三方土地使用權(quán)租賃協(xié)議專業(yè)范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方土地使用權(quán)租賃協(xié)議專業(yè)范本2024版B版本合同目錄一覽1.三方土地使用權(quán)租賃協(xié)議1.1定義與解釋1.2租賃土地的描述1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金與支付方式1.6土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.7租賃期間的維護(hù)與維修1.8租賃期滿后的處理1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同的變更與解除1.12合同的生效與終止1.13合同的附件1.14其他條款與聲明第一部分：合同如下：1.三方土地使用權(quán)租賃協(xié)議1.1定義與解釋1.1.5本協(xié)議所述土地使用權(quán)指甲方合法擁有的，位于_______（具體位置）的土地使用權(quán)。1.1.6本協(xié)議所述租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.7本協(xié)議所述租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_______元整。1.2租賃土地的描述1.2.1土地位置：位于_______（具體位置），占地面積約為_______平方米。1.2.2土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為_______（土地現(xiàn)狀描述），如需進(jìn)行土地開發(fā)或改造，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。1.2.3土地用途：乙方租賃該土地用于_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.4租賃用途1.4.1乙方租賃該土地用于_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意。1.4.2乙方應(yīng)確保租賃用途符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因用途不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.5租金與支付方式1.5.1本協(xié)議所述租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_______元整。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，以_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）每月支付租金。1.5.3乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.6土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的轉(zhuǎn)讓申請，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.租賃期間的維護(hù)與維修8.1乙方應(yīng)按約定使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃期間的土地及附屬設(shè)施的維護(hù)與維修。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3租賃期間，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施按約定條件歸還甲方。9.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。9.3租賃期滿后，如乙方未按約定歸還土地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約金為本協(xié)議租金總額的__%。11.爭議解決方式11.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。12.2在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。12.3在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。13.合同的生效與終止13.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議期滿自行終止。14.合同的附件14.1本協(xié)議附件包括：土地使用權(quán)證、租賃土地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明書等。14.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有租賃土地的使用權(quán)的法律文件。2.租賃土地現(xiàn)狀照片：記錄租賃土地現(xiàn)狀的圖片，作為合同附件以便于確認(rèn)土地現(xiàn)狀。3.租賃用途說明書：詳細(xì)說明乙方租賃土地的具體用途，包括用途的性質(zhì)、規(guī)模等。4.租賃合同續(xù)約申請：乙方在租賃期滿前向甲方提出續(xù)約申請的書面文件。5.租賃合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更內(nèi)容的書面文件。6.違約金計(jì)算公式：明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的文件。7.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決方式和具體程序的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說明：如果乙方未在每月的租金支付截止日期前支付租金，則需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按照約定使用租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方在使用土地過程中導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未保證土地使用權(quán)不受第三方侵犯。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向乙方賠償損失。示例說明：如果租賃期間土地使用權(quán)受到第三方侵犯，導(dǎo)致乙方損失，則甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定條件歸還土地及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并歸還土地及附屬設(shè)施。示例說明：如果租賃期滿后，乙方未將土地及附屬設(shè)施按約定條件歸還，則需支付違約金，并歸還土地及附屬設(shè)施。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定可以使用一定期限土地的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：甲方作為土地使用權(quán)的擁有者，將土地出租給乙方使用。2.租賃期限：指乙方租賃甲方土地使用權(quán)的時(shí)間期限。在本合同中的應(yīng)用：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：指乙方為使用土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)