二零二五年度企業(yè)園區(qū)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及人力資源服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)園區(qū)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及人力資源服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)及人力資源服務(wù)描述1.租賃權(quán)及人力資源服務(wù)內(nèi)容租賃權(quán)：甲方獲得乙方企業(yè)園區(qū)內(nèi)______區(qū)域的租賃權(quán)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。人力資源服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理、勞動(dòng)關(guān)系管理等人力資源服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃權(quán)應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方提供的人力資源服務(wù)應(yīng)滿足甲方員工的需求，確保員工權(quán)益得到保障。乙方保證在租賃期間，園區(qū)內(nèi)無(wú)任何違法行為，維護(hù)甲方聲譽(yù)。二、租賃費(fèi)用及人力資源服務(wù)費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），按年支付，每年______元。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.人力資源服務(wù)費(fèi)用人力資源服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），按年支付，每年______元。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的人力資源服務(wù)費(fèi)用。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃權(quán)及人力資源服務(wù)交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)租賃權(quán)及人力資源服務(wù)的交貨地點(diǎn)為甲方企業(yè)園區(qū)內(nèi)______區(qū)域。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將租賃權(quán)及人力資源服務(wù)相關(guān)文件、資料等妥善包裝，確保在交付過(guò)程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃權(quán)及人力資源服務(wù)相關(guān)文件、資料等在交付過(guò)程中的運(yùn)輸責(zé)任，確保及時(shí)、安全地交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃權(quán)及人力資源服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃區(qū)域及人力資源服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃權(quán)及人力資源服務(wù)，并按照合同約定支付費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供員工信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃權(quán)及人力資源服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供租賃權(quán)及人力資源服務(wù)。對(duì)甲方提供的與租賃權(quán)及人力資源服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與評(píng)估1.驗(yàn)收方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)租賃權(quán)及人力資源服務(wù)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃權(quán)及人力資源服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃權(quán)及人力資源服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃權(quán)及人力資源服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的租賃權(quán)及人力資源服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供租賃權(quán)及人力資源服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權(quán)及人力資源服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)價(jià)格、人力資源設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方