建筑工程施工合同書模板

第第頁合同編號:________建筑工程施工合同書模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書模板三系由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。乙方（以下簡稱“承包商”）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。鑒于業(yè)主擁有【工程名稱】的建筑工程項目（以下簡稱“本項目”），并擬將本項目發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商進行施工；鑒于承包商具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進行，確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下合同目的：1.業(yè)主委托承包商按照本合同約定完成本項目的施工任務(wù)，并支付相應(yīng)的工程款項。2.承包商按照本合同約定完成本項目的施工，確保工程質(zhì)量，按時交付使用。本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同推進本項目的順利進行。二、價格與支付條款1.標的物價格：本項目的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】）。該價格包括但不限于承包商完成本項目施工所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費等一切與本項目施工相關(guān)的費用。2.支付方式：本項目采用階段支付方式進行支付。具體支付比例及時間如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商合同總價的20%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。b)進度款：根據(jù)項目實際進度，業(yè)主按以下比例支付進度款：-工程形象進度達到20%時，支付合同總價的20%；-工程形象進度達到50%時，支付合同總價的30%；-工程形象進度達到80%時，支付合同總價的20%。c)竣工款：項目竣工驗收合格后，業(yè)主支付承包商合同總價的20%。d)質(zhì)保金：項目竣工驗收合格滿一年后，業(yè)主支付承包商合同總價的10%作為質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)業(yè)主應(yīng)將款項支付至承包商指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號：【賬號】b)承包商收到款項后，需向業(yè)主出具合法有效的收款憑證。雙方確認，以上支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本項目合同工期自合同簽訂之日起計算，總工期為【工期】天。b)如因不可抗力等法定原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期，具體延長期限雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點：本項目施工地點位于：【工程地點】。承包商應(yīng)嚴格按照業(yè)主的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，在指定地點進行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對承包商的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和管理；-業(yè)主應(yīng)按合同約定及時支付工程款項；-業(yè)主應(yīng)施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。b)承包商的權(quán)利與義務(wù)：-承包商應(yīng)按照合同約定完成本項目施工，確保工程質(zhì)量；-承包商應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；-承包商應(yīng)及時向業(yè)主報告工程進度，接受業(yè)主的監(jiān)督和管理。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向承包商支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【違約金比率】%。b)若承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×延誤天數(shù)×【違約金比率】%。c)若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違約行為，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-由于不可抗力等法定原因，導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知送達的地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行協(xié)商確定的地址。c)通知自送達之日起生效。如一方變更通知地址，應(yīng)提前書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽字日期：【年】