二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議保密條款第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章人力資源外包服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.4服務(wù)人員派遣3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章銷售支持服務(wù)4.1銷售支持內(nèi)容4.2銷售支持方式4.3銷售支持效果評(píng)估4.4銷售支持費(fèi)用及支付方式第五章合作關(guān)系5.1合作方式5.2合作期限5.3合作變更5.4合作終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章合同附件10.1附件一：人力資源外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：銷售支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄第十三章其他約定13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025HRMS第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方（房地產(chǎn)營(yíng)銷公司）與乙方（人力資源外包公司）在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是通過人力資源外包及銷售支持服務(wù)，提升甲方房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議雙方甲方：[房地產(chǎn)營(yíng)銷公司名稱]乙方：[人力資源外包公司名稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章定義與解釋2.1定義人力資源外包：指乙方根據(jù)甲方需求，提供一定數(shù)量、一定期限內(nèi)的專業(yè)銷售人員及相應(yīng)的人力資源管理服務(wù)。銷售支持：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、客戶關(guān)系管理等支持服務(wù)。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章人力資源外包服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容提供符合甲方要求的銷售人員；實(shí)施人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；管理銷售人員的人事關(guān)系。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；服務(wù)人員應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)。3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求擁有相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格證書；具備較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力。3.4服務(wù)人員派遣乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在協(xié)議有效期內(nèi)派遣符合要求的服務(wù)人員。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式人力資源外包服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第四章銷售支持服務(wù)4.1銷售支持內(nèi)容乙方為甲方提供的銷售支持服務(wù)包括：市場(chǎng)調(diào)研分析；銷售策略制定；客戶關(guān)系管理；銷售數(shù)據(jù)分析。4.2銷售支持方式定期召開銷售會(huì)議；提供專業(yè)報(bào)告和建議；協(xié)助甲方開展銷售活動(dòng)。4.3銷售支持效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)銷售支持服務(wù)的效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。4.4銷售支持費(fèi)用及支付方式銷售支持服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第五章合作關(guān)系5.1合作方式雙方將以平等互利、合作共贏的原則進(jìn)行合作。5.2合作期限本協(xié)議的合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.3合作變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。5.4合作終止雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形本協(xié)議的違約情形包括但不限于：一方未按約定提供人力資源外包或銷售支持服務(wù)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照損失的大小，向受損方支付違約賠償金。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。9.3合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十章合同附件10.1附件一：人力資源外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：銷售支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第十二章適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十三章其他約定13.1合同解除條件任何一方被依法宣告破產(chǎn)；合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止。第十四章合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙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擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換中介。說明：如因中介服務(wù)不滿意或其他原因需更換中介，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：人力資源外包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：銷售支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方提供的市場(chǎng)信息、客戶資料等資源清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定提供人力資源外包或銷售支持服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未按時(shí)、按質(zhì)提供服務(wù)，或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按照約定的支付方式支付。3.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未經(jīng)對(duì)方同意，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方。4.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露或損失。5.違約行為：一方違反合同解除條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方在未滿足合同解除條件的情況下單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.人力資源外包：指乙方根據(jù)甲方需求，提供一定數(shù)量、一定期限內(nèi)的專業(yè)銷售人員及相應(yīng)的人力資源管理服務(wù)。2.銷售支持：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、客戶關(guān)系管理等支持服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的服務(wù)人員，乙方應(yīng)在接到通知后立即更換。2.問題：市場(chǎng)信息、客戶資料等資源提供不及時(shí)或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)定期提供資源清單，乙方應(yīng)及時(shí)更新并反饋資源情況，確保信息準(zhǔn)確。3.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：合作期限調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的人力資源需求。2.房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的銷售支持需求。3.房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析需求。4.房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的客戶關(guān)系管理需求。5.房地產(chǎn)營(yíng)銷項(xiàng)目的項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制需求。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議簽訂背景及目的3.人力資源外包內(nèi)容3.1外包崗位3.2人員數(shù)量及構(gòu)成3.3工作內(nèi)容3.4工作標(biāo)準(zhǔn)4.外包服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間6.人員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3考核標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效時(shí)間10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合作關(guān)系11.2合作期限11.3協(xié)議變更與補(bǔ)充12.協(xié)議附件12.1附件一：人力資源外包崗位列表12.2附件二：人員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方乙方名稱：人力資源管理乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.協(xié)議簽訂背景及目的甲方為拓展房地產(chǎn)營(yíng)銷業(yè)務(wù)，提高銷售業(yè)績(jī)，決定將部分人力資源及銷售支持工作外包給乙方。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，簽訂本協(xié)議。3.人力資源外包內(nèi)容3.1外包崗位（1）市場(chǎng)調(diào)研專員（2）銷售顧問（3）客戶關(guān)系管理專員（4）活動(dòng)策劃專員3.2人員數(shù)量及構(gòu)成乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不少于10名全職營(yíng)銷人力資源，其中市場(chǎng)調(diào)研專員2名，銷售顧問5名，客戶關(guān)系管理專員2名，活動(dòng)策劃專員1名。3.3工作內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)研究報(bào)告。（2）銷售支持：協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)，包括客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。（3）客戶關(guān)系管理：維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度，提升客戶忠誠度。（4）活動(dòng)策劃：策劃并執(zhí)行甲方舉辦的各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高品牌知名度。3.4工作標(biāo)準(zhǔn)（1）熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力。（3）具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠與甲方各部門有效配合。4.外包服務(wù)期限4.1起止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)周期乙方每月向甲方提供一次人力資源外包服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于人員配置、工作進(jìn)度、工作成果等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議人力資源外包服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2分期支付方式甲方應(yīng)于每月末支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%于年度考核合格后一次性支付。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的30%，年度考核合格后30日內(nèi)支付剩余70%。6.人員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)定期對(duì)所提供的人力資源進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)營(yíng)銷基礎(chǔ)知識(shí)（2）銷售技巧與談判策略（3）客戶關(guān)系管理方法（4）活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.2培訓(xùn)方式乙方可采用線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、內(nèi)部培訓(xùn)等方式進(jìn)行培訓(xùn)。6.3考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)所提供的人力資源進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）工作態(tài)度（2）工作能力（3）工作成果（4）團(tuán)隊(duì)合作精神考核結(jié)果作為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）如甲方因自身原因終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）如乙方未能按照約定提供人力資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因人力不足導(dǎo)致的損失。（3）如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作關(guān)系雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，加強(qiáng)溝通與合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。11.2合作期限本協(xié)議的有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期滿前，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。12.協(xié)議附件12.1附件一：人力資源外包崗位列表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各個(gè)崗位的職責(zé)、任職資格和數(shù)量。12.2附件二：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式及考核標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出考核的指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于2024年12月15日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)議室簽署。13.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議文本本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高人力資源外包服務(wù)的效率和質(zhì)量，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，或提供特定的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行人力資源的招聘、培訓(xùn)或管理。（3）第三方作為監(jiān)管方，監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，確保各方的權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任（1）按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。（2）遵守本協(xié)議的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以本協(xié)議約定的賠償限額為限。15.5第三方選擇與變更15.5.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行本協(xié)議所需的能力和資質(zhì)。15.5.2第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息和介入目的。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.3第三方行為監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方在履行本協(xié)議過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的約定。16.4第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，并在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本協(xié)議的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本協(xié)議的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與人力資源的關(guān)系第三方在介入本協(xié)議過程中，對(duì)人力資源的招聘、培訓(xùn)和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響人力資源的勞動(dòng)合同關(guān)系。17.4第三方與其他合同的關(guān)系第三方介入本協(xié)議不影響其他合同的有效性和履行，第三方與其他合同各方的關(guān)系應(yīng)另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人力資源外包崗位列表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各個(gè)崗位的職責(zé)、任職資格和數(shù)量。2.附件二：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式及考核標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出考核的指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施。4.附件四：第三方資質(zhì)證明包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和流程。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中的保密義務(wù)。9.附件九：合同簽署文件包括本協(xié)議、附件、雙方簽字蓋章等。說明要求：所有附件均需以中文書寫，如涉及數(shù)字、日期等，應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字。附件一至附件四應(yīng)由乙方提供，附件五至附件九由甲乙雙方共同提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供人力資源或服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或第三方信息。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。（2）乙方未按約定提供人力資源或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間的日服務(wù)費(fèi)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（4）泄露協(xié)議內(nèi)容或第三方信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）違反保密協(xié)議，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用的1%×未支付天數(shù)。（2）若乙方未按約定提供銷售顧問崗位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)期間的日服務(wù)費(fèi)×未提供天數(shù)。（3）若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有，列出相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，甲方為了提升房地產(chǎn)營(yíng)銷效果，提高銷售業(yè)績(jī)，決定將房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包給乙方，以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、高效化的運(yùn)營(yíng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源”指甲方在房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)中所需的人力資源，包括但不限于策劃、推廣、銷售、客戶服務(wù)等崗位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)營(yíng)銷：指甲方通過策劃、推廣、銷售等活動(dòng)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。（2）人力資源外包：指甲方將房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源的相關(guān)事務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理、考核等工作。（3）銷售支持：指乙方為甲方提供銷售過程中的各項(xiàng)支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售策略制定等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供合格的房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的人力資源進(jìn)行考核，對(duì)不符合要求的乙方有權(quán)解除協(xié)議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合格的房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付人力資源費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的人力資源進(jìn)行培訓(xùn)和管理。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、銷售策略等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自生效之日起至[具體日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合格的房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源，并按照甲方要求進(jìn)行銷售支持工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付已完成工作的人力資源費(fèi)用。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并處理完畢相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人力資源費(fèi)用：乙方為甲方提供的人力資源服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、管理、考核等成本。（2）銷售支持費(fèi)用：乙方為甲方提供的銷售支持服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售策略制定等。（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）人力資源費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供人力資源服務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，支付當(dāng)期的人力資源費(fèi)用。（2）銷售支持費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成銷售支持服務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，支付當(dāng)期的銷售支持費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的[具體時(shí)間]內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）人力資源費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供人力資源服務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）銷售支持費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成銷售支持服務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)提供人力資源或銷售支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（3）乙方提供的人力資源信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）甲乙雙方在協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常提供人力資源服務(wù)。（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按期交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其在房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持方面的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得將其在人力資源提供及銷售支持服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供的人力資源的管理權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)人力資源的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)銷售支持服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)信息、銷售數(shù)據(jù)等支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷人力資源外包及銷售支持的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。2.乙方提供的人力資源名單及詳細(xì)信息。3.甲方與乙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供人力資源或銷售支持服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成人力資源或銷售支持服務(wù)，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：人力資源質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方更換不符合要求的人力資源，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：銷售支持服務(wù)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，調(diào)整銷售策略，提升銷售支持服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通并解決費(fèi)用支付爭(zhēng)議，避免影響合作。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追究。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略制定等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根