2025關于房屋租賃的合同標準版

?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于市/縣/鎮(zhèn)/街道號，房屋結構及面積為：。1.2乙方承租的房屋用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入出租房屋。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金收取標準收取滯納金。8.3甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃期間，乙方如需轉租或分租，必須先取得甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同。3.乙方在租賃期間應按時支付租金，如逾期未付，甲方有權按合同約定收取滯納金。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。5.雙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.乙方在租賃期間應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉租或分租未經(jīng)甲方同意的，甲方有權解除本合同。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權按合同約定收取滯納金。4.租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋的，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離。5.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用。6.乙方從事違法行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給對方的一定金額的金錢。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.法律手段：指甲方通過法律途徑要求乙方履行合同或承擔違約責任的方法。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.用于短期租賃或長期租賃的各類住宅、商業(yè)或辦公房屋。4.包含家具、家電等附屬設施的租賃。5.租賃合同雙方均為境內外自然人、法人和其他組織。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定租賃期間房屋及附屬設施的維修責任歸屬。3.保險條款：要求乙方購買相應的房屋租賃保險，保障雙方利益。4.變更地址條款：租賃期間，如乙方需變更住址，應提前通知甲方。5.提前解約條款：雙方在合同期內提前解約的條件、違約金等。6.隱私保護條款：明確雙方在租賃期間對對方個人信息的保護責任。附件列表：