二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_____元整，借款用途為_(kāi)_____。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月支付利息______元。二、還款方式1.還款金額每月還款金額為_(kāi)_____元，包括本金和利息。2.還款時(shí)間每月______日前（具體日期）支付當(dāng)月應(yīng)還金額。三、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物為甲方名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部借款，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____%，并有權(quán)依法處置抵押物。3.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)借款協(xié)議的約定，使用乙方提供的借款。有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。義務(wù)：按照借款協(xié)議的約定，按時(shí)足額償還借款本息。不得將借款用于非法用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在借款到期時(shí)，要求甲方償還全部借款本息。義務(wù)：按照借款協(xié)議的約定，提供借款。在借款期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整借款利率。六、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.抵押物權(quán)利乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何?。乙方有?quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.抵押物義務(wù)甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。甲方應(yīng)通知乙方任何可能影響抵押物價(jià)值的事件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在抵押期間違反抵押協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因借款協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本借款協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__