XX充電站2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL充電站2024年度場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2充電站設(shè)施與設(shè)備1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責(zé)任處理方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3附件說(shuō)明12.附件12.1場(chǎng)地租賃合同附圖12.2充電站設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效前提條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方將位于【填寫具體地址】的充電站場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方使用。場(chǎng)地面積為【填寫具體面積】。1.2充電站設(shè)施與設(shè)備1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于提供充電服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方。甲方收到續(xù)約通知后，應(yīng)在【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為每月【填寫具體金額】，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與維修工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。6.2出租人違約行為甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。6.3違約責(zé)任處理方式違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)繼續(xù)追究對(duì)方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫具體機(jī)構(gòu)】。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同其他條款與8.1、8.2規(guī)定不一致的，以8.1、8.2規(guī)定為準(zhǔn)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為【填寫具體地址】，聯(lián)系方式為【填寫具體聯(lián)系方式】；乙方的送達(dá)地址為【填寫具體地址】，聯(lián)系方式為【填寫具體聯(lián)系方式】。第十一條其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了雙方之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承。11.3附件說(shuō)明本合同附件為乙方的充電站設(shè)施設(shè)備清單，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條附件12.1場(chǎng)地租賃合同附圖附件中包含充電站場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。12.2充電站設(shè)施設(shè)備清單附件中詳細(xì)列明充電站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于充電站的運(yùn)營(yíng)許可證、安全檢查報(bào)告等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【填寫姓名】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【填寫姓名】第十四條合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效前提條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，合同生效的前提條件是乙方支付首月租金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同附圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含充電站場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息，以圖紙或圖片形式展示。附件二：充電站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明充電站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用說(shuō)明等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于充電站的運(yùn)營(yíng)許可證、安全檢查報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方未按約定維護(hù)充電站設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。4.甲方未按約定提供充電站設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。5.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金為租金的10%。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)支付違約金為租金的20%，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方未按約定維護(hù)充電站設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供充電站設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)支付違約金為租金的10%。5.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，應(yīng)支付違約金為租金的10%，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在租賃期間擅自將充電站場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)，而非提供充電服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金為租金的20%，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將充電站場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始和結(jié)束日期。4.維護(hù)責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)充電站設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)