2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合作合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積______平方米。商鋪現(xiàn)狀：______（描述商鋪的現(xiàn)有狀況，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。2.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照甲方要求合理使用商鋪。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計______個月，總計______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期限開始前交付乙方，并符合本合同約定的狀況。乙方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行檢查，并在確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。2.退房乙方應(yīng)在合同到期前______個工作日通知甲方退房，并確保商鋪恢復(fù)至合同約定的狀況。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行退房。義務(wù)：向乙方提供符合約定的轉(zhuǎn)租商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰無爭議。在轉(zhuǎn)租期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商鋪。在合同到期后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。在合同期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。2.商鋪管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。乙方應(yīng)在合同期間，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。七、押金與退還1.押金乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金在合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.違約扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金或違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金，并支付相應(yīng)賠償金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商鋪管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽