2025版學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.會(huì)議中心租賃標(biāo)的2.1.會(huì)議中心概述2.2.會(huì)議中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.押金金額及退還6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.會(huì)議中心維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.合同附件13.1.附件一：會(huì)議中心設(shè)施清單13.2.附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：學(xué)校1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.會(huì)議中心租賃標(biāo)的2.1.會(huì)議中心概述2.1.1.會(huì)議中心名稱：學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心2.1.2.會(huì)議中心位置：學(xué)校校區(qū)內(nèi)2.1.3.會(huì)議中心面積：500平方米2.1.4.會(huì)議中心設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、多媒體設(shè)備等2.2.會(huì)議中心設(shè)施及設(shè)備2.2.1.音響設(shè)備：包括功放、音箱、麥克風(fēng)等2.2.2.投影儀：包括高清投影儀、投影幕布等2.2.3.多媒體設(shè)備：包括筆記本電腦、電子白板等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更后，租金及費(fèi)用計(jì)算方式按原合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.支付賬戶信息：開戶行：銀行；賬戶名：學(xué)校；賬號(hào)：0565.租賃費(fèi)用及押金5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.租金5.1.2.水電費(fèi)5.1.3.空調(diào)費(fèi)5.2.押金金額及退還5.2.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.2.押金退還：租賃期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還承租方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在會(huì)議中心內(nèi)舉辦各類會(huì)議、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)6.1.2.承租方不得將會(huì)議中心用于任何非法活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.承租方不得擅自改變會(huì)議中心的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能6.2.2.承租方不得在會(huì)議中心內(nèi)進(jìn)行任何破壞性或污染性活動(dòng)7.會(huì)議中心維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的日常維護(hù)和管理7.1.2.出租方確保會(huì)議中心設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)愛護(hù)使用會(huì)議中心的設(shè)施和設(shè)備7.2.2.承租方在使用過程中應(yīng)遵守會(huì)議中心的管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.承租方違反本協(xié)議約定，擅自改變會(huì)議中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3.承租方在會(huì)議中心內(nèi)進(jìn)行破壞性或污染性活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.4.出租方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.雙方應(yīng)按照違約情形的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2.如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.本合同簽訂前，雙方已履行完畢所有相關(guān)手續(xù)。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.不可抗力處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式或解除合同。13.合同附件13.1.附件一：會(huì)議中心設(shè)施清單13.2.附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助協(xié)議的履行或提供特定服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方介入后，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本協(xié)議的條款對(duì)第三方不構(gòu)成約束，但第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間關(guān)于第三方介入的協(xié)議。16.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.3.第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議的要求。16.4.第三方介入后的合同變更16.4.1.第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行其服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過其向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行其服務(wù)過程中因疏忽或過失造成的損失。17.3.超出責(zé)任限額的處理17.3.1.如第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，其責(zé)任超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.4.責(zé)任限額的例外17.4.1.如第三方故意造成損失，其責(zé)任不受責(zé)任限額的限制。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。19.其他19.1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款的權(quán)利義務(wù)。19.2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如有與本協(xié)議其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會(huì)議中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明會(huì)議中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為本協(xié)議的附件，用于確認(rèn)會(huì)議中心設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開戶許可證復(fù)印件等。說明：該附件用于證明租賃雙方的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、空調(diào)費(fèi)支付憑證等。說明：該憑證作為本合同的附件，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。5.附件五：會(huì)議中心使用記錄詳細(xì)要求：記錄每次會(huì)議中心使用的時(shí)間、活動(dòng)名稱、參會(huì)人數(shù)等。說明：該記錄作為本合同的附件，用于了解會(huì)議中心的使用情況。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明：該記錄作為本合同的附件，用于證明違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或逾期支付租金。承租方擅自改變會(huì)議中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能。承租方在會(huì)議中心內(nèi)進(jìn)行破壞性或污染性活動(dòng)。出租方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。示例二：承租方擅自改變會(huì)議中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致會(huì)議活動(dòng)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃標(biāo)的物2.1會(huì)議中心基本情況2.2會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備2.3會(huì)議中心面積三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任六、設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備使用6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止11.3協(xié)議終止后的處理十二、其他12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議附件13.1會(huì)議中心平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十四、雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]二、租賃標(biāo)的物2.1會(huì)議中心基本情況：[會(huì)議中心地址][會(huì)議中心建設(shè)年代][會(huì)議中心建筑結(jié)構(gòu)]2.2會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)說明]2.3會(huì)議中心面積：[總面積][使用面積]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更：[租賃期限變更的條件和程序]四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：[租金具體金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月某日]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和周期]五、使用范圍及限制5.1使用范圍：[會(huì)議中心的使用范圍，如會(huì)議、培訓(xùn)、活動(dòng)等]5.2使用限制：[使用限制條件，如時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)類型等]5.3違約責(zé)任：[違反使用范圍及限制的違約責(zé)任及賠償]六、設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容]6.2設(shè)施設(shè)備使用：[乙方使用設(shè)施設(shè)備的注意事項(xiàng)]6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：[損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序]七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)說明]7.2物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式]7.3物業(yè)管理責(zé)任：[甲乙雙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和義務(wù)]八、違約責(zé)任8.1違約情形：[列舉可能導(dǎo)致違約的具體情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]8.3違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：[協(xié)議變更的條件、程序和生效日期]10.2協(xié)議解除：[協(xié)議解除的條件、程序和通知方式]10.3協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件和情形]十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效：[協(xié)議生效的條件和時(shí)間]11.2協(xié)議終止：[協(xié)議終止的條件和時(shí)間]11.3協(xié)議終止后的處理：[協(xié)議終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等事宜]十二、其他12.1不可抗力：[不可抗力的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式]12.2協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]12.3協(xié)議份數(shù)：[協(xié)議的份數(shù)和分發(fā)方式]十三、協(xié)議附件13.1會(huì)議中心平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十四、雙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1會(huì)議中心使用時(shí)間安排：[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提供會(huì)議中心的使用時(shí)間安排，包括但不限于預(yù)定會(huì)議、活動(dòng)的時(shí)間表，以確保乙方能夠合理安排使用計(jì)劃。1.2甲方責(zé)任：[條款內(nèi)容]甲方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方提供服務(wù)：[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)提供必要的會(huì)議設(shè)備和服務(wù)，如投影儀、音響設(shè)備、白板等，確保乙方會(huì)議的順利進(jìn)行。1.4甲方培訓(xùn)：[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用會(huì)議中心的相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括設(shè)備操作、安全知識(shí)等。1.5甲方監(jiān)督：[條款內(nèi)容]甲方有權(quán)對(duì)乙方使用會(huì)議中心的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主安排：[條款內(nèi)容]乙方有權(quán)自主安排會(huì)議中心的使用時(shí)間，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守協(xié)議規(guī)定的使用范圍和限制。2.2乙方設(shè)施設(shè)備更新：[條款內(nèi)容]乙方有權(quán)提出對(duì)會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備的更新需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮和實(shí)施。2.3乙方活動(dòng)策劃：[條款內(nèi)容]乙方負(fù)責(zé)策劃和組織在會(huì)議中心舉辦的各類活動(dòng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.4乙方責(zé)任：[條款內(nèi)容]乙方應(yīng)對(duì)其在會(huì)議中心舉辦的活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括活動(dòng)安全、環(huán)境衛(wèi)生等。2.5乙方維護(hù)：[條款內(nèi)容]乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，避免不必要的損壞。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)：[條款內(nèi)容]第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。3.2中介費(fèi)用：[條款內(nèi)容]第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介監(jiān)督：[條款內(nèi)容]第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議規(guī)定。3.4中介調(diào)解：[條款內(nèi)容]當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介保密：[條款內(nèi)容]第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密。3.6中介責(zé)任：[條款內(nèi)容]第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介變更：[條款內(nèi)容]第三方中介如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.會(huì)議中心平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的會(huì)議設(shè)備和服務(wù)清單6.乙方活動(dòng)策劃方案（如有）7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)提供會(huì)議中心的使用時(shí)間安排。2.甲方未履行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任。3.甲方未提供必要的會(huì)議設(shè)備和服務(wù)。4.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。5.乙方未遵守會(huì)議中心的使用范圍和限制。6.乙方未對(duì)會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)。7.第三方中介未履行保密義務(wù)或未按協(xié)議履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.根據(jù)協(xié)議條款，由甲乙雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方提供的證據(jù)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立第三方身份的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁雙方爭(zhēng)議。3.調(diào)解：指在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)主持下，通過協(xié)商達(dá)成和解的過程。4.仲裁：指在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)主持下，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過程。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供會(huì)議中心的使用時(shí)間安排。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供時(shí)間安排，否則視為甲方違約。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介未履行保密義務(wù)或未按協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可書面通知第三方中介，要求其改正，若不改正，可解除中介協(xié)議并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校內(nèi)部會(huì)議和活動(dòng)。2.校外企業(yè)、機(jī)構(gòu)舉辦的活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體、非營(yíng)利組織舉辦的會(huì)議。4.個(gè)人或家庭舉辦的活動(dòng)。5.校內(nèi)其他部門或院系舉辦的會(huì)議和活動(dòng)。全文完。2024版學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心作為學(xué)校對(duì)外交流的重要場(chǎng)所，其重要性日益凸顯。為了滿足學(xué)校及社會(huì)各界的需求，甲方?jīng)Q定將學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心：指甲方擁有的，位于學(xué)校校區(qū)內(nèi)的用于舉辦各類會(huì)議、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)的地方。（2）租賃期限：指乙方租賃學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心所需的費(fèi)用。（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。5.2合同履行地點(diǎn)學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心，甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)將學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心恢復(fù)原狀。（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心面積和使用時(shí)間計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）清潔費(fèi)：乙方使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心后，應(yīng)負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地清潔，如有必要，甲方將收取清潔費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方應(yīng)于實(shí)際使用后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租賃費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心無法正常使用。（2）政府行為導(dǎo)致學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心無法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方租賃學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心租賃服務(wù)協(xié)議2.學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心設(shè)施設(shè)備清單3.保密協(xié)議4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心的結(jié)構(gòu)、用途和功能。未愛護(hù)使用學(xué)校校區(qū)會(huì)議中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、書面通知等予以認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、書面通知等予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指甲乙雙方在協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.法律適用：指適用哪個(gè)國(guó)家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴