2025年度物業(yè)消防安全巡查及隱患報(bào)告協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)消防安全巡查及隱患報(bào)告協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、巡查及報(bào)告內(nèi)容1.巡查范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行巡查，包括但不限于消防栓、滅火器、消防通道、應(yīng)急照明等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行全面排查。2.報(bào)告要求乙方應(yīng)在巡查結(jié)束后，及時(shí)向甲方提交詳細(xì)的消防安全巡查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括巡查日期、巡查范圍、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改建議等。乙方保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。二、巡查及報(bào)告頻率1.巡查頻率乙方應(yīng)每月對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行一次全面消防安全巡查，特殊情況可根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在巡查完成后24小時(shí)內(nèi)提交巡查報(bào)告。2.報(bào)告提交乙方應(yīng)在每月巡查結(jié)束后，將巡查報(bào)告提交至甲方指定地點(diǎn)或電子郵箱。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為2025年度，自簽訂之日起至2025年12月31日止。甲方有權(quán)在協(xié)議到期前30日向乙方提出終止協(xié)議的通知。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，余款在協(xié)議期間分______期支付。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成巡查或提交報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定完成整改建議，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防安全巡查。有權(quán)要求乙方在巡查發(fā)現(xiàn)隱患后，及時(shí)提交隱患報(bào)告并提出整改建議。義務(wù)：應(yīng)確保乙方在巡查過(guò)程中能夠正常開(kāi)展工作，提供必要的配合和便利。對(duì)乙方提交的隱患報(bào)告和整改建議進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予反饋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式支付巡查費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未得到及時(shí)整改，有權(quán)暫停巡查服務(wù)并要求甲方立即整改。義務(wù)：按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防安全巡查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。六、巡查報(bào)告及整改1.報(bào)告內(nèi)容乙方提交的巡查報(bào)告應(yīng)包括巡查日期、巡查區(qū)域、發(fā)現(xiàn)的隱患、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和整改建議。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)地反映巡查情況。2.整改要求甲方應(yīng)在收到乙方巡查報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告中的隱患進(jìn)行整改。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行整改，確保整改措施得到有效執(zhí)行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.期間款乙方每完成一個(gè)巡查周期，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)周期巡查費(fèi)用的______%。3.尾款本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付巡查費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行巡查，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方在巡查過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于巡查結(jié)果、隱患信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽