2025房屋贈與的撤銷贈與合同

?合同編號：贈與人：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：第一條贈與房產(chǎn)的描述1.1贈與房產(chǎn)位于，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：。1.2贈與房產(chǎn)的面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等具體情況詳見房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證。第二條贈與條件2.1贈與人保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔。2.2贈與人應(yīng)保證贈與房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋贈與的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3受贈人應(yīng)承擔贈與房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。3.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并按約定時間交付贈與房產(chǎn)。第四條贈與房產(chǎn)的撤銷4.1贈與人聲明：在本合同簽訂之日起日內(nèi)，贈與人享有任意撤銷贈與的權(quán)利。4.2贈與人行使撤銷權(quán)時，應(yīng)提前日通知受贈人。4.3贈與人行使撤銷權(quán)后，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2贈與人行使撤銷權(quán)后，如受贈人已支付的稅費、費用無法退還的，贈與人無需承擔賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有必要，可要求對方提供身份證件、戶口本等相關(guān)文件進行核實。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.確認贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是否存在抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔。解決辦法：雙方可共同前往房地產(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)證信息，確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.明確贈與房產(chǎn)的過戶稅費由受贈人承擔，雙方應(yīng)明確具體稅費項目及金額。解決辦法：在合同中詳細列明過戶稅費的項目和金額，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于贈與撤銷的條款，了解贈與人行使撤銷權(quán)的條件和時間限制。解決辦法：仔細閱讀合同中關(guān)于贈與撤銷的條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可通過法律途徑解決。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋：贈與人是指在本合同中，愿意將贈與房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的一方。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的一方。解釋：受贈人是指在本合同中，接受贈與房產(chǎn)的一方。3.贈與房產(chǎn)：指贈與人名下的房屋，用于贈與的財產(chǎn)。解釋：贈與房產(chǎn)是指贈與人同意無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的房屋。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。解釋：過戶是指將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移至受贈人的手續(xù)。5.撤銷贈與：指贈與人依法取消贈與行為的行為。解釋：撤銷贈與是指贈與人依法取消之前對受贈人的贈與行為。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指當合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。解釋：爭議解決是指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過友好協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟的方式予以解決。應(yīng)用場合：1.贈與人與受贈人之間進行房屋贈與的情況。2.贈與人與受贈人希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保贈與過程順利進行。補充條款：1.贈與房產(chǎn)的保險責(zé)任：贈與人應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)現(xiàn)有的保險政策轉(zhuǎn)讓給受贈人，或協(xié)助受贈人辦理新的保險手續(xù)。解決辦法：在合同中增加關(guān)于保險責(zé)任的補充條款，明確贈與人應(yīng)在過戶前將保險政策轉(zhuǎn)讓給受贈人，或協(xié)助受贈人辦理新的保險手續(xù)。解決辦法：在合同中增加關(guān)于維護保養(yǎng)的補充條款，明確受贈人應(yīng)負責(zé)贈與房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)。3.贈與房產(chǎn)的變更登記：如贈與房產(chǎn)在過戶過程中發(fā)生變更，如地址、面積等，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。解決辦法：在合同中增加關(guān)于變更登記的補充條款，明確雙方在贈與房產(chǎn)過戶過程中如發(fā)生變更，應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。附件列表：1.贈與