三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.合作方1.1甲方1.2乙方1.3丙方2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整條款5.使用及管理5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍5.3丙方使用范圍5.4管理責任分配6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3丙方維修責任6.4維修保養(yǎng)流程7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險有效期限8.變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同的成立與生效12.2合同的副本12.3通知與送達13.附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明13.2租賃合同附件A13.3租賃合同附件B14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合作方（此處填寫甲方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，注冊地址，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）（此處填寫乙方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，注冊地址，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）（此處填寫丙方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，注冊地址，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述：（此處填寫物業(yè)的具體描述，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等）2.2物業(yè)位置：（此處填寫物業(yè)的具體地理位置，包括街道、門牌號、城市、省份、郵編等）2.3物業(yè)面積：（此處填寫物業(yè)的建筑面積，單位為平方米）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：（此處填寫租賃合同的開始日期，格式為YYYY年MM月DD日）3.2租賃結(jié)束日期：（此處填寫租賃合同的結(jié)束日期，格式為YYYY年MM月DD日）3.3租賃續(xù)約條款：（此處填寫租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，如續(xù)約條件、續(xù)約通知期限等）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（此處填寫租金的具體金額，單位為元）4.2租金支付頻率：（此處填寫租金的支付頻率，如每月、每季度等）4.3租金支付日期：（此處填寫租金的支付日期，格式為YYYY年MM月DD日）4.4租金調(diào)整條款：（此處填寫租金調(diào)整的相關(guān)條款，如調(diào)整條件、調(diào)整周期等）第五條使用及管理5.1甲方使用范圍：（此處填寫甲方在租賃期間可以使用物業(yè)的范圍和條件）5.2乙方使用范圍：（此處填寫乙方在租賃期間可以使用物業(yè)的范圍和條件）5.3丙方使用范圍：（此處填寫丙方在租賃期間可以使用物業(yè)的范圍和條件）5.4管理責任分配：（此處填寫各方的管理責任分配，如物業(yè)維護、安全管理等）第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任：（此處填寫甲方在租賃期間應(yīng)承擔的維修責任）6.2乙方維修責任：（此處填寫乙方在租賃期間應(yīng)承擔的維修責任）6.3丙方維修責任：（此處填寫丙方在租賃期間應(yīng)承擔的維修責任）6.4維修保養(yǎng)流程：（此處填寫維修保養(yǎng)的流程，如發(fā)現(xiàn)問題、報修、維修等）第八條保險8.1保險責任：（此處填寫各方在租賃期間應(yīng)承擔的保險責任）8.2保險購買：（此處填寫各方應(yīng)購買的保險類型、保額等）8.3保險有效期限：（此處填寫保險的有效期限，格式為YYYY年MM月DD日）第九條變更與終止9.1合同變更條件：（此處填寫合同變更的條件，如租賃期限調(diào)整、租金調(diào)整等）9.2合同終止條件：（此處填寫合同終止的條件，如違約、租賃期滿等）9.3合同終止后處理：（此處填寫合同終止后的處理事項，如物業(yè)交還、租金結(jié)算等）第十條違約責任10.1甲方違約責任：（此處填寫甲方違約時的責任承擔，如租金支付違約、物業(yè)損壞等）10.2乙方違約責任：（此處填寫乙方違約時的責任承擔，如租賃期限違約、物業(yè)使用違約等）10.3丙方違約責任：（此處填寫丙方違約時的責任承擔，如物業(yè)維護違約、管理責任違約等）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（此處填寫爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）11.2爭議解決機構(gòu)：（此處填寫爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等）第十二條其他條款12.1合同的成立與生效：（此處填寫合同成立和生效的條件，如簽字蓋章、政府批準等）12.2合同的副本：（此處填寫合同副本的數(shù)量、分發(fā)方式等）12.3通知與送達：（此處填寫各方之間的通知和送達方式，如電子郵件、郵寄等）第十三條附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明：（此處填寫物業(yè)所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）13.2租賃合同附件A：（此處填寫附件A的名稱、內(nèi)容等）13.3租賃合同附件B：（此處填寫附件B的名稱、內(nèi)容等）第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處填寫甲方的簽署信息，如授權(quán)代表姓名、職務(wù)、簽字等）14.2乙方簽署頁：（此處填寫乙方的簽署信息，如授權(quán)代表姓名、職務(wù)、簽字等）14.3丙方簽署頁：（此處填寫丙方的簽署信息，如授權(quán)代表姓名、職務(wù)、簽字等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：物業(yè)所有權(quán)證明附件A.1房產(chǎn)證附件A.2土地使用權(quán)證附件A.3物業(yè)共有權(quán)人同意書附件B：租賃合同附件附件B.1租賃物業(yè)平面圖附件B.2租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件B.3租賃物業(yè)維護保養(yǎng)計劃附件C：保險單據(jù)附件C.1物業(yè)保險單附件C.2第三方責任保險單附件D：維修保養(yǎng)記錄附件D.1維修保養(yǎng)申請表附件D.2維修保養(yǎng)進度記錄附件D.3維修保養(yǎng)費用結(jié)算單附件E：租金支付記錄附件E.1租金支付申請表附件E.2租金支付憑證附件E.3租金支付對賬單說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。1.2未按約定時間交付租賃物業(yè)，應(yīng)支付遲延交付違約金。1.3未按約定提供物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償出租方因此造成的損失。2.2未按約定使用租賃物業(yè)，應(yīng)承擔違約使用造成的費用并賠償出租方因此造成的損失。2.3未按約定維護物業(yè)，應(yīng)承擔維修費用并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任并賠償出租方和承租方因此造成的損失。3.2未按約定履行管理責任，應(yīng)承擔管理責任違約金并賠償出租方和承租方因此造成的損失。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。若承租方逾期支付租金超過一個月，出租方有權(quán)終止合同并沒收押金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，支付租金并按照合同約定使用房屋。3.第三方：指除出租方和承租方外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他方，如物業(yè)服務(wù)公司、保險公司等。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用，按租賃期限和支付頻率計算。6.