲方有權(quán)對乙方的人員進行審核，確保人員符合甲方要求。c.甲方有權(quán)對乙方的運營方案進行審批，如需修改，乙方應向甲方提出申請。2.甲方主導條款說明a.甲方作為投資方，有權(quán)對運營方向進行調(diào)整，以確保投資回報。b.甲方對人員有審核權(quán)，以確保運營團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性。c.甲方對運營方案有審批權(quán)，以保證運營活動的合規(guī)性和有效性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)提出觀光大棚的運營方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)對觀光大棚的日常運營進行管理，甲方不得干涉。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需提前向甲方報告。2.乙方主導條款說明a.乙方作為運營方，對市場動態(tài)和消費者需求更為熟悉，有權(quán)提出運營方案。b.乙方有權(quán)管理日常運營，以保證運營效率和服務質(zhì)量。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略，以適應市場需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對觀光大棚的運營進行監(jiān)督和管理。b.第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂保密協(xié)議。c.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的運營情況進行評估，并提出改進建議。2.第三方中介條款說明a.第三方中介機構(gòu)的引入，有助于提高運營的透明度和公正性。b.第三方中介機構(gòu)具備專業(yè)能力，能夠為雙方提供客觀的評估和建議。c.第三方中介機構(gòu)簽訂保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的安全。3.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。b.第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方中介費用說明a.雙方分擔第三方中介費用，有助于減輕各自的經(jīng)濟負擔。b.明確費用支付方式及時間，有利于雙方按照約定履行義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.觀光大棚設施設備清單2.觀光大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃3.雙方權(quán)利與義務4.運營管理標準5.運營管理流程6.運營管理措施7.運營費用8.費用支付方式及時間9.運營效益分成10.人員配置及要求11.人員培訓及考核12.人員調(diào)動及解聘13.財務制度14.財務報表15.財務審計16.費用報銷及結(jié)算17.違約行為及認定18.違約賠償19.后續(xù)處理事宜20.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明21.第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付運營費用；b.乙方未按照協(xié)議規(guī)定進行安全管理，導致安全事故；c.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；d.乙方未按照甲方要求調(diào)整運營方案；e.乙方未按照約定進行人員管理。2.違約行為的認定：a.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)認定乙方違約行為；b.乙方承認違約行為或甲方提供的證據(jù)確鑿；c.違約行為的認定需符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.發(fā)包方：指提供場地、設施設備，支付運營費用的主體。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，負責運營管理的主體。4.運營費用：指觀光大棚運營過程中產(chǎn)生的各項費用。5.運營效益分成：指甲乙雙方按照約定比例分享的運營收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員管理不規(guī)范。解決辦法：甲方應定期對乙方人員進行培訓和考核，確保人員符合要求。2.問題：觀光大棚設施設備維護不及時。解決辦法：乙方應建立設施設備維護制度，定期進行檢查和保養(yǎng)。3.問題：運營費用支付不及時。解決辦法：雙方應明確費用支付方式及時間，確保及時支付。五、所有應用場景：1.觀光大棚運營管理。2.甲乙雙方合作共贏。3.第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督。4.觀光大棚安全管理。5.運營效益分成。全文完。2025年度觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：___________（觀光大棚所有者或管理者名稱）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（觀光大棚運營承包方名稱）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有并管理一處觀光大棚，為提高觀光大棚的運營效率，提升游客體驗，甲方擬將觀光大棚的運營承包給具有專業(yè)能力的乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下運營承包管理服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“觀光大棚”是指甲方擁有的，用于展示植物、進行農(nóng)業(yè)科普教育、休閑觀光等活動的大棚。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對觀光大棚進行日常管理、市場營銷、活動策劃等。（2）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，取得觀光大棚運營權(quán)，并承擔相應責任。（3）管理服務：指乙方對觀光大棚進行日常管理、維護、安全、衛(wèi)生等方面的工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行觀光大棚運營承包管理服務。（2）甲方有權(quán)對乙方在運營過程中違反本協(xié)議的行為進行監(jiān)督、糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對觀光大棚進行運營管理。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，對觀光大棚進行日常維護、安全、衛(wèi)生等工作。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護觀光大棚的良好形象。（4）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付運營承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點觀光大棚所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責觀光大棚的運營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應將觀光大棚恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應互相出具解除本協(xié)議的證明文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）運營承包費用：乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)觀光大棚的運營狀況和游客流量，向甲方支付運營承包費用。（2）維護費用：乙方負責觀光大棚的日常維護，包括但不限于設施設備的維修、保養(yǎng)、清潔等，相關(guān)費用由乙方承擔。（3）管理費用：乙方負責觀光大棚的日常管理，包括但不限于人員工資、辦公費用、宣傳費用等，相關(guān)費用由乙方承擔。（4）稅費：乙方應依法繳納觀光大棚運營過程中產(chǎn)生的各類稅費。7.2支付方式（1）運營承包費用：乙方應于每月的15日前，將上月運營承包費用匯入甲方指定賬戶。（2）維護費用：乙方應于每季度末的10日前，將當季度維護費用匯入甲方指定賬戶。（3）管理費用：乙方應于每年1月10日前，將上年管理費用匯入甲方指定賬戶。（4）稅費：乙方應按照國家稅法規(guī)定，按時足額繳納稅費。7.3支付時間除上述支付方式外，雙方另有約定的支付時間，按約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。（2）乙方支付費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿词盏綉Ц兜馁M用，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方運營承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付甲方費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。（2）乙方未按約定履行運營承包管理服務，導致觀光大棚運營出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（3）乙方違反保密條款，泄露觀光大棚商業(yè)秘密的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的觀光大棚商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）2025年5月，我國某地區(qū)發(fā)生地震，導致觀光大棚部分設施受損；（2）2025年8月，某國發(fā)生戰(zhàn)爭，影響觀光大棚游客數(shù)量。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）涉及觀光大棚運營的關(guān)鍵技術(shù)；（3）涉及觀光大棚經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對觀光大棚的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在運營期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對觀光大棚運營策略的最終決定權(quán)。（2）乙方在運營過程中，如需進行重大調(diào)整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理觀光大棚相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行觀光大棚的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于觀光大棚運營承包管理服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.觀光大棚運營承包管理服務協(xié)議2.觀光大棚相關(guān)手續(xù)文件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方財務賬戶信息6.乙方運營計劃書7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付乙方運營承包費用；未按約定提供相關(guān)資料；侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方違約：未按時支付甲方費用；未按約定履行運營承包管理服務；泄露觀光大棚商業(yè)秘密；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓運營權(quán)。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用或提供資料，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。（2）乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，或未按約定履行運營承包管理服務，或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護合同當事人的合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指