2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售目標3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3逾期支付處理5.合作成果及收益分配5.1合作成果認定標準5.2收益分配比例5.3收益支付時間及方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：甲方委托書11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：甲方委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____________________1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.1.1代理銷售項目：____________________2.1.2代理銷售區(qū)域：____________________2.1.3代理銷售類型：____________________2.2代理銷售方式2.2.1乙方負責通過線上線下多種渠道進行推廣和銷售。2.2.2乙方應確保廣告宣傳內(nèi)容的真實性和合法性。2.3代理銷售目標2.3.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售目標為：____________________套。3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)代理服務。3.1.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。3.2.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)代理服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.1.1乙方服務費用按銷售額的百分比計算，具體比例為：____________________%。4.2費用支付時間及方式4.2.1乙方應在每月____日前向甲方提交上月銷售業(yè)績報告及費用結(jié)算單。4.2.2甲方應在收到乙方提交的結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付相應服務費用。4.3逾期支付處理4.3.1若甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。5.合作成果及收益分配5.1合作成果認定標準5.1.1合作成果以實際銷售套數(shù)為準。5.2收益分配比例5.2.1甲方與乙方收益分配比例為：____________________%。5.3收益支付時間及方式5.3.1收益支付時間與費用支付時間相同。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按約定完成代理銷售目標，應向甲方支付____%的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為____年。7.3違反保密責任7.3.1若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。9.3.2乙方應向甲方提交已完成的銷售業(yè)績報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)支付相應服務費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：甲方委托書11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除必須符合本合同第九條的規(guī)定。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應相互通知，并按照本合同第十條的規(guī)定處理善后事宜。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同于____________________簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：____________________13.3.2乙方代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：甲方委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術(shù)支持、市場推廣、資金支持等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方的行為符合合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務記錄。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的服務費用和支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時約定。17.2責任劃分17.2.1第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：1.第三方直接對甲方造成的損失，由第三方承擔；2.第三方通過乙方對甲方造成的損失，由乙方承擔；3.第三方與甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按各自責任比例承擔。17.3責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲方或乙方未履行合同義務導致合同無法履行；3.因第三方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致合同無法履行。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更前，甲乙雙方應共同評估第三方變更對合同履行的影響。18.2.2第三方變更后，甲乙雙方應與第三方簽訂變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的退出協(xié)議。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，甲乙雙方應共同評估第三方退出對合同履行的影響。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應與第三方簽訂退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。20.其他20.1本補充條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。20.2本補充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理服務的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的合作細節(jié)。2.附件二：甲方委托書詳細要求：包括甲方授權(quán)乙方代理銷售的具體項目、權(quán)限、期限等。說明：本附件為甲方授權(quán)乙方代理銷售的法律文件。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)證書等。說明：本附件用于證明乙方具備提供房地產(chǎn)代理服務的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.附件五：銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售項目、銷售套數(shù)、銷售額、傭金等。說明：本附件用于記錄和證明銷售業(yè)績。6.附件六：費用結(jié)算單詳細要求：包括服務費用、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于結(jié)算和支付服務費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為雙方解決爭議的法律文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為雙方解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按約定在每月____日前支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理銷售目標。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按約定在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售目標，應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有一定的品牌影響力和市場資源，乙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務方面具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理業(yè)務中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務、履行方式等，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施等。（2）房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受委托，以委托人的名義，代理其出售、出租、購買、租賃房地產(chǎn)等業(yè)務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的委托方，即房地產(chǎn)所有者或使用者。（2）乙方：指本協(xié)議中的受托方，即房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理費用。（3）甲方應配合乙方完成房地產(chǎn)代理業(yè)務的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付代理費用。（3）乙方應確保房地產(chǎn)代理業(yè)務的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，及時提供房地產(chǎn)代理服務。（2）甲方應按照乙方要求，配合完成房地產(chǎn)代理業(yè)務的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，結(jié)算代理費用。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應各自承擔因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理服務費：根據(jù)甲方委托代理的房地產(chǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模和市場需求，乙方將向甲方收取基本代理服務費。（2）成交傭金：在乙方成功促成甲方房地產(chǎn)項目的交易后，甲方應支付乙方成交傭金，傭金比例根據(jù)項目性質(zhì)和市場行情協(xié)商確定。（3）其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費、資料費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基本代理服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，支付首期基本代理服務費。（2）成交傭金：成交傭金在交易完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）首期基本代理服務費：簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）成交傭金：交易完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在乙方提出費用清單后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（3）甲方支付的費用應附上付款憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方實際損失賠償金。（2）支付乙方因違約產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方實際損失賠償金。（2）支付甲方因違約產(chǎn)生的合理費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式進行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。（2）乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在本協(xié)議中約定需保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致甲方房地產(chǎn)項目無法正常銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在代理過程中獲取的甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)項目的價格、銷售策略等進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在代理過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息存在虛假、誤導等情形，有權(quán)拒絕代理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的文件應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣和銷售。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面溝通等方式保持溝通。（2）乙方在代理過程中，應積極與甲方保持聯(lián)系，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以本協(xié)議未列明的其他條款作為合同內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目信息清單2.乙方代理服務方案3.代理費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決機制文件6.合同修改和補充文件7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供專業(yè)服務或未達成銷售目標。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或項目信息。任何一方未履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供專業(yè)服務或未達成銷售目標，經(jīng)甲方催告后仍不改善的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或項目信息，經(jīng)對方提出后仍不停止的，視為違約。任何一方未履行保密義務，經(jīng)對方提出后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施等。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實施民事法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項目信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)服務或未達成銷售目標。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方改善服務或達成銷售目標，如乙方仍不改善，甲方可解除合同。3.問題：泄露商業(yè)秘密或項目信息。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)泄露情況，應立即通知對方，并采取措施防止進一步泄露。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的推廣費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣材料和支持。7.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應按時完成推廣任務，確保推廣效果。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目位置、面積、價格等。乙方有權(quán)要求甲方配合完成房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得成交傭金，傭金比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得甲方支付的推廣費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按約定支付傭金或推廣費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得與乙方競爭同一房地產(chǎn)項目的代理權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房地產(chǎn)項目的代理方案和推廣計劃。甲方可要求乙方定期報告項目進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)代理服務。甲方可獲得乙方提供的房地產(chǎn)項目推廣服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供代理服務或推廣服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按約定完成項目推廣任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理服務范圍2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容3.房地產(chǎn)代理服務標準4.房地產(chǎn)代理服務流程三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務3.雙方合作共贏機制四、代理費用及支付方式1.代理費用總額2.代理費用構(gòu)成3.代理費用支付方式4.代理費用結(jié)算周期五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理十一、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋十二、合同附件1.房地產(chǎn)代理服務協(xié)議2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證明十三、合同簽訂1.合同簽訂地點2.合同簽訂代表3.合同簽訂日期十四、合同簽署1.甲方蓋章2.乙方蓋章3.雙方代表簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________5.合同簽訂目的：為明確2025年度房地產(chǎn)代理雙方的權(quán)利、義務，達成合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理服務范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃代理服務。2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容：提供房源信息、客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等服務。3.房地產(chǎn)代理服務標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。4.房地產(chǎn)代理服務流程：詳細流程見附件一。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)代理服務。b.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房源信息。c.甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務a.乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用。b.乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務。c.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。3.雙方合作共贏機制：通過共同努力，實現(xiàn)房屋交易的成功，并在此基礎(chǔ)上分享收益。四、代理費用及支付方式1.代理費用總額：根據(jù)具體交易情況，雙方另行協(xié)商確定。2.代理費用構(gòu)成：包括傭金、稅費、其他相關(guān)費用。3.代理費用支付方式：交易完成后，甲方按照約定支付代理費用。4.代理費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體時間雙方另行約定。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方房源信息、客戶信息、交易信息等。2.保密義務：雙方均應保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.違約責任：若一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、泄露商業(yè)秘密、未按時支付代理費用等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任追究程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決。八、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。b.因不可抗力導致合同無法履行的。c.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。b.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的交易。b.雙方應結(jié)算已發(fā)生的代理費用和傭金。九、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務。2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿。b.合同解除后。c.因不可抗力導致合同無法履行的。3.合同終止后的處理b.雙方應結(jié)算未發(fā)生的代理費用和傭金。十、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍a.自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。b.因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。十一、其他約定1.合同附件a.附件一：房地產(chǎn)代理服務流程b.附件二：甲方授權(quán)委托書c.附件三：乙方資質(zhì)證明2.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽訂地點：____________________2.合同簽訂代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.合同簽訂日期：____年__月__日十三、合同簽署1.甲方蓋章：____________________2.乙方蓋章：____________________3.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、合同簽署1.甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進行審核，并有權(quán)要求乙方對不符合要求的房源進行更新或更換。b.甲方有權(quán)決定代理服務的具體方案和策略，乙方應予以配合執(zhí)行。2.獨家代理權(quán)條款a.甲方享有在合同有效期內(nèi)對特定房源的獨家代理權(quán)，乙方不得將該房源信息提供給其他第三方。b.甲方對獨家代理權(quán)的行使需提前通知乙方，并給予乙方合理期限的配合。3.房源信息保密條款a.甲方對乙方提供的房源信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。b.若因乙方泄露房源信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.傭金調(diào)整條款a.在合同履行期間，若市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整傭金比例。b.傭金調(diào)整需書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認后生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)對甲方提供的房源信息進行審核，并有權(quán)要求甲方對不符合要求的房源進行更新或更換。b.乙方有權(quán)決定代理服務的具體方案和策略，甲方應予以配合執(zhí)行。2.服務質(zhì)量保證條款a.乙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保甲方客戶滿意度。b.若因乙方服務質(zhì)量問題導致甲方客戶投訴，乙方應承擔相應的責任。3.傭金支付條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付。b.若甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務。4.甲方配合義務條款a.甲方應積極配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。b.甲方未履行配合義務導致交易延遲或失敗的，甲方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款a.若合同中涉及第三方中介，雙方應明確其角色、職責和權(quán)利義務。b.第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方中介費用承擔條款a.第三方中介費用由合同雙方按約定比例承擔。b.若第三方中介費用超出約定范圍，雙方應協(xié)商解決。3.第三方中介保密條款a.第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。b.第三方中介泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介責任條款a.第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應責任。b.第三方中介責任由合同雙方按約定比例承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務流程2.附件二：甲方授權(quán)委托書3.附件三：乙方資質(zhì)證明4.附件四：第三方中介協(xié)議（如有）5.附件五：傭金調(diào)整協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付代理費用。b.乙方未按約定提供房地產(chǎn)代理服務。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d.任何一方未履行合同約定的保密義務。e.任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定以合同約定為準，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.獨家代理權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，甲方對特定房源享有獨家代理權(quán)，乙方不得將該房源信息提供給其他第三方。3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務所收取的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)代理服務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，若乙方拒絕，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：第三方中介應承擔相應的法律責任，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣代理。2.房地產(chǎn)租賃代理。3.房地產(chǎn)項目推廣代理。4.房地產(chǎn)投資咨詢代理。5.房地產(chǎn)金融服務代理。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房地產(chǎn)代理商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，為提高房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績，甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本房地產(chǎn)代理合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.相關(guān)房地產(chǎn)政策及法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公樓等房地產(chǎn)項目。2.代理費：指乙方按照約定比例，從甲方售房收入中提取的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。2.乙方：指房地產(chǎn)代理商。3.合同期限：指本協(xié)議約定的甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的起止日期。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)項目銷售任務。2.甲方有義務向乙方提供真實的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目概況、價格、配套設施等。3.甲方有義務按照約定向乙方支付代理費。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方有義務按照約定時間完成房地產(chǎn)項目銷售任務，確保銷售業(yè)績達到約定目標。3.乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，通過各種渠道拓展銷售渠道。2.乙方應按照約定比例，從甲方售房收入中提取代理費。3.甲方應在乙方完成銷售任務后，按照約定時間支付代理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將剩余代理費退還甲方；2.雙方應按照約定處理房地產(chǎn)項目的售后服務等相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理費：根據(jù)雙方約定，乙方從甲方售房收入中提取一定比例的代理費作為報酬。2.廣告宣傳費：乙方為推廣甲方房地產(chǎn)項目所發(fā)生的廣告宣傳費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.傭金：乙方在完成銷售任務后，按照約定比例從代理費中提取的傭金。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.代理費：甲方應在乙方完成銷售任務后，按照約定的支付方式支付代理費。2.廣告宣傳費：甲方應在乙方提交相關(guān)費用憑證后，按照約定的支付方式支付廣告宣傳費。3.傭金：甲方應在乙方完成銷售任務并達到約定傭金條件后，按照約定的支付方式支付傭金。4.其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：1.代理費：甲方應在乙方完成銷售任務后____個工作日內(nèi)支付代理費。2.廣告宣傳費：甲方應在乙方提交相關(guān)費用憑證后____個工作日內(nèi)支付廣告宣傳費。3.傭金：甲方應在乙方完成銷售任務并達到約定傭金條件后____個工作日內(nèi)支付傭金。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付費用前，對乙方提供的費用憑證進行審核，確認無誤后支付。2.甲方應在支付費用時，向乙方開具合法的稅務發(fā)票。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付代理費、廣告宣傳費、傭金或其他費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成銷售任務，影響甲方利益的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；2.乙方在代理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密事項。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限結(jié)束后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整導致房地產(chǎn)項目無法繼續(xù)開發(fā)；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在代理期間；2.甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在代理過程中，不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的定價權(quán)、銷售策略調(diào)整權(quán)等。2.乙方在代理過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得以甲方名義進行任何商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議的未盡事宜，應相互補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以保障本協(xié)議的履行。2.雙方應相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)代理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房地產(chǎn)代理商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料，包括項目概況、價格、配套設施等。2.代理費用明細表。3.廣告宣傳方案及費用清單。4.傭金計算表。5.不可抗力事件證明文件。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.甲方出具的稅務發(fā)票。9.乙方提交的費用憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代理費、廣告宣傳費、傭金或其他費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時完成銷售任務，影響甲方利益。其他違反本協(xié)議約定的行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成銷售任務，影響甲方利益。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成銷售任務。解決辦法：乙方應采取措施提高銷售業(yè)績，如任務，應向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照不可抗力條款處理。4.問題：雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與本協(xié)議的協(xié)商和簽訂過程。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。3.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，應承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)要求甲方支付代理費、廣告宣傳費、傭金等費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房地產(chǎn)項目銷售策略進行調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在代理期間獲得合理的代理費比例。甲方應保證乙方在廣告宣傳方面獲得相應的資源支持。甲方應保證乙方在傭金支付方面及時、足額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)項目銷售策略。甲方可要求乙方按照約定完成銷售任務。甲方可要求乙方提供合理的廣告宣傳方案。2.甲方的利益條款：乙方應保證完成約定的銷售任務，確保甲方利益。乙方應保證在代理期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方應保證提供的服務質(zhì)量，維護甲方品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成銷售任務，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方在代理期間，不得以甲方名義進行任何商業(yè)活動。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3代理服務內(nèi)容1.4代理期限2.合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.2乙方權(quán)利與義務3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)項目信息提供4.1甲方提供信息4.2乙方獲取信息5.房地產(chǎn)項目推廣與銷售5.1推廣方式5.2銷售目標5.3銷售策略6.房地產(chǎn)項目成交后的處理6.1成交確認6.2傭金結(jié)算6.3客戶資料保密7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表13.2附件二：代理服務費用明細表14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)項目1.2.1房地產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]1.2.2項目地址：[項目具體地址]1.2.3項目概況：[項目基本介紹，如面積、戶型、配套設施等]1.3代理服務內(nèi)容1.3.1乙方負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、推廣和銷售工作。1.3.2乙方負責與潛在客戶溝通，提供項目信息，解答客戶疑問。1.3.3乙方負責協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的簽約和交付。1.4代理期限1.4.1本合同代理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務。2.1.2甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。2.1.3甲方應配合乙方進行市場推廣和銷售活動。2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理服務費用。2.2.2乙方應按照甲方提供的信息，盡最大努力推廣和銷售房地產(chǎn)項目。2.2.3乙方應保守甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，不得泄露給第三方。3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用3.1.1乙方代理服務費用為房地產(chǎn)項目成交總價的[比例]%。3.1.2代理服務費用在成交后由甲方支付給乙方。3.2支付方式3.2.1甲方應在成交后五個工作日內(nèi)，將代理服務費用支付至乙方指定賬戶。3.2.2甲方支付代理服務費用時，應提供交易憑證。4.房地產(chǎn)項目信息提供4.1甲方提供信息4.1.1甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目信息。4.1.2甲方提供的信息應真實、準確、完整。4.2乙方獲取信息4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有信息。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方對提供的信息進行補充或更正。5.房地產(chǎn)項目推廣與銷售5.1推廣方式5.1.1乙方可采用廣告、網(wǎng)絡推廣、參加展會等多種方式進行房地產(chǎn)項目的推廣。5.1.2乙方應定期向甲方匯報推廣進展情況。5.2銷售目標5.2.1乙方應在本合同期限內(nèi)，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。5.2.2銷售目標應根據(jù)項目具體情況確定。5.3銷售策略5.3.1乙方應根據(jù)市場情況和客戶需求，制定合理的銷售策略。5.3.2乙方應定期向甲方匯報銷售策略的實施情況。6.房地產(chǎn)項目成交后的處理6.1成交確認6.1.1房地產(chǎn)項目成交后，乙方應及時通知甲方。6.1.2甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，與客戶簽訂購房合同。6.2傭金結(jié)算6.2.1甲方應在購房合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務費用。6.2.2代理服務費用按照本合同第三條約定執(zhí)行。6.3客戶資料保密6.3.1乙方應嚴格保密甲方提供的客戶資料。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客戶資料泄露給任何第三方。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定支付代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[比例]%。7.1.2如甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按約定完成代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的[比例]%。7.2.2如乙方泄露甲方提供的客戶資料，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同代理期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。8.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達地址：[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，雙方均有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表13.2附件二：代理服務費用明細表14.其他約定14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或參與合同履行的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、廣告公司、營銷策劃公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高履約效率，降低履約風險。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。2.1.2第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并享受相應的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)義務，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務。4.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。4.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔相應責任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。5.2合同變更程序5.2.1合同變更需由第三方提出書面申請，經(jīng)甲方和乙方審核同意后，由三方共同簽署變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2合同終止后，三方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。7.2合同終止程序7.2.1合同終止需由任何一方提出書面申請，經(jīng)其他雙方審核同意后，由三方共同簽署終止協(xié)議。8.第三方介入后的通知與送達8.1通知方式8.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：[甲方地址]8.2.2乙方送達地址：[乙方地址]8.2.3第三方送達地址：[第三方地址]9.第三方介入后的其他約定9.1合同簽訂日期：[簽訂日期]9.2合同份數(shù)：一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.3合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息表詳細要求：包含房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、戶型、配套設施、價格等信息。說明：此附件用于乙方了解房地產(chǎn)項目的基本情況，為后續(xù)的推廣和銷售工作提供依據(jù)。2.附件二：代理服務費用明細表詳細要求：列出代理服務費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。說明：此附件用于明確代理服務費用的具體內(nèi)容，確保雙方對費用的理解一致。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與合作。4.附件四：市場調(diào)研報告詳細要求：包含市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內(nèi)容。說明：此附件用于乙方制定市場推廣和銷售策略，為項目的成功銷售提供數(shù)據(jù)支持。5.附件五：推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間、推廣預算等。說明：此附件用于明確推廣工作的具體安排，確保推廣效果。6.附件六：銷售策略詳細要求：包括銷售目標、銷售策略、銷售團隊組建、銷售培訓等。說明：此附件用于明確銷售工作的具體安排，確保銷售目標的實現(xiàn)。7.附件七：成交合同詳細要求：包含成交雙方的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于明確成交合同的具體內(nèi)容，確保成交過程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理服務費用。乙方未按約定完成代理服務。第三方泄露甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分價值的[比例]%。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約行為示例說明：甲方未按約定支付代理服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[比例]%。乙方未按約定完成代理服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的[比例]%。第三方泄露甲方或乙方提供的商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于友好合作的原則，共同開展2025年度房地產(chǎn)代理業(yè)務，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)代理業(yè)務中的權(quán)利、義務及合作方式，確保合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施；代理：指一方（代理人）受委托人的委托，以委托人的名義，代表委托人與第三方進行交易活動；傭金：指乙方根據(jù)甲方委托完成房地產(chǎn)代理業(yè)務所取得的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中涉及的關(guān)鍵詞包括：房地產(chǎn)代理、傭金、合作、權(quán)利、義務等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房地產(chǎn)代理職責，確保代理業(yè)務順利進行；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，對乙方違反約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；3.甲方應按照約定向乙方支付傭金；4.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；2.乙方應按照約定履行房地產(chǎn)代理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的代理服務；3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息；4.乙方在代理過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，開展房地產(chǎn)代理業(yè)務；2.乙方應定期向甲方匯報代理業(yè)務進展情況；3.甲方應按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：2.雙方應按照約定支付傭金；3.合同終止后，雙方應相互提供必要協(xié)助，以消除合同終止帶來的影響。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算傭金；2.雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的文件、資料等；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方代理費用：根據(jù)甲方委托的房地產(chǎn)項目規(guī)模、市場行情及乙方代理服務的質(zhì)量，乙方將收取一定比例的代理費用。2.乙方推廣費用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理推廣費用，由甲方承擔。3.乙方其他費用：乙方在代理過程中因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費用，由甲方承擔。7.2支付方式1.乙方代理費用及推廣費用，甲方應按月支付；2.乙方其他費用，甲方應按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間1.乙方代理費用及推廣費用，甲方應在每月前5個工作日內(nèi)支付；2.乙方其他費用，甲方應在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行；2.甲方支付乙方費用時，應在付款憑證上注明“房地產(chǎn)代理費用”字樣；3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.若甲方提供虛假信息或故意干擾乙方正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行代理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任；2.賠償方式包括但不限于：支付違約金、退還代理費用、承擔法律責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)信息；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；